Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Коньково
Модераторы: Milli, tix, uvaokuz, Валя
-
tix
- Модератор
- Сообщения: 5896
- Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
- Благодарил (а): 348 раз
- Поблагодарили: 2498 раз
Коньково
Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы
Карта реновации
https://t.me/kanal_renkon
Последний раз редактировалось tix 26 апр 2023, 21:45, всего редактировалось 292 раза.
-
Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 806 раз
Re: Коньково
Еще раз - я могу понять такое в каком-нибудь ЖК. Не хотите - не покупайте там квартиру. Но в доме, где жильцов будут переселять, не спрашивая их согласия - смешно, право. А еще смешнее - платить за паркинг, а места вам не хватило машину ставить, это уже будет полный прикол.
Машина - проблема тех, у кого она есть. Вот пусть они и платят.
Нет никаких проблем оформить договоры с конкретными людьми и брать с них деньги.
(что касается продажи квартиры - вообще смешно. Я не собираюсь квартиру продавать, я в ней жить хочу. И мне ее цена по барабану вообще).
-
dotez
- Сообщения: 551
- Зарегистрирован: 06 мар 2017, 17:05
- Откуда: ВАО
- Благодарил (а): 8 раз
- Поблагодарили: 4 раза
Re: Коньково
За его содержание платят только те у кого там есть место а не весь дом, это для справки.
Парковочное место это отдельное имущество с отдельным содержанием а никак не общедомовое. К квартире вашей оно никак не привязано, продается и покупается отдельно с отдельными документами.
-
Olgamyx
- Сообщения: 328
- Зарегистрирован: 21 ноя 2018, 09:51
- Благодарил (а): 48 раз
- Поблагодарили: 48 раз
Re: Коньково
У нас практически весь квартал застроен 5-ти этажками + автостоянка (пока не снесли), так что особых проблем с парковкой нет)))
-
Olgamyx
- Сообщения: 328
- Зарегистрирован: 21 ноя 2018, 09:51
- Благодарил (а): 48 раз
- Поблагодарили: 48 раз
Re: Коньково
А вот это интересный вопрос - будет ли входить подземная стоянка в общедомовое имущество? если и будет, то по закону такое решение должны принять собственники на общем собрании дома.dotez писал(а): ↑05 дек 2018, 12:59За его содержание платят только те у кого там есть место а не весь дом, это для справки.
Парковочное место это отдельное имущество с отдельным содержанием а никак не общедомовое. К квартире вашей оно никак не привязано, продается и покупается отдельно с отдельными документами.
-
Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 806 раз
Re: Коньково
именно.dotez писал(а): ↑05 дек 2018, 12:59За его содержание платят только те у кого там есть место а не весь дом, это для справки.
Парковочное место это отдельное имущество с отдельным содержанием а никак не общедомовое. К квартире вашей оно никак не привязано, продается и покупается отдельно с отдельными документами.
Причем это касается не только паркинга, но и, скажем, отдельных кладовок и т.п. Они тоже отдельно оплачиваются (теми, кто захотел их купить), хотя тоже находятся в доме.
-
dell
- Сообщения: 18043
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 331 раз
- Поблагодарили: 2787 раз
Re: Коньково
а так это получается навязанная услуга тем,кто не пользуетсяНаталья И писал(а): ↑05 дек 2018, 12:47Ну, а как вы хотите? Иметь все и ни за чтот не платить? Или платить как в хруще? Так не бывает)) Если все будет сделано разумно и экономном в плане освещения в том числе, не сильно накладно получится в перерасчете площади дома к площади парковки, она не сильно большая..
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
-
Наталья И
- Сообщения: 8938
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 664 раза
- Поблагодарили: 1190 раз
Re: Коньково
Все верно, но для коммерческих домов, и при ПОКУПКЕ машиноместа. В реновационеых домах продаж машиномест, скорее всего, не будет. Как и аренды. По крайне мере так говорят:dotez писал(а): ↑05 дек 2018, 12:59
За его содержание платят только те у кого там есть место а не весь дом, это для справки.
Парковочное место это отдельное имущество с отдельным содержанием а никак не общедомовое. К квартире вашей оно никак не привязано, продается и покупается отдельно с отдельными документами.
«Жители будут выкупать подземные места? Или собираетесь в аренду сдавать?
– Сдавать не собираемся – это отдельный вид бизнеса.»
Последняя цитата Хуснуллина.
-
Наталья И
- Сообщения: 8938
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 664 раза
- Поблагодарили: 1190 раз
Re: Коньково
Это не услуга- это данность)) О чем мы спорим? Никто точно ничего не знает.. Как будет-узнаем в своё время!dell писал(а): ↑05 дек 2018, 13:19а так это получается навязанная услуга тем,кто не пользуетсяНаталья И писал(а): ↑05 дек 2018, 12:47Ну, а как вы хотите? Иметь все и ни за чтот не платить? Или платить как в хруще? Так не бывает)) Если все будет сделано разумно и экономном в плане освещения в том числе, не сильно накладно получится в перерасчете площади дома к площади парковки, она не сильно большая..
-
Olgamyx
- Сообщения: 328
- Зарегистрирован: 21 ноя 2018, 09:51
- Благодарил (а): 48 раз
- Поблагодарили: 48 раз
Re: Коньково
А я поняла эти слова Хуснуллина так, что аренды не будет, а будет именно продажа подземных машино-мест. Видимо всем желающим, не обязательно только жителям данного дома. К программе реновации эти подземные паркинги отношения иметь не будут.Наталья И писал(а): ↑05 дек 2018, 13:20Все верно, но для коммерческих домов, и при ПОКУПКЕ машиноместа. В реновационеых домах продаж машиномест, скорее всего, не будет. Как и аренды. По крайне мере так говорят:dotez писал(а): ↑05 дек 2018, 12:59
За его содержание платят только те у кого там есть место а не весь дом, это для справки.
Парковочное место это отдельное имущество с отдельным содержанием а никак не общедомовое. К квартире вашей оно никак не привязано, продается и покупается отдельно с отдельными документами.
«Жители будут выкупать подземные места? Или собираетесь в аренду сдавать?
– Сдавать не собираемся – это отдельный вид бизнеса.»
Последняя цитата Хуснуллина.
Собственно, этого и следовало ожидать.....
-
dell
- Сообщения: 18043
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 331 раз
- Поблагодарили: 2787 раз
Re: Коньково
Тогда пусть ФР берет на себя эти паркинги и платит за обслуживание. Если в паркинге будет авто "чужака" не из дома то жители тем более не обязаны платить за его содержание.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
-
dell
- Сообщения: 18043
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 331 раз
- Поблагодарили: 2787 раз
Re: Коньково
это смотря как считать..на самом деле прирост не такой и большой.
сейчас иметь авто для ежедневных поездок нет смысла.. парковка в центре 200-300 рэ/час.. такой тариф только осилить могут топ-манагеры и прочие руководители
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
-
Наталья И
- Сообщения: 8938
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 664 раза
- Поблагодарили: 1190 раз
Re: Коньково
Если паркинг не общедомовое имущество, то и платит за его обслуживание собственник, изначально город, потом тот, кто купил. Но, кто будет покупать за такие деньги, если никто, то это нагрузка на бюджет, балласт. Легче включить в общедомовое и брать с жильцов, при условии всеобщей доступности))
-
Olgamyx
- Сообщения: 328
- Зарегистрирован: 21 ноя 2018, 09:51
- Благодарил (а): 48 раз
- Поблагодарили: 48 раз
Re: Коньково
Разговор был о том, что жители будут платить за содержание подземного паркинга, если он будет в общем доступе (такая была мечта у некоторых форумчан )))) А раз машино-места будут продаваться, то, естественно, за их содержание будут платить собственники этих машино-мест.
Как иначе-то?
Вот только остается открытым вопрос, много ли желающих будет в районе купить это место за 2-3 ляма?
-
Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 806 раз
Re: Коньково
Пока никто не знает, за какие деньги будут покупаться машиноместа. Поэтому говорить "за такие деньги" несерьезно.Наталья И писал(а): ↑05 дек 2018, 14:08Если паркинг не общедомовое имущество, то и платит за его обслуживание собственник, изначально город, потом тот, кто купил. Но, кто будет покупать за такие деньги, если никто, то это нагрузка на бюджет, балласт. Легче включить в общедомовое и брать с жильцов, при условии всеобщей доступности))
Не думаю, что власти ждут, что жители хрущевок так богаты, чтобы выложить несколько лямов за машиноместо.
Что касается того, что места купят жители других домов, то не факт, что рядом будут другие дома. То есть рядом могут стоять такие же реновационные дома, примерно с тем же контингентом жильцов. А покупать место в паркинге и при этом жить за километры от дома - это все же на любителя.
-
Olgamyx
- Сообщения: 328
- Зарегистрирован: 21 ноя 2018, 09:51
- Благодарил (а): 48 раз
- Поблагодарили: 48 раз
Re: Коньково
Включить в общедомовое что-либо без согласия собственников квартир дома - незаконно. Хотя, под это дело закон можно и поменять))) Но опять же брать в таком случае могут только за содержание и ремонт и за отопление. Каким образом в таком случае, город отобьет свои затраты на строительство подземного паркинга (себестоимость одного машино-места около 2 млн. в среднем)? Ведь власти неоднократно сообщали, что реновация - это НЕ благотворительность, расходы города должны окупиться.Наталья И писал(а): ↑05 дек 2018, 14:08Если паркинг не общедомовое имущество, то и платит за его обслуживание собственник, изначально город, потом тот, кто купил. Но, кто будет покупать за такие деньги, если никто, то это нагрузка на бюджет, балласт. Легче включить в общедомовое и брать с жильцов, при условии всеобщей доступности))
Вот поэтому и возникает некоторое недоумение по этому поводу.
-
Наталья И
- Сообщения: 8938
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 664 раза
- Поблагодарили: 1190 раз
Re: Коньково
Машину покупают вовсе не для того, чтоб ездить каждый день на работу в центр. Одни ездят в ТЦ на выходных, другие на дачу, в путешествия/ экскурсии. Работают на ней, в конце концов! Я, например, езжу по своему или соседнему районам по своим нуждам, и то не каждый день. Сын ездит каждый день на работу на машине на другой конец Москвы, да, в пробках, но транспортная логистика туда очень затруднительна. У дочери тоже две машины в семье и они не каждый день на них ездят,но ни за что от них не откажутся! У каждого свои причины иметь авто))
-
Наталья И
- Сообщения: 8938
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 664 раза
- Поблагодарили: 1190 раз
-
Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 806 раз
Re: Коньково
именно. Поэтому в это слабо верится.
Допускаю, что часть домов будет без паркинга, но это скорее все те же реновационные дома, едва ли там много "богатеев".
Хотя если стоимость паркинга будет разумной, желающие могут найтись
-
dell
- Сообщения: 18043
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 331 раз
- Поблагодарили: 2787 раз
Re: Коньково
как раз на эти поездки власти предлагают заказывать такси или каршеринг.. и потом через 10 лет беспилотники будут ездить. надо вам на дачу -робот приедет отвезет вас ,обратно сам поедет. )Наталья И писал(а): ↑05 дек 2018, 14:21Машину покупают вовсе не для того, чтоб ездить каждый день на работу в центр. Одни ездят в ТЦ на выходных, другие на дачу, в путешествия/ экскурсии. Работают на ней, в конце концов! Я, например, езжу по своему или соседнему районам по своим нуждам, и то не каждый день. Сын ездит каждый день на работу на машине на другой конец Москвы, да, в пробках, но транспортная логистика туда очень затруднительна. У дочери тоже две машины в семье и они не каждый день на них ездят,но ни за что от них не откажутся! У каждого свои причины иметь авто))
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
-
Наталья И
- Сообщения: 8938
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 664 раза
- Поблагодарили: 1190 раз
Re: Коньково
Власти обязаны обеспечить жильцов реновационных домов достаточным паркингом, разным. Понятно, что не бесплатным. Но, если цена будет непод’емной, а альтернативы не будет, вот тогда бунты будут..
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя