ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Москворечье-Сабурово
Модераторы: Milli, uvaokuz, MariyK, Валя
Москворечье-Сабурово
Тема реновации в районе Москворечье-Сабурово ЮАО г. Москвы
Карта реновации:
Re: Москворечье-Сабурово
Кстати на сайте stoi.мос.ру странная ситуация: в списке 11 домов на снос, однако на карте отмечено, что дома по Каширскому шоссе вышли из программы реновации. Итого по всему району отмечено 7 домов под снос. И вообще непонятно кто куда поедет
- Renogor
- Сообщения: 3986
- Зарегистрирован: 01 авг 2017, 21:53
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 832 раза
- Поблагодарили: 857 раз
Re: Москворечье-Сабурово
Они в "списке Архнадзора", поэтому якобы их не снесут а просто расселят, хотя мне сомнительно, кому они нужны? :geek:
Re: Москворечье-Сабурово
Спасибо за инфо. Вот как интересно узнать кто куда поедет - на другой конец Района на Борисовские пруды, а кто в "соседний" дом в 76А. Может слухи какие появились?
Re: Москворечье-Сабурово
Были слухи, что дома по Каширке на Борисовские пруды не едут, у них площадка - Каширское ш. 76а
- СергейКОЛПАКОВ
- Сообщения: 1344
- Зарегистрирован: 08 дек 2017, 12:02
- Благодарил (а): 216 раз
- Поблагодарили: 78 раз
Re: Москворечье-Сабурово
А кто тогда туда едет ??? туда же всех запихнуть можно и еще место останется
Мы выполнили все пункты: от А до Б (Черномырдин В.С.)
Re: Москворечье-Сабурово
Как же запихнуть более 500 квартир из сносимых пятиэтажек в Москворечье-Сабурово в 390 квартир в новом доме?
- СергейКОЛПАКОВ
- Сообщения: 1344
- Зарегистрирован: 08 дек 2017, 12:02
- Благодарил (а): 216 раз
- Поблагодарили: 78 раз
Re: Москворечье-Сабурово
Пордонти у меня то же 504 квартиры получилось
Мы выполнили все пункты: от А до Б (Черномырдин В.С.)
Re: Москворечье-Сабурово
Судя по фото уже делают 17-й этаж на Борисовских, думаю еще +\- год до сдачи дома.
Re: Москворечье-Сабурово
Ну по плану да (на плакате), просто стройка без смещения на квартал - мега редкость (сам был участником пары дду). Коробку возвести из панелей - не так долго, а вот отремонтировать входные группы, лифты, квартиры и сдать городу - думаю не менее 9-12 мес. Lets see.
Еще интересует вопрос - никто не знает как компенсируется городом отказ от переезда? По кадастру стоимости хрущевки (что логично) или стоимость новой, от которой ты отказываешься?
Еще интересует вопрос - никто не знает как компенсируется городом отказ от переезда? По кадастру стоимости хрущевки (что логично) или стоимость новой, от которой ты отказываешься?
- Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 805 раз
Re: Москворечье-Сабурово
что значит "отказ от переезда"?sev86 писал(а): ↑31 янв 2019, 11:36Ну по плану да (на плакате), просто стройка без смещения на квартал - мега редкость (сам был участником пары дду). Коробку возвести из панелей - не так долго, а вот отремонтировать входные группы, лифты, квартиры и сдать городу - думаю не менее 9-12 мес. Lets see.
Еще интересует вопрос - никто не знает как компенсируется городом отказ от переезда? По кадастру стоимости хрущевки (что логично) или стоимость новой, от которой ты отказываешься?
Вы можете взять предлагаемую равнозначную квартиру, можете попросить равноценную (по цене хрущевки) или взять деньгами (опять же, по цене хрущевки). Отказаться от переезда вы не можете. В большинстве случаев первый вариант выгоднее.
Re: Москворечье-Сабурово
[/quote]
что значит "отказ от переезда"?
Вы можете взять предлагаемую равнозначную квартиру, можете попросить равноценную (по цене хрущевки) или взять деньгами (опять же, по цене хрущевки). Отказаться от переезда вы не можете. В большинстве случаев первый вариант выгоднее.
[/quote]
Я имею в виду не перезжать, отказаться от новой квартиры, а попросить компенсировать деньгами. Вопрос в "по цене хрущевки" это будет кадастр или рыночная цена. А так надо посчитать как будет выгоднее: получить и продать (-200к.руб. на агента) или попросить деньгами сразу.
Заявленная цена м2 на докуп плозади примерно 200к за метр.
что значит "отказ от переезда"?
Вы можете взять предлагаемую равнозначную квартиру, можете попросить равноценную (по цене хрущевки) или взять деньгами (опять же, по цене хрущевки). Отказаться от переезда вы не можете. В большинстве случаев первый вариант выгоднее.
[/quote]
Я имею в виду не перезжать, отказаться от новой квартиры, а попросить компенсировать деньгами. Вопрос в "по цене хрущевки" это будет кадастр или рыночная цена. А так надо посчитать как будет выгоднее: получить и продать (-200к.руб. на агента) или попросить деньгами сразу.
Заявленная цена м2 на докуп плозади примерно 200к за метр.
- Svet-lana
- Сообщения: 6391
- Зарегистрирован: 10 июл 2017, 10:02
- Благодарил (а): 150 раз
- Поблагодарили: 805 раз
Re: Москворечье-Сабурово
что значит "отказ от переезда"?
Вы можете взять предлагаемую равнозначную квартиру, можете попросить равноценную (по цене хрущевки) или взять деньгами (опять же, по цене хрущевки). Отказаться от переезда вы не можете. В большинстве случаев первый вариант выгоднее.
[/quote]
Я имею в виду не перезжать, отказаться от новой квартиры, а попросить компенсировать деньгами. Вопрос в "по цене хрущевки" это будет кадастр или рыночная цена. А так надо посчитать как будет выгоднее: получить и продать (-200к.руб. на агента) или попросить деньгами сразу.
Заявленная цена м2 на докуп плозади примерно 200к за метр.
[/quote]
ну вообще-то получить и продать новую наверняка будет выгоднее, чем взять деньги за хрущевку.
У меня сейчас кадастровая заметно больше рыночной, новую с большой вероятностью можно будет продать дороже (хотя не собираюсь этого делать)
- Наталья И
- Сообщения: 8847
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 643 раза
- Поблагодарили: 1180 раз
Re: Москворечье-Сабурово
Обещают компенсацию за хрущ по рыночной, но она может оказаться меньше кадастра)) Если не согласен, можно заказать свою оценку, но примут ли?? Все зависит от того, для чего вам эти деньги, если срочно и вам хватит на ваши планы/нужды, то да. А если не к спеху, конечно лучше равнозначную.
И ещё момент, если владеешь хрущем менее3/5 лет, в случае компенсации, НДФЛ платишь? Я что то не вникала))
И ещё момент, если владеешь хрущем менее3/5 лет, в случае компенсации, НДФЛ платишь? Я что то не вникала))
Re: Москворечье-Сабурово
От НДФЛ освобождены суммы дохода, которые жильцы снесенных домов получат в качестве компенсации, а также превышения стоимости новой квартиры над ценой жилья, которое подпало под реновацию (новый п. 41.1 в ст. 217 НК РФ введен Федеральным законом от 27.11.2017 N 352-ФЗ)
- Наталья И
- Сообщения: 8847
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 643 раза
- Поблагодарили: 1180 раз
Re: Москворечье-Сабурово
Спасибо!111 писал(а): ↑01 фев 2019, 12:11От НДФЛ освобождены суммы дохода, которые жильцы снесенных домов получат в качестве компенсации, а также превышения стоимости новой квартиры над ценой жилья, которое подпало под реновацию (новый п. 41.1 в ст. 217 НК РФ введен Федеральным законом от 27.11.2017 N 352-ФЗ)
Тогда не понятно, почему не освобождены он НДФЛ те КОМПЕНСАЦИИ, которые переселенца получают за недостающие метры жилой площади??
Re: Москворечье-Сабурово
Как быстро построили дом, уже наполовину застеклили. Такими темпами и правда сдадут во 2 квартале 2019))).
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 31 гость