Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

1. Академика Арцимовича ул., 3к2
2. Академика Арцимовича ул., 3к3
3. Академика Арцимовича ул., 5к1
4. Академика Арцимовича ул., 5к2
5. Академика Арцимовича ул., 5к3
6. Бутлерова ул., 34к1
7. Бутлерова ул., 34к2
8. Бутлерова ул., 36к1
9. Бутлерова ул., 36к2
10. Введенского ул., 5к1
11. Введенского ул., 5к2
12. Введенского ул., 5к3
13. Введенского ул., 7
14. Введенского ул., 9
15. Введенского ул., 11к1
16. Введенского ул., 11к2
17. Введенского ул., 11к3
18. Введенского ул., 15к1
19. Введенского ул., 15к2
20. Введенского ул., 15к3
21. Введенского ул., 15к4
22. Введенского ул., 15к5
23. Введенского ул., 15к6
24. Введенского ул., 17к1
25. Введенского ул., 17к2
26. Введенского ул., 19к1
27. Введенского ул., 19к2
28. Введенского ул., 21
29. Введенского ул., 24
30. Введенского ул., 26к1
31. Введенского ул., 26к2
32. Введенского ул., 26к3
33. Миклухо-Маклая ул., 61
34. Профсоюзная ул., 110к1
35. Профсоюзная ул., 110к2
36. Профсоюзная ул., 91к1
37. Профсоюзная ул., 91к2
38. Профсоюзная ул., 91к3
39. Профсоюзная ул., 91к4
40. Профсоюзная ул., 93к1
41. Профсоюзная ул., 93к2

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61

7. Бутлерова ул., з/у 34/2

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (факт): I кв. 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: подготовка к вводу в эксплуатацию
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): I кв. 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---

9. Миклухо-Маклая ул., вл. 61 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 16-24
• Кол-во квартир: 1049, из них 1-комнатных: 307, 2-комнатных: 424, 3-комнатных: 307, 4-комнатных: 6
• Переселяемые дома: ---

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план): подготовка к строительству
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

13. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:подготовка к строительству
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

14. Комплексное развитие территорий (КРТ): Миклухо-Маклая ул., з/у 63А

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

[versik]

Вчера горел свет в одной из квартир на высоком этаже

Может доделывают отделку "комфорт".

[r0sso]

Смотрю сейчас 2-ки в новых поступивших проектах. Не радуют они что-то. Лично мое мнение.

А где смотрите, не подскажете? Я бы на трёшки взглянула

[versik]

r0sso

https://yadi.sk/d/GMXzyNaqBVgalw
Волгоградский пр-т, влд. 163
ул. Краснодонская, влд. 46/1

[r0sso]

versik

спасибо большое, посмотрю на досуге)

[марина Р]

Смотрю сейчас 2-ки в новых поступивших проектах. Не радуют они что-то. Лично мое мнение.

И что плохого? Что в пятиэтажках лучше?

[versik]

И что плохого? Что в пятиэтажках лучше?

Вы неправильно уловили мысль. Не лучше 155-го на профсоюзной. Против которого меня, кстати, активно агитировали. При таких раскладах я в 155-ый бегом побегу.

[Вася]

Смотрю сейчас 2-ки в новых поступивших проектах. Не радуют они что-то. Лично мое мнение.

И что плохого? Что в пятиэтажках лучше?

В двушках:
2 окна в комнате - на любителя, скрабывается место

бестолковый коридор - 10кв.м, но весь в дверях, только в одном месте можно поставить маленький шкаф

[versik]

Вася
+1
Кроме того. Общая площадь у многих двушек меньше, а если больше, то совсем на чууточку, чем на профсоюзной. Преимущество в виде расположения начинает просто блистать.

[r0sso]

Да, будет, что обсудить с соседями)
Хотя, в нашем корпусе не слышали о противниках переезда на Профсоюзную.
О каких многочисленных группах тех, кто против Профсоюзки пишет Иван Бу, не понимаю.

[ЮрийЛямин]

Смотрю сейчас 2-ки в новых поступивших проектах. Не радуют они что-то. Лично мое мнение.

И что плохого? Что в пятиэтажках лучше?

В двушках:
2 окна в комнате - на любителя, скрабывается место

бестолковый коридор - 10кв.м, но весь в дверях, только в одном месте можно поставить маленький шкаф

это пока лучший проект из всех ренновационных домов, 10 метров холла это куда лучше 10 метров коридора, в каждой квартире предусмотрены места хранения.
Этот дом почти бизнес-класс, вы однако зажрались совсем.......

[versik]

Этот дом почти бизнес-класс, вы однако зажрались совсем.......

У каждого свои представления о прекрасном. Термин "почти бизнес-класс", не подкрепленный другими фундаментальными доводами, плохой аргумент с моей точки зрения.

[r0sso]

ЮрийЛямин

Тут кому что важнее. Мне холл 10 м, пространство которого сожрут открывающиеся в него двери, не так привлекателен, как шаговая доступность метро и расположение не вдоль дороги. Я сейчас езжу к родителям и жду автобус по 15-20 минут, а если это поздний вечер - ещё дольше. А что будет, когда район застроят многоэтажками? Если Введенского встанет в пробку?

[versik]

r0sso

Тоже прикинул и считаю, что выгода от расположения очень весомая получается. Новая планировка должна быть очень хороша, чтобы перевесить этот аргумент.

[марина Р]

r0sso

Тоже прикинул и считаю, что выгода от расположения очень весомая получается. Новая планировка должна быть очень хороша, чтобы перевесить этот аргумент.

Да сейчас метро везде рядом! И транспортная доступность с каждым годом улучшается! А вот квартиру уже не переделаешь и площадь не увеличишь!

[versik]

Да сейчас метро везде рядом! И транспортная доступность с каждым годом улучшается! А вот квартиру уже не переделаешь и площадь не увеличишь!

А где вы увидели в представленных планировках большую площадь?

[versik]

Ну метро тоже сам не выкопаешь, если не срослось.

[ЮрийЛямин]

Этот дом почти бизнес-класс, вы однако зажрались совсем.......

У каждого свои представления о прекрасном. Термин "почти бизнес-класс", не подкрепленный другими фундаментальными доводами, плохой аргумент с моей точки зрения.

Фундаментально это проект корпуса из какого-то бизнес-жк перепиленный под нужды реновации, в каждой квартире снесите перегородку между кухней и комнатой и получите ылитарную евродвуху, 2 лифта на 5 квартир(сейчас в среднем 6-8 квартир на 2 лифта), полностью свободная планировка. Если-бы подземный паркинг, мопы в керамограните и окна в пол, то был-бы бизнес класс из палаты мер и весов.
Холл лучше коридора так-как в любое помещение попадаешь не петляя(у самого такая планировка, это реально удобно), а вот у коридорной схемы есть проблемы с дверьми санузлов которые наружу открываются( как в хруще или другой советской панели если дверь открыта то на кухню не попасть).

З.Ы. расположение здания на качество его объёмно-планировочных решений не влияет, ну если считаете что есть дома и планировки лучше покажите и обоснуйте мне интересно

[марина Р]

Да сейчас метро везде рядом! И транспортная доступность с каждым годом улучшается! А вот квартиру уже не переделаешь и площадь не увеличишь!

А где вы увидели в представленных планировках большую площадь?

Чем на Профсоюзной? -Везде -особенно в однушках!

[r0sso]

Не понимаю, для чего все эти "если бы"- если бы снеси стены, если бы был подземный паркинг, если бы окна в пол...
Ничего этого нет же!
А есть вполне себе заурядный дом.
Как по мне, я бы не стала отказываться от Профсоюзки и ждать годами строительство подобного дома на выделенных стартовых.
Я уж думала, что и правда лучше подождать просторные удобные квартиры.
Но ради такого -нет!

[Гость1]

\
Вроде в 11 и 12 корпусах почти все однокомнатные. Если да, то математика протестует против вышеприведенного.
Умышленно опускаю проблему 1-к квартир, но...

Вот вам данные:

корп. 14
360 квартир.
Однокомнатных 72
Двухкомнатных 216
Трехкомнатных 72

корп. 11
396 квартир.
Однокомнатных 144
Двухкомнатных 180
Трехкомнатных 72

корп. 12
396 квартир.
Однокомнатных 144
Двухкомнатных 180
Трехкомнатных 72

Ни о каких "почти все однокомнатные" не может быть и речи.