Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61

7. Бутлерова ул., з/у 34/2

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): III кв. 2025
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)

9. Миклухо-Маклая ул., вл. 61 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 16-24
• Кол-во квартир: 1049, из них 1-комнатных: 307, 2-комнатных: 424, 3-комнатных: 307, 4-комнатных: 6
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12, Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000. Прирост рабочих мест: 134

13. Комплексное развитие территорий (КРТ): Миклухо-Маклая ул., з/у 63А; Херсонская ул., вл. 20; Литовский бульвар, вл. 10, д. 12

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 95000. Жилое назначение: 95000. Прирост рабочих мест: 232

Самая актуальная информация в нашем телеграмм канале
>>Реновация в районе Коньково<<

[dyuma2005]

Вкусная локация это дома на профсоюзной 110 , там и метро ближе и яблоневый сад. Тут точно на продажу

вы правда думаете что яблоневый сквер, который при реновации всё равно вырубят, лучше Битцевского лесопарка? А настолько близость к метро, скорее минус, чем плюс. Да ещё и со столь не удобным проходом.

Даже микрорайон 3-4 лучше будет

[Надежда0102]

Я живу в мкр3-4, в самой серединке. Да, удобно.
Все близко-пруды облагородили, метро рядом, Ашан и МЦ тоже, 5ка и тд. Именно поэтому нас точно выселят в урбан блоки в 6мкр, причем, по ощущению, в глубину, в самую ж..., пардон за мой французский, в какой нибудь у..блок без солнца и двра, окна в окна-тк вчера гуляли и видели какая там перенаселенность уже, а потом будет вообще ад!

[Анна17]

Я живу в мкр3-4, в самой серединке. Да, удобно.
Все близко-пруды облагородили, метро рядом, Ашан и МЦ тоже, 5ка и тд. Именно поэтому нас точно выселят в урбан блоки в 6мкр, причем, по ощущению, в глубину, в самую ж..., пардон за мой французский, в какой нибудь у..блок без солнца и двра, окна в окна-тк вчера гуляли и видели какая там перенаселенность уже, а потом будет вообще ад!

Сейчас делл прибежит и скажет, что все мы капризные и на вв условия лучше пятиэтажных
В качестве утешения, могу посоветовать продать полученную квартиру на вв и купить под снос (2-3 очередь) в Зюзино. Еще деньги останутся (я, конечно, не знаю сколько у вас комнат) На них можно купить студию (например, Ильинские луга, или Бутово) короче! Это все сложно, но можно

[Надежда0102]

Анна, спасибо за совет.
Тоже думали про такой вариант, но, к тому моменту, как нас переселят, вв будет уже неликвид-настроят много, а спрос и цены уже не айс будут, кмк.
П.с. у нас двушка сейчас, увы.

[надин]

Вкусная локация это дома на профсоюзной 110 , там и метро ближе и яблоневый сад. Тут точно на продажу

вы правда думаете что яблоневый сквер, который при реновации всё равно вырубят, лучше Битцевского лесопарка? А настолько близость к метро, скорее минус, чем плюс. Да ещё и со столь не удобным проходом.

Даже микрорайон 3-4 лучше будет

Да, возможно вы правы. Если оопт получили новый статус. И застройка леса не за горами.

[Анна17]

Анна, спасибо за совет.
Тоже думали про такой вариант, но, к тому моменту, как нас переселят, вв будет уже неликвид-настроят много, а спрос и цены уже не айс будут, кмк.
П.с. у нас двушка сейчас, увы.

Понимаю ваши опасения, но скорее всего цена не уменьшится на кв на Вв. Новостройки внутри мкад, у леса, многие готовы за это заплатить (я отслеживаю, как быстро продаются квартиры на вв, за полгода продадите)
Двушка - это хорошо. Если рассматривать нынешние цены, все почти сходится. Двушки на Вв от 18млн продаются (можно дороже), а в Зюзино двушка под снос (от метро 8мин) на границе парка Зюзино, в 5 минутах от Битцы (где я живу) от 14млн (можно поторговаться, их здесь много на продажу). Вам и на самую дешевую студию с отделкой хватит.. Минус есть, нас будут сносить нескоро)) но плюсы тоже очевидны. Тут блочные дома, другая серия, потолки и звукоизоляция, тепло, батареи чугунные, короче лучше, чем в пятиэтажках 3-4 мкр (я жила на проф 91к1) и яблоневом. Пока никаких муравейников
Тихое место у парков, 3 станции метро, живи и наслаждайся. Если передумаете, можно продать, охотников за кв в пятиэтажках под снос достаточно

[tix]

"Нереновационное" ограждение Мм.61, Вв.21, Вв.19к1,2

[Катюша]

"Нереновационное" ограждение Мм.61, Вв.21, Вв.19к1,2

Смущает, да... А щит информационный должны поставить?

[tix]

"Нереновационное" ограждение Мм.61, Вв.21, Вв.19к1,2

Смущает, да... А щит информационный должны поставить?

Да, должны будут.

[tix]

Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)
по состоянию на 02.02.2025

[dyuma2005]

"Нереновационное" ограждение Мм.61, Вв.21, Вв.19к1,2

видимо это масштабный ребрендинг реновации в ЮЗАО, на Большой Черёмушкинской 25Б такой же забор

[dyuma2005]

Разбор внутрянки Вв19к2 и ММ61

[Вв. 17-2]

Охрана говорит, что 19-2 начнут ломать на этой неделе.

[tix]

Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)
по состоянию на 25.01.2025

фото: Александр Сажин

[tix]

Продолжается активный внутренний демонтаж сносимых домов Мм.61 и Вв.19к2.
Вв.19к1 и Вв.21 также частично демонтированы

[dyuma2005]

[dell]

Хорошо , хоть сроки обозначили , взяли даже с запасом

[dyuma2005]

[dyuma2005]

Всего год назад стартовало переселение, и уже сносят дома, наверное самый быстрый снос в Коньково, а может даже во всей Москве

[dyuma2005]

Вчера на ВВ9 третий кран поставили