Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

1. Академика Арцимовича ул., 3к2
2. Академика Арцимовича ул., 3к3
3. Академика Арцимовича ул., 5к1
4. Академика Арцимовича ул., 5к2
5. Академика Арцимовича ул., 5к3
6. Бутлерова ул., 34к1
7. Бутлерова ул., 34к2
8. Бутлерова ул., 36к1
9. Бутлерова ул., 36к2
10. Введенского ул., 5к1
11. Введенского ул., 5к2
12. Введенского ул., 5к3
13. Введенского ул., 7
14. Введенского ул., 9
15. Введенского ул., 11к1
16. Введенского ул., 11к2
17. Введенского ул., 11к3
18. Введенского ул., 15к1
19. Введенского ул., 15к2
20. Введенского ул., 15к3
21. Введенского ул., 15к4
22. Введенского ул., 15к5
23. Введенского ул., 15к6
24. Введенского ул., 17к1
25. Введенского ул., 17к2
26. Введенского ул., 19к1
27. Введенского ул., 19к2
28. Введенского ул., 21
29. Введенского ул., 24
30. Введенского ул., 26к1
31. Введенского ул., 26к2
32. Введенского ул., 26к3
33. Миклухо-Маклая ул., 61
34. Профсоюзная ул., 110к1
35. Профсоюзная ул., 110к2
36. Профсоюзная ул., 91к1
37. Профсоюзная ул., 91к2
38. Профсоюзная ул., 91к3
39. Профсоюзная ул., 91к4
40. Профсоюзная ул., 93к1
41. Профсоюзная ул., 93к2

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61

7. Бутлерова ул., з/у 34/2

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (факт): I кв. 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): I кв. 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---

9. Миклухо-Маклая ул., вл. 61 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: 16-24
• Кол-во квартир: 1049, из них 1-комнатных: 307, 2-комнатных: 424, 3-комнатных: 307, 4-комнатных: 6
• Переселяемые дома: ---

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план): подготовка к строительству
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

13. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

14. Комплексное развитие территорий (КРТ): Миклухо-Маклая ул., з/у 63А

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

[Иван.Бу]

Нет, я не могу, у меня не однушка)

Ну я понял, что общались не вы, а мама. Хорошо, а вам то почему не хочется получить большую, лучшую и более дорогую квартиру. Судя по вашим постам, вы вполне себе молоды.
В закон изменений не внесут. ГД на такое не пойдёт, ВВП и ССС - тем более. Это не лужковская авантюра с частниками-инвесторами, а горбюджет и естественно, все крепко посчитано. И опять же, я конечно сам изрядно не молод, но, кода сам общался с соседями ровесниками, или постарше, то ни у кого подобных настроений не было. Основные переживания как раз, что впихнут в этот ужас и как бы от него отвертеться. :x

[r0sso]

Даже один отказник может в судебном порядке прикрыть лавочку незаконного переселения.

Так-то оно так, но переиграть государство у простых обывателей шансов нет
Будет много отказов - признают дом аварийным и все дела! И тогда переселять будут уже на своих условиях и не то что серия дома, а даже и район Москвы любой может быть, хоть Новая Москва((

[Иван.Бу]

Так-то оно так, но переиграть государство у простых обывателей шансов нет
Будет много отказов - признают дом аварийным и все дела! И тогда переселять будут уже на своих условиях и не то что серия дома, а даже и район Москвы любой может быть, хоть Новая Москва((

Вы сами себе придумываете пугалки и их боитесь. Против того же ДГИ вынесена масса судебных решений. И государство это не суетящиеся чиновники., которые и устроили все эти проблемы. Никто не признает дом в реновации аварийным, если никакой котастрофы не буде. Но уж до такого точно не дойдут, чтобы катастрофы устраивать. :ugeek:

[isakov]

Даже один отказник может в судебном порядке прикрыть лавочку незаконного переселения.

Так-то оно так, но переиграть государство у простых обывателей шансов нет
Будет много отказов - признают дом аварийным и все дела! И тогда переселять будут уже на своих условиях и не то что серия дома, а даже и район Москвы любой может быть, хоть Новая Москва((

Не все так просто с отказниками, на сколько я понял смотровой ордер является частью договора, так вот при получении ордера вы расписываетесь о получении и автоматически становитесь дающим согласие на переезд. То есть если хоть один из жильцов получил смотровой ордер то весь дом не сможет выйти из программы. Если ошибаюсь пусть юристы поправят

[Анна_Сергеевна]

Подскажите,списки с конкретными датами сноса где-нибудь есть? Может кто то знает,Миклухо-Маклая61 на какой год расчитывать с переездом?

Уважаемый пользователь!
Ваше обращение рассмотрено.

Сообщаем Вам, что в соответствии со статьями 2.4 и 2.5 постановления Правительства Москвы от 1 августа 2017 года № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в городе Москве» Комитет по архитектуре и градостроительству города Москвы до 1 августа 2019 г. обеспечивает разработку градостроительной документации, необходимой для реализации Программы реновации, а Департамент градостроительной политики города Москвы, Департамент городского имущества города Москвы, Департамент строительства города Москвы по мере утверждения градостроительной документации, необходимой для реализации Программы реновации, но не позднее 31 декабря 2019 г. разрабатывает этапы ее реализации с указанием сроков их выполнения.

[Валя]

Даже один отказник может в судебном порядке прикрыть лавочку незаконного переселения.

Так-то оно так, но переиграть государство у простых обывателей шансов нет
Будет много отказов - признают дом аварийным и все дела! И тогда переселять будут уже на своих условиях и не то что серия дома, а даже и район Москвы любой может быть, хоть Новая Москва((

Раньше говорили - хоть возле Клина. Где есть жильё на момент срочного расселения аварийного жилья. Хоть в Звенигород!
Поэтому, действительно, интересно, что скажут юристы. Может, что-то поменялось?

[Веста]

5-1

Да, и не могли бы вы мне объяснить эту дикую логику - ещё 1,5 года назад все знали, что нас и не думают переселять. И ничего не планировали. Зачем сейчас спешка в ущерб себе. В планировках под реновацию все квартиры больше и дороже. причем намного. Все 2 и 3-х комнатные с двумя санузлами, площади больше, и меньше они не могут быть технически из-за однушек с 21-23-метровой жилой. Возникает лишняя площадь на этаже. Почему не подождать пару лет, чтобы получить лучшее, и в смысле планировок, и в смысле стоимости. Однушки по новым планировкам будут стоить миллиона на полтора дороже, трёшки - на все три.

Ждать или не ждать - дело личное каждой семьи, нет необходимости в агитации срыва программы. Хотя, от однушек это будет не зависеть. Поедите по своей инициативе или по иниативе судебного решения. Нет ни одного утверждённого проекта дома с планировками квартир под реновацию в нашем микрорайоне. Ссылаться и ждать планировок тех, что на выставочных площадках нет смысла. Если вы заметили, там ключевое слово « примерные планировки» , никто не даёт гарантии , что будут построены именно такие квартиры. И потом, чего ждать двушкам и трешкам, если метраж общий в домах под реновацию и в доме на Пофсоюзной одинаковый, разница не более 2-х метров. Или вы предлагаете ждать долгие годы ради этих пары метров в районе, от которого до метро 15 минут пешком? Не занимайтесь агитацией , никто ваш лепет подписывать не будет, с однушками будут обсуждать различные варианты. Ну , а если желаете улучшить жилищные условия- зарабатывайте и копите деньги, доплату до покупки дополнительной комнаты никто не отменял.

Вы его не слушайте! Никакой очереди к нему нет и не будет! Все бред!

[Svet-lana]

Так-то оно так, но переиграть государство у простых обывателей шансов нет
Будет много отказов - признают дом аварийным и все дела! И тогда переселять будут уже на своих условиях и не то что серия дома, а даже и район Москвы любой может быть, хоть Новая Москва((

понимаете, какая засада - вы по сути утверждаете, что власти могут нарушить закон и люди ничего с этим не смогут сделать. Только почему тогда вы думаете, что закон нарушат исключительно касательно того пункта, где прописано "жилая не меньше имеющейся"?
Ведь тогда нарушать можно и другие пункты - скажем, отправить жителей в другой район Москвы. Или за ее пределы. Да и на все стандарты реновации можно наплевать. И на количество комнат. То есть вместе трешки возле метро в том же Коньково вам могут дать двушку в Зеленограде, с совмещенным санузлом и без отделки. Разницы-то нет никакой, если правила не действуют.

[dell]

понимаете, какая засада - вы по сути утверждаете, что власти могут нарушить закон и люди ничего с этим не смогут сделать. Только почему тогда вы думаете, что закон нарушат исключительно касательно того пункта, где прописано "жилая не меньше имеющейся"?
Ведь тогда нарушать можно и другие пункты - скажем, отправить жителей в другой район Москвы. Или за ее пределы. Да и на все стандарты реновации можно наплевать. И на количество комнат. То есть вместе трешки возле метро в том же Коньково вам могут дать двушку в Зеленограде, с совмещенным санузлом и без отделки. Разницы-то нет никакой, если правила не действуют.

Так вы же сами дали ссылку в соседней ветке где власти сносят дом ,который не в списках по реновации.. Значит власти могут сделать все что угодно..

[Svet-lana]

Так вы же сами дали ссылку в соседней ветке где власти сносят дом ,который не в списках по реновации.. Значит власти могут сделать все что угодно..

пока я дала инфу, которая попалась. Так оно или нет, я не знаю. Какое обоснование дали власти для сноса дома - отдельный вопрос. Что это, гос.нужды или еще что? По каким правилам людям дают новые квартиры, если под реновацию они не попали?
А если кто-то откажется переезжать, что будет? В общем, одни вопросы.

[Иван.Бу]

Не все так просто с отказниками, на сколько я понял смотровой ордер является частью договора, так вот при получении ордера вы расписываетесь о получении и автоматически становитесь дающим согласие на переезд. То есть если хоть один из жильцов получил смотровой ордер то весь дом не сможет выйти из программы. Если ошибаюсь пусть юристы поправят

Речь вообще не идёт о выходе из программы. Речь идёт об отмене решения о начале реновации в конкретном доме (домах).
Для справки - выход в течении 90 дней после принятия решения о реновации дома через ОСС. До этого договор наа мену, или выплату компенсации заключен быть не может. Только зачем это надо? Дело не в выходе, а в получении равнозначных квартир, а не каких-то компенсаций на пропой души.

[Иван.Бу]

Раньше говорили - хоть возле Клина. Где есть жильё на момент срочного расселения аварийного жилья. Хоть в Звенигород!
Поэтому, действительно, интересно, что скажут юристы. Может, что-то поменялось?

По закону - в пределах населённого пункта. То есть в пределах границ г. Москвы.

[Валя]

Раньше говорили - хоть возле Клина. Где есть жильё на момент срочного расселения аварийного жилья. Хоть в Звенигород!
Поэтому, действительно, интересно, что скажут юристы. Может, что-то поменялось?

По закону - в пределах населённого пункта. То есть в пределах границ г. Москвы.

Хоть так!

[Наталья И]

Раньше говорили - хоть возле Клина. Где есть жильё на момент срочного расселения аварийного жилья. Хоть в Звенигород!
Поэтому, действительно, интересно, что скажут юристы. Может, что-то поменялось?

По закону - в пределах населённого пункта. То есть в пределах границ г. Москвы.

Хоть так!

Но Москва то сильно расширилась..

[Валя]

По закону - в пределах населённого пункта. То есть в пределах границ г. Москвы.

Хоть так!

Но Москва то сильно расширилась..

Но и метро расширилось сильно.

[MariA]

Хоть так!

Но Москва то сильно расширилась..

Но и метро расширилось сильно.

Нуу, до Подольска метро пока не дотянули, а это тоже Москва считается...

P.S. Надеюсь конечно, что до переселения в столь "новую" Москву все же не дойдет.

[Наталья И]

Хоть так!

Но Москва то сильно расширилась..

Но и метро расширилось сильно.

А что метро как то повлияло на километраж?

[leuven]

5-1

Да, и не могли бы вы мне объяснить эту дикую логику - ещё 1,5 года назад все знали, что нас и не думают переселять. И ничего не планировали. Зачем сейчас спешка в ущерб себе. В планировках под реновацию все квартиры больше и дороже. причем намного. Все 2 и 3-х комнатные с двумя санузлами, площади больше, и меньше они не могут быть технически из-за однушек с 21-23-метровой жилой. Возникает лишняя площадь на этаже. Почему не подождать пару лет, чтобы получить лучшее, и в смысле планировок, и в смысле стоимости. Однушки по новым планировкам будут стоить миллиона на полтора дороже, трёшки - на все три.

Иван вы про какие дома под реновацию пишете? Про те которые должны быть построены на месте снесенных ваших домов? или про стартовые корп. 2 и 3. Так стартовые дома не обязаны быть с планировками под реновацию, а дома под реновацию могут быть построены только после сноса ваших домов и это с учетом ваших настроений может быть очень отдаленная перспектива. Так что первая волна переселения не дождется домов под реновацию, по-видимому, реально это будут только стартовые дома.

[dell]

я хоть и не иван но отвечу- ничто не мешает начать сейчас строить кор 2 и 3 и заселить через 2 года туда.. иван хочет чтобы операцию по принуждению к переселению на профу обкатывали на общагах

[Наталья И]

Не все так просто с отказниками, на сколько я понял смотровой ордер является частью договора, так вот при получении ордера вы расписываетесь о получении и автоматически становитесь дающим согласие на переезд. То есть если хоть один из жильцов получил смотровой ордер то весь дом не сможет выйти из программы. Если ошибаюсь пусть юристы поправят

Речь вообще не идёт о выходе из программы. Речь идёт об отмене решения о начале реновации в конкретном доме (домах).
Для справки - выход в течении 90 дней после принятия решения о реновации дома через ОСС. До этого договор наа мену, или выплату компенсации заключен быть не может. Только зачем это надо? Дело не в выходе, а в получении равнозначных квартир, а не каких-то компенсаций на пропой души.

ОСС еще организовать и провести надо! Дом, где 10 однушке из 100 квартир, где для остальных ПО ЗАКОНУ все подходит, учитывая, что часть из этих 10 муниципальные, не разбежался отказываться от реновации!!
Чем по вашему 90 квартир будут матевировать отказ?
Ох ус эти сказацки))