Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки, объекты квартальной застройки, дома по КРТ

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61

7. Бутлерова ул., з/у 34/2

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): III кв. 2025
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)

9. Миклухо-Маклая ул., вл. 61 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: идет строительство
• Этажность: 16-24
• Кол-во квартир: 1049, из них 1-комнатных: 307, 2-комнатных: 424, 3-комнатных: 307, 4-комнатных: 6
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)

10. Введенского ул., з/у 17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)

11. Введенского ул., з/у 15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус:
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)

12. Комплексное развитие территорий (КРТ): Бутлерова ул., вл. 12, Введенского ул., вл. 13

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "Еврометстрой"
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 75000. Жилое назначение: 75000. Прирост рабочих мест: 134

13. Комплексное развитие территорий (КРТ): Миклухо-Маклая ул., з/у 63А; Херсонская ул., вл. 20; Литовский бульвар, вл. 10, д. 12

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик:
• Начало строительства (план):
• Завершение строительства (план):
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Общий объем застройки: 95000. Жилое назначение: 95000. Прирост рабочих мест: 232

Самая актуальная информация в нашем телеграмм канале
>>Реновация в районе Коньково<<

[Алла5]

Dorian, а вы не исключаете, что им некуда торопиться и никакие часики не тикают????, а договор с застройщиком продлевается! И никто не спешит и все довольны. Благо загруженность объектами застройщиков уже немалая! А на ваши неудобства и то, что дома будут стоять и приевращаться в бомжатник, им плевать.?

[Dorian]

Dorian, а вы не исключаете, что им некуда торопиться и никакие часики не тикают????, а договор с застройщиком продлевается! И никто не спешит и все довольны. Благо загруженность объектами застройщиков уже немалая! А на ваши неудобства и то, что дома будут стоять и превращаться в бомжатник, им плевать.?

Не исключаю, нам тоже торопиться некуда, мы спокойно живем, никаких неудобств нет, ведь для нас ничего не поменялось- все по прежнему. и никто нам не мешает, в квартиры наши не ломиться. Наоборот тише стало. Загруженность объектами конечно не малая, но и застройщиков приличное количество.

[Аноним]

Сегодня были на приеме в ДГИ. С вопросом о предоставлении равнозначных однокомнатных квартир, для жителей ул.Введенского д.5/2, д.5/3, д.7. Ответ ДГИ : равнозначных однушек нет на данный момент, и если Фонд реновации тоже не может предложить интересный для однушечников вариант ( в любом районе Москвы), то люди могут спокойно жить дальше и ждать когда построят в районе дома и им первым предложат варианты в них. Но это не меньше 1,5-2,5 лет. Что то тут не то, однако. Темнят. Сроки сноса наших домов никто не отменял, часики тикают. 14 декабря 2019г. будет ровно год как повесили объявление о начале переселения на Введенского,5/2,5/,3 и 7.

Странно, Ольге Медвежонковой и еще нескольким квартирам из ваших домов ФР нашел равнозначные в других районах, а вам нет? Или вам предлагали, но вы отказались?

[Dorian]

Сегодня были на приеме в ДГИ. С вопросом о предоставлении равнозначных однокомнатных квартир, для жителей ул.Введенского д.5/2, д.5/3, д.7. Ответ ДГИ : равнозначных однушек нет на данный момент, и если Фонд реновации тоже не может предложить интересный для однушечников вариант ( в любом районе Москвы), то люди могут спокойно жить дальше и ждать когда построят в районе дома и им первым предложат варианты в них. Но это не меньше 1,5-2,5 лет. Что то тут не то, однако. Темнят. Сроки сноса наших домов никто не отменял, часики тикают. 14 декабря 2019г. будет ровно год как повесили объявление о начале переселения на Введенского,5/2,5/,3 и 7.

Странно, Ольге Медвежонковой и еще нескольким квартирам из ваших домов ФР нашел равнозначные в других районах, а вам нет? Или вам предлагали, но вы отказались?

Предлагали- Фили. Но это для нас, например, край географии. И главное это: Работа, дача, родственники - все ЮЗАО и ЮАО. В этих округах- у Фонда нет предложений. Жить так далеко от всего и всех, тратить свое время на дорогу- это не вариант. Поэтому и не решились на эту квартиру.

[Lili]

Предлагали- Фили. Но это для нас, например, край географии. И главное это: Работа, дача, родственники - все ЮЗАО и ЮАО. В этих округах- у Фонда нет предложений. Жить так далеко от всего и всех, тратить свое время на дорогу- это не вариант. Поэтому и не решились на эту квартиру.

Dorian, почему не рассматриваете вариант взять в Филях, непереезжая туда продать ,и купить в Коньково на вторичном рынке? Той суммы вам хватит даже на двухкомнатную, но в девятиэтажке. На мой взгляд, куда лучше дом на Малой Филевской, чем ждать 2,5 года непойми какого у севастопольского....да и рыночная стоимость будет ниже у последнего

[storage]

На так просто продать. И какая рыночная цена? кто ее установил?
И кто купит?
На рынке полно предложений.

[dell]

Ой, да ладно . Даже на профсоюзной 96 до кучи было наклеек "куплю квартиру в вашем доме " , народ даже готов был вложиться в дом не соответствующий реновации как гласил Любу . А уж на филях то уйдёт вообще на ура

[Lili]

На так просто продать. И какая рыночная цена? кто ее установил?
И кто купит?
На рынке полно предложений.

Поверьте, продать и купить жильё в Москве очень просто. Если в этом вопросе своих знаний мало, то лучше обратиться к специалисту, да придётся заплатить тысяч 200, но вопрос будет решён в вашу пользу. Кто купит, какая цена, полно предложений- это второстепенные вопросы, которые быстро отпадут при заключении договора с опытным риэлтором. Нет ничего невозможного, нужно просто захотеть...)

[storage]

Гладко вы все пишите.
Факты продаж у вас есть?
А то что пишут куплю - на заборах ещё не то пишут.

[Konstantin]

Подтверждаю , интересовался у знакомого риэлтора , квартиры в Москве продаются хорошо , без дисконта , главное чтобы документы впорядке были

[dell]

А предствьте что это квартира в умном доме по реновации с видом на битцу ..бедет продаваться вдвойне хорошо

[Konstantin]

А предствьте что это квартира в умном доме по реновации с видом на битцу ..бедет продаваться вдвойне хорошо

Возможно, умный дом пока еще редкость среди новостроек, покупатели частенько ведутся на всякие фишечки)

[Hugar80]

А предствьте что это квартира в умном доме по реновации с видом на битцу ..бедет продаваться вдвойне хорошо

Что значит умный дом? Что в нём будет умное?

[dell]

Автомат система пожаротушение , передача данных жкх , удаленое перекрытие дисп стояков при аварии и прочее

[r0sso]

Совсем недавно на публичных слушаниях нам вещали, что Битцу трогать не будут?
И вот на госзакупках она в списке ТЗ, вместе с другими особо охраняемыми природными территориями(((


https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... I6ciobBcpk

[tix]

r0sso, какое это имеет отношение к реновации?

Такая вырубка происходит в природных парках периодически. Читаем предмет договора: "Выполнение работ по подготовке площадей для восстановления фитоценозов в границах особоохраняемых и других природных территорий, подведомственных ГПБУ "Мосприрода".

Прошу в этой теме не дезинформировать пользователей такими страшилками.

[r0sso]

tix , а дальше вы читали? Какие именно работы будут проводится -
Работы строительные по строительству объектов для отдыха, таких как площадок для игры в гольф, пляжных сооружений, горных убежищ, парковых территорий и парковых сооружений для отдыха

Вот вам и восстановление фитоценозов...

[tix]

tix , а дальше вы читали? Какие именно работы будут проводится -
Работы строительные по строительству объектов для отдыха, таких как площадок для игры в гольф, пляжных сооружений, горных убежищ, парковых территорий и парковых сооружений для отдыха

Вот вам и восстановление фитоценозов...

Не нашел в контракте и техническом задании работы, которые вы указываете.
Сошлитесь на конкретный пункт контракта/ТЗ.

Из Контракта:
1.1 Подрядчик обязуется по заданию Заказчика выполнить работы по подготовке
площадей для восстановления фитоценозов в границах особо охраняемых и других
природных территорий, подведомственных ГПБУ "Мосприрода" (далее – работы).

Из ТЗ:
3 Состав работ
3.1 Предварительное обследование территории, оформление и согласование исходноразрешительной документации для проведения работ:
- вырубка деревьев;
- другие виды работ в соответствии с документацией к настоящему Техническому заданию или
дефектной ведомостью;
- восстановление прилегающих к объекту территорий, нарушенных в ходе выполнения работ;
- очистка площади объекта от мусора после выполнения работ;
- погрузка, вывоз и размещение мусора, строительных отходов, грунта на лицензированных
полигонах.



Смета и обоснование: https://zakupki.gov.ru/44fz/filestore/p ... 35DE42E8D3

Где тут строительство, о котором вы говорите?

[Hugar80]

Tix, закупка 0173200001419001031. Пункт 3.4 из ТЗ.

[tix]

Tix, закупка 0173200001419001031. Пункт 3.4 из ТЗ.

Это другая закупка https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... 1419001031
Я же ответил по поводу той, ссылку на которую выложила rosso https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... I6ciobBcpk