Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки и объекты квартальной застройки

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, ведется заселение
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): III кв. 2025
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: монолитные работы
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: подготовка площадки к строительству
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

9. Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

10. Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

11. Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».





















Версия 2:

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

создан телеграм-канал "Реновация в районе Коньково"
https://t.me/kanal_renkon

[Вв. 17-2]

Так Вв19-21 в первом этапе. Я не думаю,что их передвинут во второй. График должен выполняться.А то,что идет частичное и досрочное переселение это вопрос уже другой.

График, никому ничего не должен...

А если подумать?

Двушки:
ММ61-ВВ19-21 - 166
вв.15-17 - 180

А если подумать о людях, которые будут жить пять лет между двух строек...

Вы уходите от ответа, подменяя квадратное солёным. Я вам дал раскладку по квартирам, чтобы вы с диумой подумали над своими ложными умозаключениями. Нечем больше парировать?

А зачем парировать? Если решили расселять 15, значит у них появилась идея, мы можем тут до посинения решать кто прав, а кто виноват... А говорить кто куда едет - будет ФР. Где застройщику удобнее начинать новый проект, там и снесут быстрее.

[tix]

Я Вам еще раз показываю Ваше высказывание, основанное на ложной информации dyuma2005, из которой следует, что якобы двушек в
"ММ61-ВВ19-21" больше, чем в " ВВ15-17". Но это абсолютно не так. Или Вы до сих пор этого не поняли?

[tix]

Теперь вопросов и неясности в плане грядущего переселения в Вв.5 стало еще больше...Эх, в интересное время живем

[Вв. 17-2]

Я Вам еще раз показываю Ваше высказывание, основанное на ложной информации dyuma2005, из которой следует, что якобы двушек в
"ММ61-ВВ19-21" больше, чем в " ВВ15-17". Но это абсолютно не так. Или Вы до сих пор этого не поняли?

Извините, не понял претензию...
Я с некоторых пор перестал увлекаться квартирографией, т.к. это абсолютно бесполезное занятие, мы же не знаем что предлагают людям и куда кого переселяют, соответственно и остаток квартир нам не известен...

[dell]

Теперь вопросов и неясности в плане грядущего переселения в Вв.5 стало еще больше...Эх, в интересное время живем

Я думаю , что в Вв5 все поедут согласно графика первого этапа , больше сюрпризов быть не должно , хотя если они хотят заполнить дуп под завязку , то придется частично еще дергать однушки . С одной стороны бардак , а с другой ведь могли тупо продать излишки

[beekirik]

вот что за свинство, планировали поехать спокойно после 25 года, докупить с двушки до трешки, когда будет квартир в достатке, а теперь быстрее-скорее придется ехать

[dell]

вот что за свинство, планировали поехать спокойно после 25 года, докупить с двушки до трешки, когда будет квартир в достатке, а теперь быстрее-скорее придется ехать

Что за бред? Если у вас двушка , то они сидят на жопе ровно , уведомления получили однухи и трехи же .

[beekirik]

вот что за свинство, планировали поехать спокойно после 25 года, докупить с двушки до трешки, когда будет квартир в достатке, а теперь быстрее-скорее придется ехать

Что за бред? Если у вас двушка , то они сидят на жопе ровно , уведомления получили однухи и трехи же .

как вы себе представляете проживание в доме, в течении трех лет, где 75% квартир выселено?

[Shark197]

Владельцы 2к в 15к1 и к2, кому-то приходило уведомление о переселении?

[dyuma2005]

Скорей всего они наконец осознали что ММ61-ВВ19-21 по двушкам не влезут в ВВ5, и решили загнать туда ВВ15-17

Наконец-то они начали думать головой, а не другими известными местами...

А если подумать?

Двушки:
ММ61-ВВ19-21 - 166
вв.15-17 - 180

вв.5 - 170

так откуда в результате не влезут, м?

Ого, думал раз в целом двор на 80 квартир меньше, то и двушек будет меньше. Ну и 166 в 170 очень маловероятно что влезут, это же без вариантов при отказе, а планировки двушек на ВВ5 уж очень разные. Но это моё субъективное мнение.
Так же как и то, что ВВ15к1 не оставят с 15 нерасселёными квартирами, так как отопительный сезон очень дорого обойдётся, да и в целом содержание.

[dell]

вот что за свинство, планировали поехать спокойно после 25 года, докупить с двушки до трешки, когда будет квартир в достатке, а теперь быстрее-скорее придется ехать

Что за бред? Если у вас двушка , то они сидят на жопе ровно , уведомления получили однухи и трехи же .

как вы себе представляете проживание в доме, в течении трех лет, где 75% квартир выселено?

Очень просто, в Бескудниках и в других районах такие случаи уже были .

[Проходящий мимо]

Не так и дорого на фоне всего остального ..... Если окошки будут на месте, закрытыми, да вентиляцию в полностью выселенных стояках заткнуть, то потери тепла на отопление "лишних" квартир вполне так разложатся на оставшихся .
Да и при нормальной постановке охраны выселение будет почти незаметным для оставшихся. Племянница жены с детьми вполне так прожила и в более "веселой" ситуации больше года. Да, было сложно, особенно без газа (вот это будет самая большая потеря если опять же не будут отсекать по стоякам, оставляя жилые), но зато получили в целом неплохой на фоне предлагавшихся изначально версий вариант на МФ 22.

[Вв. 17-2]

Так же как и то, что ВВ15к1 не оставят с 15 нерасселёными квартирами, так как отопительный сезон очень дорого обойдётся, да и в целом содержание.

Пустые квартиры очень быстро заселят "жилищниками"
Как было с 5-7 домами.

[Diana]

Не так и дорого на фоне всего остального ..... Если окошки будут на месте, закрытыми, да вентиляцию в полностью выселенных стояках заткнуть, то потери тепла на отопление "лишних" квартир вполне так разложатся на оставшихся .
Да и при нормальной постановке охраны выселение будет почти незаметным для оставшихся. Племянница жены с детьми вполне так прожила и в более "веселой" ситуации больше года. Да, было сложно, особенно без газа (вот это будет самая большая потеря если опять же не будут отсекать по стоякам, оставляя жилые), но зато получили в целом неплохой на фоне предлагавшихся изначально версий вариант на МФ 22.

Это с какого перепугу отопление раскладывать на оставшихся? В освободившихся квартирах появился новый собственник, вот пускай он и платит.

[tix]

Вв.15к1, 15к2. Объявления на подъездах

[Надежда_Коньково]

Тут говорили, что им предлагают Сев и ВВ13в, а в объявлении написано, что переселяют только в Вв.13в

[надин]

[надин]

Тут вообще информации нет.

[dell]

Странно, получается,что резерва трешек на Проф 98-6 тоже нет.

[Тишинуша Гимимеря]

Честно говоря об этих домах и вспоминать добрым словом никто не будет , это же некондиционное жилье , об общагах вообще молчу, быстрее бы их всех под ковш пустили бы

Это потому что,Артемка,некоторым вспонить нечего.То есть ничего хорошего вспомнить не могут некоторые.А добрым словом вообще не умеют.