Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

1. Академика Арцимовича ул., 3к2
2. Академика Арцимовича ул., 3к3
3. Академика Арцимовича ул., 5к1
4. Академика Арцимовича ул., 5к2
5. Академика Арцимовича ул., 5к3
6. Бутлерова ул., 34к1
7. Бутлерова ул., 34к2
8. Бутлерова ул., 36к1
9. Бутлерова ул., 36к2
10. Введенского ул., 5к1
11. Введенского ул., 5к2
12. Введенского ул., 5к3
13. Введенского ул., 7
14. Введенского ул., 9
15. Введенского ул., 11к1
16. Введенского ул., 11к2
17. Введенского ул., 11к3
18. Введенского ул., 15к1
19. Введенского ул., 15к2
20. Введенского ул., 15к3
21. Введенского ул., 15к4
22. Введенского ул., 15к5
23. Введенского ул., 15к6
24. Введенского ул., 17к1
25. Введенского ул., 17к2
26. Введенского ул., 19к1
27. Введенского ул., 19к2
28. Введенского ул., 21
29. Введенского ул., 24
30. Введенского ул., 26к1
31. Введенского ул., 26к2
32. Введенского ул., 26к3
33. Миклухо-Маклая ул., 61
34. Профсоюзная ул., 110к1
35. Профсоюзная ул., 110к2
36. Профсоюзная ул., 91к1
37. Профсоюзная ул., 91к2
38. Профсоюзная ул., 91к3
39. Профсоюзная ул., 91к4
40. Профсоюзная ул., 93к1
41. Профсоюзная ул., 93к2

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61

7. Бутлерова ул., з/у 34/2

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (факт): I кв. 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): I кв. 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---

9. Миклухо-Маклая ул., вл. 61 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: 16-24
• Кол-во квартир: 1049, из них 1-комнатных: 307, 2-комнатных: 424, 3-комнатных: 307, 4-комнатных: 6
• Переселяемые дома: ---

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план): подготовка к строительству
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

13. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

14. Комплексное развитие территорий (КРТ): Миклухо-Маклая ул., з/у 63А

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

[Renogor]

Зато нежилые в них спокойно для этих самых госнужд изымают.

[аким2018]

могут через перепланировку.

А там нечего перепланировать: 16м комната, санузел/ванная и кухня. Неоткуда 4 метра к комнате прирезать.

Можно, по бти"шным мерилам кухней является ниша не менее 5м в изолированном помещении, ещё раз просто в суд принесут бти"шный техпаспорт на двухкомнатную квартиру с жилой кухней а значёк плиты будет в прихожей, и ни как вы не докажете что метров меньше.

По БТИшным мерилам может кухню и можно запихнуть в комнату, но по Жилищному кодексу такое помещение с кухней-нишей комнатой считаться не будет.
И плиту в коридор перенести нельзя, если вы туда же не переносите вентиляционную шахту. Кухонную мойку с водопроводом и канализацией вы куда перенесете: в комнату или в коридор?

[аким2018]

Зато нежилые в них спокойно для этих самых госнужд изымают.

А это в законе о реновации так прописано. В том же законе, где говорится, что при расселении жилая площадь квартиры уменьшена быть не может. Так что однушечникам в Коньково пока никакой суд и никакое принудительное выселение не грозит.

[ЮрийЛямин]

А там нечего перепланировать: 16м комната, санузел/ванная и кухня. Неоткуда 4 метра к комнате прирезать.

Можно, по бти"шным мерилам кухней является ниша не менее 5м в изолированном помещении, ещё раз просто в суд принесут бти"шный техпаспорт на двухкомнатную квартиру с жилой кухней а значёк плиты будет в прихожей, и ни как вы не докажете что метров меньше.

По БТИшным мерилам может кухню и можно запихнуть в комнату, но по Жилищному кодексу такое помещение с кухней-нишей комнатой считаться не будет.
И плиту в коридор перенести нельзя, если вы туда же не переносите вентиляционную шахту. Кухонную мойку с водопроводом и канализацией вы куда перенесете: в комнату или в коридор?

Ладно у вас наверное как у любимова своё законодательство.....
По стоякам, ещё раз до цнииэп проектировал у них всё метр в метр ......

смотрим прихожая 5,2 (по снипу минимум 5 для кухни), ставим дверь где пунктир(кухня не должна соседствовать с туалетом) мойку в угол прихожей и кухня готова, а комната где раньше была кухня превращается в спальню (по снипу минимум 8 метров)
З.Ы. а ещё жаловались что перепланировку нельзя сделать, вон дверь всего надо одну переустановить и однушка в двушку превратится.

[storage]

А это в законе о реновации так прописано. В том же законе, где говорится, что при расселении жилая площадь квартиры уменьшена быть не может. Так что однушечникам в Коньково пока никакой суд и никакое принудительное выселение не грозит.

Проблема с однушечниками также в Академическом районе и в Бескудниково!

[ЮрийЛямин]

А это в законе о реновации так прописано. В том же законе, где говорится, что при расселении жилая площадь квартиры уменьшена быть не может. Так что однушечникам в Коньково пока никакой суд и никакое принудительное выселение не грозит.

Проблема с однушечниками также в Академическом районе и в Бескудниково!

а какие там планировки?

[аким2018]

А ведь мы даже не знаем, кто у них субподрядчики и кто поставщики стройматериалов.

А вам зачем это???

вполне нормальное желание-человек хочет знать как бетон замешивали и что туда добавляли ) но лучше все же когда меньше знаешь-крепче спишь.. вот в и-155мм все знают о дзжби. не удивлюсь что после вашего ликбеза у кого то уже нервный срыв и человеку снится что сейчас плита улетит

Нет. Судя по отзывам на форуме, все уверены, что бетон хорошо намешали.

Я имела в виду, что кроме очевидной заинтересованности в реновации строительных компаний, есть еще большая заинтересованность в ней у большого числа иных компаний. Тех, что будут проектировать, разведывать, прокладывать, озеленять, асфальтировать, и пр., и пр. Тех, что будут поставлять краски, штукатурку, шпатлевку, обои, плитку, раковины, мойки, ламинат, лифты, окна и т.д., и т.п. Все они уже посчитали, как им выгодна реновация и пролоббируют ее продолжение у власти любой масти.

[dell]

В этой части согласен,реновация хорошо даст заработать смежным областям.Нотопять же тендеры возьмут "правильные" игроки

[аким2018]

Ладно у вас наверное как у любимова своё законодательство.....
По стоякам, ещё раз до цнииэп проектировал у них всё метр в метр ......

смотрим прихожая 5,2 (по снипу минимум 5 для кухни), ставим дверь где пунктир(кухня не должна соседствовать с туалетом) мойку в угол прихожей и кухня готова, а комната где раньше была кухня превращается в спальню (по снипу минимум 8 метров)
З.Ы. а ещё жаловались что перепланировку нельзя сделать, вон дверь всего надо одну переустановить и однушка в двушку превратится.

Класс! А где окно на кухне? В соответствии с действующими снипами и санпинами на кухне должно быть естественное освещение, да ее и с определенным КЕО.

[ЮрийЛямин]

Ладно у вас наверное как у любимова своё законодательство.....
По стоякам, ещё раз до цнииэп проектировал у них всё метр в метр ......

смотрим прихожая 5,2 (по снипу минимум 5 для кухни), ставим дверь где пунктир(кухня не должна соседствовать с туалетом) мойку в угол прихожей и кухня готова, а комната где раньше была кухня превращается в спальню (по снипу минимум 8 метров)
З.Ы. а ещё жаловались что перепланировку нельзя сделать, вон дверь всего надо одну переустановить и однушка в двушку превратится.

Класс! А где окно на кухне? В соответствии с действующими снипами и санпинами на кухне должно быть естественное освещение, да ее и с определенным КЕО.

В случаии если только кухня с газом. а по освещению там должна быть светопрозрачная конструкция,

[аким2018]

В этой части согласен,реновация хорошо даст заработать смежным областям.Но опять же тендеры возьмут "правильные" игроки

Даже ни на секунду не сомневаюсь в этом.
Реновации без коррупции, конечно, было бы лучше. Но будем реалистами: если такое и случится, то не в этой жизни.

[аким2018]

В случаии если только кухня с газом. а по освещению там должна быть светопрозрачная конструкция,

В санпине указан коэффициент естественной освещенности кухни КЕО 0,5: вы по нормативу не пройдете с такой дверью. И даже, если двери вообще не будет, не получится.

[storage]

А это в законе о реновации так прописано. В том же законе, где говорится, что при расселении жилая площадь квартиры уменьшена быть не может. Так что однушечникам в Коньково пока никакой суд и никакое принудительное выселение не грозит.

Проблема с однушечниками также в Академическом районе и в Бескудниково!

а какие там планировки?

В Академическом 2 дома такие же как и в Коньково И-155ММ.

В Бескудниково (см. форум - запрос однушка):

Однушка в 11 доме , комната 15 метров, кухня 8, в общем впечатление хрущёвка с меньшей комнатой большей кухней +кладовка в коридоре.потолки 270

viewtopic.php?f=10&t=870&p=47382&hilit= ... %B0#p47382

[аким2018]

Чую, что эту добровольную компенсацию за уменьшение жилой при переезде, могут скоро сделать добровольно-принудительной

Так уже несогласных на компенсацию однушечников запугивают бомжами/крысами/мародерами. Со слов переезжающих, делают это сотрудники инфоцентров. Отвратительно! Приплачивают им что ли за угрозы?

[ЮрийЛямин]

В случаии если только кухня с газом. а по освещению там должна быть светопрозрачная конструкция,

В санпине указан коэффициент естественной освещенности кухни КЕО 0,5: вы по нормативу не пройдете с такой дверью. И даже, если двери вообще не будет, не получится.

Раньше срабатывало, а если смотреть сегодня в завтрашний день- что написано в законе о ренновации про санпины?

[Renogor]

Чую, что эту добровольную компенсацию за уменьшение жилой при переезде, могут скоро сделать добровольно-принудительной

Так уже несогласных на компенсацию однушечников запугивают бомжами/крысами/мародерами. Со слов переезжающих, делают это сотрудники инфоцентров. Отвратительно! Приплачивают им что ли за угрозы?

Какое запугивание, когда это правда жизни. Вон соседнюю ветку читайте, ванну выдрали, а воду не перекрыли. И это бомжей еще нет.

[Renogor]

В Академическом 2 дома такие же как и в Коньково И-155ММ.

Только там спокойно все переезжают (еще бы, насколько ближе к метро), мистер всезнайка правда на это скажет, что это потому что его там не было.
Ага, и поехали бы они тогда на Шверника или еще куда.

[storage]

Интересно троллям за "пугалки" доплачивают или они по собственной инициативе, чтобы начальство заметило их трудолюбие?

[аким2018]

В случаии если только кухня с газом. а по освещению там должна быть светопрозрачная конструкция,

В санпине указан коэффициент естественной освещенности кухни КЕО 0,5: вы по нормативу не пройдете с такой дверью. И даже, если двери вообще не будет, не получится.

Раньше срабатывало, а если смотреть сегодня в завтрашний день- что написано в законе о ренновации про санпины?

У кого срабатывало? Если один, хорошо намазанный маслом, чиновник закрыл глаза на санпины и согласовал перепланировку, то целых три новостройки так не согласуешь.
"Если смотреть сегодня в завтрашний день" - Мы живем здесь и сегодня. Вот когда наступит завтра и изменят санпины, тогда и будет разговор.

[аким2018]

Интересно троллям за "пугалки" доплачивают или они по собственной инициативе, чтобы начальство заметило их трудолюбие?

Я живу в квартале с пятиэтажками с 15 и 12 подъездами. При переселении наших домов вполне может сложится ситуация, когда расселять будут частями, например: сначала 5 подъездов, а потом еще 7-10 подъездов. И тогда я рискую оказаться в подобной истории, что и однушки сейчас. С бомжами и крысами. Вот такие вот "пугалки".