Коньково

Модераторы: Milli, tix, uvaokuz, Валя

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 5896
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 348 раз
Поблагодарили: 2498 раз

Коньково

Сообщение tix » 15 фев 2018, 20:08

Изображение

Тема реновации в районе Коньково ЮЗАО г. Москвы


Карта реновации Дома в программе реновации

Документ-основание: https://www.mos.ru/upload/documents/fil ... leniya.pdf

Изображение

Стартовые площадки и объекты квартальной застройки

1. Профсоюзная ул.,96к1 (район Коньково, кв.44-47, корп.14)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): III кв. 2016
  • Завершение строительства (факт): II кв. 2018
  • Дата ввода дома в эксплуатацию: 29.06.2018
  • Cтарт процесса переселения: декабрь 2018
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, заселение завершено
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 360, из них: 1-комнатных: 72, 2-комнатных: 216, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: Введенского ул., 5к2, 5к3, 7, а также часть дома Введенского ул., 5к1, переселение которого стартовало в 2020 году
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение


2. Профсоюзная ул.,98к2 (район Коньково, кв.44-47, корп.12)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2017
  • Завершение строительства (факт): II кв. 2020
  • Дата ввода дома в эксплуатацию: 30.04.2020
  • Cтарт процесса переселения: август 2020
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2, а также часть дома Введенского ул., 5к1, 11к1
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение


3. Профсоюзная ул.,98к6 (район Коньково, кв.44-47, корп.11)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "СМУ-6"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2018
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2021
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2021
  • Cтарт процесса переселения: январь 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 396, из них: 1-комнатных: 144, 2-комнатных: 180, 3-комнатных: 72
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к2, 11к3, 9, 11к1
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение


4. Севастопольский проспект,60 (район Коньково, мкр.6, корп.2)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2019
  • Завершение строительства (факт): IV кв. 2021
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 07.12.2021
  • Cтарт процесса переселения: февраль 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
  • Этажность: 22
  • Кол-во квартир: 187, из них: 1-комнатных: 143, 2-комнатных: 3, 3-комнатных: 41
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул.,11к2, 11к3, 9, 5к1, Бутлерова ул., 34к1,34к2, 36к1, 36к2
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение


5. Введенского ул.,13В (р-н Коньково, мкр.6, корп.3)
  • Застройщик: Казенное предприятие "Управление Гражданского Строительства"
  • Генеральный подрядчик: ООО "Строительно-монтажная компания" (ООО "СМК")
  • Начало строительства (факт): II кв. 2020
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2022
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 30.09.2022
  • Cтарт процесса переселения: декабрь 2022
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, завершается заселение
  • Этажность: 19
  • Кол-во квартир: 156, из них: 1-комнатных: 114, 2-комнатных: 6, 3-комнатных: 36
  • Переселяемые дома: частично Введенского ул., 11к1, 15к1, 15к2, остатки 1к из домов Введенского ул., 9, 11к2, 11к3
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение


6. Введенского ул.,5 (Введенского ул., вл.5)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: ООО "ГП-МФС"
  • Начало строительства (факт): IV кв. 2021
  • Завершение строительства (факт): III кв. 2023
  • Дата ввода дома эксплуатацию: 29.09.2023
  • Cтарт процесса переселения: январь 2024
  • Текущий статус: введен в эксплуатацию, ведется заселение
  • Этажность: 1-7-13-17
  • Кол-во квартир: 418, из них: 1-комнатных: 135, 2-комнатных: 170, 3-комнатных: 113
  • Переселяемые дома: Введенского ул., 21, Введенского ул., 19к1, Введенского ул., 19к2, Миклухо-Маклая ул., 61
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение


7. Бутлерова ул., з/у 34/2 (уч.1.2)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (факт): III кв. 2023
  • Завершение строительства (план): III кв. 2025
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: монолитные работы
  • Этажность: 7-11-15-17-25
  • Кол-во квартир: 560, из них: 1-комнатных: 344, 2-комнатных: 164, 3-комнатных: 52
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Бутлерова, д. 34, корп.1; ул. Бутлерова, д. 34, корп.2; ул. Бутлерова, д. 36, корп.1; ул. Бутлерова, д. 36, корп.2)
  • СХЕМА ДОМА:
    Изображение
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение


8. Введенского ул., вл.9 (мкр. 6 р-на Коньково, зона №1.3)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (факт): II кв. 2024
  • Завершение строительства (план): 2026
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: подготовка площадки к строительству
  • Этажность: 7-10-11-16
  • Кол-во квартир: 516, из них 1-комнатных: 331, 2-комнатных: 139, 3-комнатных: 46
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 9; ул. Введенского, д. 11, корп. 1; ул. Введенского, д. 11, корп. 2; ул. Введенского, д. 11, корп. 3)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение Изображение Изображение Изображение


9. Введенского ул., вл.19-21 (зона 2.3)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): 2025
  • Завершение строительства (план): 2027
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 19, корп.1; ул. Введенского, д. 19, корп.2; ул. Введенского, д. 21; ул. Миклухо-Маклая, д. 61)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение


10. Введенского ул., вл.15-17 (зона 2.1)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): 2027
  • Завершение строительства (план): 2029
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: жилой дом с подземной автостоянкой, инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.1; ул. Введенского, д. 15, корп.2; ул. Введенского, д. 17, корп.1; ул. Введенского, д. 17, корп.2)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение


11. Введенского ул., вл.15 (зона 2.2)
  • Застройщик: Московский фонд реновации жилой застройки (Фонд Реновации)
  • Генеральный подрядчик: АО "Мосфундаментстрой-6" (АО "МФС-6")
  • Начало строительства (план): 2027
  • Завершение строительства (план): 2029
  • Дата ввода дома эксплуатацию: ---
  • Cтарт процесса переселения: ---
  • Текущий статус: разработка и согласование проектной документации
  • Этажность: ---
  • Кол-во квартир: ---
  • Переселяемые дома: ---
  • Подробности: Жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитные сооружения гражданской обороны – «укрытие» (ЗСГО), инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом жилых зданий по адресам: ул. Введенского, д. 15, корп.3; ул. Введенского, д. 15, корп.4; ул. Введенского, д. 15, корп.5; ул. Введенского, д. 15, корп.6)
  • ИНФОРМАЦИОННЫЙ ЩИТ И ФОТО:
    Изображение

Проекты планировок и прочие документы

Проект планировки территории микрорайона 6 района Коньково Проект дома: район Коньково, кв. 44-47, корп. 11 (Профсоюзная ул., 98к6)

Застройщик: КП "УГС"
Количество квартир: 396
1-комнатных квартир: 144
2-комнатных квартир: 180
3-комнатных квартир: 72

Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение Изображение
Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 2 (Севастопольский пр-т, вл. 60)

1 Площадь участка га 0,4285
2 Площадь застройки м² 827,63 В т.ч. въезд в автостоянку м² 128,68 Трансформаторная подстанция м² 23,1
3 Общая площадь здания м² 16150,31 В т.ч.: подземная м² 2828,38
4 Наземная жилой части (1-22 эт) м² 13321,93
В т.ч. 1 этаж м² 687,33 . 2 этаж м² 605,38
Типовой с 3-4 этажи м² 600,57
Типовой с 5-20 этажи м² 593,82
Типовой с 21-22 этажи м² 593,49
5 Высота подземного этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 3,35-4,65
5.1 Высота 1-го этажа (переменная) от ур. ч. п. до потолка м 4,18 – 4,38
5.2 Высота типового этажа от ур. ч. п. до потолка м 3
5.3 Высота технического чердака м 1,78
6 Этажность шт 22
7 Количество этажей шт 24
7.1 В т.ч. Подземных этажей шт 1
7.2 Наземных нежилых этажей шт 1
7.3 Жилых этажей шт 21
8 Количество жителей из расчёта К=N чел 272
9 Количество квартир шт 187
9.1 Общая площадь квартир м² 8980,18
9.2 В т.ч. без летних помещений 8565,05
10 Общий строительный объем здания м³ 58986,13
10.1 В т.ч.подземный м³ 11698,03
10.2 надземный м³ 47288,1
11 Максимальная высота здания м 73,785
12 Верхняя отметка объекта м 73,085
13 Количество машиномест (подземная автостоянка) шт 61

Количество квартир в доме 187 шт. в т.ч.
В том числе:
1 комнатные – 143шт,
2 комнатные – 3 шт,
3 комнатные – 41шт.
По заданию на проектирование в доме предусмотрено 6 квартир (3 двухкомнатные и 3 однокомнатные) для проживания инвалидов категории М4 .


Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение
Проект дома: район Коньково, мкр. 6, корп. 3 (ул. Введенского, вл. 13В)

Одно-секционный, монолитный, 19-этажный жилой дом с подземной автостоянкой.

Количество квартир всего — 156
Однокомнатных — 114
Двухкомнатных — 6 (для МГН)
Трёхкомнатных — 36

Количество машиномест подземной автостоянки — 61

Генеральный подрядчик — КП «УГС».
Проектировщик — ООО «КапТехноСтрой».

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение Изображение

Изображение Изображение

Версия 2:
Изображение Изображение Изображение
Тендер на строительство объектов квартальной застройки мкр.6 района Коньково
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайона 6 района Коньково города Москвы (ЮЗАО)

https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=12312692

Застройщик: ООО "Московский фонд реновации жилой застройки"
Генеральный подрядчик: АО "МФС-6"
Договор №: 22-0121-ОК-1/Н
Дата заключения договора: 08.04.2021
Дата исполнения договора: 31.03.2029

Внимание! В 2022 году с Фонда Реновации сняли обязательства по строительству нежилых объектов социального использования. Данные обязательства распространятся на других застройщиков, которых определят путем конкурсных процедур. Финансирование пойдет в рамках Андресной Инвестиционной Программы

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Проект решения по КРТ: ул. Бутлерова, влд. 12 и ул. Введенского, влд. 13
Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение
Квартирография переселяемых домов

Актуальная информация тут: https://codificator.ru/
создан телеграм-канал "Реновация в районе Коньково"
https://t.me/kanal_renkon
Последний раз редактировалось tix 26 апр 2023, 21:45, всего редактировалось 292 раза.



Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6391
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 806 раз

Re: Коньково

Сообщение Svet-lana » 05 дек 2018, 12:58

Наталья И писал(а):
05 дек 2018, 12:53

Не за меня, а за общедомовые нужды; сегодня вы здесь живете без машины, а завтра подаёте квартиру и в неё в’езжает семья у которой их три))
Еще раз - я могу понять такое в каком-нибудь ЖК. Не хотите - не покупайте там квартиру. Но в доме, где жильцов будут переселять, не спрашивая их согласия - смешно, право. А еще смешнее - платить за паркинг, а места вам не хватило машину ставить, это уже будет полный прикол.

Машина - проблема тех, у кого она есть. Вот пусть они и платят.
Нет никаких проблем оформить договоры с конкретными людьми и брать с них деньги.

(что касается продажи квартиры - вообще смешно. Я не собираюсь квартиру продавать, я в ней жить хочу. И мне ее цена по барабану вообще).

Аватара пользователя
dotez
Сообщения: 551
Зарегистрирован: 06 мар 2017, 17:05
Откуда: ВАО
Благодарил (а): 8 раз
Поблагодарили: 4 раза

Re: Коньково

Сообщение dotez » 05 дек 2018, 12:59

Наталья И писал(а):
05 дек 2018, 12:56
Если в доме есть подземный паркинг, его надо содержать, как любое общедомовое имущество. Точка! Кстати, в случае продажи квартиры, это будет плюсом к цене))
За его содержание платят только те у кого там есть место а не весь дом, это для справки.

Парковочное место это отдельное имущество с отдельным содержанием а никак не общедомовое. К квартире вашей оно никак не привязано, продается и покупается отдельно с отдельными документами.

Аватара пользователя
Olgamyx
Сообщения: 328
Зарегистрирован: 21 ноя 2018, 09:51
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 48 раз

Re: Коньково

Сообщение Olgamyx » 05 дек 2018, 13:05

Наталья И писал(а):
05 дек 2018, 12:36
Olgamyx писал(а):
05 дек 2018, 12:31
Наталья И писал(а):
05 дек 2018, 12:27
Аренды в это случае не будет, тк не хватит мест для всех желающих, но, кто первый встал-того и тапки))
Ну тогда просто будет война в отдельно взятом доме. (((
Вы и сейчас кому то бьете лицо или машину, если вам некуда поставить свою возле дома?
У нас практически весь квартал застроен 5-ти этажками + автостоянка (пока не снесли), так что особых проблем с парковкой нет)))

Аватара пользователя
Olgamyx
Сообщения: 328
Зарегистрирован: 21 ноя 2018, 09:51
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 48 раз

Re: Коньково

Сообщение Olgamyx » 05 дек 2018, 13:09

dotez писал(а):
05 дек 2018, 12:59
Наталья И писал(а):
05 дек 2018, 12:56
Если в доме есть подземный паркинг, его надо содержать, как любое общедомовое имущество. Точка! Кстати, в случае продажи квартиры, это будет плюсом к цене))
За его содержание платят только те у кого там есть место а не весь дом, это для справки.

Парковочное место это отдельное имущество с отдельным содержанием а никак не общедомовое. К квартире вашей оно никак не привязано, продается и покупается отдельно с отдельными документами.
А вот это интересный вопрос - будет ли входить подземная стоянка в общедомовое имущество? если и будет, то по закону такое решение должны принять собственники на общем собрании дома.

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6391
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 806 раз

Re: Коньково

Сообщение Svet-lana » 05 дек 2018, 13:18

dotez писал(а):
05 дек 2018, 12:59
Наталья И писал(а):
05 дек 2018, 12:56
Если в доме есть подземный паркинг, его надо содержать, как любое общедомовое имущество. Точка! Кстати, в случае продажи квартиры, это будет плюсом к цене))
За его содержание платят только те у кого там есть место а не весь дом, это для справки.

Парковочное место это отдельное имущество с отдельным содержанием а никак не общедомовое. К квартире вашей оно никак не привязано, продается и покупается отдельно с отдельными документами.
именно.
Причем это касается не только паркинга, но и, скажем, отдельных кладовок и т.п. Они тоже отдельно оплачиваются (теми, кто захотел их купить), хотя тоже находятся в доме.

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 18043
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 331 раз
Поблагодарили: 2787 раз

Re: Коньково

Сообщение dell » 05 дек 2018, 13:19

Наталья И писал(а):
05 дек 2018, 12:47
dell писал(а):
05 дек 2018, 12:38
если содержание паркинга включат всем в счета такой кипиш поднимется! тут и до суда не далеко.
Ну, а как вы хотите? Иметь все и ни за чтот не платить? Или платить как в хруще? Так не бывает)) Если все будет сделано разумно и экономном в плане освещения в том числе, не сильно накладно получится в перерасчете площади дома к площади парковки, она не сильно большая..
а так это получается навязанная услуга тем,кто не пользуется
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8938
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 664 раза
Поблагодарили: 1190 раз

Re: Коньково

Сообщение Наталья И » 05 дек 2018, 13:20

dotez писал(а):
05 дек 2018, 12:59


За его содержание платят только те у кого там есть место а не весь дом, это для справки.

Парковочное место это отдельное имущество с отдельным содержанием а никак не общедомовое. К квартире вашей оно никак не привязано, продается и покупается отдельно с отдельными документами.
Все верно, но для коммерческих домов, и при ПОКУПКЕ машиноместа. В реновационеых домах продаж машиномест, скорее всего, не будет. Как и аренды. По крайне мере так говорят:
«Жители будут выкупать подземные места? Или собираетесь в аренду сдавать?

– Сдавать не собираемся – это отдельный вид бизнеса.»
Последняя цитата Хуснуллина.

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8938
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 664 раза
Поблагодарили: 1190 раз

Re: Коньково

Сообщение Наталья И » 05 дек 2018, 13:23

dell писал(а):
05 дек 2018, 13:19
Наталья И писал(а):
05 дек 2018, 12:47
dell писал(а):
05 дек 2018, 12:38
если содержание паркинга включат всем в счета такой кипиш поднимется! тут и до суда не далеко.
Ну, а как вы хотите? Иметь все и ни за чтот не платить? Или платить как в хруще? Так не бывает)) Если все будет сделано разумно и экономном в плане освещения в том числе, не сильно накладно получится в перерасчете площади дома к площади парковки, она не сильно большая..
а так это получается навязанная услуга тем,кто не пользуется
Это не услуга- это данность)) О чем мы спорим? Никто точно ничего не знает.. Как будет-узнаем в своё время!

Аватара пользователя
Olgamyx
Сообщения: 328
Зарегистрирован: 21 ноя 2018, 09:51
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 48 раз

Re: Коньково

Сообщение Olgamyx » 05 дек 2018, 13:52

Наталья И писал(а):
05 дек 2018, 13:20
dotez писал(а):
05 дек 2018, 12:59


За его содержание платят только те у кого там есть место а не весь дом, это для справки.

Парковочное место это отдельное имущество с отдельным содержанием а никак не общедомовое. К квартире вашей оно никак не привязано, продается и покупается отдельно с отдельными документами.
Все верно, но для коммерческих домов, и при ПОКУПКЕ машиноместа. В реновационеых домах продаж машиномест, скорее всего, не будет. Как и аренды. По крайне мере так говорят:
«Жители будут выкупать подземные места? Или собираетесь в аренду сдавать?

– Сдавать не собираемся – это отдельный вид бизнеса.»
Последняя цитата Хуснуллина.
А я поняла эти слова Хуснуллина так, что аренды не будет, а будет именно продажа подземных машино-мест. Видимо всем желающим, не обязательно только жителям данного дома. К программе реновации эти подземные паркинги отношения иметь не будут.
Собственно, этого и следовало ожидать.....

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 18043
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 331 раз
Поблагодарили: 2787 раз

Re: Коньково

Сообщение dell » 05 дек 2018, 13:55

Тогда пусть ФР берет на себя эти паркинги и платит за обслуживание. Если в паркинге будет авто "чужака" не из дома то жители тем более не обязаны платить за его содержание.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 18043
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 331 раз
Поблагодарили: 2787 раз

Re: Коньково

Сообщение dell » 05 дек 2018, 14:02

Наталья И писал(а):
05 дек 2018, 12:50
dell писал(а):
05 дек 2018, 12:45
так что через 10 лет -личного транспорта не будет в городе.только каршеринг останется
Ерунду не говорите; что только не делают, чтоб нас(автолюбителей) задавить, но число личного автотранспорта только увеличивается с каждым годом!!
это смотря как считать..на самом деле прирост не такой и большой.

сейчас иметь авто для ежедневных поездок нет смысла.. парковка в центре 200-300 рэ/час.. такой тариф только осилить могут топ-манагеры и прочие руководители
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8938
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 664 раза
Поблагодарили: 1190 раз

Re: Коньково

Сообщение Наталья И » 05 дек 2018, 14:08

Если паркинг не общедомовое имущество, то и платит за его обслуживание собственник, изначально город, потом тот, кто купил. Но, кто будет покупать за такие деньги, если никто, то это нагрузка на бюджет, балласт. Легче включить в общедомовое и брать с жильцов, при условии всеобщей доступности))

Аватара пользователя
Olgamyx
Сообщения: 328
Зарегистрирован: 21 ноя 2018, 09:51
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 48 раз

Re: Коньково

Сообщение Olgamyx » 05 дек 2018, 14:09

dell писал(а):
05 дек 2018, 13:55
Тогда пусть ФР берет на себя эти паркинги и платит за обслуживание. Если в паркинге будет авто "чужака" не из дома то жители тем более не обязаны платить за его содержание.
Разговор был о том, что жители будут платить за содержание подземного паркинга, если он будет в общем доступе (такая была мечта у некоторых форумчан )))) А раз машино-места будут продаваться, то, естественно, за их содержание будут платить собственники этих машино-мест.
Как иначе-то?
Вот только остается открытым вопрос, много ли желающих будет в районе купить это место за 2-3 ляма?

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6391
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 806 раз

Re: Коньково

Сообщение Svet-lana » 05 дек 2018, 14:13

Наталья И писал(а):
05 дек 2018, 14:08
Если паркинг не общедомовое имущество, то и платит за его обслуживание собственник, изначально город, потом тот, кто купил. Но, кто будет покупать за такие деньги, если никто, то это нагрузка на бюджет, балласт. Легче включить в общедомовое и брать с жильцов, при условии всеобщей доступности))
Пока никто не знает, за какие деньги будут покупаться машиноместа. Поэтому говорить "за такие деньги" несерьезно.
Не думаю, что власти ждут, что жители хрущевок так богаты, чтобы выложить несколько лямов за машиноместо.

Что касается того, что места купят жители других домов, то не факт, что рядом будут другие дома. То есть рядом могут стоять такие же реновационные дома, примерно с тем же контингентом жильцов. А покупать место в паркинге и при этом жить за километры от дома - это все же на любителя.

Аватара пользователя
Olgamyx
Сообщения: 328
Зарегистрирован: 21 ноя 2018, 09:51
Благодарил (а): 48 раз
Поблагодарили: 48 раз

Re: Коньково

Сообщение Olgamyx » 05 дек 2018, 14:17

Наталья И писал(а):
05 дек 2018, 14:08
Если паркинг не общедомовое имущество, то и платит за его обслуживание собственник, изначально город, потом тот, кто купил. Но, кто будет покупать за такие деньги, если никто, то это нагрузка на бюджет, балласт. Легче включить в общедомовое и брать с жильцов, при условии всеобщей доступности))
Включить в общедомовое что-либо без согласия собственников квартир дома - незаконно. Хотя, под это дело закон можно и поменять))) Но опять же брать в таком случае могут только за содержание и ремонт и за отопление. Каким образом в таком случае, город отобьет свои затраты на строительство подземного паркинга (себестоимость одного машино-места около 2 млн. в среднем)? Ведь власти неоднократно сообщали, что реновация - это НЕ благотворительность, расходы города должны окупиться.
Вот поэтому и возникает некоторое недоумение по этому поводу.

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8938
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 664 раза
Поблагодарили: 1190 раз

Re: Коньково

Сообщение Наталья И » 05 дек 2018, 14:21

dell писал(а):
05 дек 2018, 14:02


сейчас иметь авто для ежедневных поездок нет смысла.. парковка в центре 200-300 рэ/час.. такой тариф только осилить могут топ-манагеры и прочие руководители
Машину покупают вовсе не для того, чтоб ездить каждый день на работу в центр. Одни ездят в ТЦ на выходных, другие на дачу, в путешествия/ экскурсии. Работают на ней, в конце концов! Я, например, езжу по своему или соседнему районам по своим нуждам, и то не каждый день. Сын ездит каждый день на работу на машине на другой конец Москвы, да, в пробках, но транспортная логистика туда очень затруднительна. У дочери тоже две машины в семье и они не каждый день на них ездят,но ни за что от них не откажутся! У каждого свои причины иметь авто))

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8938
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 664 раза
Поблагодарили: 1190 раз

Re: Коньково

Сообщение Наталья И » 05 дек 2018, 14:29

Svet-lana писал(а):
05 дек 2018, 14:13


Что касается того, что места купят жители других домов
..с таким же подземным паркингом..

Аватара пользователя
Svet-lana
Сообщения: 6391
Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
Благодарил (а): 150 раз
Поблагодарили: 806 раз

Re: Коньково

Сообщение Svet-lana » 05 дек 2018, 14:36

Наталья И писал(а):
05 дек 2018, 14:29
Svet-lana писал(а):
05 дек 2018, 14:13

Что касается того, что места купят жители других домов
..с таким же подземным паркингом..
именно. Поэтому в это слабо верится.
Допускаю, что часть домов будет без паркинга, но это скорее все те же реновационные дома, едва ли там много "богатеев".
Хотя если стоимость паркинга будет разумной, желающие могут найтись

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 18043
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 331 раз
Поблагодарили: 2787 раз

Re: Коньково

Сообщение dell » 05 дек 2018, 14:40

Наталья И писал(а):
05 дек 2018, 14:21
dell писал(а):
05 дек 2018, 14:02


сейчас иметь авто для ежедневных поездок нет смысла.. парковка в центре 200-300 рэ/час.. такой тариф только осилить могут топ-манагеры и прочие руководители
Машину покупают вовсе не для того, чтоб ездить каждый день на работу в центр. Одни ездят в ТЦ на выходных, другие на дачу, в путешествия/ экскурсии. Работают на ней, в конце концов! Я, например, езжу по своему или соседнему районам по своим нуждам, и то не каждый день. Сын ездит каждый день на работу на машине на другой конец Москвы, да, в пробках, но транспортная логистика туда очень затруднительна. У дочери тоже две машины в семье и они не каждый день на них ездят,но ни за что от них не откажутся! У каждого свои причины иметь авто))
как раз на эти поездки власти предлагают заказывать такси или каршеринг.. и потом через 10 лет беспилотники будут ездить. надо вам на дачу -робот приедет отвезет вас ,обратно сам поедет. )
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 8938
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 664 раза
Поблагодарили: 1190 раз

Re: Коньково

Сообщение Наталья И » 05 дек 2018, 14:41

Власти обязаны обеспечить жильцов реновационных домов достаточным паркингом, разным. Понятно, что не бесплатным. Но, если цена будет непод’емной, а альтернативы не будет, вот тогда бунты будут..

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя