ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Выхино-Жулебино
Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя, svetlana.afonina
Выхино-Жулебино
Тема реновации в районе Выхино-Жулебино ЮВАО г. Москвы
Карта реновации:
в том числе, тендер Госзакупок:
- baxysmrl
- Сообщения: 12
- Зарегистрирован: 11 янв 2023, 20:55
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 2 раза
Re: Выхино-Жулебино
Счётчика не видел ни одного, трубы не разглядывал, при одном взгляде на них понятно что самые дешёвые, которые только можно найти. Вообще всё устройство водоснабжения выглядит мягко говоря странно.WBoar писал(а): ↑12 янв 2023, 12:51Стояки ХВС и ГВС полипропилен? А разводка по квартире металлопластик? Что за трубы (на фото не видно)? Сколько водяных счетчиков в трешке?baxysmrl писал(а): ↑11 янв 2023, 21:43Сегодня смотрели 3-шку, ну не всё так плохо, понятно что все хотели дворцы после хрущёвок и желательно в пешей доступности от кремля, но нужно реально смотреть на вещи. Ремонт и отделка на 2, не удивительно, строили джамшуды, все отделочные материалы, сантехника, световые приборы самые дешёвые. Застройщик даёт 2 года гарантии. Дом монолитный это +, но по хорошему в квартире нужно делать ремонт.
Выхино 136
- Gulya86
- Сообщения: 183
- Зарегистрирован: 30 окт 2019, 18:44
- Благодарил (а): 129 раз
- Поблагодарили: 70 раз
Re: Выхино-Жулебино
А какой у вас корпус?dejust писал(а): ↑10 янв 2023, 14:45Также сегодня ходили на осмотр. Квартира уже с ремонтом. Сам ремонт на троечку, но в целом все неплохо. Есть замечания, но не вижу проблемы их устранить, будем писать при приемке. Планировка неплохая, но к сожалению коридор поменьше, чем на фото выше.
По итогу: этаж, планировка и расположение квартиры устраивает
Лифты работали когда вы на просмотр ходили?
Re: Выхино-Жулебино
Тут видно подключение дешевого смесителя. Таким и пользоваться страшно, шланги лопнут рано или поздно (((
На других Ваших фото видна разводка серыми металлопластиковыми трубами. На Rehau похожи, тогда хорошо. Может, дешевый заменитель?...
- tix
- Модератор
- Сообщения: 5839
- Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
- Благодарил (а): 345 раз
- Поблагодарили: 2460 раз
Re: Выхино-Жулебино
В Выхине-Жулебине началось заселение первой новостройки по программе реновации
13 янв. 2023 г. 12:53
Дом расположен на улице Академика Скрябина, 3/1, корпуса 1, 2, 3 и 4.
На юго-востоке столицы в районе Выхино-Жулебино передана под заселение первая новостройка по программе реновации. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
«К переселению приступают порядка тысячи москвичей. Сейчас они проживают в четырех старых домах, расположенных по адресам: Рязанский проспект, дом 91, корпус 4 и улица Ташкентская, дом 14, корпуса 2, 3, 4», – уточнил Лёвкин.
С. Лёвкин добавил, что 10 января для жителей открылся Центр информирования по переселению, в котором новоселы смогут получить консультации от профильных специалистов и оформить необходимую документацию для переезда в новые квартиры. Первые два дня он будет открыт с 9:00 до 21:00. График работы в последующие дни: с понедельника по субботу с 12:00 до 20:00.
Руководитель Департамента отметил, что новостройку отличает хорошая транспортная доступность – поблизости расположены сразу три станции метро: «Выхино», «Рязанский проспект» и «Юго-Восточная».
«Более 400 предложений равнозначных квартир направлены жителям пятиэтажек в конце 2022 года. В соответствии с положениями программы реновации отселяемые дома и новостройка находятся в пределах одного района», – рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Сергей Лёвкин сообщил, что новостройка имеет семь корпусов, четыре из них объединены подземным паркингом. В общей сложности в этих корпусах находится 902 квартиры: 156 одно-, 601 двух- и 145 трехкомнатных квартир. Полностью адаптированы для нужд маломобильных граждан – 14 из них, все они расположены на нижних этажах.
Лёвкин добавил, что подъезды и места общего пользования также адаптированы для маломобильных граждан. Вход в здание предусмотрен в один уровень с поверхностью земли, а специальная плитка с шероховатой поверхностью возле входной группы, будет препятствовать скольжению, особенно в холодное время года.
С. Лёвкин напомнил, что по программе реновации, которая находится на личном контроле Мэра Москвы Сергея Собянина, всего в Выхине-Жулебине предстоит расселить 60 старых домов. Порядка 14,7 тысячи жителей получат современное комфортное жилье.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/press_releases/v-v ... ii?from=cl
13 янв. 2023 г. 12:53
Дом расположен на улице Академика Скрябина, 3/1, корпуса 1, 2, 3 и 4.
На юго-востоке столицы в районе Выхино-Жулебино передана под заселение первая новостройка по программе реновации. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
«К переселению приступают порядка тысячи москвичей. Сейчас они проживают в четырех старых домах, расположенных по адресам: Рязанский проспект, дом 91, корпус 4 и улица Ташкентская, дом 14, корпуса 2, 3, 4», – уточнил Лёвкин.
С. Лёвкин добавил, что 10 января для жителей открылся Центр информирования по переселению, в котором новоселы смогут получить консультации от профильных специалистов и оформить необходимую документацию для переезда в новые квартиры. Первые два дня он будет открыт с 9:00 до 21:00. График работы в последующие дни: с понедельника по субботу с 12:00 до 20:00.
Руководитель Департамента отметил, что новостройку отличает хорошая транспортная доступность – поблизости расположены сразу три станции метро: «Выхино», «Рязанский проспект» и «Юго-Восточная».
«Более 400 предложений равнозначных квартир направлены жителям пятиэтажек в конце 2022 года. В соответствии с положениями программы реновации отселяемые дома и новостройка находятся в пределах одного района», – рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Сергей Лёвкин сообщил, что новостройка имеет семь корпусов, четыре из них объединены подземным паркингом. В общей сложности в этих корпусах находится 902 квартиры: 156 одно-, 601 двух- и 145 трехкомнатных квартир. Полностью адаптированы для нужд маломобильных граждан – 14 из них, все они расположены на нижних этажах.
Лёвкин добавил, что подъезды и места общего пользования также адаптированы для маломобильных граждан. Вход в здание предусмотрен в один уровень с поверхностью земли, а специальная плитка с шероховатой поверхностью возле входной группы, будет препятствовать скольжению, особенно в холодное время года.
С. Лёвкин напомнил, что по программе реновации, которая находится на личном контроле Мэра Москвы Сергея Собянина, всего в Выхине-Жулебине предстоит расселить 60 старых домов. Порядка 14,7 тысячи жителей получат современное комфортное жилье.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/press_releases/v-v ... ii?from=cl
- Liubov70
- Сообщения: 206
- Зарегистрирован: 15 сен 2021, 22:14
- Благодарил (а): 77 раз
- Поблагодарили: 24 раза
Re: Выхино-Жулебино
Всего 4 дома переедут в эти 7 построенных домов?tix писал(а): ↑13 янв 2023, 13:06В Выхине-Жулебине началось заселение первой новостройки по программе реновации
13 янв. 2023 г. 12:53
Дом расположен на улице Академика Скрябина, 3/1, корпуса 1, 2, 3 и 4.
На юго-востоке столицы в районе Выхино-Жулебино передана под заселение первая новостройка по программе реновации. Об этом сообщил руководитель Департамента градостроительной политики города Москвы Сергей Лёвкин.
«К переселению приступают порядка тысячи москвичей. Сейчас они проживают в четырех старых домах, расположенных по адресам: Рязанский проспект, дом 91, корпус 4 и улица Ташкентская, дом 14, корпуса 2, 3, 4», – уточнил Лёвкин.
С. Лёвкин добавил, что 10 января для жителей открылся Центр информирования по переселению, в котором новоселы смогут получить консультации от профильных специалистов и оформить необходимую документацию для переезда в новые квартиры. Первые два дня он будет открыт с 9:00 до 21:00. График работы в последующие дни: с понедельника по субботу с 12:00 до 20:00.
Руководитель Департамента отметил, что новостройку отличает хорошая транспортная доступность – поблизости расположены сразу три станции метро: «Выхино», «Рязанский проспект» и «Юго-Восточная».
«Более 400 предложений равнозначных квартир направлены жителям пятиэтажек в конце 2022 года. В соответствии с положениями программы реновации отселяемые дома и новостройка находятся в пределах одного района», – рассказал Министр Правительства Москвы, руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман.
Сергей Лёвкин сообщил, что новостройка имеет семь корпусов, четыре из них объединены подземным паркингом. В общей сложности в этих корпусах находится 902 квартиры: 156 одно-, 601 двух- и 145 трехкомнатных квартир. Полностью адаптированы для нужд маломобильных граждан – 14 из них, все они расположены на нижних этажах.
Лёвкин добавил, что подъезды и места общего пользования также адаптированы для маломобильных граждан. Вход в здание предусмотрен в один уровень с поверхностью земли, а специальная плитка с шероховатой поверхностью возле входной группы, будет препятствовать скольжению, особенно в холодное время года.
С. Лёвкин напомнил, что по программе реновации, которая находится на личном контроле Мэра Москвы Сергея Собянина, всего в Выхине-Жулебине предстоит расселить 60 старых домов. Порядка 14,7 тысячи жителей получат современное комфортное жилье.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/press_releases/v-v ... ii?from=cl
Не маловато ли?
- Карапетян_В.Г.
- Сообщения: 808
- Зарегистрирован: 02 сен 2018, 07:19
- Благодарил (а): 63 раза
- Поблагодарили: 154 раза
- Liubov70
- Сообщения: 206
- Зарегистрирован: 15 сен 2021, 22:14
- Благодарил (а): 77 раз
- Поблагодарили: 24 раза
Re: Выхино-Жулебино
Корпуса 4, а домов 7
Первый корпус это 4 дома
Re: Выхино-Жулебино
Соседи добрый вечер! Со старым Новым годом и предстоящим новосельем. Может кого-то заинтересует обмен 3-х комнатной на 2-х комнатную с моей доплатой в 1 корпусе на Скрябина 3/1 пишите обсудим.
- Oleg1980mow
- Сообщения: 2075
- Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
- Благодарил (а): 33 раза
- Поблагодарили: 723 раза
Re: Выхино-Жулебино
По идее еще 3 дома должны на Скрябина переселять.Ташкентская 14 к.5,Рязанский проспект 95 к.3 и к.4.Дома в первой волне.Других строек для первой волны в районе на данный момент ведь нет.На Самаркандском и Ферганском рядом 4 дома в первой волне,следовательно те стройки для них.
- baxysmrl
- Сообщения: 12
- Зарегистрирован: 11 янв 2023, 20:55
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 2 раза
Re: Выхино-Жулебино
Ну что? Кому что предложили? Может у кого есть планы планировки квартир посмотреть? Получить варианты от подрядчика не получается.
Выхино 136
- МарияСамойлова
- Сообщения: 9
- Зарегистрирован: 18 янв 2023, 10:53
- Поблагодарили: 2 раза
Re: Выхино-Жулебино
Вот что нашлось на Мос. ру
Проект что построят вместо Рязанский 91 к4, Рязанский 95к 3, и к 4 (видимо 2 последних тоже поедут на Скрябина), т к сносить только 1 дом не имеет смысла.
Проект что построят вместо Рязанский 91 к4, Рязанский 95к 3, и к 4 (видимо 2 последних тоже поедут на Скрябина), т к сносить только 1 дом не имеет смысла.
- Сидоренкова
- Сообщения: 35
- Зарегистрирован: 19 мар 2021, 10:21
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Выхино-Жулебино
Уважаемые соседи, поделитесь, пожалуйста, своими впечатлениями о квартирах и домах. Думаю мы, с Рязанского пр-та, будем следующими на просмотр. К чему готовиться
Re: Выхино-Жулебино
здравствуйте. кто то может выставидь видео или фото одноклмнатной квартиры. Спасибо
Re: Выхино-Жулебино
Все молчат. Может, где-то еще ведутся обсуждения?Сидоренкова писал(а): ↑18 янв 2023, 12:03Уважаемые соседи, поделитесь, пожалуйста, своими впечатлениями о квартирах и домах. Думаю мы, с Рязанского пр-та, будем следующими на просмотр. К чему готовиться
Или всем всё нравится и просто подписывают договора...
- baxysmrl
- Сообщения: 12
- Зарегистрирован: 11 янв 2023, 20:55
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 2 раза
Re: Выхино-Жулебино
Всем добрый день.
Что можно сказать, тем кому предлагают 1-комнатные и 3-х комнатные квартиры по сути не имеют возможности выбора, так как все данные квартиры с одной планировкой, если не нравятся, то изменить можно только этаж и возможно сам дом. У 2-х комнатных квартир есть разные варианты планировок, мне минимум известно два варианта, тут уже можно что то выбирать.
Планировки не удобные, двери смотровые лючки, впадины и выступы в стенах сделаны так, что установить мебель будет проблематично.
Что касается ремонта, он на 2 балла из 5-ти материалы дешёвые, рабочая сила гастарбайтеры из ближней Азии не имеющие образования. Все трубы в квартире кривые, плитка уложена на "отвали", ванна самая дешёвая металлическая из фольги, межкомнатные двери из картона. Автоматы в электрическом щетке самые дешёвые. Окна мне показались нормальными из них не дует и на мой взгляд это большой плюс.
Подрядчик готов устранить все недостатки до подписания договора. Но переделывать всегда сложнее, чем делать званого и если изначально сделано плохо, то переделают я думаю ещё хуже, есть такие косяки, что их переделка подразумевает капитальный ремонт в квартире. Лично моё мнение, что добиться хорошего качества силами подрядчика будет невозможно, скорее всего они просто будут не переделывать, а скрывать недочёты, которые не возможно переделать.
Подрядчик даёт на весь ремонт и оборудование гарантию два года, это наверно тот срок который это ремонт может выдержать.
По хорошему надо переделывать всё самим по современным стандартам и тогда будет нормально.
Из хорошего огромное количество слаботочных (интернет, антенна) розеток в каждой комнате, но скорее всего их расположение подойдёт не всем.
Пару примеров на фото, мало того что кто это сделал подумал, что это нормально, так потом ещё и кто то принял такую работу, я думаю эти примеры дают понять общую картины отделки квартир.
Что можно сказать, тем кому предлагают 1-комнатные и 3-х комнатные квартиры по сути не имеют возможности выбора, так как все данные квартиры с одной планировкой, если не нравятся, то изменить можно только этаж и возможно сам дом. У 2-х комнатных квартир есть разные варианты планировок, мне минимум известно два варианта, тут уже можно что то выбирать.
Планировки не удобные, двери смотровые лючки, впадины и выступы в стенах сделаны так, что установить мебель будет проблематично.
Что касается ремонта, он на 2 балла из 5-ти материалы дешёвые, рабочая сила гастарбайтеры из ближней Азии не имеющие образования. Все трубы в квартире кривые, плитка уложена на "отвали", ванна самая дешёвая металлическая из фольги, межкомнатные двери из картона. Автоматы в электрическом щетке самые дешёвые. Окна мне показались нормальными из них не дует и на мой взгляд это большой плюс.
Подрядчик готов устранить все недостатки до подписания договора. Но переделывать всегда сложнее, чем делать званого и если изначально сделано плохо, то переделают я думаю ещё хуже, есть такие косяки, что их переделка подразумевает капитальный ремонт в квартире. Лично моё мнение, что добиться хорошего качества силами подрядчика будет невозможно, скорее всего они просто будут не переделывать, а скрывать недочёты, которые не возможно переделать.
Подрядчик даёт на весь ремонт и оборудование гарантию два года, это наверно тот срок который это ремонт может выдержать.
По хорошему надо переделывать всё самим по современным стандартам и тогда будет нормально.
Из хорошего огромное количество слаботочных (интернет, антенна) розеток в каждой комнате, но скорее всего их расположение подойдёт не всем.
Пару примеров на фото, мало того что кто это сделал подумал, что это нормально, так потом ещё и кто то принял такую работу, я думаю эти примеры дают понять общую картины отделки квартир.
Выхино 136
- Alenka_100
- Сообщения: 23
- Зарегистрирован: 09 янв 2023, 23:58
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 2 раза
- Dmitriy130588
- Сообщения: 1
- Зарегистрирован: 20 янв 2023, 22:57
- baxysmrl
- Сообщения: 12
- Зарегистрирован: 11 янв 2023, 20:55
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 2 раза
Re: Выхино-Жулебино
Возможно. Узнал от соседей следующее. Всё отопление и водоснабжение разведено по полу, в одной из квартир трубы в полу были повреждены и водой при проверки системы, залило нижний этаж, в квартире в комнате треснул потолок и желтые пятна на потолке и стенах.
Составление акта недоделок проводится без проверки водоснабжения и отопления, так как пока вся вода перекрыта, соответственно не возможно проверить на утечку и т.д.
Составление акта недоделок проводится без проверки водоснабжения и отопления, так как пока вся вода перекрыта, соответственно не возможно проверить на утечку и т.д.
Выхино 136
- Сидоренкова
- Сообщения: 35
- Зарегистрирован: 19 мар 2021, 10:21
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Выхино-Жулебино
Большое спасибо за информацию и фото. Как то грустно все это видеть. Хорошее дело обящательно рукожо-ые испортят. А есть возможность обратица в фонд реновации с этим ужасом? Я читаю в ВК реновация, есть дома где объеденяются жители и пытаются исправлять ситуацию. Как народная поговорка гласит"Спасение утопающих-дело рук самих утопающих". Я бы присоеденилась к не равнодушным соседям. Но мы пока только ждем куда нас с Рязанского проспекта 95 отправят. И мне страшно.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 42 гостя