Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

1. Академика Арцимовича ул., 3к2
2. Академика Арцимовича ул., 3к3
3. Академика Арцимовича ул., 5к1
4. Академика Арцимовича ул., 5к2
5. Академика Арцимовича ул., 5к3
6. Бутлерова ул., 34к1
7. Бутлерова ул., 34к2
8. Бутлерова ул., 36к1
9. Бутлерова ул., 36к2
10. Введенского ул., 5к1
11. Введенского ул., 5к2
12. Введенского ул., 5к3
13. Введенского ул., 7
14. Введенского ул., 9
15. Введенского ул., 11к1
16. Введенского ул., 11к2
17. Введенского ул., 11к3
18. Введенского ул., 15к1
19. Введенского ул., 15к2
20. Введенского ул., 15к3
21. Введенского ул., 15к4
22. Введенского ул., 15к5
23. Введенского ул., 15к6
24. Введенского ул., 17к1
25. Введенского ул., 17к2
26. Введенского ул., 19к1
27. Введенского ул., 19к2
28. Введенского ул., 21
29. Введенского ул., 24
30. Введенского ул., 26к1
31. Введенского ул., 26к2
32. Введенского ул., 26к3
33. Миклухо-Маклая ул., 61
34. Профсоюзная ул., 110к1
35. Профсоюзная ул., 110к2
36. Профсоюзная ул., 91к1
37. Профсоюзная ул., 91к2
38. Профсоюзная ул., 91к3
39. Профсоюзная ул., 91к4
40. Профсоюзная ул., 93к1
41. Профсоюзная ул., 93к2

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61

7. Бутлерова ул., з/у 34/2

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (факт): I кв. 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: подготовка к вводу в эксплуатацию
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): I кв. 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---

9. Миклухо-Маклая ул., вл. 61 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 16-24
• Кол-во квартир: 1049, из них 1-комнатных: 307, 2-комнатных: 424, 3-комнатных: 307, 4-комнатных: 6
• Переселяемые дома: ---

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план): подготовка к строительству
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

13. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:подготовка к строительству
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

14. Комплексное развитие территорий (КРТ): Миклухо-Маклая ул., з/у 63А

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

[Peter]

Еще появился мысль, ответ на возникший у меня же вчера вечером вопрос (мол, что так странно напроектировали вл.5 в части квартирного фонда).
Возможно все дело в общежитиях. По расчетам (таблице по 6-му микрорайону), которые выкладывал Tix, для общежитий нужно очень много однушек - 642. Предположить, что для них (общежитий) будет построен отдельный Урбан-блок (вл.34-36 или вл.9-11) довольно странно. И вероятно такое даже невозможно из-за ТЭПов (я хоть и далёк от строительства, но предполагаю, что такой вариант не пройдёт ни по предельной высотности, ни по плотности населения). Поэтому и появились проекты МОСТ и ДУП, и видимо в трёх Урбан-блоках (вл.5, вл.34-36 и вл.9-11) будут делать большой запас однушек, чтобы потом «ровным слоем размазать» (надеюсь, этой фразой никого не оскроблю) общежития по этим новым домам. Т.е. идея делать максимум однушек в рамках утверждённых ТЭПов

общежития будут переселены за пределы мкад либо в отдельные дома по спец проекту на месте сноса пятиэтажек около пожарки в последнюю волну. однушки которых предостаточно даже в домах на профсоюзного чтоб переселить все общежития пускаются под продажу с аукциона, хотя это был идеальный вариант для ускорения программы реновации, отказников бы не было.

Уж очень радикально вы мыслите - спасибо, что хоть не предлагаете расстрелять)
Общежития поедут во вторую волну (25-28). И уж точно никто не будет как-то по особенному проектировать дома для переселения общежитий (полагаю, вы имели в виду, что будут крохотные квартиры)

квартиры студии некто не отменял. на рынке жилья пользуються огромным спросом, стильно модно молодежно доступно. причем тут расстрел непонятно.

[dell]

Ерунды не пишите.Студий по реновации нет и не будет.

[Ivanov.Maxim]

общежития будут переселены за пределы мкад либо в отдельные дома по спец проекту на месте сноса пятиэтажек около пожарки в последнюю волну. однушки которых предостаточно даже в домах на профсоюзного чтоб переселить все общежития пускаются под продажу с аукциона, хотя это был идеальный вариант для ускорения программы реновации, отказников бы не было.

Уж очень радикально вы мыслите - спасибо, что хоть не предлагаете расстрелять)
Общежития поедут во вторую волну (25-28). И уж точно никто не будет как-то по особенному проектировать дома для переселения общежитий (полагаю, вы имели в виду, что будут крохотные квартиры)

квартиры студии некто не отменял. на рынке жилья пользуються огромным спросом, стильно модно молодежно доступно. причем тут расстрел непонятно.

Студии никто не отменял в каком контексте? В коммерции - да, спрос на них высок (но к слову спрос высок и на довольно дорогую «полноценную» недвижимость - спрос все еще сильно выше предложения), а вот в программе реновации их никто не то что не отменял, их никто и не принимал; не будет студий

[Peter]

цены на стройматериалы выросли крайне неприятно , такой дикий рост не закладывался в программу . 3 дома построили по старым ценам и то компании обанкротились, 2 монолита достраиваемых тоже без сильного завышения бюджета будут. то далее придется чем то жертвовать, и скорей всего действительно приедут лего конструкторы на место веденского и бутлерова для экономии средств. и то что вы рассказываете про график , он уже отстает на 2 года от запланированных. вдобавок нехватка рабочей силы на местах , наращивание темпов строительства в нынешней ситуации невозможна. еще раз повторю для ускорения программы возможность расселения общежития уже была , однушек на профсоюзной хватало с запасом, но почему то они просто уходят на продажу.

[dell]

Опять ерунда, однушек на профе хватило на 2 корпуса общаг только бы . Я уж больше поверю что для ускорения предложат другой район , например академический , а не ваши фантазии.

[Ivanov.Maxim]

цены на стройматериалы выросли крайне неприятно , такой дикий рост не закладывался в программу . 3 дома построили по старым ценам и то компании обанкротились, 2 монолита достраиваемых тоже без сильного завышения бюджета будут. то далее придется чем то жертвовать, и скорей всего действительно приедут лего конструкторы на место веденского и бутлерова для экономии средств. и то что вы рассказываете про график , он уже отстает на 2 года от запланированных. вдобавок нехватка рабочей силы на местах , наращивание темпов строительства в нынешней ситуации невозможна. еще раз повторю для ускорения программы возможность расселения общежития уже была , однушек на профсоюзной хватало с запасом, но почему то они просто уходят на продажу.

Это каким образом однушек на Профе хватило бы на переселение общежитий? В 96к1 + 98к2 всего 214 однушек. Даже если они все были бы отданы для переселения общежитий, то хватило бы только на один дом. И в чем смысл таких телодвижений, если для постройки Урбан-блока надо расселить и снести все 4?

[Peter]

цены на стройматериалы выросли крайне неприятно , такой дикий рост не закладывался в программу . 3 дома построили по старым ценам и то компании обанкротились, 2 монолита достраиваемых тоже без сильного завышения бюджета будут. то далее придется чем то жертвовать, и скорей всего действительно приедут лего конструкторы на место веденского и бутлерова для экономии средств. и то что вы рассказываете про график , он уже отстает на 2 года от запланированных. вдобавок нехватка рабочей силы на местах , наращивание темпов строительства в нынешней ситуации невозможна. еще раз повторю для ускорения программы возможность расселения общежития уже была , однушек на профсоюзной хватало с запасом, но почему то они просто уходят на продажу.

Это каким образом однушек на Профе хватило бы на переселение общежитий? В 96к1 + 98к2 всего 214 однушек. Даже если они все были бы отданы для переселения общежитий, то хватило бы только на один дом. И в чем смысл таких телодвижений, если для постройки Урбан-блока надо расселить и снести все 4?

таким что есть еще к11 и 2 дома на подходе. зачем ждать 25-28 год?

[Peter]

расселили бы квадрат без судов по 2 года и быстренько застроили. реальность очевидная, а не фантазии про переселение в академический район жителей общежития.

[Ivanov.Maxim]

таким что есть еще к11 и 2 дома на подходе. зачем ждать 25-28 год?

Вынужден вас расстроить, но даже этого квартирного фонда недостаточно, чтобы расселить все общежития (617 против 642). Да и в логике приоритет расселить 34-36 и 9-11 (ну и про 5к1 не забываем)

[Peter]

таким что есть еще к11 и 2 дома на подходе. зачем ждать 25-28 год?

Вынужден вас расстроить, но даже этого квартирного фонда недостаточно, чтобы расселить все общежития (617 против 642). Да и в логике приоритет расселить 34-36 и 9-11 (ну и про 5к1 не забываем)

все хватило бы. остатки можно было бы в другие районы рассредоточить , желающих было бы много.

[Ivanov.Maxim]

таким что есть еще к11 и 2 дома на подходе. зачем ждать 25-28 год?

Вынужден вас расстроить, но даже этого квартирного фонда недостаточно, чтобы расселить все общежития (617 против 642). Да и в логике приоритет расселить 34-36 и 9-11 (ну и про 5к1 не забываем)

все хватило бы. остатки можно было бы в другие районы рассредоточить , желающих было бы много.

Ммм… стало даже интересно понять вашу логику. А вот однушки из 34-36, 9-11 и уже расселенные из 5-7 вы куда предлагаете расселить? Тоже в другие районы?
Какое-то прям магическое место это «другорайонье», где всегда квартир свободных в изобилии и куда все непременно хотят (даже рвутся) переехать)))

[dell]

все хватило бы. остатки можно было бы в другие районы рассредоточить , желающих было бы много.

ага,конечно. коврушу еле выкинули из района. сколько она крови попила!

[Peter]

Вынужден вас расстроить, но даже этого квартирного фонда недостаточно, чтобы расселить все общежития (617 против 642). Да и в логике приоритет расселить 34-36 и 9-11 (ну и про 5к1 не забываем)

все хватило бы. остатки можно было бы в другие районы рассредоточить , желающих было бы много.

Ммм… стало даже интересно понять вашу логику. А вот однушки из 34-36, 9-11 и уже расселенные из 5-7 вы куда предлагаете расселить? Тоже в другие районы?
Какое-то прям магическое место это «другорайонье», где всегда квартир свободных в изобилии и куда все непременно хотят (даже рвутся) переехать)))

логика в том что реально нуждающихся в жилье людей задвинули на 10 лет дальше чем тех кто живет в хорошей серии пятиэтажек. а потом судяться с ними по 2 года насильно переселяя их в квартиры хуже чем в пятиэтажке.

[dell]

все ясно.Очередной защитник kapitanа . а может это он и есть?

[Ivanov.Maxim]

логика в том что реально нуждающихся в жилье людей задвинули на 10 лет дальше чем тех кто живет в хорошей серии пятиэтажек. а потом судяться с ними по 2 года насильно переселяя их в квартиры хуже чем в пятиэтажке.

Вот не пойму я вас. Сильно вы не последовательны - то сетуете, что программу нужно ускорять, то говорите о некой социальной справедливости.
Одно ваше устремление противоречит другому. Если все однушки в построенных и строящихся домах отдать под нужды общежитий, то начисто и на долгие годы встаёт вопрос решения проблем переселения 1кк из ранее обозначенных домов (5-7, 34-36 ну и 9-11, которые следующие на очереди). Как итог - сильное снижение скорости реализации программы и крайне сомнительная социальная справедливость (чем виноваты однушки в 5-7, 34-36 и 9-11? И справедливо ли им «сидеть в позе ждуна», когда их соседи из 2кк и 3кк справляют новоселье?)

[Peter]

все ясно.Очередной защитник kapitanа . а может это он и есть?

причем здесь какие то капитаны. как это относиться к тому что общежития запихивают не впервую волну, самых нуждающихся. когда нужно было переселять в первую волну отдельно стоящие 11к1/2 и остальные около метро на беляево к тому же метро почему начали имеенно с угла вденского/бутлерова в чем логика

[dell]

вам уже сказали почему. во первых нет ресурсов для на первом этапе для общежитий, во вторых обновлять коммуникации застройщику легче со стороны вв5.это еще писали на старте программы.

[Peter]

логика в том что реально нуждающихся в жилье людей задвинули на 10 лет дальше чем тех кто живет в хорошей серии пятиэтажек. а потом судяться с ними по 2 года насильно переселяя их в квартиры хуже чем в пятиэтажке.

Вот не пойму я вас. Сильно вы не последовательны - то сетуете, что программу нужно ускорять, то говорите о некой социальной справедливости.
Одно ваше устремление противоречит другому. Если все однушки в построенных и строящихся домах отдать под нужды общежитий, то начисто и на долгие годы встаёт вопрос решения проблем переселения 1кк из ранее обозначенных домов (5-7, 34-36 ну и 9-11, которые следующие на очереди). Как итог - сильное снижение скорости реализации программы и крайне сомнительная социальная справедливость (чем виноваты однушки в 5-7, 34-36 и 9-11? И справедливо ли им «сидеть в позе ждуна», когда их соседи из 2кк и 3кк справляют новоселье?)

Вы не у тех противоречия ищете, обратитесь в фонд и задайте им вопросы логики. и вопрос почему жилье не соответсвует стандартам реновации для однушек в первую волну. и попросите помимо их слов дать письменные гарантии своевременных сроков реализации программы.

[Peter]

вам уже сказали почему. во первых нет ресурсов для на первом этапе для общежитий, во вторых обновлять коммуникации застройщику легче со стороны вв5.это еще писали на старте программы.

чем легче , по 2 паралельно стоящих дома на беляево проще расселять и застраивать чем сразу браться за целый двор колодец.

[Peter]

хорошо пускай я нелогичный и эмоциональный человек. теперь обьясните мне куда отправятся жить люди проживающие вблизи яблоневого сада по этой программе. тут же явно есть люди которым платит фонд . без куратора такой форум невозможен. модерация идет жесткая. мои сообщения исправлялись.