Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): III кв. 2025
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: кладка стен и перекрытий, фасадные работы, внутренняя отделка
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: монолитные работы
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

9. Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: снос пятиэтажек, разработка и согласование проектной документации на строительство
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12, Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000/ Прирост рабочих мест: 134
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект постановления Правительства Москвы "Об утверждении проекта планировки территории, расположенной вблизи владения 12 по улице Бутлерова, владения 13 по улице Введенского района Коньково города Москвы"

https://www.mos.ru/mka/documents/view/314036220/

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

[tix]

Добрый вечер. Была в центре по реновации на Профсоюзной. Сказали ближе к декабрю , и скорее всего на Введенского 5. Так что ждём.

Вы из двушки 15-1 или 15-2?

[Миклуха Маклаев]

Добрый вечер. Была в центре по реновации на Профсоюзной. Сказали ближе к декабрю , и скорее всего на Введенского 5. Так что ждём.

из какого дома сами-то будете? нашим знакомым из 15/1 ничего подобного не сказали там.

[dell]

По логике преимущественные права имеют дома первого этапа на переселение в Вв5. посмотрим,как будет.Сейчас нет никакого смысла обсуждать слухи.

[Irinka]

Из 15-1, двушка. За что купила, за то и продаю

[tix]

Из 15-1, двушка. За что купила, за то и продаю

Скажите, в вашем доме трешки тоже переселяются в Вв.13В? Они все получили смотровые?

[Irinka]

У соседей по лестничной площадке трёшка, но им ничего не предлагали.

[Проходящий мимо]

Логично было бы отселять подъездами, а не оставлять двушки в окружении расселенки, но тут вопрос квартирографии.

[dell]

смысла расселять двушки из В15-1,2 досрочно нет.Да и некуда. Пусть ждут Б34

[tix]

Было отправлено обращение в ДГП по досрочно-частичному расселению 15к1 и 15к2:

Добрый день!

Прошу Вас сообщить, почему был нарушен принцип волнового переселения в районе Коньково? Как стало известно, смотровые ордера получили жители однокомнатных и трехкомнатных квартир домов по адресам: ул. Введенского, 15к1 и 15к2. Эти дома были запланированы к переселению в 2025-2028 годах, но для них переселение началось досрочно. В то же время, четыре пятиэтажки "первой волны" по адресам: ул. Введенского, 19к1, 19к2, 21 и ул. Миклухо-Маклая, 61, переселение еще не начали.

Также прошу сообщить, куда будут переселены двухкомнатные квартиры из домов вв.15к1, 15к2 ? В строящейся новостройке по адресу ул. Введенского, вл.5 ресурс квартир был определен под оставшиеся дома первой волны (Вв.19к1, 19к2, ММ.61).

Означает ли это, что оставшиеся непереселенными двухкомнатные квартиры двух частично отселенных домов будут ждать более двух лет до момента старта переселения в следующую новостройку на ул. Бутлерова, 34/2, строительство которой еще не началось?

Получен сегодня ответ от ДГП:

Ваше обращение на официальный сервер Правительства Москвы в форме электронного документа от №1 по вопросу реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве (далее - Программа реновации) в районе Коньково рассмотрено в Департаменте градостроительной политики города Москвы.

Законом Российской Федерации от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» и Законом города Москвы от 17.05.2017 № 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в городе Москве» собственникам и нанимателям помещений в многоквартирном доме, подлежащем реновации, гарантировано переселение в границах района проживания с предоставлением равнозначного жилого помещения.

В границах района Коньково города Москвы в Программу реновации включен 41 многоквартирный дом, все жители которых должны быть переселены при реализации программы в границах указанного района.

Совместным приказом Департамента градостроительной политики города Москвы, Департамента городского имущества города Москвы и Департамента строительства города Москвы от 12.08.2020 № 45/182/ПР-335/20 «Об этапах реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве» многоквартирные дома по адресам:

- ул. Введенского, д. 19, корп. 1; ул. Введенского, д. 19, корп. 2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61 включены в перечень многоквартирных домов, переселение которого в рамках Программы реновации осуществляется в 2020-2024 годах (1-й этап реализации Программы реновации);

- ул. Введенского, д. 15, корп. 1 и корп. 2 включены в перечень многоквартирных домов, переселение которых в рамках Программы реновации осуществляется в 2025-2028 годах (2-й этап реализации Программы реновации).

Очередность переселения и сноса многоквартирных домов, включенных в Программу реновации, определяется с учетом имеющейся градостроительной документации, соответствия квартирографии переселяемых домов ресурсу площади в построенных домах, их местоположения и возможности разместить на месте сноса переселяемых домов «стартовые» площадки второй «волны переселения» с более высокими технико-экономическими показателями с целью завершения программы в установленные сроки.

В настоящее время переселение многоквартирных домов по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп. 1; ул. Введенского, д. 19, корп. 2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61 не начато.

Для проектирования и строительства «стартовых» многоквартирных домов, обеспечивающих «волновое» переселение граждан в целях реализации Программы реновации, постановлением Правительства Москвы от 26.09.2017 № 708-ПП в районе Коньково утверждены 7 «стартовых» площадок, в том числе по адресу: ул. Введенского, влд. 5, территории которой в настоящее время ведется строительство для последующего переселения жителей многоквартирных домов, включенных в 1-й этап реализации Программы реновации.

Дата переселения жителей домов по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп. 1; ул. Введенского, д. 19, корп. 2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61 будет определена в сроки реализации 1-го этапа Программы реновации после поступления введенной жилой площади в Департамент городского имущества города Москвы.

В то же время, учитывая непосредственную близость «стартового» дома по адресу: ул. Введенского, д. 13В к жилым домам по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп. 1 и корп. 2, было принято решение о частичном переселении жителей на сформированный ресурс жилой площади.
После поступления ресурса жилой площади вышеуказанные многоквартирные дома будут расселены в полном объеме.

При подборе территорий рассматриваются все возможные варианты вовлечения земельных участков в Программу реновации, в случае выявления которых возможна корректировка сроков расселения многоквартирных домов и этапов реализации Программы реновации с внесением изменений в распорядительные документы.

Также сообщаю, что в целях реализации Программы реновации Москомархитектурой разработан проект планировки территории, который утвержден постановлением Правительства Москвы от 03.08.2020 № 1168-ПП, в рамках которого предусмотрено проектирование и строительство многоквартирного дома и многоуровневого гаража-стоянки на месте сноса многоквартирных домов по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп. 1, ул. Бутлерова, д. 34, корп. 2, ул. Бутлерова, д. 36, корп. 1, ул. Бутлерова, д. 36, корп. 2.

В настоящее время вышеперечисленные многоквартирные дома снесены.

На строительство дома оформлено положительное заключение Мосгосэкспертизы. Строительство будет начато после выдачи разрешения на строительство

Заместитель руководителя
Департамента градостроительной
политики города Москвы
Д.Б. Добрянский
Р.В. Калинина,
Д.М. Михеев

[dell]

В15-1,2 двушки значит будут ждать Б34

[beekirik]

я хрен знает, каким надмозгом надо быть, чтобы интерпретировать этот поток бюрократического суржика именно в таком ключе

[Yu12346]

В15-1,2 двушки значит будут ждать Б34

А я, когда прочитал ответ, понял его иначе.
1. Остатки от В15-1,2 (дома из 2 этапа) начнут переселение как только в Конькове появятся реновационные квартиры соответствующей комнатности.
2. Дома из первого этапа в срок до конца этого этапа узнают срок своего переселения, но возможно не переедут.

[tix]

В ЦИНе сообщили, что из Вв.15к1 и 15к2 досрочно переселяют только несколько квартир-трешек. Сколько конкретно - не сообщили. Однушки- все.

[tix]

Вв.15к1. Однушки начинают переезды в Вв.13В

[Коньковец]

Не по реновации, но решил показать монстра, который построят около Калужской...

В районе Коньково (ЮЗАО) построят новый жилой комплекс «Обручева 30» – соответствующее разрешение выдал Мосгосстройнадзор.

«Согласно проекту, объект имеет интересный архитектурный облик – башни с зеркальным остеклением "вырастут" из общего каскадного основания. Всего в двух корпусах будет 1805 квартир», – рассказал глава ведомства Игорь Войстратенко.

[Карапетян_В.Г.]

Не по реновации, но решил показать монстра, который построят около Калужской...

Все, кому надо было знать об этом, уже давно в курсе ! Не засоряйте тему нереновационной повесткой !

[dell]

Согласен, тем более,что есть тема Флуд 2.0

[dyuma2005]

Вв.15к1. Однушки начинают переезды в Вв.13В

Да там проще на руках донести, чём в кузов закидывать, крепить, выгружать...)))

[dell]

На руках ? Диван с холодильником ? Давай , двигай . Я посмотрю ))

[dyuma2005]

ДУП.
Как вам такой вариант зачехления балкона от посторонних глаз? Не будет ли слишком темно на кухне? Сторона не солнечная !

это девятка, однушка с балконом в комнате, кухня - окно слева по фото