ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Люблино
Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя, svetlana.afonina
- MariA
- Сообщения: 705
- Зарегистрирован: 19 апр 2017, 21:56
- Откуда: ЮВАО, Люблино
- Благодарил (а): 24 раза
- Поблагодарили: 44 раза
Люблино
Тема реновации в районе Люблино ЮВАО г. Москвы
Карта реновации с обозначением этапов переселения:
Список домов:
Стартовые площадки:
Последние новости,
в том числе, тендеры Госзакупок
этот пост редактируется администрацией форума
Карта реновации с обозначением этапов переселения:
в том числе, тендеры Госзакупок
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Не получится 300, так как первый этаж не жилой. 288 квартир в каждой башне получается, если планировки от Павла реальные. И три башни получатся только если в П-образном отстойном муравейнике будет 906 квартир. И ведь стопудово меня в этот отстойный муравейник будут пытаться переселить(чтоб им так же "прекрасно" жилось в таком муравейнике, создателям этого плана)... Начинаю потихоньку смотреть в сторону противреновантов. Наверное будут завлекать большими площадями.Oleg1980mow писал(а): ↑04 май 2019, 00:08По рендерам Пиковским-все башни одинаковые-запланировано построить 17 25-этажных башен.Только по разной информации-или 2 башни из этих 17 или 3 башни из 17 отдадут под реновацию плюс 4 корпус-тот самый П-образный, самый отстойно расположенный.
- Oleg1980mow
- Сообщения: 2075
- Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
- Благодарил (а): 33 раза
- Поблагодарили: 723 раза
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
На картинках от Павла планировки квартир есть.Подписано-корпус 5 -по планировке видно-что это башня как раз.На этаже 9 квартир-итого 225 квартир в одной башне 25 этажной.Алех писал(а): ↑03 май 2019, 23:29Даже если на этаже 12 квартир, то в такой башне будет по любому меньше 300 квартир. Сейчас внимательно смотрел пиковское видео от 20 апреля и дом за 1 блоком, который ближе к путям вполне может быть 4 корпусом. Он самый большой и самый отстойно стоящий. А вот где пятый и шестой корпус, это пока вопрос, но они тоже должны быть большими.
Не получается 1770 квартир?Может и не получается...А может у журналиста неточное количество квартир в статье.
- Oleg1980mow
- Сообщения: 2075
- Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
- Благодарил (а): 33 раза
- Поблагодарили: 723 раза
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
У меня 119-й. Последний из 10 несносимых по люблинке если смотреть от четвёртого корпуса на литейке. Нашим домам надо для переселения чуть больше 1000 квартир. Как раз все 10 домов в один четвёртый корпус влезут. Аргументация будет для нас ахово-железная - либо едете в 21 году туда, либо кто его знает что вам дадут лет через 15... И все наши дома находятся в самой близости от литейного, практически через дорогу. Только моя транспортная доступность ухудшится минимум на 20 минут. Про шумовое и экологическое ухудшение я уже молчу.
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Да Олег, спасибо. Я уже разглядел всё на картинках Павла. http://forumimage.ru/show/107710148Oleg1980mow писал(а): ↑04 май 2019, 00:42На картинках от Павла планировки квартир есть.Подписано-корпус 5 -по планировке видно-что это башня как раз.На этаже 9 квартир-итого 225 квартир в одной башне 25 этажной.Алех писал(а): ↑03 май 2019, 23:29Даже если на этаже 12 квартир, то в такой башне будет по любому меньше 300 квартир. Сейчас внимательно смотрел пиковское видео от 20 апреля и дом за 1 блоком, который ближе к путям вполне может быть 4 корпусом. Он самый большой и самый отстойно стоящий. А вот где пятый и шестой корпус, это пока вопрос, но они тоже должны быть большими.
Не получается 1770 квартир?Может и не получается...А может у журналиста неточное количество квартир в статье.
Это и впрямь четвёртый корпус. И реально муравейник. На одном этаже во всех семи секциях получается 57(!!!) квартир. Первый этаж не жилой, поэтому считаем на один этаж меньше. Первая секция и седьмая - это 576 квартир. А вторая - шестая, это 33*17=561 квартира. Итого в четвёртом корпусе 1137 квартир. Это если я нигде не ошибся, и если на других этажах количество квартир не меняется. В пятом корпусе минус первый этаж и будет 216 квартир(9*24). http://forumimage.ru/show/107795789 Тогда всё сходится. Отстойный муравейник и три башенки.
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
На ЛЛМЗ дома, наверное, будут сдаваться вместе с коммерческими в 4 квартале 20 года.MariA писал(а): ↑03 май 2019, 16:26Ого, как быстро!ismat писал(а): ↑03 май 2019, 16:04Как Вы правильно сказали "ик заметили"Oleg1980mow писал(а): ↑03 май 2019, 05:28Я вчера выложил фото с Верхних Полей,19-ик вообще заметили,к примеру?
Обстановка на ЛЛМЗ
https://ibb.co/Z8c4Q1C
На монолитные каркасы начали навешивать панели.
- MariyK
- Модератор
- Сообщения: 3161
- Зарегистрирован: 28 ноя 2018, 16:58
- Благодарил (а): 156 раз
- Поблагодарили: 474 раза
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Хорошо бы одновременная сдача домов даст больше вариантов для переселения
- Oleg1980mow
- Сообщения: 2075
- Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
- Благодарил (а): 33 раза
- Поблагодарили: 723 раза
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
У вас же стартовый дом -совсем рядом, практически в вашем дворе-Краснодарская,6.Алех писал(а): ↑04 май 2019, 01:08У меня 119-й. Последний из 10 несносимых по люблинке если смотреть от четвёртого корпуса на литейке. Нашим домам надо для переселения чуть больше 1000 квартир. Как раз все 10 домов в один четвёртый корпус влезут. Аргументация будет для нас ахово-железная - либо едете в 21 году туда, либо кто его знает что вам дадут лет через 15... И все наши дома находятся в самой близости от литейного, практически через дорогу. Только моя транспортная доступность ухудшится минимум на 20 минут. Про шумовое и экологическое ухудшение я уже молчу.
Но даже если предположить худший сценарий-ЛЛМЗ. Чтобы бы я делал-если бы меня переселили в ЛЛМЗ.С шумовым и экологическим ничего уже не сделать, с Юго-Восточной хордой шума только прибавится.
С транспортной-у меня бы пропала пешая доступность до метро.И я скорее всего стал бы пользоваться железной дорогой,с уменьшенными интервалами с запуском МЦД.
Метро-как утверждают сотрудники НИИПИ Генплана Москвы-они сейчас работают над проектом планировки Бирюлевской линии метро.Я бы писал и в этот институт. и в прав-во Москвы, чтобы станция метро была не в Курьяново, как они планируют,а у ж.д. станции Перерва.Тогда появилась бы пешая доступность до метро.Пусть Бирюлевская линия и не ведёт в центр, а пока только до Большой Кольцевой линии планируется, но это же будет лучше, чем ничего.
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Vasil писал(а): ↑04 май 2019, 10:29На ЛЛМЗ дома, наверное, будут сдаваться вместе с коммерческими в 4 квартале 20 года.MariA писал(а): ↑03 май 2019, 16:26Ого, как быстро!ismat писал(а): ↑03 май 2019, 16:04
Как Вы правильно сказали "ик заметили"
Обстановка на ЛЛМЗ
https://ibb.co/Z8c4Q1C
На монолитные каркасы начали навешивать панели.
В ПИКе месяц назад сказали, что все дома первой очереди будут сданы до марта 21 года. Но если учитывать, что какие-то дома построены уже на треть, а в каких-то ещё не вырыт котлован, то разброс будет до нескольких месяцев между первым сданным и последним, в первой очереди.
Глядя как происходит переселение сейчас в других районах и округах, то вполне возможно, что первые переселенцы будут встречать новый 21 год уже в новых квартирах. А это значит, что кто-то получит первые смотровые приблизительно через 19 месяцев, а может и чуть раньше. И в 21 году грядёт великое переселение в Люблино. К 21 году будет сдано 2,5 тысячи квартир, включая 113,111, Краснодонская, ВП и ЛЛМЗ. Это больше 25 домов под расселение. А это почти 20% всего переселяемого фонда района. Всю люблинку и близлежащие дома можно переселить.
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Только копаться в этих вариантах никому не дадут. Схема уже налажена. И там как повезёт.
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Конечно же пока никто ничего не знает и точно не скажет, ждём конца года для этого, но... Стартовый дом лучше отдать под сносимые, чем несносимые, особенно в начале. Это же логично?! А для несносимых дешевле купить на литейке, построить побыстрее и тогда проще их освободить, так как иначе народ взбунтуется и может отказаться переезжать ухудшая свои условия, а зачем рисковать?! Это же тоже логично?! Да и территорию под коммерческую продажу возле метро надо освобождать. Касаемо Краснодарской 6, то на сайтеOleg1980mow писал(а): ↑04 май 2019, 11:56У вас же стартовый дом -совсем рядом, практически в вашем дворе-Краснодарская,6.Алех писал(а): ↑04 май 2019, 01:08У меня 119-й. Последний из 10 несносимых по люблинке если смотреть от четвёртого корпуса на литейке. Нашим домам надо для переселения чуть больше 1000 квартир. Как раз все 10 домов в один четвёртый корпус влезут. Аргументация будет для нас ахово-железная - либо едете в 21 году туда, либо кто его знает что вам дадут лет через 15... И все наши дома находятся в самой близости от литейного, практически через дорогу. Только моя транспортная доступность ухудшится минимум на 20 минут. Про шумовое и экологическое ухудшение я уже молчу.
https://stroi.mos.ru/novaia-proghramma- ... tietazhiek, площадка значится как стартовая после 22 года. Хотя заявленные параметры количества квартир аховое, 500-650. Про остальное будем ПОСМОТРЕТЬ..., как будут развиваться события.
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Я ещё думаю, что первые кого начнут заселять на литейку, это с Курьяново. У них нет площадки под стартовое строительство, а литейка хоть и соседний район, но самый ближайший. Поэтому минимум один дом переселят от туда, чтобы начать там реновацию, если у них нет другой площадки на примете.
- Oleg1980mow
- Сообщения: 2075
- Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
- Благодарил (а): 33 раза
- Поблагодарили: 723 раза
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
В Курьяново свой муравейник-человечник запланировали, и тоже на месте промзоны.Думаю, под реновацию в их промзоне и выделят что-то.Алех писал(а): ↑04 май 2019, 14:49Я ещё думаю, что первые кого начнут заселять на литейку, это с Курьяново. У них нет площадки под стартовое строительство, а литейка хоть и соседний район, но самый ближайший. Поэтому минимум один дом переселят от туда, чтобы начать там реновацию, если у них нет другой площадки на примете.
https://stroi.mos.ru/news/zhil-ie-i-spo ... kur-ianovo
Только в Курьяново-ещё только рендеры, а Люблинский Парк-уже строится.
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Это другой район. Только с согласия можно переселить в другой район. Поэтому вряд ли.Алех писал(а): ↑04 май 2019, 14:49Я ещё думаю, что первые кого начнут заселять на литейку, это с Курьяново. У них нет площадки под стартовое строительство, а литейка хоть и соседний район, но самый ближайший. Поэтому минимум один дом переселят от туда, чтобы начать там реновацию, если у них нет другой площадки на примете.
- Oleg1980mow
- Сообщения: 2075
- Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
- Благодарил (а): 33 раза
- Поблагодарили: 723 раза
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
И действительно,вот подтверждение-в этой промзоне в Курьяново(Шоссейная,90)-минимум одна стартовая площадка для реновации уже запланирована.Oleg1980mow писал(а): ↑04 май 2019, 14:59Думаю, под реновацию в их промзоне и выделят что-то.
https://stroi.mos.ru/news/zhil-ie-i-spo ... kur-ianovo
Цитата:"На этой территории планируется выделить стартовую площадку для строительства жилья по программе реновации площадью 84,3 тыс. кв. м.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/zhiloi-kvarta ... kh?from=cl
- Oleg1980mow
- Сообщения: 2075
- Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
- Благодарил (а): 33 раза
- Поблагодарили: 723 раза
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Публичные слушания запланированы уже в этом месяце-середину и конец мая текущего года, даты экспозиции и собрания участников будут опубликованы в ближайшее время.MariA писал(а): ↑25 сен 2018, 09:23На Госзакупках 21-ого сентября разместили тендер на «Визуализация основных планировочных и проектных решений с разработкой эскизного проекта застройки территории кварталов 23,29 района Люблино (ЮВАО) для проекта планировки территории в целях реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве».
https://uvao.mos.ru/announcements/news/ ... 57434.html
- Мосвокстрой
- Сообщения: 99
- Зарегистрирован: 16 янв 2019, 00:27
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 3 раза
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Предлагать квартиры будут, когда дом сдан будет в эксплуатацию уже? Или недострой предлагают?
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Рядом с промзоной один из последних зеленых островков столицы с игрушечными двухэтажными домиками, такие были и в Люблине. Не поленитесь, покажите детишкам и вспомните сами, какой уютной была Москва 50 лет назад, пока не снесли.Oleg1980mow писал(а): ↑04 май 2019, 15:44
И действительно,вот подтверждение-в этой промзоне в Курьяново(Шоссейная,90)-минимум одна стартовая площадка для реновации уже запланирована.
Цитата:"На этой территории планируется выделить стартовую площадку для строительства жилья по программе реновации площадью 84,3 тыс. кв. м.
- Мосвокстрой
- Сообщения: 99
- Зарегистрирован: 16 янв 2019, 00:27
- Благодарил (а): 2 раза
- Поблагодарили: 3 раза
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Так именно этот поселок у очистных не сносят.Panzer писал(а): ↑05 май 2019, 03:50Рядом с промзоной один из последних зеленых островков столицы с игрушечными двухэтажными домиками, такие были и в Люблине. Не поленитесь, покажите детишкам и вспомните сами, какой уютной была Москва 50 лет назад, пока не снесли.Oleg1980mow писал(а): ↑04 май 2019, 15:44
И действительно,вот подтверждение-в этой промзоне в Курьяново(Шоссейная,90)-минимум одна стартовая площадка для реновации уже запланирована.
Цитата:"На этой территории планируется выделить стартовую площадку для строительства жилья по программе реновации площадью 84,3 тыс. кв. м.
Re: Люблино: есть кто-нибудь?
Такую красоту и не снести, когда там столько лакомого места? Хотя, вы правы, я бы тоже оставил, чтобы ренованты из унылых небоскребов смотрели на этот рай и завидовали. Пахнуть-то у них будет одинаково
http://narsovet.msk.ru/wp-content/uploa ... 24x706.jpg
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 46 гостей