Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

1. Академика Арцимовича ул., 3к2
2. Академика Арцимовича ул., 3к3
3. Академика Арцимовича ул., 5к1
4. Академика Арцимовича ул., 5к2
5. Академика Арцимовича ул., 5к3
6. Бутлерова ул., 34к1
7. Бутлерова ул., 34к2
8. Бутлерова ул., 36к1
9. Бутлерова ул., 36к2
10. Введенского ул., 5к1
11. Введенского ул., 5к2
12. Введенского ул., 5к3
13. Введенского ул., 7
14. Введенского ул., 9
15. Введенского ул., 11к1
16. Введенского ул., 11к2
17. Введенского ул., 11к3
18. Введенского ул., 15к1
19. Введенского ул., 15к2
20. Введенского ул., 15к3
21. Введенского ул., 15к4
22. Введенского ул., 15к5
23. Введенского ул., 15к6
24. Введенского ул., 17к1
25. Введенского ул., 17к2
26. Введенского ул., 19к1
27. Введенского ул., 19к2
28. Введенского ул., 21
29. Введенского ул., 24
30. Введенского ул., 26к1
31. Введенского ул., 26к2
32. Введенского ул., 26к3
33. Миклухо-Маклая ул., 61
34. Профсоюзная ул., 110к1
35. Профсоюзная ул., 110к2
36. Профсоюзная ул., 91к1
37. Профсоюзная ул., 91к2
38. Профсоюзная ул., 91к3
39. Профсоюзная ул., 91к4
40. Профсоюзная ул., 93к1
41. Профсоюзная ул., 93к2

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61

7. Бутлерова ул., з/у 34/2

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (факт): I кв. 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): I кв. 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---

9. Миклухо-Маклая ул., вл. 61 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: 16-24
• Кол-во квартир: 1049, из них 1-комнатных: 307, 2-комнатных: 424, 3-комнатных: 307, 4-комнатных: 6
• Переселяемые дома: ---

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план): подготовка к строительству
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

13. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

14. Комплексное развитие территорий (КРТ): Миклухо-Маклая ул., з/у 63А

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

[Иван.Бу]

А это только малая часть того, что надо знать любому жильцу (тем более, собственнику) квартиры на верхнем этаже. Надо объяснять, что ещё там надо посмотреть?!

Только без приборов, например эндоскопа с длинным, очень длинным кабелем, это не посмотришь. Только вызывать спецов.

[Валя]

А это только малая часть того, что надо знать любому жильцу (тем более, собственнику) квартиры на верхнем этаже. Надо объяснять, что ещё там надо посмотреть?!

Только без приборов, например эндоскопа с длинным, очень длинным кабелем, это не посмотришь. Только вызывать спецов.

Но там ещё надо, хотя бы визуально, оценить, что, какие приборы стоят и работают над конкретной квартирой, какие усилители радиосигналов, ретрансляторы, прочая общественная "дрянь", как проходит разводка труб, где насосы (над чьей квартирой), где что может прохудиться (крыша, трубы в местах соединений), где расположены те краны для спуска воздуха (с водой) из системы отопления. Некоторые дебиловатые работники коммунальных служб способны спускать эту воду с пузырями не куда-то наружу, а струёй прямо на пол чердак (есть прецедент), как внаглую спускают в подвалах пятиэтажек.

[Иван.Бу]

Но там ещё надо, хотя бы визуально, оценить, что, какие приборы стоят и работают над конкретной квартирой, какие усилители радиосигналов, ретрансляторы, прочая общественная "дрянь", как проходит разводка труб, где насосы (над чьей квартирой), где что может производиться (крыша, трубы), где расположены те краеы для спуска воздуха (с водой) из системы отопления. Некоторые дебиловатые работники коммунальных служб способны спускать эту воду с пузырями не куда-то наружу, а струёй прямо на пол чердака, как внаглую спускают в подвалах пятиэтажек.

Насосов наверху нет точно. Трубы, ну им там и место и совсем немного. Даже если и нальют на пол, обычно, у техэтажа делается гидроизоляция, тут надо проект смотреть, очень хорошо, что ФР выкладывает их полностью, чего УГС категорически не делает. Усилители радиосигнала??? Для чего? Ретрансляторов вообще не бывает на жилых домах. Оборудование кабельного ТВ, ставится внизу в щитовой, или рядом. Эфирная антенна стоит на одном доме из группы, но она пассивная и никакого излучения не дает. Оборудование провайдеров инета тоже ничего не излучает. А вот состояние плит перекрытия кровли, оголовки вентшахт - да, осматривать надо.

[Валя]

Но там ещё надо, хотя бы визуально, оценить, что, какие приборы стоят и работают над конкретной квартирой, какие усилители радиосигналов, ретрансляторы, прочая общественная "дрянь", как проходит разводка труб, где насосы (над чьей квартирой), где что может производиться (крыша, трубы), где расположены те краеы для спуска воздуха (с водой) из системы отопления. Некоторые дебиловатые работники коммунальных служб способны спускать эту воду с пузырями не куда-то наружу, а струёй прямо на пол чердака, как внаглую спускают в подвалах пятиэтажек.

Насосов наверху нет точно. Трубы, ну им там и место и совсем немного. Даже если и нальют на пол, обычно, у техэтажа делается гидроизоляция, тут надо проект смотреть, очень хорошо, что ФР выкладывает их полностью, чего УГС категорически не делает. Усилители радиосигнала??? Для чего? Ретрансляторов вообще не бывает на жилых домах. Оборудование кабельного ТВ, ставится внизу в щитовой, или рядом. Эфирная антенна стоит на одном доме из группы, но она пассивная и никакого излучения не дает. Оборудование провайдеров инета тоже ничего не излучает. А вот состояние плит перекрытия кровли, оголовки вентшахт - да, осматривать надо.

Вы уверены, что эфирная антенна, от которой кабели на весь квартал, делается пассивной? Хорошо бы.

[Иван.Бу]

Вы уверены, что эфирная антенна, от которой кабели на весь квартал, делается пассивной? Хорошо бы.

Абсолютно! Миллион процентов!

[аким2018]

Сегодня ходили в квартиру с инженером который заявления на недоделки принимает. Вентиляция в туалете работает только при отрытой двери. В ванной не известно, тк дырку не сделали. И по словам инженнера не сделают тк бригада отказывается работать потому что им ни кто не платит (у строителей нет денег).
Антену проведут вроде в марте.

В данном случае Иван.Бу прав. Вам лучше требовать от них письменного ответа на все Ваши заявления по недоделкам, так как их слова к делу не пришьешь. Тот факт, что у подрядчика нет денег - к Вам никаким боком вообще не относится. Такое ощущение, что инженер просто от Вас пытается отмахнуться.
Ссылайтесь на Закон о защите прав потребителей, ст.20:
Если срок устранения недостатков товара не определен в письменной форме соглашением сторон, эти недостатки должны быть устранены изготовителем незамедлительно, то есть в минимальный срок, объективно необходимый для их устранения с учетом обычно применяемого способа. Срок устранения недостатков товара, определяемый в письменной форме соглашением сторон, не может превышать 45 дней.
Но я на Вашем месте все-таки начала писать жалобы всюду. Дом только начали заселять и, ИМХО, от жалоб будет больше толку, чем от общения с инженером. Если у Вас договор мены, то по статье 18 того же Закона о защите прав потребителей Вы можете потребовать от Фонда расторжения договора, если недоделки не устранят. И ждать 12 корпус.

[actuyna]

А это только малая часть того, что надо знать любому жильцу (тем более, собственнику) квартиры на верхнем этаже. Надо объяснять, что ещё там надо посмотреть?!

Только без приборов, например эндоскопа с длинным, очень длинным кабелем, это не посмотришь. Только вызывать спецов.

Но там ещё надо, хотя бы визуально, оценить, что, какие приборы стоят и работают над конкретной квартирой, какие усилители радиосигналов, ретрансляторы, прочая общественная "дрянь", как проходит разводка труб, где насосы (над чьей квартирой), где что может прохудиться (крыша, трубы в местах соединений), где расположены те краны для спуска воздуха (с водой) из системы отопления. Некоторые дебиловатые работники коммунальных служб способны спускать эту воду с пузырями не куда-то наружу, а струёй прямо на пол чердак (есть прецедент), как внаглую спускают в подвалах пятиэтажек.

Прям так и просится тема с правилами приемки и осмотра квартир

[Иван.Бу]

И ждать 12 корпус.

А с чего 11, или 12 корпуса должны быть лучше? Строятся из панелей того же завода, тем же подрядчиком, у которого денег нет и бригады там меняются чуть ли не раз в неделю. А рабочих набирают из местных дворников - узбеков/киргизов/таджиков.

[Иван.Бу]

Прям так и просится тема с правилами приемки и осмотра квартир

Их полно в инете. Только кроме квартир надо осматривать и сам дом снаружи и изнутри. МОПы и техпомещения.

[Zilena]

А мне кажется Ивар Бу молодец. Это его право и право других однушечников требовать соблюдения закона. Раз пообещали не мение площадь, значит пусть такую и предоставляют. И, действительно, не надо было, не подумав включать дома на профсоюзной в реновацию, заранее зная, что однушки не соответствуют! надо было искать другие стартовые. Или как чиновники подумали? « Так сойдёт», «Заставим переехать» и т.д. Значит и в любой другой ситуации в нашей стране смогут нарушить закон? Посадить невиновного например или ещё что -то? С этим надо бороться. Не понимаю почему все наезжают на Ивана Бу, человек отстаивает своё право. Мне, например, тоже не нравятся эти дома. Не знаю там про нарушения, но планировки явно устаревшие, кухни маленькие... подойдёт под соц.жилье, но явно не для современных кварталов. Для кого « на безрыбье и рак - рыба» ну пусть переезжают и радуются, но зачем тут оскорблять и наезжать на Ивана Бу, который не строит никому козни, не пишет бред, а законно и обоснованно защищает свои права - я не понимаю.

[Иван.Бу]

А мне кажется Ивар Бу молодец. Это его право и право других однушечников требовать соблюдения закона. Раз пообещали не мение площадь, значит пусть такую и предоставляют. И, действительно, не надо было, не подумав включать дома на профсоюзной в реновацию, заранее зная, что однушки не соответствуют! надо было искать другие стартовые. Или как чиновники подумали? « Так сойдёт», «Заставим переехать» и т.д. Значит и в любой другой ситуации в нашей стране смогут нарушить закон? Посадить невиновного например или ещё что -то? С этим надо бороться. Не понимаю почему все наезжают на Ивана Бу, человек отстаивает своё право. Мне, например, тоже не нравятся эти дома. Не знаю там про нарушения, но планировки явно устаревшие, кухни маленькие... подойдёт под соц.жилье, но явно не для современных кварталов. Для кого « на безрыбье и рак - рыба» ну пусть переезжают и радуются, но зачем тут оскорблять и наезжать на Ивана Бу, который не строит никому козни, не пишет бред, а законно и обоснованно защищает свои права - я не понимаю.

Спасибо, но вы несколько не совсем поняли, что мы сейчас делаем. Мы сейчас не столько за права однушечиков бьёмся - там совсем другой расклад, а за права тех двушек и трешек, которые очень не хотят туда ехать, но вот, вроде как, отказаться не могут. И одно дело отбиваться в суде ответчиком в одиночку, доказывая все то же самое, и совсем другое группой истцов требовать назначения реально независимой экспертизы и указывать на нарушения закона и строительных норм. Это процессуально более выигрышная позиция.

[Валя]

Вы уверены, что эфирная антенна, от которой кабели на весь квартал, делается пассивной? Хорошо бы.

Абсолютно! Миллион процентов!

И каким образом насосы могут быть не на техническом чердаке? Разве есть варианты многоэтажек не с верхней разводкой?

[Иван.Бу]

И каким образом насосы могут быть не на техническом чердаке? Разве есть варианты многоэтажек не с верхней разводкой?

Насосы стоят в подвале. А мы говорим о техэтаже под кровлей. И варианты с нижней разводкой тоже бывают. Не смотрел по новым проектам этот момент. Но насосы всегда стоят внизу.

[Веста]

Zilena!
Вот пускай свои права и отстаивает, а мы со своими сами разберемся!

[Евгений Б]

Кое что сдвинулось с места.
Сегодня проявился представитель департамента и заверил, что все устранят в ближайшее время тк все таки появилать бригада. Первым делом будут заниматься вентиляцией.

[ЮрийЛямин]

Когда эта шизофрения кончится? Нет ни одного доказательства что "бу" реален, но все равно будет продолжаться детский сад и отнекивания с хамством, ну правильно, ведь под именем-фантомом все сойдет... Только все уже поняли кто спрятан за фантомом.
Ах да, я же в игноре. Хотя похоже и игнор у него фантомный - всех в игнор на словах отправляет, и потом отвечает.

Есть! его избили коньковские засносцы на встрече засносцев (говорят он пытался отбиваться электрошокером), после сего акта народной любви он тут 2 месяца не появлялся. Комментировать этот инцидент он отказывается.

[Иван.Бу]

Есть! его избили коньковские засносцы на встрече засносцев (говорят он пытался отбиваться электрошокером), после сего акта народной любви он тут 2 месяца не появлялся. Комментировать этот инцидент он отказывается.

Какие забавные бредни. Вот все думают, что только женщины слухи и сплетни распространяют, а мужики то, оказывается, и тут впереди.

[Иван.Бу]

Кое что сдвинулось с места.
Сегодня проявился представитель департамента и заверил, что все устранят в ближайшее время тк все таки появилать бригада. Первым делом будут заниматься вентиляцией.

Заверения, это хорошо, а вот начнутся ли работы? Среди бригад этот объект пользуется дурной славой - кидают...

[Renogor]

Когда эта шизофрения кончится? Нет ни одного доказательства что "бу" реален, но все равно будет продолжаться детский сад и отнекивания с хамством, ну правильно, ведь под именем-фантомом все сойдет... Только все уже поняли кто спрятан за фантомом.
Ах да, я же в игноре. Хотя похоже и игнор у него фантомный - всех в игнор на словах отправляет, и потом отвечает.

Есть! его избили коньковские засносцы на встрече засносцев (говорят он пытался отбиваться электрошокером), после сего акта народной любви он тут 2 месяца не появлялся. Комментировать этот инцидент он отказывается.

Ну так говорят то Любимов и был побит, так что все сходится.

[ЮрийЛямин]

Когда эта шизофрения кончится? Нет ни одного доказательства что "бу" реален, но все равно будет продолжаться детский сад и отнекивания с хамством, ну правильно, ведь под именем-фантомом все сойдет... Только все уже поняли кто спрятан за фантомом.
Ах да, я же в игноре. Хотя похоже и игнор у него фантомный - всех в игнор на словах отправляет, и потом отвечает.

Есть! его избили коньковские засносцы на встрече засносцев (говорят он пытался отбиваться электрошокером), после сего акта народной любви он тут 2 месяца не появлялся. Комментировать этот инцидент он отказывается.

Ну так говорят то Любимов и был побит, так что все сходится.

Наверное такие в каждом районе есть, у нас тоже есть, только поэлитарней, аж первым замам минстроя своим виденьем снипов и градостроительной политики мозг вынесли.