Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): III кв. 2025
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: кладка стен и перекрытий, фасадные работы, внутренняя отделка
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: монолитные работы
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

9. Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: снос пятиэтажек, разработка и согласование проектной документации на строительство
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12, Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000/ Прирост рабочих мест: 134
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект постановления Правительства Москвы "Об утверждении проекта планировки территории, расположенной вблизи владения 12 по улице Бутлерова, владения 13 по улице Введенского района Коньково города Москвы"

https://www.mos.ru/mka/documents/view/314036220/

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

[dell]

на плакате 11 корпуса исправили даты окончания строительства
теперь там стоит 3 квартал 2020 года

Вангую что это не последний перенос сроков по этому дому

[Вв.7]

Форумчане подскажите пожалуйста. Кто уже переезжал дается же на переезд 15 дней? И если мы не уложимся в 15 дней что то будет?

Не обращайте внимания ни на какие 15 дней. Сколько Вам надо, столько и переезжайте. Никто Вас торопить не будет. Есть только одно НО. Как только Вы получите в Росреестре документ на новую квартиру, с этого дня Вы будете оплачивать коммуналку за две квартиры. Пока не сдадите ключи от старой. Поэтому в Ваших интересах сделать всё это быстрее. У нас некоторые до сих пор не сдали ключи, пользуются двумя квартирами (в аренду что ли сдают), но и платят за две. Никто их никуда не выгоняет.

[dell]

Вообще то надо чтобы дги или фонд вплотную занялись контролем срока переезда . Ладно тут однушечники сидят , но там где проблем с выселением нет нужно действовать жёстко и оперативно , а то с таким подходом мы никакую "волну" не поднимем

[Вв.7]

Всё равно однушечники сидят, значит дом пока не снесут. Так чего же других торопить. Квартира оплачивается жильцами, а если они съедут, то денег уже не будет. Вот никто их торопить и не станет.

[Konstantin]

Конечно, это как двухсторонее соглашение, когда обе стороны на условия согласны)

[tix]

Субботний фотоотчет

мкр.6, корп. 2
Продолжаются работы по выносу коммуникаций








кв.44-47, корп. 12
Благоустраивают, доотделывают, любителей физкультуры на открытом воздухе гоняет с площадки охрана








кв.44-47, корп. 11
Построено 15-16 этажей, кое-где приступают к укладке 17-го

[Lili]

Немного добавлю про 12-й корпус.
Монтируют корзины для кондиционеров, подводят свет к фонарям, внутренняя отделка продолжается. Со слов охранников, все ремонтные работы будут завершены до конца этого года.

[Olenka Medvezhonkova]

Форумчане подскажите пожалуйста. Кто уже переезжал дается же на переезд 15 дней? И если мы не уложимся в 15 дней что то будет?

Не обращайте внимания ни на какие 15 дней. Сколько Вам надо, столько и переезжайте. Никто Вас торопить не будет. Есть только одно НО. Как только Вы получите в Росреестре документ на новую квартиру, с этого дня Вы будете оплачивать коммуналку за две квартиры. Пока не сдадите ключи от старой. Поэтому в Ваших интересах сделать всё это быстрее. У нас некоторые до сих пор не сдали ключи, пользуются двумя квартирами (в аренду что ли сдают), но и платят за две. Никто их никуда не выгоняет.

Большое спасибо за такую информацию.

[Люсик]

Люди! Живите и радуйтесь жизни, не зацикливайтесь на этой реновации.

[tix]

Друзья, совсем забыл напомнить.

Вчера исполнился ровно год, как началась реновация в Коньково. В этот день был запущен процесс переселения домов по ул. Введенского, д. 5к2, д.5к3 и д. 7

Из истории:

Такое прислали фото мне)

В вк пишут что ордера разносят вв5-2, а кто то в своем репертуаре ведь на его доме тоже бумажуля висит))

Около центра информирования с самого утра наблюдается вавилонское столпотворение

Итог: все эти три дома за целый год так и не были полностью отселены.

Причину мы все знаем - не все однушки согласились ехать в неравнозначное с компенсацией на Профсоюзную, д. 96к1, также не все однушки захотели ехать в равнозначные, но в других районах, которые смог им предложить Фонд Реновации.

В этих домах также продолжают на данный момент проживать либо в процессе переезда несколько двушек и трешек, по которым летом и осенью были вынесены решения о незамедлительном выселении, но решения эти до сих пор судом не исполнены, т.к. нет резона незамедлительно выселять, пока в этих домах остаются на законных основаниях жители однушек. И дома все равно не снести.

До постройки и переселения в 2022 году в дома в 6 микрорайоне, где однушки должны быть равнозначными, ситуация с полным отселением этих трех домов, а также еще 7-8 домов, большая часть из которых уедет в следующие две новостройки на Профсоюзной, где однушки также неравнозначные, будет аналогична текущей ситуации, т.е. невозможной для отселения и сноса.

[Аноним]

Зато в Академическом, где реновация началась примерно тогда же, в ноябре 2018, все получилось, и хрущевки на Кедрова вот вот снесут. Там на Дмитрия Ульянова тоже и155мм был с неравнозначными однухами, но там не было баламута Любимова, как у нас))

[Renogor]

Дело не в Любимове, и даже не всегда в однушках.
Полярная 3 например сидит уже больше полутора лет, где помимо пары квартир (даже не однокомнатных) есть несколько магазинов, которые съезжать не собираются, хотя решение об изъятии для госнужд было уже давно.

[dell]

А может подать жалобу на бездействие судебных приставов? Эти отказники ведь сорвут волновое переселение граждан даже в 2022 г, когда все однушечники получат свои метры а эти будут продолжать бузить

[storage]

Зато в Академическом, где реновация началась примерно тогда же, в ноябре 2018, все получилось, и хрущевки на Кедрова вот вот снесут. Там на Дмитрия Ульянова тоже и155мм был с неравнозначными однухами, но там не было баламута Любимова, как у нас))

Ваша неправда - на Кедрова 1 дом остаётся зимовать. Кто не верит пусть зайдет к соседям на форум Академический.

По поводу Любимова - все эти суды его инициатива. Как он говорит - дом плохой, но он за реновацию.

[Renogor]

Один дом, но не три. Или у вас стакан всегда наполовину полон?
И даже при желании остаться в своем районе им ждать недолго, дом на Шверника скорее всего весной-летом сдадут, туда эти квартиры и поедут. Здесь же - упс.

[dell]

Кстати , на ковшовой 1 и 3 такая же шняга . Там дом даже без фанеры все окна выдраны с мясом , но не сносят тк ветеринарка не собирается тоже с'езжать , ну а про веники на дундича уже все знают

[tix]

А может подать жалобу на бездействие судебных приставов? Эти отказники ведь сорвут волновое переселение граждан даже в 2022 г, когда все однушечники получат свои метры а эти будут продолжать бузить

Не волнуйтесь. Их отселят мгновенно, не позднее того дня, когда эти дома покинет последняя однушка

[storage]

Один дом, но не три. Или у вас стакан всегда наполовину полон?

Выпивать любите?

[crow_75]

Один дом, но не три. Или у вас стакан всегда наполовину полон?
И даже при желании остаться в своем районе им ждать недолго, дом на Шверника скорее всего весной-летом сдадут, туда эти квартиры и поедут. Здесь же - упс.

Шверника планируется сдаться 4 квартал 2020 года.
А удалось 2 дома расселить целиком, потому что многие докупали до двушек, кроме 3 квартир и по иронии они оказались в одном подъезде одного корпуса.

[Renogor]

Думаю ближе к моим срокам, там остался один этаж, далее облицовочные работы и отделка. Если не тупить, к лету управятся.
А может кто и с Введенского туда согласится.