ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Люблино
Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя, svetlana.afonina
- MariA
- Сообщения: 705
- Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
- Откуда: ЮВАО, Люблино
- Благодарил (а): 24 раза
- Поблагодарили: 44 раза
Люблино
Тема реновации в районе Люблино ЮВАО г. Москвы
Карта реновации с обозначением этапов переселения:
Список домов:
Стартовые площадки:
Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок
этот пост редактируется администрацией форума
Карта реновации с обозначением этапов переселения:
в том числе, тендеры Госзакупок
- MariA
- Сообщения: 705
- Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
- Откуда: ЮВАО, Люблино
- Благодарил (а): 24 раза
- Поблагодарили: 44 раза
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
На Спортивном стартовой уже считай нет - на схеме там никакого дома нет. Да и в Управе сегодня представитель проектировщика сказала, что в центре этого квартала высотную застройку ставить нельзя.Наталья И писал(а): ↑26 окт 2019, 16:47Один старт на такую территорию -это просто смешно))Vteme писал(а): ↑26 окт 2019, 16:35
Старты к тому, что в предложенном плане указана площадь вновь проектируемых объектов без учета стартовых площадок. То есть Ставропольская 23/1 тоже будет служить для расселения жителей этих микрорайонов но в цифрах предложенной на сайте управы иноформации она не отражена.
Оперирую площадью, потому что других сведений в опубликованных материалах нет. Если у Вас есть информацию по квартирографии, буду любезна за предоставление.
Почему так пишу о пенсионерах. На моей практике почти не попадалось пенсионеров, покупающих квартиру в новостройке. Их весьма незначительное количество. Если это влиятельные обеспеченные личности, они приобретают жильё не в Люблино. Здесь же квартиры покупают по большей части в ипотеку, которую пенсионеру банки выдают неохотно, а неработающему и подавно.
В нашем доме процент пенсионеров очень большой, а семей с детьми не так много, не считая арендаторов. Хотя, безусловно, есть прописанные и проживающие семьи, которые остро нуждаются в дополнительной площади, но их тоже мало.
Каков шанс на то, что покупатели нераспределенных квартир окажутся семьями с детьми, ощущающими потребность в местах в школах и садиках? Существенно больше, чем сейчас. И 2 школьных корпуса обеспечат всю эту потребность?
Думаю, у каждого из нас своё мнение. Я доверяю градостроительным нормативам. Если полагаете, что проект учитывает всю потребность, Ваше мнение тоже имеет место быть.
Ну ладно, ещё одна на Спортивном.. Я вообще не понимаю, где можно у нас строить старты, места просто нет, а ну есть д/с РЖД, которые снесут, но к ним не проберешься)))
Про докупку; это не покупка новостроя с нуля по ипотеке, а докупка метров, это максимум 3-4 лям, зрелые люди умеют копить. И потом, если в квартире живут старики,это совсем не значит, что ей владеют/прописаны только они)))
- dell
- Сообщения: 17686
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 323 раза
- Поблагодарили: 2732 раза
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Сейчас все эти расчёты как вилами по воде . Не забывайте что будет миграция районная по реновации особенно если разрешат свободный выбор района . Многие из печатников , Кузьминок свалят куда нибудь на проспект Вернадского или в Зюзино
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- YuriyKh
- Сообщения: 960
- Зарегистрирован: 12 мар 2019, 15:36
- Благодарил (а): 143 раза
- Поблагодарили: 115 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Старая, это не сносимый фонд...постройки 70 год., к стати тоже практически обведшавший.Наталья И писал(а): ↑26 окт 2019, 16:37Если мы говорим про Азию и китай, то это в основном Садовод, те же самые пятерки, Дикси, магниты, вся Яндекс.Еда и прочие пиццерии. В МЕГЕ это только клининг и частично фуд-корт. Так что рынок это зло, от него надо избавляться, тогда и «культурной» торговле станет лучше.YuriyKh писал(а): ↑26 окт 2019, 16:20
Эти мфтрц обслуживают практически 90% приезжих. Соответственно они будут снимать жильё как можно ближе к работе. Соответственно поселятся в домах старой застройки из за дешевизны и количество прибавится на 1000-2000 чел. А это не только жители ближайших регионов а и восток.
Вам такие соседи нужны?
Пообщайтесь с теми кто живёт не далеко от Меги, Садовода и Москвы...каково им такое соседство.
Про аренду; какая старая застройка? Все же снесут. И все эти МФТРЦ будут строиться в последнюю очередь и не на деньги Москвы ИМХО
Рынок зло...но избавиться не получится. На одного цивильного продавца ( жителя региона, ближнего или дального) есть приложение, из 2-4 узбеков ( других ).
Не учите меня грамотно писать, учитесь правильно думать.
- YuriyKh
- Сообщения: 960
- Зарегистрирован: 12 мар 2019, 15:36
- Благодарил (а): 143 раза
- Поблагодарили: 115 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Не важно по скольку и как мыши (к стати не все). Сейчас практически все они легализованы и ничего не боятся а в некоторых случаях ведут себя так, как будто здесь родились, как минимум.Konstantin писал(а): ↑26 окт 2019, 16:34За ту зарплату что платят приезжим в этих ТЦ в Москве не селятся, да , бывает, у знакомых в многоэтажке живут таким образом по 4 кровати в комнате со своим комендантом, ведут себя как мыши, иначе полиция и адьюYuriyKh писал(а): ↑26 окт 2019, 16:20Ничем. Хоть в каждом подъезде...на лифте спустился и вуа ля.Konstantin писал(а): ↑26 окт 2019, 14:14А чем МФТРЦ помешали? где людям вечера проводить, в МЕГУ , в лучшем случае , только в выходной заехать можно, а в простой день такие центры почти панацея для семейного досуга
Теперь о грустном.
Эти мфтрц обслуживают практически 90% приезжих. Соответственно они будут снимать жильё как можно ближе к работе. Соответственно поселятся в домах старой застройки из за дешевизны и количество прибавится на 1000-2000 чел. А это не только жители ближайших регионов а и восток.
Вам такие соседи нужны?
Пообщайтесь с теми кто живёт не далеко от Меги, Садовода и Москвы...каково им такое соседство.
Факт прибавки населения.
Не учите меня грамотно писать, учитесь правильно думать.
- Konstantin
- Модератор
- Сообщения: 837
- Зарегистрирован: 24 сен 2019, 14:55
- Благодарил (а): 23 раза
- Поблагодарили: 102 раза
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
А что власти не готовы к прибавки населения все эти линии метро для чего тогда ведут, да еще область подсоединяют? По мне не очень только когда рабочие ниши занимают азиаты, своих по стране надо трудоустраивать, 24 км за МКАД там избы с 30-х годов и люди живут постоянно с печным отоплением , слава богу хоть дороги сделали до городов нормально доехать можно
- YuriyKh
- Сообщения: 960
- Зарегистрирован: 12 мар 2019, 15:36
- Благодарил (а): 143 раза
- Поблагодарили: 115 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Вопрос не в том, готова ли власть....Готовы ли вы?Konstantin писал(а): ↑26 окт 2019, 17:37А что власти не готовы к прибавки населения все эти линии метро для чего тогда ведут, да еще область подсоединяют? По мне не очень только когда рабочие ниши занимают азиаты, своих по стране надо трудоустраивать, 24 км за МКАД там избы с 30-х годов и люди живут постоянно с печным отоплением , слава богу хоть дороги сделали до городов нормально доехать можно
Не учите меня грамотно писать, учитесь правильно думать.
- Konstantin
- Модератор
- Сообщения: 837
- Зарегистрирован: 24 сен 2019, 14:55
- Благодарил (а): 23 раза
- Поблагодарили: 102 раза
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
YuriyKh писал(а): ↑26 окт 2019, 17:43Вопрос не в том, готова ли власть....Готовы ли вы?Konstantin писал(а): ↑26 окт 2019, 17:37А что власти не готовы к прибавки населения все эти линии метро для чего тогда ведут, да еще область подсоединяют? По мне не очень только когда рабочие ниши занимают азиаты, своих по стране надо трудоустраивать, 24 км за МКАД там избы с 30-х годов и люди живут постоянно с печным отоплением , слава богу хоть дороги сделали до городов нормально доехать можно
Из моего текста усматривается, что я не против россиян, пусть приезжают,мне не нравятся лишь азиаты)
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Я писала не о докупке. Безусловно, процентов 10-20 жилья докупится. Остальное жильё будет продаваться на свободном рынке (иначе застройщику невыгодно ввязываться в эту авантюру).
Пример: все дома расселили, на их месте строятся новые дома. Эти дома полностью идут на продажу, ведь жители уже обеспечены квартирами. И эти дома заселяются людьми, которые готовы платить не 3-4 миллиона а 10-15. И вот для этих людей должна быть запроектирована комфортная среда: школы, садики, поликлиники. Потому как они будут претендовать на те же места в тех же садиках, как Ваши дети или внуки. Кварталы просят одобрить сейчас, а какие дома пойдут под первоочередное заселение, а какие останутся последними нам обещают показать лишь к концу года. Вообще, сейчас сложно сказать что пойдёт на свободный рынок, можно лишь предполагать.
- Наталья И
- Сообщения: 8846
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 643 раза
- Поблагодарили: 1180 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Вы это серьёзно? Про все дома расселили?? Боюсь и 15 лет на это не хватит, тем более при нашем дефиците свободного места для стартов)Vteme писал(а): ↑26 окт 2019, 18:47
Пример: все дома расселили, на их месте строятся новые дома. Эти дома полностью идут на продажу, ведь жители уже обеспечены квартирами. И эти дома заселяются людьми, которые готовы платить не 3-4 миллиона а 10-15. И вот для этих людей должна быть запроектирована комфортная среда: школы, садики, поликлиники. Потому как они будут претендовать на те же места в тех же садиках, как Ваши дети или внуки. Кварталы просят одобрить сейчас, а какие дома пойдут под первоочередное заселение, а какие останутся последними нам обещают показать лишь к концу года. Вообще, сейчас сложно сказать что пойдёт на свободный рынок, можно лишь предполагать.
И да, не рассчитывайте все узнать в конце года, Марат Ху уже сказал, что тридцать с лишним ППТ перенесут на следующий год. Как то так)))
- YuriyKh
- Сообщения: 960
- Зарегистрирован: 12 мар 2019, 15:36
- Благодарил (а): 143 раза
- Поблагодарили: 115 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Жаль что ваши желания не совпадают с желаниями правительства.Konstantin писал(а): ↑26 окт 2019, 18:07YuriyKh писал(а): ↑26 окт 2019, 17:43Вопрос не в том, готова ли власть....Готовы ли вы?Konstantin писал(а): ↑26 окт 2019, 17:37А что власти не готовы к прибавки населения все эти линии метро для чего тогда ведут, да еще область подсоединяют? По мне не очень только когда рабочие ниши занимают азиаты, своих по стране надо трудоустраивать, 24 км за МКАД там избы с 30-х годов и люди живут постоянно с печным отоплением , слава богу хоть дороги сделали до городов нормально доехать можно
Из моего текста усматривается, что я не против россиян, пусть приезжают,мне не нравятся лишь азиаты)
И на сегодняшний день, занимали-занимают- и по ходу будут занимать.
Не учите меня грамотно писать, учитесь правильно думать.
- YuriyKh
- Сообщения: 960
- Зарегистрирован: 12 мар 2019, 15:36
- Благодарил (а): 143 раза
- Поблагодарили: 115 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
И почему я в этом не сомневался!?Наталья И писал(а): ↑26 окт 2019, 18:56Вы это серьёзно? Про все дома расселили?? Боюсь и 15 лет на это не хватит, тем более при нашем дефиците свободного места для стартов)Vteme писал(а): ↑26 окт 2019, 18:47
Пример: все дома расселили, на их месте строятся новые дома. Эти дома полностью идут на продажу, ведь жители уже обеспечены квартирами. И эти дома заселяются людьми, которые готовы платить не 3-4 миллиона а 10-15. И вот для этих людей должна быть запроектирована комфортная среда: школы, садики, поликлиники. Потому как они будут претендовать на те же места в тех же садиках, как Ваши дети или внуки. Кварталы просят одобрить сейчас, а какие дома пойдут под первоочередное заселение, а какие останутся последними нам обещают показать лишь к концу года. Вообще, сейчас сложно сказать что пойдёт на свободный рынок, можно лишь предполагать.
И да, не рассчитывайте все узнать в конце года, Марат Ху уже сказал, что тридцать с лишним ППТ перенесут на следующий год. Как то так)))
Не учите меня грамотно писать, учитесь правильно думать.
- Наталья И
- Сообщения: 8846
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 643 раза
- Поблагодарили: 1180 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Вот тут вам повезло так повезло;MariA писал(а): ↑26 окт 2019, 16:43Можете кидать в меня тапки, но мне сейчас в нашем районе как раз очень не хватает нормального ТЦ. В моем квартале есть только 3 сомнительного качества Магнита, одна Пятерочка (совсем неблизко кстати) и обычный советского типа продуктовый. Чтобы купить одежду/обувь нужно ехать либо в Кузьминки, либо на Братиславскую. В кино сходить аналогично - БУМ либо Высота. Машины у меня нет- в МЕГУ хоть и на маршрутке по пробкам в выходные не наездишься. Так что я буду только за строительство ТЦ с нормальными магазинами и супермаркетом...
В непосредственной близости два- на Краснодонской и Краснодарской))
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Это где же такое?Konstantin писал(а): ↑26 окт 2019, 17:3724 км за МКАД там избы с 30-х годов и люди живут постоянно с печным отоплением...
- Konstantin
- Модератор
- Сообщения: 837
- Зарегистрирован: 24 сен 2019, 14:55
- Благодарил (а): 23 раза
- Поблагодарили: 102 раза
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Местность называется Подмосковье, цифры взяты наугад, направление любое шоссе везде развалюхи стоят вперемешку с коттеджами, а вы не знали?Milli писал(а): ↑27 окт 2019, 00:00Это где же такое?Konstantin писал(а): ↑26 окт 2019, 17:3724 км за МКАД там избы с 30-х годов и люди живут постоянно с печным отоплением...
- Milli
- Модератор
- Сообщения: 3635
- Зарегистрирован: 14 дек 2017, 02:01
- Благодарил (а): 756 раз
- Поблагодарили: 1006 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Нет, не зналаKonstantin писал(а): ↑27 окт 2019, 00:09Местность называется Подмосковье, цифры взяты наугад, направление любое шоссе везде развалюхи стоят вперемешку с коттеджами, а вы не знали?Milli писал(а): ↑27 окт 2019, 00:00Это где же такое?Konstantin писал(а): ↑26 окт 2019, 17:3724 км за МКАД там избы с 30-х годов и люди живут постоянно с печным отоплением...
У меня 30 лет дом в 21 км от МКАД, не надо мне про избы-развалюхи с печным отоплением (где с 30-х годов и люди живут постоянно) "наугад" рассказывать. Все поселки давно газифицированы, еще в 60-х годах прошлого века.
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Тенденция, пока еще слабая, но усиливающаяся с каждой новой порцией предоставленной властями информации по застройке и развитии дорожно-транспортной системы столицы, все-таки постепенно осмысливается и осознается гражданами. Сперва вдумчивыми индивидами, затем остальным адекватным социумом, как данность. Остальной социум, правда, пока еще спит и ни о чем не ведает. Модераторы форумов, в масках мажоров-доброжелателей, информированных лучше остальных по долгу службы, под видом борьбы с загнивающими остатками либерализма, заботливо отгоняют кровососущих насекомых подальше от мозга мирно посапывающих обывателей. Старшее поколение, вкусившее прелести недоразвитого социализьма, и как-то затем запамятовавшее, кто в трудное время поставлял в страну товары с торговой маркой "Дружба", решительно не понимает, почему на улице становится все больше людей с иным разрезом глаз и повышенной, по сравнению с ними, платежеспособностью. Миллениалы же, не существующие вне своих айфонов, выключены из процесса познания уже на стадии рождения, и безусловно разделяют спорное утверждение о том, что аббревиатурой земного рая служит не слишком красивое слово МФТРЦ. Старость не помнит, молодость не знает. А вместе, по большому счету, все заняты подсчетом общечеловеческих ценностей (шуршащих и звенящих) и поиском мест их потенциального приложения. Вот и славно, трам-пам-пам. А то в парках было бы слишком тесно. Как в Китае.
Так для кого же все-таки намереваются построить столько жилья? Теряюсь в догадках
Так для кого же все-таки намереваются построить столько жилья? Теряюсь в догадках
- Konstantin
- Модератор
- Сообщения: 837
- Зарегистрирован: 24 сен 2019, 14:55
- Благодарил (а): 23 раза
- Поблагодарили: 102 раза
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Ааа , понятно, в60х еще не родился вот и пропустил ... да, когда дальнобойщиком работал много повидал и понаслыхал о жизни в таких избах газифицированныхMilli писал(а): ↑27 окт 2019, 01:59Нет, не зналаKonstantin писал(а): ↑27 окт 2019, 00:09Местность называется Подмосковье, цифры взяты наугад, направление любое шоссе везде развалюхи стоят вперемешку с коттеджами, а вы не знали?
У меня 30 лет дом в 21 км от МКАД, не надо мне про избы-развалюхи с печным отоплением (где с 30-х годов и люди живут постоянно) "наугад" рассказывать. Все поселки давно газифицированы, еще в 60-х годах прошлого века.
- Konstantin
- Модератор
- Сообщения: 837
- Зарегистрирован: 24 сен 2019, 14:55
- Благодарил (а): 23 раза
- Поблагодарили: 102 раза
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Жилья в ближайшие года действительно построят много, но азиаты не поедут , у них тут место работы и из них оседают на территории РФ единицы , больше по недоразумению, так вроде с миграционкой что-то упростили не так давно, может народ к нам из других стран захочет перебраться
- YuriyKh
- Сообщения: 960
- Зарегистрирован: 12 мар 2019, 15:36
- Благодарил (а): 143 раза
- Поблагодарили: 115 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Вы по ходу не совсем в курсе. Оседают и будут оседать...рожают однако. Сходите в сад, школу.Konstantin писал(а): ↑27 окт 2019, 08:02Жилья в ближайшие года действительно построят много, но азиаты не поедут , у них тут место работы и из них оседают на территории РФ единицы , больше по недоразумению, так вроде с миграционкой что-то упростили не так давно, может народ к нам из других стран захочет перебраться
Они здесь уже корни пустили. По службе общаюсь с данной категорию людей... Не думайте что у них нет денег, открывают бизнес (не важно какой) и качают. В планах всё как у наших...большой город (Мск, СПь и т.д) бизнес, жильё дети.
Не учите меня грамотно писать, учитесь правильно думать.
- Наталья И
- Сообщения: 8846
- Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
- Благодарил (а): 643 раза
- Поблагодарили: 1180 раз
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
В общем все верно, особенно у молодёжи. И неудивительно, что им на родине то делать, если даже из ближайших регионов и те все в Москве из за полного отсутствия социальной жизни за МКАД.YuriyKh писал(а): ↑27 окт 2019, 10:51
Вы по ходу не совсем в курсе. Оседают и будут оседать...рожают однако. Сходите в сад, школу.
Они здесь уже корни пустили. По службе общаюсь с данной категорию людей... Не думайте что у них нет денег, открывают бизнес (не важно какой) и качают. В планах всё как у наших...большой город (Мск, СПь и т.д) бизнес, жильё дети.
Но вот по поводу покупки жилья азиатами( не китай) я сомневаюсь, все же они предпочитают аренду, тк денег на квартиру у них все равно нет и не будет, а ипотеку им никто не даст, в отличие от граждан РФ, которые скупают новострой особенно в новой Москве очень активно, в силу ценовой доступности.
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 34 гостя