Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): III кв. 2025
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: кладка стен и перекрытий, фасадные работы, внутренняя отделка
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: монолитные работы
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

9. Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: снос пятиэтажек, разработка и согласование проектной документации на строительство
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12, Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000/ Прирост рабочих мест: 134
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект постановления Правительства Москвы "Об утверждении проекта планировки территории, расположенной вблизи владения 12 по улице Бутлерова, владения 13 по улице Введенского района Коньково города Москвы"

https://www.mos.ru/mka/documents/view/314036220/

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

[storage]

Однушку смотрела сегодня в 6 подьезде, 13 эт секция. Красивый подьезд, лифт не работал. Внутри обои белые под покраску, серая плитка на полу в кухне, плита, фартук, мойка . В комнате ламинат. В принципе все довольно аккуратно сделано. Не понравилось только, что квартира в Г образом торце, мало света. Отказ. Новый вариант подберут через 7-14 дней.

Окна куда выходят?

[dell]

Отказ.

Ну вот,пошли отказники Это хорошо,что с однушками есть резерв.

[НатальяМ]

А точнее как мы поняли из видео, секция 5 и 4(7 этажные дома), но сначала думали только 4.

Однушку смотрела сегодня в 6 подьезде, 13 эт секция. Красивый подьезд, лифт не работал. Внутри обои белые под покраску, серая плитка на полу в кухне, плита, фартук, мойка . В комнате ламинат. В принципе все довольно аккуратно сделано. Не понравилось только, что квартира в Г образом торце, мало света. Отказ. Новый вариант подберут через 7-14 дней.

А что написали в отказе? Что не нравится куда окна выходят? Есть ли надежда, что сотрудник ДГИ подбирая 2 вариант будет и планировки смотреть?

[Вв. 17-2]

Отказ.

Ну вот,пошли отказники Это хорошо,что с однушками есть резерв.

Если такими темпами пойдут, то ММ61 будет выбирать из того что осталось, писать отказы и прощай волна...

[dell]

А 2к и 3к фактически надо брать первый вариант иначе выселение по суду. Резерва по ним то считай нет
Как вариант надо отказникам новые варианты предоставлять после 14.02 ,когда ММ61 осмотрят свои квартиры

[Helsinki]

А 2к и 3к фактически надо брать первый вариант иначе выселение по суду. Резерва по ним то считай нет
Как вариант надо отказникам новые варианты предоставлять после 14.02 ,когда ММ61 осмотрят свои квартиры

А если людей этаж не устроил? Кто то хочет этаж высокий, а кто то низкий. Отказались от первого варианта и тогда второй должен устроить. А вы всех подгоняете как будто квартир не хватит.

[Blondinka_cat]

Всем добрый день!
А по срокам выдачи направлений ММ61 неизвестно пока?
Может, как-то запараллелят?
Я знаю, что есть народ, кто хотел бы размена и даже говорили, что можно брать квартиру меньше и деньгами. Кто-то знает про эту практику?
Вдруг если так можно, то будут появляться резервы

[dell]

если график не поменяют ,то пришлют ближе к 14.02
Вы хотите вместо условной 2к получить 1к и еще деньги? Так нельзя.

[Коньковец]

Я знаю, что есть народ, кто хотел бы размена и даже говорили, что можно брать квартиру меньше и деньгами.

Можно взять вместо равнозначной квартиры деньги. Но учтите, оценят не новую квартиру, а вашу квартиру в хрущевке.

[dell]

Мэр:Объем построенного в рамках программы реновации нового жилья позволяет расселить тысячу пятиэтажек. Об этом мэр Москвы Сергей Собянин сообщил в ходе осмотра дома на ул. Введенского, построенного по реновации.

«Мы построили уже новые жилые дома под снос тысячи пятиэтажек. Так что все, что мы говорили, выполняем, график выполняем», – сказал Собянин.

Он подчеркнул, что строительство новых домов уже ведется на месте снесенных пятиэтажек.

«Примечательно, что уже начали строить не только на новых площадках, но и на старых площадках. Здесь были пятиэтажки. Мы их снесли, и уже, по сути дела, это вторая волна. Вторая волна будет гораздо больше, чем первая. И так будет нарастать, нарастать каждый год, так, чтобы мы переселили около миллиона человек», – отметил мэр. Об этом сообщает "Рамблер". Далее: https://news.rambler.ru/moscow_city/520 ... e=copylink

[Yu12346]

А точнее как мы поняли из видео, секция 5 и 4(7 этажные дома), но сначала думали только 4.

Однушку смотрела сегодня в 6 подьезде, 13 эт секция. Красивый подьезд, лифт не работал. Внутри обои белые под покраску, серая плитка на полу в кухне, плита, фартук, мойка . В комнате ламинат. В принципе все довольно аккуратно сделано. Не понравилось только, что квартира в Г образом торце, мало света. Отказ. Новый вариант подберут через 7-14 дней.

А что такое Г-образный торец? Окна во двор или нет?

[storage]

А что такое Г-образный торец? Окна во двор или нет?

[Blondinka_cat]

если график не поменяют ,то пришлют ближе к 14.02
Вы хотите вместо условной 2к получить 1к и еще деньги? Так нельзя.

Нет, мы хотим квартиру больше с доплатой нашей. Просто слышала про тех, кто надеется на такой размен, если за счет таких освободятся «лишние» трешки-я только за)

[Yu12346]

А что такое Г-образный торец? Окна во двор или нет?

Я к тому вопрос задал, что если окна во двор, то это вариант без стройки под окнами, после завершения которой в квартире станет практически также темно, как и в отказной.

[dell]

Нет, мы хотим квартиру больше с доплатой нашей. Просто слышала про тех, кто надеется на такой размен, если за счет таких освободятся «лишние» трешки-я только за)

так это через докупку надо делать. но трешек нет свободных.
выходите на рынок.ищите альтернативу. может быть кто то захочет с вами поменяться.

[storage]

Тот кто надеется на докупку - не теряйте время. Квартир на докупку не будет.
Продавайте квартиру которую получите и покупайте, что вам нужно.

[Карапетян_В.Г.]

Блондинка, дед дело говорит !

[dell]

Тот кто надеется на докупку - не теряйте время. Квартир на докупку не будет.
Продавайте квартиру которую получите и покупайте, что вам нужно.

Спасибо,кэп.

[storage]

А что такое Г-образный торец? Окна во двор или нет?

Я к тому вопрос задал, что если окна во двор, то это вариант без стройки под окнами, после завершения которой в квартире станет практически также темно, как и в отказной.

В этой секции (13этажной) на этаже 3 однушки. Окна 2-х однушек выходят на ул.Введенского и окна 1 однушки во двор.

[dell]

квартиры "под тапочки"
https://www.tvc.ru/news/show/id/282138