Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61

7. Бутлерова ул., з/у 34/2

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): III кв. 2025
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)

9. Миклухо-Маклая ул., вл. 61 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 16-24
• Кол-во квартир: 1049, из них 1-комнатных: 307, 2-комнатных: 424, 3-комнатных: 307, 4-комнатных: 6
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12, Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000. Прирост рабочих мест: 134

13. Комплексное развитие территорий (КРТ): Миклухо-Маклая ул., з/у 63А; Херсонская ул., вл. 20; Литовский бульвар, вл. 10, д. 12

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 95000. Жилое назначение: 95000. Прирост рабочих мест: 232

Самая актуальная информация в нашем телеграмм канале
>>Реновация в районе Коньково<<

[кавалерия]

Это , конечно , хорошо . Но когда его реально выселят ? И почему ему не вчинили иск о компенсации понесённых потерь на содержание отселённого дома ?

какое содержание? дом ото всех коммуникаций отключен

[Влад Владимиров]

Это , конечно , хорошо . Но когда его реально выселят ? И почему ему не вчинили иск о компенсации понесённых потерь на содержание отселённого дома ?

какое содержание? дом ото всех коммуникаций отключен

Я ему ранее написал о том же. Он не ответил, а продолжил заниматься своей писаниной на других ветках форума. Но это в его стиле.

[Гость1]

Это , конечно , хорошо . Но когда его реально выселят ? И почему ему не вчинили иск о компенсации понесённых потерь на содержание отселённого дома ?

какое содержание? дом ото всех коммуникаций отключен

Я ему ранее написал о том же. Он не ответил, а продолжил заниматься своей писаниной на других ветках форума. Но это в его стиле.

dell - балабол, не привыкший отвечать за свои слова, об этом знают уже все на форуме.

[Влад Владимиров]

какое содержание? дом ото всех коммуникаций отключен

Я ему ранее написал о том же. Он не ответил, а продолжил заниматься своей писаниной на других ветках форума. Но это в его стиле.

dell - балабол, не привыкший отвечать за свои слова, об этом знают уже все на форуме.

Это точно. Я ему предлагал встретиться и спокойно поговорить. Зассал и слился. Он только и может, что настрочить 6000 сообщений на форуме.Только здесь может людей оскорблять и навешивать ярлыки.

[Alex0581]

А в чем заключается содержание отселенного дома? Какие потери несёт УК компания нефига не делая?

Потери на самом деле большие, пока есть "не желающие" переезжать, город не может приступить к сносу, а так отключение дома от коммуникации ( водоснабжение, отопление , электро и тд) и главное сроки. Как говориться время-деньги.

Так материальные потери где? Дом не топят, водой и электричеством посторонние не пользуются, содержанием дома никто не занимается. Время-деньги это не материальный аргумент.

Есть так скажем сроки, у подрядчиков ( застройщика) есть свои договорные обязательства с контрагентами ( на закупку тех или иных материалов в таком то объеме и тд).
В договорах, за неисполнение обязательств одной из сторон, предусмотрено штрафные санкции.
По решению суда, собственник обязан освободить жилое помещение в доме, котором должны проводиться те или иные работы по договорам с субподрядчиками. Вот если собственник и дальше будет каким-то образом чинить препятствия с отселением, то вполне могут предъявить иск о взыскании убытков жильцу, так как он нарушая закон ( есть судебное решение) причиняет ущерб. Этот ущерб будет доказываться истцом в другом судебном делопроизводстве.
Если суд посчитает предъявленные доказательства истцом убедительными, то убытки по решению суда будут взысканы с жильца ( в каком объеме и тд , это опять же решает суд на основании представленных доказательств).
К примеру: приехала бригада рабочих на технике , чтобы отключать дом от коммуникации ( или сносить) и тд. , а приступить к работе не может, т.к жилец, не смотря на решение суда вновь сопротивляется. Если это субподрядные рабочие , то их оплата заказчиком должна будет производиться в любом случае, даже если рабочие простаивают, вот Вам и убыток на примере.
По поводу электричества ( то что не пользуются другие, это не значит, что нет расхода электроэнергии дома ( к примеру питание насоса, чтобы вода подавалась в квартиру, освещение подъезда и лестничных площадок )....
Много чего можно насчитать, когда речь идёт о сносе предполагаемого дома и строительства нового))

Если дом отключен от коммуникации, как я читаю выше, тогда не понимаю, как человек там живёт ( без электричества,воды, и тд). Конечно, человек может проживать в другом месте, просто формально не отселен.
Но при таких обстоятельствах, застройщик ( подрядчик), все равно не может приступить к сносу дома. Вот когда его выселят по решению суда, а жилое помещение приставы опечатают, вот тогда рабочие смогут приступить к сносу.
И представим, что рабочие были на готове к сносу с 02.10.2020 ( определение апелляционного суда от 02.10.2020) , вот с этого дня и могут считать убытки ( простой рабочих и техники).

[Olbosa]

Подскажите пожалуйста, во сколько обошлось перемещение двери?)

Мне в принципе почти ничего это не стоило, мне товарищ помогал. Вернее он делал, а я ему помогал. А вот бывшим соседям рабочие делали за 10ку.
[/quote]

Хороший вопрос подняли... сразу позвонила в фирму где дверь покупали, сказали перенос в среднем 12 тыс.. вместе с коробкой и подготовкой проема (хотя при покупке несколько лет назад, консультант сказал что перенос без коробки осуществляется, и придется новую заказывать), но 12 тыс это в принципе не так плохо получается))) с новой коробкой было бы много дороже))

[tix]

Olbosa, а если новую такого же качества поставить, в какую цену будет c установкой?
И вообще, кто что посоветует для среднего бюджета?
Давно я двери не ставил

[Olbosa]

Olbosa, а если новую такого же качества поставить, в какую цену будет c установкой?
И вообще, кто что посоветует для среднего бюджета?
Давно я двери не ставил

дверь тогда с установкой обошлась в районе 90 тыс... поэтому 12 тыс это нормально))

[tix]

Olbosa, а если новую такого же качества поставить, в какую цену будет c установкой?
И вообще, кто что посоветует для среднего бюджета?
Давно я двери не ставил

дверь тогда с установкой обошлась в районе 90 тыс... поэтому 12 тыс это нормально))

Хорошая такая дверь за 90... прочная, наверное


з.ы. хотя против болгарки это всё бесполезно

[Olbosa]

Olbosa, а если новую такого же качества поставить, в какую цену будет c установкой?
И вообще, кто что посоветует для среднего бюджета?
Давно я двери не ставил

дверь тогда с установкой обошлась в районе 90 тыс... поэтому 12 тыс это нормально))

Хорошая такая дверь за 90... прочная, наверное


з.ы. хотя против болгарки это всё бесполезно

нам тогда консультант сказал: любую дверь, и любые замки можно открыть, вскрыть и тд)) разница лишь во времени и шуме при взломе))

[crow_75]

Если ваша дверь стоила меньше 25 косарей, то наверное лучше новую заказать + родную дверь можно продать косарей за 5.

[Веста]

Пр. 98к2 начинает обживаться потихоньку

Да. Красота! Приятно видеть освещенные окошки напротив. Даже веселее!

[Алла5]

По моей информации фактически осталась одна "проблемная" квартира, из-за которой не начинается снос. В доме №7 по улице Введенского.

[dell]

Что хотят ?

[Алла5]

Равнозначной 1к в районе проживания.

[Карапетян_В.Г.]

Может им во вторичке где то в районе подыскать равнозначную? У дги всегда в запасе наскребется на такие случаи! Надоели они уже задерживать 1,5 года из-за 1-2 нехочух строительство владения 5. Сотни людей ждут туда переезда!

[crow_75]

Равнозначной 1к в районе проживания.

В очень ближайшем будущем начнут заселять Шверника 6 корпус 2 в районе Академический. Там будет полдома однушек и двушек и 5 трёшек, а всего квартир 131. Может этой квартире проблемной и предложат там. А ещё в принципе и Профсоюзная 32 на подходе и Архитектора Власова. Ну а дальше всё зависит от желания властей и хозяина проблемной квартиры.

[tix]

==Актуальная информация==

Докупка на Профсоюзной, 98к2
Три квартиры (2 двушки, 1 однушка)
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programm ... 7-korp-12/


Докупка на Профсоюзной, 96к1
13 квартир (3 двушки, 10 однушек, из которых 4 однушки на "докупку в течении 2-х лет")
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programm ... 7-korp-14/

[dell]

Может им во вторичке где то в районе подыскать равнозначную? У дги всегда в запасе наскребется на такие случаи! Надоели они уже задерживать 1,5 года из-за 1-2 нехочух строительство владения 5. Сотни людей ждут туда переезда!

Не вариант , это нарушение закона , вой такой на болотах будет ! Но проблему надо решать , ждать ещё минимум год пока мост сдадут не вариант

[Svet-lana]

Может им во вторичке где то в районе подыскать равнозначную? У дги всегда в запасе наскребется на такие случаи! Надоели они уже задерживать 1,5 года из-за 1-2 нехочух строительство владения 5. Сотни людей ждут туда переезда!

Не вариант , это нарушение закона , вой такой на болотах будет ! Но проблему надо решать , ждать ещё минимум год пока мост сдадут не вариант

а как ты ее решишь, если варианта "по закону" просто нет? И люди имеют право отказываться от любых вариантов.
Может, властям стоит о подобных случаях заранее думать, а не надеяться, что откупятся компенсациями.

Я вполне понимаю людей, которые из-за таких случаям позже переедут, но не сомневаюсь, что случить такое с самими, не факт, что не стали бы тоже от всего отказываться и ждать варианта по закону.