Коньково

[tix]

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Стартовые площадки и объекты квартальной застройки

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): III кв. 2016
• Завершение строительства (факт): II кв. 2018
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2017
• Завершение строительства (факт): II кв. 2020
• Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
• Cтарт процесса переселения: август 2020
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2018
• Завершение строительства (факт): III кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
• Cтарт процесса переселения: январь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): IV кв. 2019
• Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
• Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
• Cтарт процесса переселения: февраль 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 22
• Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
• Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)

• Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
• Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
• Начало строительства (факт): II кв. 2020
• Завершение строительства (факт): III кв. 2022
• Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
• Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
• Этажность: 19
• Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
• Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
• Начало строительства (факт): IV кв. 2021
• Завершение строительства (факт): III кв. 2023
• Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
• Cтарт процесса переселения: январь 2024
• Текущий статус: введен в эксплуатацию, ведется заселение
• Этажность: 1-7-13-17
• Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
• Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

7. Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): III кв. 2023
• Завершение строительства (план): III кв. 2025
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: монолитные работы
• Этажность: 7-11-15-17-25
• Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
• СХЕМА ДОМА:
  
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (факт): II кв. 2024
• Завершение строительства (план): 2026
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: подготовка площадки к строительству
• Этажность: 7-10-11-16
• Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

9. Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2025
• Завершение строительства (план): 2027
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

10. Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

11. Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)

• Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
• Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
• Начало строительства (план): 2027
• Завершение строительства (план): 2029
• Дата ввода дома эксплуатацию: ---
• Cтарт процесса переселения: ---
• Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
• Этажность: ---
• Кол-во квартир: ---
• Переселяемые дома: ---
• Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
• ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
  

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково

https://www.mos.ru/upload/documents/docs/1168-PP.pdf

Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .

Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».





















Версия 2:

Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13

Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/

создан телеграм-канал "Реновация в районе Коньково"
https://t.me/kanal_renkon

[Yu12346]

Полиция сказала это жильцы недовольные первыми платёжками

Серьезно? Если по теме,то первые платежки почти всегда идут с "конскими" тарифами,потом по мере передачи показаний ипу они приходят к стандартному виду

Конские тарифы... но зачем же стулья ломать?

[Натти]

Серьезно? Если по теме, то первые платежки почти всегда идут с "конскими" тарифами, потом по мере передачи показаний ипу они приходят к стандартному виду


Поясните, пожалуйста: сначала нужно эти "конские" оплатить, а потом платить уже нормальным квитанциям? Или сразу пересчитают по поданным показаниям счётчиков?

[Проходящий мимо]

Полиция сказала это жильцы недовольные первыми платёжками

Серьезно? Если по теме,то первые платежки почти всегда идут с "конскими" тарифами,потом по мере передачи показаний ипу они приходят к стандартному виду

Для жертв ЕГЭ - никаких конских тарифов. Суммы МОГУТ быть большими - это если приходит платежка сразу за несколько месяцев с момента вселения. Кому-то может "везти" на кривую работу сотрудников МФЦ, в результате которой в платежке оказывается "долг", который появляется от неплатежа города Жилищнику за период от ввода в эксплуатацию и до передачи квартиры собственнику (да, приходится сходить ножками в МФЦ и может быть не один раз, но все решается, хотя согласен - дичь и идиотизм). Те, кто не фиксировал показания счетчиков на момент получения ключей - могут попасть на "чужие" долги - но тут много раз писалось что смотреть надо внимательно, и ССЗБ увы.

Так что не стоит нагнетать на пустом месте. Все согласно тарифам - капремонт, содержание - от площади, домофон - фикс, антенна - фикс, тепло-вода-искричество - по счетчикам. Все что свыше - чьи-то косяки, с чем вполне можно спокойно разобраться в мфц.

[Проходящий мимо]

Серьезно? Если по теме, то первые платежки почти всегда идут с "конскими" тарифами, потом по мере передачи показаний ипу они приходят к стандартному виду


Поясните, пожалуйста: сначала нужно эти "конские" оплатить, а потом платить уже нормальным квитанциям? Или сразу пересчитают по поданным показаниям счётчиков?

Есть только один момент - Жилищник оперирует номером лицевого счета, без привязки к собственнику, и если как у нас - собственник сменился, а номер флс нет, то тут и будет кавардак. И Жилищник вполне себе спокойно будет выставлять долговые, досудебки, и ограничивать подачу ресурсов.... А если заплатить - то потом будет задачей выцарапать эту "переплату".... Поэтому увы, один вариант - ножками в МФЦ, тащить с собой все свои оплаты с момента получения собственности/подписания договора мены, и разбираться. Хорошо помогает получение бумажки сверки расчеток что долгов нет (МФЦ в отличии от жилищника оперирует и собственником тоже, и там расчет правильный), и без нервов, тихо-мирно вынимая мозги тамошних работников чайной ложкой (косяк то их) спокойно доводите вопрос до нормального перерасчета.
Увы, когда мы свой вопрос решили на предложение пересчитать свои косяки остальным - получили ответ что "пусть приходят" - расчет похоже как раз на тех, кому либо "проще", либо "страшно бодаться". Жалко только времени - я раза с пятого добил вопрос..... На кону был сорокет с хвостиком.

[Проходящий мимо]

Надо их найти и наказать по всей строгости закона.Надеюсь,что заяву в полицию жители уже подали.

Ну вроде как дом уже из "нормальных", не как наш "приспособленец", должен быть в камерах согласно "безопасному зилью", и на них должно бы быть видно авторов сего безобразия, не?

[tix]

Ответ ДС по строительству ФОКа:

[tix]

Веду статистику строительства надземной части по Бутлерова 34/2. Пока фактические темпы опережают планы.
Посмотрим, как там будет с корпусами 3-4, по которым готовность этажей буду заполнять сразу по 2-м секциям

[dyuma2005]

Веду статистику строительства надземной части по Бутлерова 34/2. Пока фактические темпы опережают планы.
Посмотрим, как там будет с корпусами 3-4, по которым готовность этажей буду заполнять сразу по 2-м секциям

Стройка встала на 10 этаже, так как нужно кран наращивать, а им лень

[tix]

Веду статистику строительства надземной части по Бутлерова 34/2. Пока фактические темпы опережают планы.
Посмотрим, как там будет с корпусами 3-4, по которым готовность этажей буду заполнять сразу по 2-м секциям

Стройка встала на 10 этаже, так как нужно кран наращивать, а им лень

Они сейчас плотно увлечены 2-м корпусом и 1-й секцией корпуса 4

[dell]

Это будет эпично

[надин]

Веду статистику строительства надземной части по Бутлерова 34/2. Пока фактические темпы опережают планы.
Посмотрим, как там будет с корпусами 3-4, по которым готовность этажей буду заполнять сразу по 2-м секциям

Это вы классно придумали! Очень даже хорошо, понятны темпы строительства. Я вчера подходила к стройке по дорожке между садом и школой, было ощущение, что 25 этажка встала по строительству, а прочитав вашу информацию стало понятно! Спасибо за статистику!

[Илья84]

А кто -нибудь знает, какие дома переедут на бутлерова з/у 34/2, уч. 1.2 ?

[dell]

Ориентировочно 2 корпуса общежитий и частично отселенные пятиэтажки 2-го этапа на Вв

[tix]

Получено разрешение на строительство жилого дома по адресу: ул. Введенского, з/у 9

[dell]

Отлично.В конце 26-го ждемс его заселение

[Rita]

Ждем паспорт дома)

[tix]

Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)
по состоянию на 01.06.2024

корпус 1 (секции 1,2) - монолитные работы: 11 этаж (подготовка);
корпус 2 (секции 1,2) - монолитные работы: 8 этаж;
корпус 3 (секции 1,2) - разработка котлована;
корпус 4 (секция 2) - монолитные работы: 2 этаж, (секция 1) - монолитные работы надземно-подземной части.

[dell]

Отлично , уже начали проемы блоками заделывать !

[tix]

мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3 (Введенского ул., влд. 9)
Карточка дома на сайте ФР:
https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... -ul-vld-9/


Квартир: 516, из них:
1 комнатные: 331 (в том числе 1 для маломобильных граждан)
2 комнатные: 139
3 комнатные: 46

Ввод в эксплуатацию: 2026 г.
Статус: Идёт строительство
Застройщик: Фонд реновации
Этажность: 7-10-11-16
Высота потолков: 2.65 м

Проект предусматривает строительство жилого дома, состоящего из четырёх корпусов переменной этажности с подземной автостоянкой.
При внешней отделке здания применяется система вентилируемого фасада с использованием керамогранитных плит и фиброцементных панелей. На фасадах устанавливаются корзины для кондиционеров. Входная группа оформлена витражным остеклением.

[storage]

Жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61) по адресу: микрорайон 6 района Коньково, зона № 2.3

ПЛАНОВАЯ ДАТА НАЧАЛА СТРОИТЕЛЬНЫХ РАБОТ: 08.10.2025

ПЛАНОВАЯ ДАТА ВВОДА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ: 12.11.2027

https://mystroy.mos.ru/object/023-1063/