Черемушки

[Ната]

Тема реновации в районе Черемушки ЮЗАО г. Москвы

Карта реновации:

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Список домов:

1. Нахимовский проспект, дом 61, корпус 6
2. Нахимовский проспект, дом 63, корпус 3
3. Севастопольский проспект, дом 44, корпус 2
4. Севастопольский проспект, дом 44, корпус 3
5. Севастопольский проспект, дом 44, корпус 4
6. Севастопольский проспект, дом 44, корпус 5
7. Севастопольский проспект, дом 46, корпус 4
8. Севастопольский проспект, дом 46, корпус 5
9. Севастопольский проспект, дом 46, корпус 6
10. Севастопольский проспект, дом 46, корпус 7
11. ул. Архитектора Власова, дом 11, корпус 1
12. ул. Архитектора Власова, дом 11, корпус 2
13. ул. Архитектора Власова, дом 13, корпус 1
14. ул. Архитектора Власова, дом 13, корпус 2
15. ул. Архитектора Власова, дом 13, корпус 4
16. ул. Архитектора Власова, дом 15, корпус 1
17. ул. Архитектора Власова, дом 15, корпус 3
18. ул. Архитектора Власова, дом 21, корпус 1
19. ул. Архитектора Власова, дом 21, корпус 2
20. ул. Архитектора Власова, дом 23, корпус 1
21. ул. Архитектора Власова, дом 25, корпус 1
22. ул. Архитектора Власова, дом 5, корпус 1
23. ул. Архитектора Власова, дом 5, корпус 2
24. ул. Архитектора Власова, дом 7, корпус 1
25. ул. Архитектора Власова, дом 7, корпус 2
26. ул. Архитектора Власова, дом 9, корпус 1
27. ул. Архитектора Власова, дом 9, корпус 2
28. ул. Архитектора Власова, дом 9, корпус 3
29. ул. Гарибальди, дом 17, корпус 1
30. ул. Гарибальди, дом 17, корпус 2
31. ул. Гарибальди, дом 21, корпус 1
32. ул. Гарибальди, дом 21, корпус 3
33. ул. Гарибальди, дом 21, корпус 4
34. ул. Гарибальди, дом 21, корпус 5
35. ул. Гарибальди, дом 21, корпус 6
36. ул. Гарибальди, дом 23, корпус 1
37. ул. Гарибальди, дом 23, корпус 3
38. ул. Гарибальди, дом 23, корпус 5
39. ул. Гарибальди, дом 25, корпус 2
40. ул. Гарибальди, дом 25, корпус 3
41. ул. Гарибальди, дом 27, корпус 1
42. ул. Гарибальди, дом 27, корпус 2
43. ул. Гарибальди, дом 27, корпус 3
44. ул. Гарибальди, дом 29, корпус 1
45. ул. Гарибальди, дом 29, корпус 2
46. ул. Гарибальди, дом 29, корпус 3
47. ул. Гарибальди, дом 31, корпус 1
48. ул. Гарибальди, дом 31, корпус 2
49. ул. Каховка, дом 18, корпус 3
50. ул. Каховка, дом 18, корпус 4
51. ул. Каховка, дом 18, корпус 5
52. ул. Каховка, дом 22, корпус 1
53. ул. Каховка, дом 22, корпус 2
54. ул. Каховка, дом 22, корпус 3
55. ул. Каховка, дом 22, корпус 4
56. ул. Каховка, дом 24
57. ул. Каховка, дом 26
58. ул. Намёткина, дом 21, корпус 3
59. ул. Новочерёмушкинская, дом 40, корпус 1
60. ул. Новочерёмушкинская, дом 42, корпус 1
61. ул. Новочерёмушкинская, дом 48, корпус 2
62. ул. Перекопская, дом 17, корпус 1
63. ул. Перекопская, дом 17, корпус 2
64. ул. Перекопская, дом 17, корпус 3
65. ул. Перекопская, дом 17, корпус 4
66. ул. Перекопская, дом 25, корпус 1
67. ул. Перекопская, дом 25, корпус 2
68. ул. Перекопская, дом 27, корпус 1
69. ул. Перекопская, дом 27, корпус 2
70. ул. Перекопская, дом 29
71. ул. Профсоюзная, дом 27, корпус 5
72. ул. Профсоюзная, дом 27, корпус 6
73. ул. Профсоюзная, дом 27, корпус 7
74. ул. Профсоюзная, дом 29, корпус 1
75. ул. Профсоюзная, дом 29, корпус 2
76. ул. Профсоюзная, дом 29, корпус 3
77. ул. Профсоюзная, дом 31, корпус 3
78. ул. Профсоюзная, дом 31, корпус 4
79. ул. Профсоюзная, дом 32, корпус 2
80. ул. Профсоюзная, дом 33, корпус 1
81. ул. Профсоюзная, дом 33, корпус 2
82. ул. Профсоюзная, дом 33, корпус 3
83. ул. Профсоюзная, дом 34, корпус 1
84. ул. Профсоюзная, дом 36, корпус 1
85. ул. Профсоюзная, дом 37
86. ул. Профсоюзная, дом 38, корпус 1
87. ул. Профсоюзная, дом 40, корпус 1
88. ул. Профсоюзная, дом 44, корпус 1
89. ул. Профсоюзная, дом 46, корпус 1
90. ул. Профсоюзная, дом 46, корпус 2
91. ул. Профсоюзная, дом 46, корпус 3
92. ул. Профсоюзная, дом 47
93. ул. Профсоюзная, дом 48, корпус 1
94. ул. Профсоюзная, дом 48, корпус 2
95. ул. Профсоюзная, дом 48, корпус 3
96. ул. Профсоюзная, дом 48, корпус 4
97. ул. Профсоюзная, дом 49
98. ул. Профсоюзная, дом 51
99. ул. Профсоюзная, дом 53
100. ул. Профсоюзная, дом 54
101. ул. Херсонская, дом 22, корпус 1
102. ул. Херсонская, дом 22, корпус 2
103. ул. Херсонская, дом 24
104. ул. Херсонская, дом 26, корпус 1
105. ул. Херсонская, дом 26, корпус 2
106. ул. Херсонская, дом 28
107. ул. Херсонская, дом 30, корпус 1
108. ул. Херсонская, дом 32, корпус 1
109. ул. Херсонская, дом 32, корпус 2
110. ул. Херсонская, дом 34, корпус 1
111. ул. Херсонская, дом 36, корпус 2
112. ул. Херсонская, дом 36, корпус 3
113. ул. Херсонская, дом 36, корпус 4
114. ул. Херсонская, дом 36, корпус 5
115. ул. Херсонская, дом 38
116. ул. Цюрупы, дом 12, корпус 1
117. ул. Цюрупы, дом 12, корпус 2
118. ул. Цюрупы, дом 12, корпус 3
119. ул. Цюрупы, дом 12, корпус 4

Стартовые площадки и объекты квартальной застройки:

Cтартовые площадки:
Гарибальди ул., 17
Профсоюзная ул., 32
Севастопольский проспект, 28к9
Новочеремушкинская ул., 56к3
Севастопольский проспект, з/у 46/7

Объекты квартальной застройки:
Гарибальди ул., з/у 17 (уч.1.2)
Профсоюзная ул., з/у 32/1 (уч.7.1)

Прочее

Тендеры на квартальную застройку согласно ППТ:

[Mitroxa]

Дом 25 к1,2 подключены к сломанному дому 27 по ГВС и теплу, пока не проведут новую трассу, ничего и не начнется.

ТАК ОНИ ДАЖЕ И НИЧЕГО НЕ ПРОВОДЯТ И НЕ ЗАНИМАЮТСЯ ЭТИМ! НАЧАЛИ активно, а теперь вообще все пропали уже наверно месяца никакой активности!
[/quote]

Здесь подрядчик от МОЭК, у них с ФЛЭТ и ко разные интересы)))

[Mitroxa]

Дом 25 к1,2 подключены к сломанному дому 27 по ГВС и теплу, пока не проведут новую трассу, ничего и не начнется.

ТАК ОНИ ДАЖЕ И НИЧЕГО НЕ ПРОВОДЯТ И НЕ ЗАНИМАЮТСЯ ЭТИМ! НАЧАЛИ активно, а теперь вообще все пропали уже наверно месяца никакой активности!

Здесь подрядчик от МОЭК, у них с ФЛЭТ и ко разные интересы)))
[/quote]

Думаю ждут отключения горячей воды, значит в конце июня и начнут

[Sedoy1985]

Думаю ждут отключения горячей воды, значит в конце июня и начнут
[/quote]

Бред! Смысл ждать если за 10 дней они вряд ли что то смогут толкового делать судя по тому как они БЕЗАЛАБЕРНО все делают и сроки затягивают! У нас ЗАСТРОЙЩИК просто НИКАКОЙ и нам с ним не повезло! Рядом с метро Зюзино за полгода расселили дом, все вынесли и уже почти сломали большой дом! А тут ГОД! КАРЛ ГОД НЕ МОГУТ НИЧЕГО СДЕЛАТь

[Sedoy1985]

Думаю ждут отключения горячей воды, значит в конце июня и начнут

Бред! Смысл ждать если за 10 дней они вряд ли что то смогут толкового делать судя по тому как они БЕЗАЛАБЕРНО все делают и сроки затягивают! У нас ЗАСТРОЙЩИК просто НИКАКОЙ и нам с ним не повезло! Рядом с метро Зюзино за полгода расселили дом, все вынесли и уже почти сломали большой дом! А тут ГОД! КАРЛ ГОД НЕ МОГУТ НИЧЕГО СДЕЛАТь
[/quote]


Если учесть что они начали осваивать площадку в октябре 23года то это просто УНИКУМЫ по затягиванию сроков! Они спилили деревья и то не все и их побросали в кучи и даже вывезти не могут)

[NadFlanders]

Думаю ждут отключения горячей воды, значит в конце июня и начнут

Бред! Смысл ждать если за 10 дней они вряд ли что то смогут толкового делать судя по тому как они БЕЗАЛАБЕРНО все делают и сроки затягивают! У нас ЗАСТРОЙЩИК просто НИКАКОЙ и нам с ним не повезло! Рядом с метро Зюзино за полгода расселили дом, все вынесли и уже почти сломали большой дом! А тут ГОД! КАРЛ ГОД НЕ МОГУТ НИЧЕГО СДЕЛАТь
[/quote]


Каховку, 14к2 начали расселять в середине 2023 года, как и Перекопскую, 29, 27к1 и 27к2, так что по срокам то же самое.
Расселение затянулось из-за одного упертого жителя.

В прошлом году достаточно оперативно начали сносить дома, и строители нарвались на то, что схема отопления не соответствует реальной картине.
Не в их праве заниматься переносом коммуникаций, это прерогатива МОЭК. Их потом по судам затаскают за то, что отключили отопление и горячую воду в несогласованные сроки.

На данный момент МОЭК провёл подготовительные работы, чтобы в регламентные сроки выполнить переподключение 25-х домов.

После этого можно о чем-то говорить дальше.
Подрядчик тут ни при чем.

[Mitroxa]

Думаю ждут отключения горячей воды, значит в конце июня и начнут

Бред! Смысл ждать если за 10 дней они вряд ли что то смогут толкового делать судя по тому как они БЕЗАЛАБЕРНО все делают и сроки затягивают! У нас ЗАСТРОЙЩИК просто НИКАКОЙ и нам с ним не повезло! Рядом с метро Зюзино за полгода расселили дом, все вынесли и уже почти сломали большой дом! А тут ГОД! КАРЛ ГОД НЕ МОГУТ НИЧЕГО СДЕЛАТь

Каховку, 14к2 начали расселять в середине 2023 года, как и Перекопскую, 29, 27к1 и 27к2, так что по срокам то же самое.
Расселение затянулось из-за одного упертого жителя.

В прошлом году достаточно оперативно начали сносить дома, и строители нарвались на то, что схема отопления не соответствует реальной картине.
Не в их праве заниматься переносом коммуникаций, это прерогатива МОЭК. Их потом по судам затаскают за то, что отключили отопление и горячую воду в несогласованные сроки.

На данный момент МОЭК провёл подготовительные работы, чтобы в регламентные сроки выполнить переподключение 25-х домов.

После этого можно о чем-то говорить дальше.
Подрядчик тут ни при чем.
[/quote]
Не согласен с фразой " строители нарвались на то, что схема отопления не соответствует реальной картине". Видел схему инженерных изысканий, там теплотрасса с 27 в 25 дом четко обозначена.

[Mitroxa]

МОСКВА, 30 мая - РИА Недвижимость. Московский фонд реновации нашел исполнителей шести проектов комплексного развития территорий (КРТ) при реализации программы реновации.
Так, согласно материалам, размещенным на "Росэлторге", концерн "МонАрх" признан победителем торгов на право возвести в Научном проезде в Черемушках 172,3 тысячи квадратных метров жилья. Минимальный объем финансирования работ оценивается в 21,8 миллиарда рублей.
По итогам двух других конкурсов, комплексным развитием территории в районах Гагаринский и Черемушки займется ООО "ГП-МФС", входящее в группу ПИК. По условиям конкурса, на Херсонской улице, во владении 35 можно будет возвести почти 42 тысячи квадратных метров жилья, а на улице Вавилова - около 19 тысяч "квадратов" жилья. Минимальный объем финансирования работ - 5 миллиардов рублей и почти 2,6 миллиарда рублей соответственно.

[Mitroxa]

МонАрх и ПИК относительно быстро строят, думаю что по КРТ построят быстрее, чем Флэт построит дом на Перекопской, 27)))

[NadFlanders]

Движуха там какая-то начинается на Перекопской, 27.
Подвезли вагончики, для строителей, видимо.
Два бульдозера трубы перетаскивали.

Подходил на днях к рабочему и спросил, когда начнется стройка.
Он говорит, что скоро начнут рыть котлован.

[Mitroxa]

Движуха там какая-то начинается на Перекопской, 27.
Подвезли вагончики, для строителей, видимо.
Два бульдозера трубы перетаскивали.

Подходил на днях к рабочему и спросил, когда начнется стройка.
Он говорит, что скоро начнут рыть котлован.

А строительство теплотрассы для 25 дома остановилось, без нее никак снести остатки 27 дома не получится. Может 25 дома быстрее переселят, например на Гарибальди 17А.

[SegaMegaDrive]

Генподрядная компания «АртСтройТехнология» выиграла аукцион Фонда реновации.
В квартале 25А на улице Цюрупы компания построит 135 000 м² жилья для программы реновации. Проект профинансируют на сумму не менее 15 млрд рублей.

[Lucky7]

Правильно ли я понимаю, что нет смысла теперь смотреть что строят в Черемушках, если могут переселить куда угодно, кто разбирается подскажите пожалуйста.
https://msk1.ru/text/realty/2025/06/11/75575465/

[Реноваторская]

Насколько понимаю, московская реновация это другая программа, не КРТ, о которой речь идет в этом законопроекте

[Mitroxa]

Насколько понимаю, московская реновация это другая программа, не КРТ, о которой речь идет в этом законопроекте

Да, но по КРТ строят дома, в которые переселять реновантов, в Черемушках все площадки по КРТ именно такие.

[dell]

Причем тут это . ?в законе речь о домах , которые войдут в КРТ , а не которые вошли по Ре