Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61

7. Бутлерова ул., з/у 34/2

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): III кв. 2025
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)

9. Миклухо-Маклая ул., вл. 61 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 16-24
• Кол-во квартир: 1049, из них 1-комнатных: 307, 2-комнатных: 424, 3-комнатных: 307, 4-комнатных: 6
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12, Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000. Прирост рабочих мест: 134

13. Комплексное развитие территорий (КРТ): Миклухо-Маклая ул., з/у 63А; Херсонская ул., вл. 20; Литовский бульвар, вл. 10, д. 12

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 95000. Жилое назначение: 95000. Прирост рабочих мест: 232

Самая актуальная информация в нашем телеграмм канале
>>Реновация в районе Коньково<<

[аким2018]

1. А вам недостаточно подтверждения существования волосяных трещин от шурика??? И как вам трудно понять, что акие трещины сфотографировать сложно... Ещё раз - идите и сами смотрите.
2. На вашей картинке начало осыпания. Все остальное - чушь. Штукатурят все полностью, а не тут отштукатурили, чуть ниже - отшпаклевали.
3. А откуда информация, что там их не так применяли. И что вообще отделка проводилась при отрицательных температурах? А весь спор основан только на этом домысле. Пора прекращать.
4. Подали. Движение начнется через неделю-две.

1. У Surrik трещина тоже на лоджии. Вы же утверждаете, что трещины есть внутри квартиры.
2. Вы картинку посмотрите хотя бы - нет там никаких следов осыпания, только трещины.
Штукатурят там, где поверхность неровная. Ни для каких других целей штукатурка не нужна. (Декоративность - не в счет).
3. А у меня нет информации о применении противоморозных добавок, это Вы о них упоминали. Нет у меня и информации о том, что на Профсоюзной штукатурили в минус. Я только писала, что при штукатурных работах в минус может идти такое же растрескивание, как на видео. Все остальное - Ваша буча. Не хотите дальше обсуждать этот вопрос - не пишите!
4. Вспомнился мне фильм моего любимого Рязанова:
"— Вы знаете, у нас заедает правый поворот.
— Поглядим.
— Да, а при переключении скорости такой звук: тук-тук-тук…
— Послушаем.
— А ещё, знаете, у нас перегревается правое переднее колесо.
— Пощупаем.
— Да, а позавчера весь день в машине пахло бензином.
— Понюхаем.
— Мне кажется, там…
— Вы отоприте гараж-то!.. "
Ну это так. Оффтоп.

[tix]

Не слышно, что там с 5к1 по Вв?
Ждут 12 корпус или все-таки начнут их заселять в 96к1?
Вроде бы в 96к1 более 80 квартир еще свободных остается по моим прикидкам.

[Иван.Бу]

Штукатурят там, где поверхность неровная. Ни для каких других целей штукатурка не нужна.

Все, на этом точно разговор продолжать бессмысленно. Да и опять же - сами придумали про работы на морозе, сами и что-то пытаетесь рассказать на этом основании. Там дом "играет" и это понятно любому сведущему человеку. Вот то, что фундамент заливали при отрицательных температурах, бросили недопрогретый, а потом он ещё год стоял без консервации - это факт. :geek:

[tix]

Понятно. Значит, тишина

[Nadin]

не хотим жить с бомжами, гастерами, крысами, тараканами и прочей прелестью.

А с чего они вдруг появятся? Страшилки от "независимых" блохеров тут - просто страшилки. И достаточно много отказников остается на самом деле.

Вот мы поэтому и интересуемся. Интересно, сколько квартир останется:)

[аким2018]

Штукатурят там, где поверхность неровная. Ни для каких других целей штукатурка не нужна.

Все, на этом точно разговор продолжать бессмысленно. Да и опять же - сами придумали про работы на морозе, сами и что-то пытаетесь рассказать на этом основании. Там дом "играет" и это понятно любому сведущему человеку. Вот то, что фундамент заливали при отрицательных температурах, бросили недопрогретый, а потом он ещё год стоял без консервации - это факт.

Если ВЫ считаете, что разговор продолжать бессмысленно, то почему Вы его продолжаете? Не хотите продолжать эту тему - не пишите!

Я в фундаментах не специалист (видимо, в отличии от Вас). Поэтому судить о них не берусь.

[Zzzz]

выдержки из СП 54 касаемые ограждений лоджий. их всего две.

"8.3 Высота ограждений наружных лестничных маршей и площадок, балконов, лоджий, террас, кровли и в местах опасных перепадов должна быть не менее 1,2 м. Лестничные марши и площадки внутренних лестниц должны иметь ограждения с поручнями высотой не менее 0,9 м.

Ограждения должны быть непрерывными, оборудованы поручнями и рассчитаны на восприятие горизонтальных нагрузок не менее 0,3 кН/м.

Видно, что от понимания, что такое непрерывность по высоте, а тем белее, что означает 0,3 кН/м вы далеки...

видно что доктор наук и потомственный спецназовец читать документы, на которые ссылается так и не научился. где вы нашли непрерывность по высоте в СП 54?

хватит крутиться. признайте что прокололись. по СП должно быть ограждение. не сказано ни какой конструкции ни из каких материалов. сказано непрерывное, высотой такой-то и выдерживающее нагрузку такую то. то есть с чисто формальной стороны - хоть веревку натяните и можете назвать это ограждением.
что мы видим в доме 96? имеется ДВА ограждения. первое стеклопакетами до потолка и второе в виде стальной трубы 40х50 мм, как раз на уровне 1,2 м.
к первому вы можете предъявить лишь претензии по нагрузке, но, полагаю, что ответчики легко представят бумажку что остекление выдерживает указанную нагрузку в 0,3 кн (кстати очень небольшая и вполне себе сравнимая с ветровой нагрузкой, полагаю что все эти бумажки есть по простой причине - и155мм строятся давно и фото, например с Бутлерова 14, показывают отсутствие стального ограждения, что не мешало принять дом в эксплуатацию ).

да и не забывайте - мне то по барабану все ваши выкрутасы. доказывать отсутствие ограждения вам придется суду и оспаривать вы будете не меня а экспертов. я же лишь показал насколько шатки ваши претензии по вашей же отсылке на СП. если все прочие претензии такого же уровня то мне жалко тех кто подал иск. им надо готовиться к переезду.

[аким2018]

не хотим жить с бомжами, гастерами, крысами, тараканами и прочей прелестью.

А с чего они вдруг появятся? Страшилки от "независимых" блохеров тут - просто страшилки. И достаточно много отказников остается на самом деле.

Вот мы поэтому и интересуемся. Интересно, сколько квартир останется:)

Nadin, извините, что я со своим непрошенным советом. Но мне кажется маловероятным, что Фонд реновации будет держать 2-3 года полурасселенные дома, пока для вас, однушечников, строятся новые квартиры. Я надеюсь, что Фонд реновации примет решение предлагать вам квартиры из уже имеющихся в других районах . Хотя, возможно, я слишком оптимистична. Я на Вашем месте подождала бы до мая-сентября. А в случае появления бомжей-мародеров-крыс, надо бить во все колокола: жаловаться в полицию, прокуратуру, президенту, мэру, пэру, всем. И выкладывать фото, жалобы и ответы/отписки - открытое обсуждение этой проблемы не помешает. Юридически, ваши (однушечников) права не нарушены, а по-человечески, чиновники Вас просто "кинули". И так НЕЛЬЗЯ поступать с людьми.

[Renogor]

и155мм строятся давно и фото, например с Бутлерова 14, показывают отсутствие стального ограждения, что не мешало принять дом в эксплуатацию ).

Вот именно - Ульянова 23-1 и 23-2, Севастопольский 18, Болотниковская 30-2, тоже никаких загородок, дома приняты и давно заселены.
Так же сомневаюсь в их наличии даже в 155МК построенных в области и регионах.
Только заслуженный подводный врач-строительных наук из спецназа упорно этого не видит.

[Jack]

Не слышно, что там с 5к1 по Вв?
Ждут 12 корпус или все-таки начнут их заселять в 96к1?
Вроде бы в 96к1 более 80 квартир еще свободных остается по моим прикидкам.

[Zzzz]

Понятно. Значит, тишина

да вроде тихо.

по остальному.
кран от 12 корпуса убран полностью, конструкции крана вроде видны на площадке 11 корпуса.

судя по окнам, в доме 96 примерно 30-35 квартир заселены/заселяются.

два дня назад МГТС провел в квартиру интернет, цифровое тв и телефон.

[Nadin]

А с чего они вдруг появятся? Страшилки от "независимых" блохеров тут - просто страшилки. И достаточно много отказников остается на самом деле.

Вот мы поэтому и интересуемся. Интересно, сколько квартир останется:)

Nadin, извините, что я со своим непрошенным советом. Но мне кажется маловероятным, что Фонд реновации будет держать 2-3 года полурасселенные дома, пока для вас, однушечников, строятся новые квартиры. Я надеюсь, что Фонд реновации примет решение предлагать вам квартиры из уже имеющихся в других районах . Хотя, возможно, я слишком оптимистична. Я на Вашем месте подождала бы до мая-сентября. А в случае появления бомжей-мародеров-крыс, надо бить во все колокола: жаловаться в полицию, прокуратуру, президенту, мэру, пэру, всем. И выкладывать фото, жалобы и ответы/отписки - открытое обсуждение этой проблемы не помешает. Юридически, ваши (однушечников) права не нарушены, а по-человечески, чиновники Вас просто "кинули". И так НЕЛЬЗЯ поступать с людьми.

Мы тоже считаем, что держать для нас дома не будут... Будем ждать, что с нами, однушечниками, решат, если они вообще что-то решат, так как, судя по всему, в Фонде реновации всем как-то по-барабану.

[MariyK]

Досадная ситуация сложилась, переселение в интересах двух сторон и если заинтересованности у чиновников к скорейшему переселению нет, остается только посочуствовать оставшимся в пятиэтажках отказникам

[storage]

два дня назад МГТС провел в квартиру интернет, цифровое тв и телефон.

Как вводили кабель (оптика) в квартиру сверлили или есть специальный канал?

Роутер повесили над дверью? И как запитывали его?

[Аноним]

........

[Иван.Бу]

где вы нашли непрерывность по высоте в СП 54?

по СП должно быть ограждение. не сказано ни какой конструкции ни из каких материалов. сказано непрерывное, высотой такой-то и выдерживающее нагрузку такую то. то есть с чисто формальной стороны - хоть веревку натяните и можете назвать это ограждением.

С русским вы не дружны. Ограждение высотой и ограждение на высоте, как то разные вещи. Да и есть СП, подробно разъясняющее как это ограждение выглядит. Если ваши наниматели явятся в суд с такими аргументами. я только рад буду. А про материалы сами же цитировали. Веревка разве негорючая?

[Svet-lana]

Ну что, господа. Походу, с иском Любимов и Ко жидко обделались.
Сегодня 7 марта и замечания, предписанные судьей не устранены до этого срока
дЕЛО ШВАХ
https://www.mos-gorsud.ru/mgs/services/ ... alName=mgs

А где там что-то от марта месяца? Февраль вижу, март - нет

[Иван.Бу]

Фонд реновации примет решение предлагать вам квартиры из уже имеющихся в других районах Юридически, ваши (однушечников) права не нарушены, а по-человечески, чиновники Вас просто "кинули". И так НЕЛЬЗЯ поступать с людьми.

1. Ну сколько раз повторять, что закон это не допускает? Да и нет физически равнозначных квартир.
2. Ещё как нарушены.
3. А вот про "нельзя", очень верно.

[Аноним]

Ну что, господа. Походу, с иском Любимов и Ко жидко обделались.
Сегодня 7 марта и замечания, предписанные судьей не устранены до этого срока
дЕЛО ШВАХ
https://www.mos-gorsud.ru/mgs/services/ ... alName=mgs

А где там что-то от марта месяца? Февраль вижу, март - нет

Из текста ОПРЕДЕЛЕНИЯ:

"ОПРЕДЕЛИЛ:

................оставить без движения, предложив административным истцам устранить указанные недостатки в срок до 7 марта 2019 года. "

[Svet-lana]

Из текста ОПРЕДЕЛЕНИЯ:

"ОПРЕДЕЛИЛ:

................оставить без движения, предложив административным истцам устранить указанные недостатки в срок до 7 марта 2019 года. "

а кто сказал, что они их не устранили? Там где про это?