Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

1. Академика Арцимовича ул., 3к2
2. Академика Арцимовича ул., 3к3
3. Академика Арцимовича ул., 5к1
4. Академика Арцимовича ул., 5к2
5. Академика Арцимовича ул., 5к3
6. Бутлерова ул., 34к1
7. Бутлерова ул., 34к2
8. Бутлерова ул., 36к1
9. Бутлерова ул., 36к2
10. Введенского ул., 5к1
11. Введенского ул., 5к2
12. Введенского ул., 5к3
13. Введенского ул., 7
14. Введенского ул., 9
15. Введенского ул., 11к1
16. Введенского ул., 11к2
17. Введенского ул., 11к3
18. Введенского ул., 15к1
19. Введенского ул., 15к2
20. Введенского ул., 15к3
21. Введенского ул., 15к4
22. Введенского ул., 15к5
23. Введенского ул., 15к6
24. Введенского ул., 17к1
25. Введенского ул., 17к2
26. Введенского ул., 19к1
27. Введенского ул., 19к2
28. Введенского ул., 21
29. Введенского ул., 24
30. Введенского ул., 26к1
31. Введенского ул., 26к2
32. Введенского ул., 26к3
33. Миклухо-Маклая ул., 61
34. Профсоюзная ул., 110к1
35. Профсоюзная ул., 110к2
36. Профсоюзная ул., 91к1
37. Профсоюзная ул., 91к2
38. Профсоюзная ул., 91к3
39. Профсоюзная ул., 91к4
40. Профсоюзная ул., 93к1
41. Профсоюзная ул., 93к2

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61

7. Бутлерова ул., з/у 34/2

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (факт): I кв. 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: подготовка к вводу в эксплуатацию
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): I кв. 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---

9. Миклухо-Маклая ул., вл. 61 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 16-24
• Кол-во квартир: 1049, из них 1-комнатных: 307, 2-комнатных: 424, 3-комнатных: 307, 4-комнатных: 6
• Переселяемые дома: ---

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план): подготовка к строительству
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

13. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:подготовка к строительству
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

14. Комплексное развитие территорий (КРТ): Миклухо-Маклая ул., з/у 63А

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---

[Иван.Бу]

Это хорошо, что конь уже начал валяться!

Так давно уже.)))Тут же не Фонд реновации заказчик, потому что контракты на эти корпуса давно отданы СМУ-6. А перепроектирование заказывало Управление экспериментальной застройки у одного исполнителя ещё весной. А на месте 5-7 домов и гаражей рядом будут корпус 1 строить.

[tix]

Или же пока 100% жильцов дома не дадут согласия, то до тех пор не переедет ни одна квартира из этого дома?

Думаю, что не может быть городом такое решение принято, пока квартирография не соотвествует, либо не даны согласия на уменьшения с выплатами доплат.

[Иван.Бу]

Иван.Бу, ответьте мне, непонятливому, как именно на практике происходит сейчас переселение по реновации?
Жильцам объявляют, что их переселяют в такой то дом. Жильцы идут в инфоцентр, им дают смотровые?
Допустим, многие соглашаются, переселяются и оформляют в собственность квартиры.
Некоторые отказываются переселяться. Взять, например, ваших соседей из однокомнатных.
Что происходит потом? Отселяемый дом оставется частично отселенным? Но это же невозможно?
Или же пока 100% жильцов дома не дадут согласия, то до тех пор не переедет ни одна квартира из этого дома?

Сейчас всё происходит через одно место. Например в 75 доме на Пр. Вернадского зависли несколько однушек, что противоречит закону - дом должен быть расселен полностью и одновременно. Поэтому там 77-й и не трогают даже. Чтобы не усугублять. Хотя говорили, что есть для них равнозначные, но то ли обманули, то ли что-то пошло не так.
Вся проблема в спешке. Ну сказали бы сразу - готовые дома для вас не подходят, ждите первых переселений через 3 года, когда построят дома под вашу квартирографию. Заставили бы изменить проекты по уже заключенным контрактам, в частности 11 и 12 корпуса у нас. и 77а на Вернадке. Так нет, на авось, с давлением и обманом решили выкрутиться и приняли, якобы по просьбам москвичей, постановление ПМ о компенсации за недостающие жилые метры. А это на 99% касается однушек, где жилая критична. Поэтому нам сейчас надо ставить исполнителей в правильную позу на правильные рельсы - пусть делают все по закону, а мы никуда не спешим. Потерпим лишних пару лет ради обещанного современного жилья, а не подманикюренных убогих И-155Мм. Туда принудительно заселить тех, кто давал такое задание на проектирование, проектировал и согласовывал это убожество.

[Иван.Бу]

Думаю, что не может быть городом такое решение принято, пока квартирография не соотвествует, либо не даны согласия на уменьшения с выплатами доплат.

По имеющейся инфе в 5-7 по Введенке таких согласий вообще не будет.

[BOXER]

Поэтому нам сейчас надо ставить исполнителей в правильную позу на правильные рельсы - пусть делают все по закону, а мы никуда не спешим. Потерпим лишних пару лет ради обещанного современного жилья, а не подманикюренных убогих И-155Мм. Туда принудительно заселить тех, кто давал такое задание на проектирование, проектировал и согласовывал это убожество.

Ну а если серьезно, кто туда поедет тогда?

[versik]

BOXER

Двушки и трешки жителей обычных пятиэтажек в любом случае не минуют. Оснований отказаться нет. Раньше это произойдет или позже.

[Garry Garrisson]

versik
Вы правы, именно так. Вот характеристики двушки на Бутлерова, 14к1:
Общая - 54,5, жилая - 21,8 + 10,6, кухня 8,1, лоджия - 3.
Пожил в такой несколько месяцев, очень звукоизоляция понравилась, ну и то, что распашонка, тоже хорошо.

[versik]

Интересно, в новом доме такие же двушки. Просто есть вариант планировки 2-ки в домах такого типа, который совсем плох, на мой взгляд.

[Иван.Бу]

BOXER

Двушки и трешки жителей обычных пятиэтажек в любом случае не минуют. Оснований отказаться нет. Раньше это произойдет или позже.

Тоже не факт. Посмотрим, на квартирографию 2 и 3 корпусов.

[versik]

Иван Бу

Посмотрим, но если однушки могут железно отказываться в сответствии с законом, то 2-3-ки получат положенное число вариантов и поедут, никуда не денутся.

[Иван.Бу]

Иван Бу

Посмотрим, но если однушки могут железно отказываться в сответствии с законом, то 2-3-ки получат положенное число вариантов и поедут, никуда не денутся.

Я же писал выше - в судебном порядке отменяем постановление о начале реновации в этих конкретных домах. Потому что нет равнозначных квартир для трети жильцов. А реновация по закону проводится в отношении дома целиком. И никто никуда не едет пока. И нет никакого положенного числа вариантов, они законодательно не ограничены.

[versik]

Иван Бу

Я про сроки и не говорю. Речь шла о том, кто поедет в 155-е впринципе. Выше я писал: "Раньше это произойдет или позже".

Если количество предлагаемых вариантов не упомянуто в законе (лень копать, видел только обещалки чиновников), то это еще хуже. Значит, зависит это только от доброй воли расселяющих.

[Иван.Бу]

Если количество предлагаемых вариантов не упомянуто в законе (лень копать, видел только обещалки чиновников), то это еще хуже. Значит, зависит это только от доброй воли расселяющих.

По старой программе до суда предлагали по 5-6 вариантов.

[Kleo]

Здравствуйте, уважаемые форумчане.

Нашла я тут в инете старую информацию о строительстве дома по адресу Коньково, мкр. 6, корп. 1. Теперь, как я правильно поняла, его строить не будут.
А где хотя бы территориально он был запланирован?

[versik]

По старой программе до суда предлагали по 5-6 вариантов.

Соответствующих по закону вариантов?

Я к тому, что в 155-е при любом раскладе поедет часть жителей обычных пятиэтажек. Не сейчас, так через 2-3 года.

[Иван.Бу]

Соответствующих по закону вариантов?

Я к тому, что в 155-е при любом раскладе поедет часть жителей обычных пятиэтажек. Не сейчас, так через 2-3 года.

Конечно. Тогда с законом попроще было.

Вероятно, что поедет, но не факт.

[Иван.Бу]

Здравствуйте, уважаемые форумчане.

Нашла я тут в инете старую информацию о строительстве дома по адресу Коньково, мкр. 6, корп. 1. Теперь, как я правильно поняла, его строить не будут.
А где хотя бы территориально он был запланирован?

Толком нигде. Это был такой "плавающий адрес" А строить его будут на месте 5-7 домов по Введенке и соседних с 5к1 гаражей.

[Kleo]

А корпус 3? Там Пятерочка и СИЗО мешают. Их снесут?

[Иван.Бу]

А корпус 3? Там Пятерочка и СИЗО мешают. Их снесут?

Пятёрочка не мешает. Площадка будет на месте катка, который перенесут, и пролеска за ним. С СИЗО пока непонятки.

[Веста]

Иван Бу

Посмотрим, но если однушки могут железно отказываться в сответствии с законом, то 2-3-ки получат положенное число вариантов и поедут, никуда не денутся.

Я же писал выше - в судебном порядке отменяем постановление о начале реновации в этих конкретных домах. Потому что нет равнозначных квартир для трети жильцов. А реновация по закону проводится в отношении дома целиком. И никто никуда не едет пока. И нет никакого положенного числа вариантов, они законодательно не ограничены.

И будут потом эти дома ждать нового постановления долго и нудно!