Черемушки

[Ната]

Тема реновации в районе Черемушки ЮЗАО г. Москвы

Карта реновации:

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... enovatsii/

Список домов:

1. Нахимовский проспект, дом 61, корпус 6
2. Нахимовский проспект, дом 63, корпус 3
3. Севастопольский проспект, дом 44, корпус 2
4. Севастопольский проспект, дом 44, корпус 3
5. Севастопольский проспект, дом 44, корпус 4
6. Севастопольский проспект, дом 44, корпус 5
7. Севастопольский проспект, дом 46, корпус 4
8. Севастопольский проспект, дом 46, корпус 5
9. Севастопольский проспект, дом 46, корпус 6
10. Севастопольский проспект, дом 46, корпус 7
11. ул. Архитектора Власова, дом 11, корпус 1
12. ул. Архитектора Власова, дом 11, корпус 2
13. ул. Архитектора Власова, дом 13, корпус 1
14. ул. Архитектора Власова, дом 13, корпус 2
15. ул. Архитектора Власова, дом 13, корпус 4
16. ул. Архитектора Власова, дом 15, корпус 1
17. ул. Архитектора Власова, дом 15, корпус 3
18. ул. Архитектора Власова, дом 21, корпус 1
19. ул. Архитектора Власова, дом 21, корпус 2
20. ул. Архитектора Власова, дом 23, корпус 1
21. ул. Архитектора Власова, дом 25, корпус 1
22. ул. Архитектора Власова, дом 5, корпус 1
23. ул. Архитектора Власова, дом 5, корпус 2
24. ул. Архитектора Власова, дом 7, корпус 1
25. ул. Архитектора Власова, дом 7, корпус 2
26. ул. Архитектора Власова, дом 9, корпус 1
27. ул. Архитектора Власова, дом 9, корпус 2
28. ул. Архитектора Власова, дом 9, корпус 3
29. ул. Гарибальди, дом 17, корпус 1
30. ул. Гарибальди, дом 17, корпус 2
31. ул. Гарибальди, дом 21, корпус 1
32. ул. Гарибальди, дом 21, корпус 3
33. ул. Гарибальди, дом 21, корпус 4
34. ул. Гарибальди, дом 21, корпус 5
35. ул. Гарибальди, дом 21, корпус 6
36. ул. Гарибальди, дом 23, корпус 1
37. ул. Гарибальди, дом 23, корпус 3
38. ул. Гарибальди, дом 23, корпус 5
39. ул. Гарибальди, дом 25, корпус 2
40. ул. Гарибальди, дом 25, корпус 3
41. ул. Гарибальди, дом 27, корпус 1
42. ул. Гарибальди, дом 27, корпус 2
43. ул. Гарибальди, дом 27, корпус 3
44. ул. Гарибальди, дом 29, корпус 1
45. ул. Гарибальди, дом 29, корпус 2
46. ул. Гарибальди, дом 29, корпус 3
47. ул. Гарибальди, дом 31, корпус 1
48. ул. Гарибальди, дом 31, корпус 2
49. ул. Каховка, дом 18, корпус 3
50. ул. Каховка, дом 18, корпус 4
51. ул. Каховка, дом 18, корпус 5
52. ул. Каховка, дом 22, корпус 1
53. ул. Каховка, дом 22, корпус 2
54. ул. Каховка, дом 22, корпус 3
55. ул. Каховка, дом 22, корпус 4
56. ул. Каховка, дом 24
57. ул. Каховка, дом 26
58. ул. Намёткина, дом 21, корпус 3
59. ул. Новочерёмушкинская, дом 40, корпус 1
60. ул. Новочерёмушкинская, дом 42, корпус 1
61. ул. Новочерёмушкинская, дом 48, корпус 2
62. ул. Перекопская, дом 17, корпус 1
63. ул. Перекопская, дом 17, корпус 2
64. ул. Перекопская, дом 17, корпус 3
65. ул. Перекопская, дом 17, корпус 4
66. ул. Перекопская, дом 25, корпус 1
67. ул. Перекопская, дом 25, корпус 2
68. ул. Перекопская, дом 27, корпус 1
69. ул. Перекопская, дом 27, корпус 2
70. ул. Перекопская, дом 29
71. ул. Профсоюзная, дом 27, корпус 5
72. ул. Профсоюзная, дом 27, корпус 6
73. ул. Профсоюзная, дом 27, корпус 7
74. ул. Профсоюзная, дом 29, корпус 1
75. ул. Профсоюзная, дом 29, корпус 2
76. ул. Профсоюзная, дом 29, корпус 3
77. ул. Профсоюзная, дом 31, корпус 3
78. ул. Профсоюзная, дом 31, корпус 4
79. ул. Профсоюзная, дом 32, корпус 2
80. ул. Профсоюзная, дом 33, корпус 1
81. ул. Профсоюзная, дом 33, корпус 2
82. ул. Профсоюзная, дом 33, корпус 3
83. ул. Профсоюзная, дом 34, корпус 1
84. ул. Профсоюзная, дом 36, корпус 1
85. ул. Профсоюзная, дом 37
86. ул. Профсоюзная, дом 38, корпус 1
87. ул. Профсоюзная, дом 40, корпус 1
88. ул. Профсоюзная, дом 44, корпус 1
89. ул. Профсоюзная, дом 46, корпус 1
90. ул. Профсоюзная, дом 46, корпус 2
91. ул. Профсоюзная, дом 46, корпус 3
92. ул. Профсоюзная, дом 47
93. ул. Профсоюзная, дом 48, корпус 1
94. ул. Профсоюзная, дом 48, корпус 2
95. ул. Профсоюзная, дом 48, корпус 3
96. ул. Профсоюзная, дом 48, корпус 4
97. ул. Профсоюзная, дом 49
98. ул. Профсоюзная, дом 51
99. ул. Профсоюзная, дом 53
100. ул. Профсоюзная, дом 54
101. ул. Херсонская, дом 22, корпус 1
102. ул. Херсонская, дом 22, корпус 2
103. ул. Херсонская, дом 24
104. ул. Херсонская, дом 26, корпус 1
105. ул. Херсонская, дом 26, корпус 2
106. ул. Херсонская, дом 28
107. ул. Херсонская, дом 30, корпус 1
108. ул. Херсонская, дом 32, корпус 1
109. ул. Херсонская, дом 32, корпус 2
110. ул. Херсонская, дом 34, корпус 1
111. ул. Херсонская, дом 36, корпус 2
112. ул. Херсонская, дом 36, корпус 3
113. ул. Херсонская, дом 36, корпус 4
114. ул. Херсонская, дом 36, корпус 5
115. ул. Херсонская, дом 38
116. ул. Цюрупы, дом 12, корпус 1
117. ул. Цюрупы, дом 12, корпус 2
118. ул. Цюрупы, дом 12, корпус 3
119. ул. Цюрупы, дом 12, корпус 4

Стартовые площадки и объекты квартальной застройки:

Cтартовые площадки:
Гарибальди ул., 17
Профсоюзная ул., 32
Севастопольский проспект, 28к9
Новочеремушкинская ул., 56к3
Севастопольский проспект, з/у 46/7

Объекты квартальной застройки:
Гарибальди ул., з/у 17 (уч.1.2)
Профсоюзная ул., з/у 32/1 (уч.7.1)

Прочее

Тендеры на квартальную застройку согласно ППТ:

[Mitroxa]

именно так, во 2 этапе в Черемушках всего 14 домов, первый этап уже типа завершили

[dell]

Еще такая нашлась визуализация по 25а

[RedBee]

Новочеремушкинская улица, дом 56/3

[RedBee]

Профсоюзная ул., з/у 32/1 (участок 7.1)

[Анна17]

именно так, во 2 этапе в Черемушках всего 14 домов, первый этап уже типа завершили

Есть шанс, что третий этап начнется раньше 29 года?

[Анна17]

Знакомая интересуется, куда переселят дом по адресу Херсонская 24 и 26к1? 3я очередь, это понятно. Есть ли вероятность, что заселят ближе к метро Черемушки?

[Mitroxa]

Похоже, что Херсонская поедет на КРТ Научный проезд, ближе к 2030 году.

[Lilit]

А Профсоюзная, д 33, к. 1 куда?

[Mitroxa]

Здесь есть варианты: или остаетесь в своем квартале, или так же поедете по КРТ в квартал 25А, но не ранее 2028-2029 года, 3 этап,

[EugenVV]

Есть какая-то информация по Гарибальди 31к2 ? Я так понимаю, он в первой очереди, по тендеру срок окончания работ 29.02.2024, а расселять пока не планируют.

[Mitroxa]

Гарибальди 31к2 во 2 очереди до 2028 года, так что ждите

[EugenVV]

Гарибальди 31к2 во 2 очереди до 2028 года, так что ждите

На сроки в тендерной документации не стоит ориентироваться? Все таки за их срыв предусмотрены штрафные санкции в сторону застройщика. Или на госзакупках уже неактуальные документы по проекту?

Также может есть инфа по Профсоюзная 48к4 и Нахимовский 61к6 ?

[Mitroxa]

По моему опыту, сроки по тендерной документации существенно сдвинулись, как минимум на 12 месяцев, особенно по срокам освобождения и сноса переселяемых домов. И есть сомнения по поводу штрафных санкций подрядчику, поскольку сдвиг по срокам идет, в основном, по вине города ( переселение и финансирование), что не зависит от подрядчика.

[Mitroxa]

Профсоюзная 48к1 и Нахимовский 61к6 - 3 этап, а там еще конь не валялся, так что прогнозировать сейчас бесполезно. Годика через 3-4 возможно что то проясниться.

[СергейСеребрянский]

На участках Гарибальди 27 и Гарибальди 29 стройка не начнётся ещё как минимум полгода, второй раз вышли с отрицательным заключением МГЭ.

[Mitroxa]

Аналогично по участку Перекопская 27,29, проект застройки получил отрицательное заключение по экспертизе.

[Maroo]

Фото строительства дома Севастопольский проспект 46/7



корпус 2

Вопрос знающим людям: это новая технология строительства - соединять блоки монтажной пеной?

[Mitroxa]

Медленно дело идет, 2 этажа в месяц, такими темпами заселение начнется к концу 25 года.

[svast]

По планировкам и метражу есть какая-то информация?

[Mitroxa]

Планировок нигде нет, но я ходил - смотрел, выводы такие: на типовом этаже в каждом корпусе по 6 квартир: 4 двушки - все линейные, в 2 торцевых в одной комнате по 2 окна, балконы на кухне, метраж около 60 метров, однушка - балкон в комнате, метраж около 40-43 метров, трешка - распашонка полная, торцевая, т.е с одной стороны 2 комнаты, с другой - кухня и комната, в 2 комнатах по 2 окна, метраж около 70-75 кв. м., балкон на кухне.