Кузьминки, квартал 115

[larika]

Тема обсуждения реновации в 115-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы


№ 1395-ПП от 26.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44514220/

Квартальный тендер - снос/строительство в соответствии с ППТ 115 и 116 кварталы

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 115, 116, 121 района Кузьминки города Москвы

https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110393304

Карта реновации, дома и стартовые площадки представлены в общей теме района Кузьминки, которая находится тут viewtopic.php?f=13&t=866

этот пост редактируется администрацией форума

[Milli]

Зашёл сегодня на cian, смотрю, а в новом доме уже кто-то квартиру продаёт.
https://www.cian.ru/sale/flat/203590269/

Всё, продали трешечку.
Отличная квартира по адекватной цене - кому-то повезло

[Наталья И]

Потому, что цена адекватная)))

[Анна_В]

Кто-то ещё на докупку в ВП 97 решился - двушка стала красной на сайте ФР

[Priliv]

Я так и не понял, для чего были все эти проекты реновации районов, если все равно будет точечная застройка?

[Наталья И]

Я так и не понял, для чего были все эти проекты реновации районов, если все равно будет точечная застройка?

Почему точечная? Думаете этими тремя домами все ограничится??

[Milli]

Я так и не понял, для чего были все эти проекты реновации районов, если все равно будет точечная застройка?

А вы уже где-то видели проект нашего квартала?

[Priliv]

Я так и не понял, для чего были все эти проекты реновации районов, если все равно будет точечная застройка?

А вы уже где-то видели проект нашего квартала?

Нет, просто ни на одном из проектов нет этих домов, не только в 115 квартале но и в 116.

[иринаФ]

Какая же это точечная застройка, когда строятся дома на месте внесённых пятиэтажек, хоть и по другой программе. Точечная- это когда во дворе впихнули между имеющимися.

[Milli]

Я так и не понял, для чего были все эти проекты реновации районов, если все равно будет точечная застройка?

А вы уже где-то видели проект нашего квартала?

Нет, просто ни на одном из проектов нет этих домов, не только в 115 квартале но и в 116.

Я не поняла, вы видели проект? И где можно увидеть проект квартала, на котором "нет этих домов"?

[Milli]

Нет, просто ни на одном из проектов нет этих домов, не только в 115 квартале но и в 116.

Я так понимаю, ни один проект не покажите?
А вы точно понимаете, что такое точечная застройка, или не думая повторяете увиденную где-то фразу?

Ну, тогда я вам покажу, что такое фактическая точечная (уплотняющая) застройка в нашем квартале.
Красным контуром обведены бывшие хоккейные и игровые площадки между пятиэтажками, где построены 3 штуки П-44.
А башню на Жигулевской воткнули на пятачок практически впритык к двум хрущам.
При этом, ни одна хрущевка рядом "не пострадала", в том смысле, что не была расселена и снесена.



Зеленым обозначены обе стартовые площадки и заселяемый стартовый дом. И это - НЕ точечная застройка, потому что они располагаются на месте снесенных домов и дома, соседствующие с ними, тоже будут снесены.

[Priliv]

На сколько мне известно, эти дома были построены по Лужковскому проекту, и в них должны были переселить близлежащие пятиэтажки, в том числе и мою, и на их месте построить новые дома. Но лужкова в 2010 году уволили, и программа остановилась, а квартиры продали.
/

[Milli]

На сколько мне известно, эти дома были построены по Лужковскому проекту, и в них должны были переселить близлежащие пятиэтажки, в том числе и мою, и на их месте построить новые дома. Но лужкова в 2010 году уволили, и программа остановилась, а квартиры продали.

Только по проекту лужковской жены Именно она выиграла тендер на реконструкцию нашего квартала. Никакого отношения реконструкция нашего квартала не имела к лужковской программе расселения пятиэтажек, так как нашу 515 серию домов как раз лужков и признал несносимой.
Реконструкция нашего квартала была ПРИостановлена со слов "дорогой" Елены Николаевны Батуриной "из-за мирового финансового кризиса" в 2008 году. Но 2010 году, с приходом нового мэра, были расторгнуты соглашения на реконструкцию 115 квартала с Батуриной - за что Правительство Москвы ей выплатило нехилую неустойку, которая была прописана в контракте. Документ об этом лежит в Архиве на сайте мос.ру.

У меня сохранился тот старый план реконструкции, я его как-то в этой теме выкладывала viewtopic.php?p=29686#p29686


(ткните на картинке правой кнопкой мыши и откройте в новом окне - будет полный читаемый размер)

[dell]

Годный план ..был

[Milli]

Годный план ..был

Чем годный-то
Одни 25-этажки-башни, натыканные квадратно-гнездовым методом по всему кварталу, да высотки фасадом впритык к Волгоградке.

[Baltimore]

Годный план ..был

Чем годный-то
Одни 25-этажки-башни, натыканные квадратно-гнездовым методом по всему кварталу, да высотки фасадом впритык к Волгоградке.

Пока я вижу строительство как раз по этому плану. Ну не 25-ые башни, а 18, 22 и 22 этажные. С нетерпением ждём дальнейшего развития событий.

[Priliv]

Годный план ..был

Чем годный-то
Одни 25-этажки-башни, натыканные квадратно-гнездовым методом по всему кварталу, да высотки фасадом впритык к Волгоградке.

Пока я вижу строительство как раз по этому плану. Ну не 25-ые башни, а 18, 22 и 22 этажные. С нетерпением ждём дальнейшего развития событий.

У меня соседка ходила на собрание зимой, и ей сказали, что в ноябре/декабре сделают план переселения по нашему району.

[Milli]

Чем годный-то
Одни 25-этажки-башни, натыканные квадратно-гнездовым методом по всему кварталу, да высотки фасадом впритык к Волгоградке.

Пока я вижу строительство как раз по этому плану. Ну не 25-ые башни, а 18, 22 и 22 этажные. С нетерпением ждём дальнейшего развития событий.

У меня соседка ходила на собрание зимой, и ей сказали, что в ноябре/декабре сделают план переселения по нашему району.

К декабрю 2019 года власти города намереваются сообщить всей Москве кто, куда и когда будет переезжать. Это официальная, давно известная информация, регулярно озвучивается всеми городскими структурами.
А План Планировки Территории (ППТ) пока еще прорабатывается. По сведениям из Управы общественные слушания по ППТ планируются осенью - это информация для всех кварталов Кузьминок, включая наш конкурсный.

[Анна_В]

106 квартира перестала быть красной, но осталась в списке, чтобы это значило, интересно? Документы не прошли проверку?

[Milli]

Пока я вижу строительство как раз по этому плану. Ну не 25-ые башни, а 18, 22 и 22 этажные. С нетерпением ждём дальнейшего развития событий.

Строительство в нашем и в 116-м квартале идет не по этому плану, а на утвержденных еще в 2015-16 годах в Адресной Инвестиционной Программе города площадках. ГПЗУ на них еще от 2016 года, когда про Реновацию никто еще не слышал, и дома все равно были бы построены, но для другой программы, которая не предусматривает переселение внутри квартала.
Город отдал эти площадки под Реновацию, что жителям квартала, безусловно, выгодно.

[Milli]

106 квартира перестала быть красной, но осталась в списке, чтобы это значило, интересно? Документы не прошли проверку?

Возможно, людям не подтвердили ипотеку или они передумали. Залог же всё равно возвратный?