Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61

7. Бутлерова ул., з/у 34/2

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): III кв. 2025
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)

9. Миклухо-Маклая ул., вл. 61 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 16-24
• Кол-во квартир: 1049, из них 1-комнатных: 307, 2-комнатных: 424, 3-комнатных: 307, 4-комнатных: 6
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12, Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000. Прирост рабочих мест: 134

13. Комплексное развитие территорий (КРТ): Миклухо-Маклая ул., з/у 63А; Херсонская ул., вл. 20; Литовский бульвар, вл. 10, д. 12

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 95000. Жилое назначение: 95000. Прирост рабочих мест: 232

Самая актуальная информация в нашем телеграмм канале
>>Реновация в районе Коньково<<

[Lili]

Истцы обязаны будут проводить все экспертизы за свой счёт, так как у города есть необходимые положительные заключения, которые делались для ввода дома в эксплуатацию. Теперь их задача доказать обратное, что дом не соответствует стандартам. И весь успех затеянного мероприятия будет во многом зависеть от качества, количества и независимости этих самых экспертиз. Теперь истцам требуются отличные знания юриспруденции и мешок денег, может тогда и появится надежда « бадануться с городом» и чего- то добиться.

[MariyK]

Истцы обязаны будут проводить все экспертизы за свой счёт, так как у города есть необходимые положительные заключения, которые делались для ввода дома в эксплуатацию. Теперь их задача доказать обратное, что дом не соответствует стандартам. И весь успех затеянного мероприятия будет во многом зависеть от качества, количества и независимости этих самых экспертиз. Теперь истцам требуются отличные знания юриспруденции и мешок денег, может тогда и появится надежда « бадануться с городом» и чего- то добиться.

Скорее всего так, если ни в законе ни в постановлении нет ничего о качестве

[Иван.Бу]

По закону жилая должна быть "не меньше". Так что имеют полное право имея жилую 18+ не соглашаться на 16.5

Только у нас 20+ И общая 32. А там 36. Получается, что вместо 4 жилой, которая для однушки критична. нам пытаются всучить 4 общей и деньги, которые растают, а метры останутся. И качество дома очень важно - это строительный брак, который и исправлять не хотят и большую его часть просто не исправишь. Что означает вечный ремонт в этом сооружении.

[Иван.Бу]

Скорей всего действительно Мосгорсуд подойдет формально и отклонит иск. Если иск принять то надо назначить экспертизу на несколько миллионов рублей она потянет. И за чей счет банкет ?

Не имеет права. Исправления отправим, да и дополнения ещё и он будет рассмотрен. Про лям на экспертизу - фантазии, все намного дешевле.

[Иван.Бу]

Скорее всего так, если ни в законе ни в постановлении нет ничего о качестве

Давайте я чуть попозже, когда иск будет принят, разъясню этот юридический нюанс?
И у нас есть и люди со знаниями нормативов, и со знаниями юридической части строительства, и со знанием нюансов экспертизы. Интересные соседи тут живут.

[dell]

а как на счет остальных домов (12,11К) ? хоть они еще не построены их тоже можно включить заранее в список )

[MariyK]

Скорее всего так, если ни в законе ни в постановлении нет ничего о качестве

Давайте я чуть попозже, когда иск будет принят, разъясню этот юридический нюанс?
И у нас есть и люди со знаниями нормативов, и со знаниями юридической части строительства, и со знанием нюансов экспертизы. Интересные соседи тут живут.

Никаких сомнений)))

[ЮрийЛямин]

Юрий, доброе время суток, давно хотел спросить, вы часом не тот Юрий Лямин, к которому обращаются за экспертными оценками eadaily и многие другие издания?

Нет, если интересно с ним пообщаться он на форуме "отвага" сидит.

Ничто так не вредит как возлагаемые надежды.



Хотите избавится от осадка на душе? Не кипятитесь.

Да какой осадок, подобное было при лужке и при собянине. И ничто не указывает на то что в этот раз будет иначе.
Таких кексов в каждом квартале с десяток наберётся, любимов от них отличается лишь тем что в интернетах графоманствует.

Простите а как это выкурить из однушки ? По закону он может сидеть в ней пока не построят дом в районе с такой же жилой .по суду только 2 и 3к можно переселить на профсоюзную

Мляяя, в безнадёжных надеждах на то что объясняю это в последний раз.
Город переселяет по 445 статье ГК РФ, тобиш через суд понуждает вас заключить договор. Вы в свою очередь противитесь этому апеллируя на то что в квартиру жилых метров не доложили.
Город в свою очередь делает небольшую перепланировку и приносит в суд экспликацию бти где кухня перенесена в коридор а сама комната кухни переведена в жилую.
Вот тут объясняется как это делается, и при том конкретно в однушке конкретно в и155.
https://www.youtube.com/watch?time_cont ... fTw3HO9ovg
тут похожая планировка
https://www.youtube.com/watch?v=Yd6f5hHbeYk
Вы не первый хрущ который в 155 переселяют, и думаю у юристов дги есть целый шкаф с надписью и155мм суды на все случаи жизни.

[Svet-lana]

Кстати, никто из тех, кто писал, что все только бла-бла-бла, никакого иска не было и не будет, что сторонников у господ Любимова и Ко нет, не хочет вслух заявить, что был неправ?

[Svet-lana]

Город в свою очередь делает небольшую перепланировку и приносит в суд экспликацию бти где кухня перенесена в коридор а сама комната кухни переведена в жилую.

вы в самом деле думаете, что это так легко сделать?

Тогда бы это сделали сразу, не нужно было выплачивать компенсации согласившимся.

[Иван.Бу]

а как на счет остальных домов (12,11К) ? хоть они еще не построены их тоже можно включить заранее в список )

Нельзя. Наши права не нарушены их строительством. Пока. Хотя, Андрей ещё 25 мая 17 года писал развёрнутое письмо на имя Собянина, про то, что эти дома не годятся для целей реновации. Не думаю, что он один самый умный. Может, 11 кор. все же перепроектируют и не станут строить это, под названием И-155ММ...

[Иван.Бу]

Город в свою очередь делает небольшую перепланировку и приносит в суд экспликацию бти где кухня перенесена в коридор а сама комната кухни переведена в жилую.

вы в самом деле думаете, что это так легко сделать?

Тогда бы это сделали сразу, не нужно было выплачивать компенсации согласившимся.

Не обращайте внимания. Это просто невозможно по закону. У молодого человека горячечный бред постоянно.

[Renogor]

А что, суд уже выиграли, дом приговорили к сносу, всех переселившихся пинком под зад на мороз обратно в раздербаненную пятиэтажку без труб, отопления, плит и прочих металлических предметов?
Где тут неправота?
Если деньги некуда девать то это бодание на годы, тем временем все нормальные люди будут лишь со смехом смотреть на эту мышиную возню - из новых квартир.

[Иван.Бу]

Кстати, никто из тех, кто писал, что все только бла-бла-бла, никакого иска не было и не будет, что сторонников у господ Любимова и Ко нет, не хочет вслух заявить, что был неправ?

Ну что вы? У таких не принято признавать свою неправоту. Будут дальше баять, что иск не примут и что это все бесполезно.

[Renogor]

а как на счет остальных домов (12,11К) ? хоть они еще не построены их тоже можно включить заранее в список )

Андрей ещё 25 мая 17 года писал

И снова с нами его величество раздвоение. :geek: 20 раз уже ткнули носом, а он все продолжал и продолжал, ну что с ним поделаешь...

[Svet-lana]

А что, суд уже выиграли, дом приговорили к сносу, всех переселившихся пинком под зад на мороз обратно в раздербаненную пятиэтажку без труб, отопления, плит и прочих металлических предметов?
Где тут неправота?
Если деньги некуда девать то это бодание на годы, тем временем все нормальные люди будут лишь со смехом смотреть на эту мышиную возню - из новых квартир.

причем тут выиграли? Говорили, что коллективный иск - фикция.
Не надо юлить!

[Renogor]

Такой кривой что его практически завернули с ходу, как говорится еще посмотрим - с попкорном.

[dell]

я согласен ,что юристы в правительстве Москвы толковые -наверняка не из шарашкиного универа типа мфюа. Если дойдет до рассмотрения дела ,наверняка у них будет чем крыть..

[Svet-lana]

я согласен ,что юристы в правительстве Москвы толковые -наверняка не из шарашкиного универа типа мфюа. Если дойдет до рассмотрения дела ,наверняка у них будет чем крыть..

если вас завтра самого отправят в кривой дом с жилой меньше нормы, протечками и неработающей вентиляцией, вы тоже будете радостно кричать, что юристы в правительстве без труда докажут, что жить там можно? Или если переселение затянется, и ваш дом начнет рушиться, а власти не будут торопиться признать дом аварийным?

Вот все больше я от некоторых товарищей балдею. Ребята, в городе нашлись, хвала небесам, люди, которые готовы потратить свои силы и нервы, создавая прецедент - переселять людей надо в соответствии с законом и нормами. Но на них уже тут всех собак спустили и охаяли, как только могли. Ах, этот пьет, тот алименты не платит, ДТП нарушает и вообще редиска. Да леший с ним, вас же никто не заставляет любить кого-то, но люди вообще-то и ваши права отстаивать пытаются! Вам же завтра самим будут впаривать всякий неликвид, если не показать властям, что законы пишутся и для них тоже!

[Иван.Бу]

я согласен ,что юристы в правительстве Москвы толковые -наверняка не из шарашкиного универа типа мфюа.

Вот тут вы глубоко заблуждаетесь. Они именно оттуда, поскольку только бывший ВЮЗИ готовит практикующих юристов в Москве. Юрфак МГУ несколько другое направление. И увы, поток непрофессионализма затронул абсолютно все области деятельности у нас. Не только Роскосмос...