Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

1. Академика Арцимовича ул., 3к2
2. Академика Арцимовича ул., 3к3
3. Академика Арцимовича ул., 5к1
4. Академика Арцимовича ул., 5к2
5. Академика Арцимовича ул., 5к3
6. Бутлерова ул., 34к1
7. Бутлерова ул., 34к2
8. Бутлерова ул., 36к1
9. Бутлерова ул., 36к2
10. Введенского ул., 5к1
11. Введенского ул., 5к2
12. Введенского ул., 5к3
13. Введенского ул., 7
14. Введенского ул., 9
15. Введенского ул., 11к1
16. Введенского ул., 11к2
17. Введенского ул., 11к3
18. Введенского ул., 15к1
19. Введенского ул., 15к2
20. Введенского ул., 15к3
21. Введенского ул., 15к4
22. Введенского ул., 15к5
23. Введенского ул., 15к6
24. Введенского ул., 17к1
25. Введенского ул., 17к2
26. Введенского ул., 19к1
27. Введенского ул., 19к2
28. Введенского ул., 21
29. Введенского ул., 24
30. Введенского ул., 26к1
31. Введенского ул., 26к2
32. Введенского ул., 26к3
33. Миклухо-Маклая ул., 61
34. Профсоюзная ул., 110к1
35. Профсоюзная ул., 110к2
36. Профсоюзная ул., 91к1
37. Профсоюзная ул., 91к2
38. Профсоюзная ул., 91к3
39. Профсоюзная ул., 91к4
40. Профсоюзная ул., 93к1
41. Профсоюзная ул., 93к2

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61

7. Бутлерова ул., з/у 34/2

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (факт): I кв. 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: подготовка к вводу в эксплуатацию
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): I кв. 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---

9. Миклухо-Маклая ул., вл. 61 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 16-24
• Кол-во квартир: 1049, из них 1-комнатных: 307, 2-комнатных: 424, 3-комнатных: 307, 4-комнатных: 6
• Переселяемые дома: ---

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план): подготовка к строительству
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

13. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:подготовка к строительству
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

14. Комплексное развитие территорий (КРТ): Миклухо-Маклая ул., з/у 63А

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

[Вася]

Жаль Коньково нет
На ул Нарвская проект интересный: двушки 54 метра против 56 в «конуре» на Профсоюзной

Гм, ну так собака в планировках порылась. В И-155Мм - беспонтовый эркер в комнате 21.9 сжирает метра 4 квадратных от полезной жилой. При этом вторая комната там - 10.8, кто в таких жил всё поймёт. Ну и кухня 8,1, не намного больше, чем в пятиэтажных двушках. Да, вы не ту общую смотрите, надо смотреть вторую цифирь (54,9), третья с учетом балконов, интересна только статистикам. А вот на Нарвской, которую вы так тщательно выискали для возражений.
А вот на Нарвской всё гармонично - даже в самой маленькой двушке (52,15) комнаты 18,1 и 11,95, кухня 10,1 и коридор все равно на метр больше конуры. Вот такой парадоскс. И стоить эта двушка будет больше конурной. Хотя вы бесспорно постарались, и привели в пример самый худший проект из имеющихся.
ЗЫ. Планировки И-155Мм не раз выкладывались на этой ветке. Стоит все же ознакомиться с тем, что люди тут писали до вашего появления. :idea:

Даже тут не смогли не перейти на личности.
В своём репертуаре

[Svet-lana]

3. Чтобы избежать подобной ситуации, и будет подан судебный иск об отмене незаконного решения о реновации дома.
4. Вообще-то никаких тяжёлых перспектив не наблюдается. В 8 и 14 всё было много хуже.

а что понимать под незаконным решением о реновации дома?
Решение вполне законное - в соответствии со списком домов на реновацию. Собственно, сам дом вроде как в пределах района - что тоже соответствует закону.
Иное дело, что кому-то там не имеют права предлагать меньше метров, но это касается конкретных квартир, а не дома в целом.
Ну, берем фантастический вариант - кому не хватит метров, на халяву дадут двушки. Что в таком случае незаконного?

[Вася]

Иван, а Вашем понимании какие двушки будут в домах по реновации, 60+ метров?

[Наталья И]

Ну, берем фантастический вариант - кому не хватит метров, на халяву дадут двушки. Что в таком случае незаконного?

Вы в уме? С какого перепуга??

[Svet-lana]

Вы в уме? С какого перепуга??

я же написала, что это "фантастический вариант". Представить-то можно?
Давать меньше, чем есть - не имеют права. Да, кто-то клюнет на доплату, кто-то сам решит, что не хочет однушку и докупит комнаты.
С остальными что делать? Чтобы было по закону.

[Иван.Бу]

но это касается конкретных квартир, а не дома в целом.

Так вот реновация проводится в отношении дома, а не отдельных квартир. Уж сколько раз это обсуждали.

[Иван.Бу]

Иван, а Вашем понимании какие двушки будут в домах по реновации, 60+ метров?

Вы же успешно порылись в проектах. Выберете не самый маленький, а те, в которых двушки с двумя санузлами, например. И дело тут не только в метраже, но и в адекватности планировок, ну плюс ещё качество самого дома, а с И-155Мм, это песня отдельная. Это жжж неспроста 12 корпус так медленно строят. Коробка уже месяца два как должна была стоять, отсчитывая от начала возведения первых этажей.

[Svet-lana]

Так вот реновация проводится в отношении дома, а не отдельных квартир. Уж сколько раз это обсуждали.

ну я вам выше написала - допустим, они дадут всем однушниками с большими площадями двушки. В чем будет тогда незаконность?
Ну пофантазируем немного. Что тогда?

[Наталья И]

Аааа! Вот что особо буйные добиваются!!

[Иван.Бу]

ну я вам выше написала - допустим, они дадут всем однушниками с большими площадями двушки. В чем будет тогда незаконность?
Ну пофантазируем немного. Что тогда?

Обсуждался не раз такой вариант, но что-то не рвутся они на такое решение. Ни с 77 по Вернадке. ни с 49-51 по Удальцова, ни с 16 по Кедрова. Да и многим это не лучший вариант - сильно больше квартплата и налог. Ну, плюс повод для скандалов - а почему ИМ двушки???!!!

Я бы, как и ещё точно несколько человек, и двушки не хоте ли бы в этом доме. Но вы правы - формальный повод для отказа уходит. Хотя опять же - тогда в 14 корпус не расселишь 4 дома.

[Svet-lana]

Я бы, как и ещё точно несколько человек, и двушки не хоте ли бы в этом доме. Но вы правы - формальный повод для отказа уходит. Хотя опять же - тогда в 14 корпус не расселишь 4 дома.

добавим - кому-то могут - по желанию! - предоставить квартиры в других районах из имеющихся. И это тоже кого-то устроит.

Ну и по существу - вот предлагают смотровые владельцам двушек и трешек. И - допустим - они соглашаются.
Однушечников пока просто не зовут, а тянут время. Формально у вас нет повода подавать иск - вам ничего не предлагали такого, что противоречит закону. Когда часть людей переселили, начнут возиться с однушечниками.
Для начала - кто согласится на доплату. Никого ни к чему не обязывают. В итоге - ну пусть 3/4 квартир переехало.
И как теперь принимать решение об отмене реноваии дома? Вы людей назад вернете? Да они вас прибьют!

[Иван.Бу]

добавим - кому-то могут - по желанию! - предоставить квартиры в других районах из имеющихся. И это тоже кого-то устроит.

Опять же обсуждалось не раз - это вряд ли. В другом районе только равноценную старой по закону. :geek:

Ну и по существу - вот предлагают смотровые владельцам двушек и трешек. И - допустим - они соглашаются.
Однушечников пока просто не зовут, а тянут время. Формально у вас нет повода подавать иск

Есть. Вы не сильны в юриспруденции и документообороте, без обид. А долго разъяснять лениво, уж простите великодушно.

[Svet-lana]

Есть. Вы не сильны в юриспруденции и документообороте, без обид. А долго разъяснять лениво, уж простите великодушно.

увидим, что будет на практике.

[Иван.Бу]

увидим, что будет на практике.

Очень надеюсь, что не увидим. И нас услышат раньше, чем устроят подобную авантюру. Не надо забывать, что в широтных домах, а это 5-1 и 3, 34-1, 36-2 однушки - 40% квартир, из них по 15 квартир в каждом доме - маленькие однушки, которым и компенсации копеечная светит, и которые уже вкусили все прелести маленькой жилой.

[Вася]

Иван, а Вашем понимании какие двушки будут в домах по реновации, 60+ метров?

Вы же успешно порылись в проектах. Выберете не самый маленький, а те, в которых двушки с двумя санузлами, например. И дело тут не только в метраже, но и в адекватности планировок, ну плюс ещё качество самого дома, а с И-155Мм, это песня отдельная. Это жжж неспроста 12 корпус так медленно строят. Коробка уже месяца два как должна была стоять, отсчитывая от начала возведения первых этажей.

Порыться, чтобы просто помечтать?
Какие есть аргументы, что новые дома будут такими, какие я нарою, а не как на Нарвской или хуже?

Вы много пишите о том, что в домах под реновации будет то и будет это, проиллюстрируйте, пожалуйста, картинками или ссылками, что Вы имеете ввиду

[Иван.Бу]

Вы много пишите о том, что в домах под реновации будет то и будет это, проиллюстрируйте, пожалуйста, картинками или ссылками, что Вы имеете ввиду

Я же вам уже ответил, и все это проиллюстрировано разделами АР проектов домов под реновацию. Что вы ещё хотите?
И опять же, я сказал, что проект по Нарвской, пожалуй, худший из имеющихся. Но он много лучше И-155Мм. Вдаваться в конструктивные ошибки и проблемы желания нет - слишком многое придётся объяснять "от печки". Таких серий больше не будет, таких проектов - тоже. Это наследие разорявшегося на момент создания проекта СУ-155. Низкие темпы стройки кор.12, скорее всего следствие проблем завода-изготовителя панелей этой серии.

[Вася]

Именно обилие очень разных вариантов планировок в том разделе вызывает сомнения, что именно такие дома будут строит
Там разброс площади девушек от 54 до 60+
В некоторых проектах на одном этаже 3 двушки разной площади.
Не будут такие дома строить, чтобы давать разные двушки переселенцам из одинаковых

Гаражи подземные - отдельная тема. Кто из покупать будет? Владельцы тех машин, что стоят у нас под окнами? Не смешите. Не в обиду никому, но машины под окнами, мягко выражаясь, явно дешевле стоимости подземного гаража в несколько раз

Поэтому для девушек не вижу смысла чего то ждать.

Если однушка хотят чего то добиться - вперёд, рад буду за вас если добъетесь равнозначного жилья (не совсем понятно только где и когда)

А я из двушки и на Профсоюзную поеду хоть завтра с доплатой в трёшку

[Вася]

*для двушек))

[leuven]

увидим, что будет на практике.

Очень надеюсь, что не увидим. И нас услышат раньше, чем устроят подобную авантюру. Не надо забывать, что в широтных домах, а это 5-1 и 3, 34-1, 36-2 однушки - 40% квартир, из них по 15 квартир в каждом доме - маленькие однушки, которым и компенсации копеечная светит, и которые уже вкусили все прелести маленькой жилой.

Сообщение Веста » 01 окт 2018, 12:29


Какая там инициативная группа?! Он да три тетки сумасшедшие! Их никто во дворе серьезно не воспринимает. Бегают свои цели приследуют.

[Lili]

увидим, что будет на практике.

Очень надеюсь, что не увидим. И нас услышат раньше, чем устроят подобную авантюру. Не надо забывать, что в широтных домах, а это 5-1 и 3, 34-1, 36-2 однушки - 40% квартир, из них по 15 квартир в каждом доме - маленькие однушки, которым и компенсации копеечная светит, и которые уже вкусили все прелести маленькой жилой.

Большинство семей в однокомнатных квартирах состоят в ДЖП на жилищном учёте. При переселении они улучшат свои жилищные условия вне зависимости от года постановки, и очень ждут начала переселения в дом на Профсоюзной.
Иван, вы в процентном соотношении однушек не верны. В домах по Введенского 5 ( три корпуса) и 7 всего 320 квартир. Из них однушек - 70. Это 22 процента. Если минусовать однушки с жилой по 17 ( это 20 квартир) то, процент будет ещё ниже.Откуда ваши 40? По Бутлерова тот же процент, и есть те же очередники.
Так вот эта категория очередников и получит в рамках программы метры, полученные по закону с учётом проживающих и состоящих на жилищном учёте. Остальные нанематели или собственники из однокомнатных , но имеющие виды двухкомнатные - будут докупать. Никакие ваши агитации не помогут вам приобрести двушку без доплаты.