Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): III кв. 2025
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: кладка стен и перекрытий, фасадные работы, внутренняя отделка
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: монолитные работы
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

9. Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: снос пятиэтажек, разработка и согласование проектной документации на строительство
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12, Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000/ Прирост рабочих мест: 134
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект постановления Правительства Москвы "Об утверждении проекта планировки территории, расположенной вблизи владения 12 по улице Бутлерова, владения 13 по улице Введенского района Коньково города Москвы"

https://www.mos.ru/mka/documents/view/314036220/

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

[Vv9]

В кор 2 я бы поехал без вопросов!

А Вас никто не спросит, как спланируют, так и поедете. Не устроит - тогда по суду

Да, dell, мне кажется, всему форуму интересно, как будет проходить Ваше переселение! После всего, что произошло на форуме, Вы "как джентльмен" просто обязаны взять первый предложенный Вам вариант! )))

Я, кстати, не в курсе перипетий, просто увидела тон сообщений.

[dell]

Надеюсь, я дождусь своей очереди

[Vv9]

Надеюсь, я дождусь своей очереди

Дабы не лопатить всю ветку - не будете ли Вы так любезны сказать, где Вы?

[Svet-lana]

Надеюсь, я дождусь своей очереди

я бы вообще предложила dell подписать договор, не глядя на квартиру. Ну максимум - уточнить, проходит ли по жилой, ну чтобы по закону было. И все, даже посещать не стоит, подписывайте и все. Чтобы не задерживать остальных. Кто в невыносимых условиях мается.

[Vv9]

Не делите шкуру неубитого медведя!

А причем тут медведь то? Посмотрите на то, сколько и каких квартир нарисовано в проекте, и станет ясно что это жу-жу не просто так..... И "остановка" призвана вместить в себя по максимуму все "странные" квартиры, двушки там похоже получились по "остаточному" принципу. И как раз и "недостающие" трехи, и "лишние" однушки - все там будут. Кмк "несдающиеся" однушечники из нулевой волны дождутся переезда куда-то в другие места либо согласятся на доплату им (хотя вряд ли), из следующей волны (5-ые и 7-ой дома) попробуют так же начать с остающихся единичек на Профе, потом им предложат корпус2 если его уже успеют достроить, трехи пойдут на Профу и тоже в корпус2, двушки на Профу и кому "повезет" - в корпус2, вторая волна примерно по тем же адресам раскидают, а вот третья - уже вероятно в третий корпус и в то, что построится на месте первой волны. Мне как то так видится....

"Многоэтажная остановка" - это в точку!
Но в этом доме не будет двушек. Вернее, будет 3 двушки для инвалидов-колясочников. И однушек, размером свыше 20м, там, похоже, только 22 штуки.
А так - да. Мне тоже так видится...

Я видела двушки на плане дома...

[dell]

Надеюсь, я дождусь своей очереди

я бы вообще предложила dell подписать договор, не глядя на квартиру. Ну максимум - уточнить, проходит ли по жилой, ну чтобы по закону было. И все, даже посещать не стоит, подписывайте и все. Чтобы не задерживать остальных. Кто в невыносимых условиях мается.

Об этом не стоит беспокоиться , таких проблем как в переданных домах не будет больше ))

[Svet-lana]

Об этом не стоит беспокоиться , таких проблем как в переданных домах не будет больше ))

что значит "не будет"? Квартиры в хрущевках разные, какие-то пройдут в конкретный дом, какие-то нет. Мало ли что предложат лично вам, лучше проверить. Но только это.

[dell]

Об этом не стоит беспокоиться , таких проблем как в переданных домах не будет больше ))

что значит "не будет"? Квартиры в хрущевках разные, какие-то пройдут в конкретный дом, какие-то нет. Мало ли что предложат лично вам, лучше проверить. Но только это.

хорошо, обязательно проверю. метраж по закону.согласен

[Alex0581]

Надеюсь, я дождусь своей очереди

я бы вообще предложила dell подписать договор, не глядя на квартиру. Ну максимум - уточнить, проходит ли по жилой, ну чтобы по закону было. И все, даже посещать не стоит, подписывайте и все. Чтобы не задерживать остальных. Кто в невыносимых условиях мается.

Об этом не стоит беспокоиться , таких проблем как в переданных домах не будет больше ))

Ой)) поверьте, проблемы будут всегда... Все будут хотеть, определенную квартирографию, лучшую по их мнению, вид из окон, этаж и тд. И переселять будут с каждым годом куда больше ( если хотят успеть завершить программу в срок)

[Alex0581]

Об этом не стоит беспокоиться , таких проблем как в переданных домах не будет больше ))

что значит "не будет"? Квартиры в хрущевках разные, какие-то пройдут в конкретный дом, какие-то нет. Мало ли что предложат лично вам, лучше проверить. Но только это.

хорошо, обязательно проверю. метраж по закону.согласен

А так страшно за Ваших соседей в соседних домах))))
Мне кажется, Вы сами будете их переселять, чтобы быстрее очередь до Вас дошла))

[аким2018]

"Многоэтажная остановка" - это в точку!
Но в этом доме не будет двушек. Вернее, будет 3 двушки для инвалидов-колясочников. И однушек, размером свыше 20м, там, похоже, только 22 штуки...

Я видела двушки на плане дома...

Да-да, там 3 двушки на 2-4 этажах. Они для инвалидов-колясочников. Там большая общая площадь квартиры ~70 кв.м, совмещенный санузел, более широкие дверные проемы, чтобы коляска могла проехать-развернуться.

[Vv9]

"Многоэтажная остановка" - это в точку!
Но в этом доме не будет двушек. Вернее, будет 3 двушки для инвалидов-колясочников. И однушек, размером свыше 20м, там, похоже, только 22 штуки...

Я видела двушки на плане дома...

Да-да, там 3 двушки на 2-4 этажах. Они для инвалидов-колясочников. Там большая общая площадь квартиры ~70 кв.м, совмещенный санузел, более широкие дверные проемы, чтобы коляска могла проехать-развернуться.

А обычных нет?

[аким2018]

Я видела двушки на плане дома...

Да-да, там 3 двушки на 2-4 этажах. Они для инвалидов-колясочников. Там большая общая площадь квартиры ~70 кв.м, совмещенный санузел, более широкие дверные проемы, чтобы коляска могла проехать-развернуться.

А обычных нет?

Нет. 143 однушки, 41 трешка и 3 двушки для инвалидов, всего 187 квартир.

[Lili]

Отличный дом ! Видовые квартиры на битцу! Не хотите на севас -берите окнами во двор

Битца прекрасна летом и осенью. В остальное время будем наблюдать серость, смог и прутики )
Примерно такой вид будет:

[Леля]

Отличный дом ! Видовые квартиры на битцу! Не хотите на севас -берите окнами во двор

Видовые окна с видом на кабинет онколога - вот что получат те, кто туда поедет. И никакой двор от смога из тяжелых металлов не поможет. Я считаю, что в такой дом нас переселять нельзя. Если действительно кого-то из нас туда попрут - мы должны сообща это саботировать.

Что за район такой ! Одни вопят не хочу на профу , другие не хотят на севас ! Надеюсь , что после начала заселения в дома спроектированные по реновации дги будет быстро расправляться с отказниками . Не нравится -проект договора на руки и пеоеселение по суду ! Чтобы не сбивали волновое переселение граждан !после вас ещё пол района томятся в ожидании

А вот фиг вам. Поедем только туда, куда посчитаем нужным переехать. И никому ничего мы не сбиваем. Строители сами тормозят стройки. У них финансовые затруднения. Вот увидите, 5 владение скоро расселят, но строить до 2022 ничего не будут. Вот вам и все. А квартиру мы получаем навсегда, а не на пару лет, так что в дом на Севастопольке переселяйтесь сами. Пойдите и попроситесь туда раз вам так не терпится.

[Леля]

Меня мучает один вопрос. Дело в том, что в доме 9 на Введенского и в доме 11 корп. 2 по 50 трехкомнатных квартир соответственно. Если наши четыре дома по улице Введенского начнут через год расселять в 11 корпус на Профсоюзной, то мы не пройдем туда по трешкам. Не хватит, по моим расчетам, где-то сорок с лишним квартир. Уж не собираются ли трешников из какого-то вышеозначенного дома, а я живу в одном из них, отправить на Севастопольский проспект,60 в эту, как здесь метко заметили, многоэтажную остановку. Ужас-ужас.

Могли остаться незаселенные трешки на Профсоюзной 96. Еще могут остаться трешки после заселения 12 корпуса на Профсоюзной. И еще одна вещь: раз они не включили сейчас в переселение Введенского 5 к.1, они могут не включить и Бутлерова 34 к.1 - еще минус 20 трешек....
Вот как-то так.

У меня подруга в доме 34-1 по Бутлерова. Будет ужасно, если их задержат с переселением. Она очень ждет.

[Vv9]

Меня мучает один вопрос. Дело в том, что в доме 9 на Введенского и в доме 11 корп. 2 по 50 трехкомнатных квартир соответственно. Если наши четыре дома по улице Введенского начнут через год расселять в 11 корпус на Профсоюзной, то мы не пройдем туда по трешкам. Не хватит, по моим расчетам, где-то сорок с лишним квартир. Уж не собираются ли трешников из какого-то вышеозначенного дома, а я живу в одном из них, отправить на Севастопольский проспект,60 в эту, как здесь метко заметили, многоэтажную остановку. Ужас-ужас.

Могли остаться незаселенные трешки на Профсоюзной 96. Еще могут остаться трешки после заселения 12 корпуса на Профсоюзной. И еще одна вещь: раз они не включили сейчас в переселение Введенского 5 к.1, они могут не включить и Бутлерова 34 к.1 - еще минус 20 трешек....
Вот как-то так.

У меня подруга в доме 34-1 по Бутлерова. Будет ужасно, если их задержат с переселением. Она очень ждет.

Все ждут... И ситуация только накаляется

[r0sso]

Какие ещё видовые квартиры? Чтобы любоваться Битцей, окна каждую неделю мыть придётся при такой близости к проспекту.
Если не повезёт и нашей квартире туда предложат, тоже будем писать отказ

[tix]

Кто вообще разрешил строить этот дом на Севастопольке........ Пусть сами в него въезжают. Лично я не поеду категорически.

А вот фиг вам. Поедем только туда, куда посчитаем нужным переехать.

Если не повезёт и нашей квартире туда предложат, тоже будем писать отказ

Я конечно все понимаю, но каким образом вы туда не поедите? Если:
а) все смотровые достанутся только в этом доме;
б) квартира будет равнозначная.

Уповать на шум дороги - аргумент так себе. Рядом стоит Севастопольский, 58, он всего на 5-6 метров дальше отстоит от шоссе, чем будет корп. 2. Шума там не меньше и люди там живут как-то с 1979 года.

Будете судиться? Оk.

Но аналогичную трагикомедию с исками по переселению на Профсоюзную, д. 96к1 мы это уже наблюдали в режиме онлайн в течение всего прошлого года. Результаты известны

Итоги:
Истцы - суд - отказы в удовлетворении исков
ДГИ - суд - решения о незамедлительном выселении.

А эмоции и желания ваши я разделяю, всем хочется лучшего для себя и своих детей. Но смотрите реально на свои перспективы

[dell]

что значит "не будет"? Квартиры в хрущевках разные, какие-то пройдут в конкретный дом, какие-то нет. Мало ли что предложат лично вам, лучше проверить. Но только это.

хорошо, обязательно проверю. метраж по закону.согласен

А так страшно за Ваших соседей в соседних домах))))
Мне кажется, Вы сами будете их переселять, чтобы быстрее очередь до Вас дошла))

Если бы жилищник через 90 дней после начала переселения составлял бы акт о выводе дома из эксплуатации с обрезкой всех коммуникаций дело пошло бы быстрее))