Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки и объекты квартальной застройки

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, ведется заселение
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): III кв. 2025
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: монолитные работы
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: подготовка площадки к строительству
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

9. Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

10. Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

11. Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».





















Версия 2:

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

создан телеграм-канал "Реновация в районе Коньково"
https://t.me/kanal_renkon

[вв11]

Сейчас на докупку "в течение 2-хлет" по ВСЕЙ МОСКВЕ выставлено всего 4 квартиры, а на открытый аукцион только по д.5 на Нарвской - 14.
Конечно, на всех хватит квартир, лет эдак через 50.

[Наталья И]

Для тех, кто ещё не понял;
Власти не заинтересованы быстрее расселить, они заинтересованы побыстрее бабла срубить))
И тем, кто мне скажет, что заработанные деньги будут вложены в реновацию, я скажу: не п..правда)))

[kor]

У людей немного расширился кругозор по поводу реновации. Это не относится к тем, кто об этом знали или догадывались изначально.

[tix]

С 24 января в дворе домов 9-11 проводятся инженерно-геологические изыскания.

Фото прислал житель домов

[beekirik]

В смысле « опять пытаются»? Щас только так и строят, на плите основании))

вы заблуждаетесь, под любым более-менее нормальным домом, сначала забуривается свайное основание, а уже после этого на сваях заливается плита

Чушь. Не пишите о том, в чём не разбираетесь.

[Никанорова]

Для тех, кто ещё не понял;
Власти не заинтересованы быстрее расселить, они заинтересованы побыстрее бабла срубить))
И тем, кто мне скажет, что заработанные деньги будут вложены в реновацию, я скажу: не п..правда)))

А что, разве есть те, кто до сих пор считает, что реновация для народа? Тогда большой облом вам в вашем заблуждении-мировоззрении, велкам в жестокий мир без розовых очков. Кто успеет крошки с барского стола подхватить-- считай повезет

[Наталья И]

Для тех, кто ещё не понял;
Власти не заинтересованы быстрее расселить, они заинтересованы побыстрее бабла срубить))
И тем, кто мне скажет, что заработанные деньги будут вложены в реновацию, я скажу: не п..правда)))

А что, разве есть те, кто до сих пор считает, что реновация для народа? Тогда большой облом вам в вашем заблуждении-мировоззрении, велкам в жестокий мир без розовых очков. Кто успеет крошки с барского стола подхватить-- считай повезет

Думаю, что наивных все меньше, но остаются те, кто это пропагандирует..

[storage]

Я лично буду стараться получить максимум от реновации.

Мне все равно, кто думает иначе и будет меня спрягать всеми падежами.

Так думают многие кто в теме реновации.

[dell]

на Профе это и есть максимум. Обжитой квартал,строек больше не будет, шаговая доступность от метро и развитая инфраструктура. Пакуйте вещи.

[Тишинуша Гимимеря]

Господив каком моральном,физическом и бытовом состоянии нужно прибывать,что бы считать этот дом "максимумом"это уже не смешно.

[storage]

Господив каком моральном,физическом и бытовом состоянии нужно прибывать,что бы считать этот дом "максимумом"это уже не смешно.

Мне все равно, кто думает иначе и будет меня спрягать всеми падежами.

Не обязательно заселяться в дом на Профсоюзной.
Можно поступить как Любимов: получить квартиру, выставить на продажу, искать квартиру и продолжать жить в пятиэтажке.

[Наталья И]

Господив каком моральном,физическом и бытовом состоянии нужно прибывать,что бы считать этот дом "максимумом"это уже не смешно.

Мне все равно, кто думает иначе и будет меня спрягать всеми падежами.

Не обязательно заселяться в дом на Профсоюзной.
Можно поступить как Любимов: получить квартиру, выставить на продажу, искать квартиру и продолжать жить в пятиэтажке.

Это да, но есть нюансы: жить там больше 90 дней вам никто не даст, все это время вы можете заниматься обменом, а если не уложитесь с продажей и покупкой другой за это время, поедете по суду в новую.
А вдруг найдётся быстро покупатель, а доки не готовы, это месяца два займёт, будет ли покупатель ждать, потом нужно найти себе подходящую, это все время, что с ценами будет?
Лучше этим заниматься с доками на новую на руках, а там прописано физ освобождение( переезд) 15 дней..
А потом под белы ручки и пинком под зад

[Карапетян_В.Г.]

Наталья И, прямо сняли с языка! Сторадж думает, что будет тянуть с переездом 1,5 года, как Мильто, Цуриха и Лукьян. Но в этот раз такого хитрожопничества не выйдет ! ДГИ уже собаку съела на таких ушлых !

[dell]

Соласен,кто будет продавать -берите равнозначную на Профе и ее уже выставляйте на рынок.

[Наталья И]

Наталья И, прямо сняли с языка! Сторадж думает, что будет тянуть с переездом 1,5 года, как Мильто, Цуриха и Лукьян. Но в этот раз такого хитрожопничества не выйдет ! ДГИ уже собаку съела на таких ушлых !

Таки да! Там были суды, а это совсем другая история))
Было время покривляться, но все равно Лукьянов взял то, что дали. Поменял на двушку в хорошем месте-молодец, но ведь кого то там карма в виде двери настигла

[Проходящий мимо]

Проблема с обменом будет в другом. Не в том, что жить негде, добро на склад(это не так и дорого кстати), сами на съёмную (и тут можно и ужаться временно), а в том, что альтернативные цепочки строятся иногда долго и нудно, а рассыпаются бывает уже на этапе оформления..... А выходить из бетона в кеш нынче - угадайка..... Причём в обе стороны.

[kor]

Наталья И, прямо сняли с языка! Сторадж думает, что будет тянуть с переездом 1,5 года, как Мильто, Цуриха и Лукьян. Но в этот раз такого хитрожопничества не выйдет ! ДГИ уже собаку съела на таких ушлых !

Со времён Лужкова ДГИ эту собаку ест и всё никак.

[dell]

Наталья И, прямо сняли с языка! Сторадж думает, что будет тянуть с переездом 1,5 года, как Мильто, Цуриха и Лукьян. Но в этот раз такого хитрожопничества не выйдет ! ДГИ уже собаку съела на таких ушлых !

Со времён Лужкова ДГИ эту собаку ест и всё никак.

Storage выселяют со времён лужка ?

[kor]

Наталья И, прямо сняли с языка! Сторадж думает, что будет тянуть с переездом 1,5 года, как Мильто, Цуриха и Лукьян. Но в этот раз такого хитрожопничества не выйдет ! ДГИ уже собаку съела на таких ушлых !

Со времён Лужкова ДГИ эту собаку ест и всё никак.

Storage выселяют со времён лужка ?

При чём здесь storage? Со времён Лужкова принудительное выселение происходит очень долго.

[Vv9]

Вообще с учётом количества квартир, тех же трешек, думается, 11к1 и 9 поедут после 24го года точно....