Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

1. Академика Арцимовича ул., 3к2
2. Академика Арцимовича ул., 3к3
3. Академика Арцимовича ул., 5к1
4. Академика Арцимовича ул., 5к2
5. Академика Арцимовича ул., 5к3
6. Бутлерова ул., 34к1
7. Бутлерова ул., 34к2
8. Бутлерова ул., 36к1
9. Бутлерова ул., 36к2
10. Введенского ул., 5к1
11. Введенского ул., 5к2
12. Введенского ул., 5к3
13. Введенского ул., 7
14. Введенского ул., 9
15. Введенского ул., 11к1
16. Введенского ул., 11к2
17. Введенского ул., 11к3
18. Введенского ул., 15к1
19. Введенского ул., 15к2
20. Введенского ул., 15к3
21. Введенского ул., 15к4
22. Введенского ул., 15к5
23. Введенского ул., 15к6
24. Введенского ул., 17к1
25. Введенского ул., 17к2
26. Введенского ул., 19к1
27. Введенского ул., 19к2
28. Введенского ул., 21
29. Введенского ул., 24
30. Введенского ул., 26к1
31. Введенского ул., 26к2
32. Введенского ул., 26к3
33. Миклухо-Маклая ул., 61
34. Профсоюзная ул., 110к1
35. Профсоюзная ул., 110к2
36. Профсоюзная ул., 91к1
37. Профсоюзная ул., 91к2
38. Профсоюзная ул., 91к3
39. Профсоюзная ул., 91к4
40. Профсоюзная ул., 93к1
41. Профсоюзная ул., 93к2

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61

7. Бутлерова ул., з/у 34/2

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (факт): I кв. 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: подготовка к вводу в эксплуатацию
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): I кв. 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---

9. Миклухо-Маклая ул., вл. 61 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 16-24
• Кол-во квартир: 1049, из них 1-комнатных: 307, 2-комнатных: 424, 3-комнатных: 307, 4-комнатных: 6
• Переселяемые дома: ---

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план): подготовка к строительству
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

13. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:подготовка к строительству
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

14. Комплексное развитие территорий (КРТ): Миклухо-Маклая ул., з/у 63А

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

[Иван.Бу]

Иван вы про какие дома под реновацию пишете? Про те которые должны быть построены на месте снесенных ваших домов? или про стартовые корп. 2 и 3. Так стартовые дома не обязаны быть с планировками под реновацию, а дома под реновацию могут быть построены только после сноса ваших домов и это с учетом ваших настроений может быть очень отдаленная перспектива. Так что первая волна переселения не дождется домов под реновацию, по-видимому, реально это будут только стартовые дома.

Вы опять вводите людей в заблуждение??? Откуда все эти фантазии. Есть закон, точнее два закона. Федеральный - О столице... и города Москвы - О дополнительных гарантиях... Вот в каком из них вы вычитали про разделение стартовых и тех, которые построены на месте снесенных???
В который раз уже вы что-то несусветное городите.... У меня только один вопрос - это от свободного полёта фантазии, или по заданию СМУ-6/ДГИ?

[leuven]

Иван вы про какие дома под реновацию пишете? Про те которые должны быть построены на месте снесенных ваших домов? или про стартовые корп. 2 и 3. Так стартовые дома не обязаны быть с планировками под реновацию, а дома под реновацию могут быть построены только после сноса ваших домов и это с учетом ваших настроений может быть очень отдаленная перспектива. Так что первая волна переселения не дождется домов под реновацию, по-видимому, реально это будут только стартовые дома.

Вы опять вводите людей в заблуждение??? Откуда все эти фантазии. Есть закон, точнее два закона. Федеральный - О столице... и города Москвы - О дополнительных гарантиях... Вот в каком из них вы вычитали про разделение стартовых и тех, которые построены на месте снесенных???
В который раз уже вы что-то несусветное городите.... У меня только один вопрос - это от свободного полёта фантазии, или по заданию СМУ-6/ДГИ?

Это вы фантазируете и вводите людей в заблуждение
"В планировках под реновацию все квартиры больше и дороже. причем намного. Все 2 и 3-х комнатные с двумя санузлами, площади больше, и меньше они не могут быть технически из-за однушек с 21-23-метровой жилой. Возникает лишняя площадь на этаже. Почему не подождать пару лет, чтобы получить лучшее, и в смысле планировок, и в смысле стоимости. Однушки по новым планировкам будут стоить миллиона на полтора дороже, трёшки - на все три."
А кто вам сказал что в стартовых домах корп 2 и 3 именно такие планировки? Возможно что там знакомые нам И 155ММ

[Аноним]

Быстрее бы общаги наши переселили на Профсоюзную! Вот уж никто там против не будет!

[Иван.Бу]

А кто вам сказал что в стартовых домах корп 2 и 3 именно такие планировки? Возможно что там знакомые нам И 155ММ

Если по всей Москве такие планировки делают? Ну не будут они нарываться на продолжение проблем с однушками. А увеличение жилой в однушках более 20, приводит к увеличению площади всего этажа. Что хорошо видно во всех новых проектах. Во всех квартирах возникает лишний метраж. Отсюда и двойные санузлы, и большие комнаты с кухнями. И уж если и тратить деньги на докупку, то в таком доме, а не в этом убожестве. И-155Мм вообще больше строиться не будет - там у завода проблемы.

[dell]

Согласен- а еще для богатых реновантов в новых домах подз.паркинг по цене 1 млн место,а в и-155мм его нет))

[Иван.Бу]

Согласен- а еще для богатых реновантов в новых домах подз.паркинг по цене 1 млн место,а в и-155мм его нет))

Разве цены на паркинги где-то озвучены???

[Наталья И]

Ну, допустим, провели вы собрание, решили отказаться от начала реновации в вашем доме/домах. Вам скажут: ок, отказывайтесь, но тогда Реновация для всех вас начнётся лет так через 20! Раз такие умные! И будете стоять как тритополя на Плющихе, а там глядишь, и Реновация закончится, а вы в неё не успели.. Так вам и надо! Раз повелись!!

[r0sso]

понимаете, какая засада - вы по сути утверждаете, что власти могут нарушить закон и люди ничего с этим не смогут сделать.

Я не говорила, что нарушат закон. Но по моему мнению вполне возможна такая ситуация: предлагают смотровые на Профсоюзную, идут массовые отказы и строчатся письма о выключении домов из первой волны. Ок - говорят власти, отодвигают в сторону строптивцев, переселяют общаги и через пару лет объявляют дома отказавшихся аварийными. И переселяют их уже по своему усмотрению - в любой район, в любой дом, в любую квартиру, хоть вторичку. И вуаля! Можно больше не беспокоиться, что смутьяны опять будут чем-то недовольны. И главное - всё по закону!
Чем не вариант?
Заметьте, что я не утверждаю, что так будет! Я просто пытаюсь на ситуацию с разных сторон посмотреть. Мне очень не нравится серия И-155, ещё полгода назад я категорически туда не хотела. А теперь вот не знаю...

[Иван.Бу]

переселяют общаги и через пару лет объявляют дома отказавшихся аварийными.

1. Общаги туда не влезают. И зависают 2 и 3-х комнатные. В результате площадка не освобождается. Делать площадку на месте общаг тоже очень неудобно и дорого. Ну и есть ещё момент. Если мы упрёмся, причём громогласно, то соседние дома тоже подумают - а зачем нам такое счастье то? По геоподоснове начинать снос надо именно от Бутлерова, с другой стороны, или из середины -- неудобно и сильно дороже. Придётся несколько раз коммуникации перекладывать.
2. Ну, аварийными признать дома не так и просто. И это опять же скандал. Все прекрасно понимают, что люди то требуют всего навсего исполнения законов. И устроить за это подобное "наказание", так за такое можно со всех постов полететь. Думаете, сми и инет в стороне останутся?

[Kleo]

Иван.Бу

Вас не поймешь. ..
Давайте по пунктам:
1. Какие дома будут отселены в корп. 11,12,14? (только не говорите. что никакие)
2. Какие поедут в корп. 2, корп. 3?
3. Какие дома поедут на место снесенных д.5 и д. 7?

Изложите вкратце ваше вИдение.

[Иван.Бу]

Иван.Бу

Вас не поймешь. ..
Давайте по пунктам:
1. Какие дома будут отселены в корп. 11,12,14? (только не говорите. что никакие)
2. Какие поедут в корп. 2, корп. 3?
3. Какие дома поедут на место снесенных д.5 и д. 7?

Изложите вкратце ваше вИдение.

Ну, вы поднапрягитесь, я уж так подробно пишу, как для первоклашек.
1. Я не знаю в принципе, будут ли власти рисковать и пытаться сунуть обычные дома в 96-1, он же 14. кор. Если все же сделают по уму, и продержатся до постройки 2 и 3 корпуса, то тогда и 12 будет готов. Будут, возможно, общаги в И-155Мм в однушки, а остальных, а это Введенка 5-7 и Бутлерова 34-36 размажут по этим 4-м домам. Хотя, опять, 2 и 3-шки, которых в И-155Мм отправят, будут сильно недовольны.
2. На месте этих 8 домов построят 2-3 многосекционника, куда уместится весь оставшийся 6-й мкр. И начнут Профу 90-е и 24-26 по Бутлерова туда и в дома, которые ближе к кругу построят. Возможно, туда же яблоневый сад. Примерно так. В принципе, в то, что можно построить в 6-м, умещаются все пятиэтажки Конькова и ещё останется.

[Milli]

Нуу, до Подольска метро пока не дотянули, а это тоже Москва считается...

Подольск - это Московская область.

[Иван.Бу]

я хоть и не иван но отвечу- ничто не мешает начать сейчас строить кор 2 и 3 и заселить через 2 года туда.. иван хочет чтобы операцию по принуждению к переселению на профу обкатывали на общагах

Не, я не за это. Я только за то, чтобы все было по закону и как обещали, когда объявляли. Немного в курсе, как депутаты ГД пробивали поправку "жилой не меньше". Что они зря старались???

[storage]

1. Какие дома будут отселены в корп. 11,12,14? (только не говорите. что никакие)

А по моему мнению будут отселены 12 домов: по Введенского дома: 5к1, 5к2, 5к3, 7, 11к1, 11к2, 11к3, 9 и по Бутлерова дома: 34к1, 34к2, 36к1, 36к2 !!!

[Иван.Бу]

1. Какие дома будут отселены в корп. 11,12,14? (только не говорите. что никакие)

А по моему мнению будут отселены 12 домов: по Введенского дома: 5к1, 5к2, 5к3, 7, 11к1, 11к2, 11к3, 9 и по Бутлерова дома: 34к1, 34к2, 36к1, 36к2 !!!

Куда? В И-155Мм??? Не, не выйдет.

[storage]

Выводы сделал из технического заключения (раннее выложенного на форуме).

"Схемой теплоснабжения предусматривается 3 этапа строительства.
1 этапом предусматривается:
.........

.........

ликвидация существующих ЦТП-24 и ЦТП-25 с демонтажом первичных тепловых сетей, а также вторичных тепловых сетей для сносимых зданий 5к1, 5к2, 5кЗ, 7, 11к1, 11к2, 11кЗ, 9, 15А, 34к1, 34к2, 36к1, 36к2, 13Г и гаражей".

[Иван.Бу]

Выводы сделал из технического заключения (раннее выложенного на форуме).

"Схемой теплоснабжения предусматривается 3 этапа строительства.
1 этапом предусматривается:
.........

.........

ликвидация существующих ЦТП-24 и ЦТП-25 с демонтажом первичных тепловых сетей, а также вторичных тепловых сетей для сносимых зданий 5к1, 5к2, 5кЗ, 7, 11к1, 11к2, 11кЗ, 9, 15А, 34к1, 34к2, 36к1, 36к2, 13Г и гаражей".

Так эти ж этапы не подряд работы. Часть домов расселили - отключили, снесли. Трассу новую проложили, если уже ничего не мешает, потом следующие. и т.д.

[r0sso]

Не, я не за это. Я только за то, чтобы все было по закону и как обещали, когда объявляли.

Обещать - не значит жениться
Если вспомнить слова Раковой, что "это не программа улучшения жилья" и "получат метр в метр", то наивно рассчитывать, что на выделенных стартовых для нас построят хоромы. Программа принята, дальше можно нормы упрощать и планку строительства снижать. А закон? Конституцию под одного человека переписывают, а тут какой-то закон о реновации для нищебродов.

[dell]

Согласен- а еще для богатых реновантов в новых домах подз.паркинг по цене 1 млн место,а в и-155мм его нет))

Разве цены на паркинги где-то озвучены???

Марат Хуснулин где то трепался по этому поводу.Сказал будет где то так..

[Иван.Бу]

Обещать - не значит жениться

Мои вам соболезнования по столь печальному жизненному опыту.

Если вспомнить слова Раковой, что "это не программа улучшения жилья" и "получат метр в метр"

Вы уверены, что журнализд, а затем и вы верно поняли её слова, что к чему относится? Вот я уверен, что нет. И это просто слова, а есть закон.

Конституцию под одного человека переписывают

Вы про увеличение срока президенства? Почему для одного, и сроки ГД увеличены, что вполне логично. А другие страны сколько раз свои конституции меняли?

закон о реновации для нищебродов.

Не надо своё самоощущение переносить на других.

Диагноз понятен - фимоз остатков головного мозга по причине сидения в инете. Но люди, подобные вам, решать в этой жизни не будут ничего, от слова совсем. Имейте это ввиду. :geek: