Кузьминки

Milli · Сообщение **Milli** » 27 окт 2018, 21:33

Тема реновации в районе Кузьминки ЮВАО г. Москвы

Карта реновации с этапами переселения

График переселения. Три этапа:

https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-d ... 242049220/
31 мая 2022 г. стартовало переселение с ул. Зеленодольская, д. 28, корп. 3 в новостройку по адресу: ул. Жигулёвская, д. 3А.
2020-2024гг. - 34 дома

2025-28гг - 50 домов

2029-2032гг.- 202 дома

Квартальные тендеры Госзакупок:

117, 117а, 118, 118а, 119 кварталы

115, 116, 121 кварталы

120 квартал

113, 113а, 114 кварталы

Изъятие нежилых помещений

этот пост редактируется администрацией форума

Eco · Сообщение **Eco** » 28 янв 2025, 23:50

АннаДорош писал(а): ↑
25 дек 2024, 21:16

Наталья И писал(а): ↑
25 дек 2024, 20:15
Пару месяцев не заселяют не просто так, какие то действия ведутся.. за пять дней и в собственность Москва примет?
5 рабочих дней дается на поставку кадастрового учета .
С учетом того что попадаем на праздники видимо это будет 10-12 января.

Право собственности Фонда реновации (застройщика) на квартиры уже зарегистрировано (частная собственность, запись о праве № 1).

Или я квартиры неудачные смотрел - или городу Москве квартиры для переселенцев еще не передали - или информация обновляется с задержкой.

АннаДорош

Утвержден проект планировки территории для возведения жилого дома по программе реновации на юго-востоке столицы, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
Здание расположится в районе Кузьминки по адресу: Волгоградский проспект, вл. 130.

«Площадь участка под новостройку составляет 0,61 га. Помимо жилого здания предельной площадью 23,83 тыс. кв. метров, в рамках программы предусматривается создание комфортной городской среды, включающей современные детские и спортивные площадки», – сказала Юлиана Княжевская.

Территория под застройку находится в шаговой доступности от транспортной инфраструктуры и торгово-бытовых объектов. Дополнительное преимущество нового дома – близость к природно-историческому парку «Кузьминки».

Напомним, программа реновации жилищного фонда была утверждена мэром столицы Сергеем Собяниным в августе 2017 года. В нее включено 5176 домов – это около 350 тыс. квартир общей площадью 16,4 млн кв. м, в которых проживает почти 1 млн москвичей. Первые новоселы переехали по реновации в феврале 2018 года.

Ранее Сергей Собянин поручил увеличить темпы реализации программы реновации в два раза.

Москва – один из лидеров среди регионов по объемам строительства. Высокие темпы возведения жилья соответствуют целям и инициативам национального проекта «Инфраструктура для жизни».
https://stroi.mos.ru/news/ieshchie-odna ... -kuz-minki

Eco · Сообщение **Eco** » 29 янв 2025, 16:07

ВикторияРезник писал(а): ↑
29 янв 2025, 15:21
А почему этот дом для 1 этапа!? Хорошо если к концу 26г дом достроят.....
ЗЛ28 явно быстрее построят...

Смотрите. Тот список домов (которых хватит для расселения остатков 1-го этапа) я составлял в марте 2024 г.
И идея была не столько в том, что вот, смотрите, - это дома именно для 1-го этапа.
Посыл был в том, что всё неплохо - нужное количество квартир уже точно строится.

Кроме того, сейчас степень готовности домов отличается от марта 2024 г.

Предложение: ранее Вы писали, что в 2025 г. реальна сдача разве что Маршала Чуйкова ул., з/у 9/5/1 (зоны 4.2 и 4.7).
А если не ограничиваться 2025-ым годом - какие, на Ваш взгляд, строящиеся дома "предназначены" для остатков 1-го этапа?
То, что в принципе их (строящихся домов) без привязки к моменту завершения стройки для этого хватит - я показал.
Если начнут что-то новое (скажем, на месте "Жилищника") - вряд ли построят быстрее, чем то, что уже строится.

АннаДорош писал(а): ↑
29 янв 2025, 14:17
Утвержден проект планировки территории для возведения жилого дома по программе реновации на юго-востоке столицы, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
Здание расположится в районе Кузьминки по адресу: Волгоградский проспект, вл. 130.

Вряд ли эта площадка "обгонит" уже имеющиеся.

шурыч · Сообщение **шурыч** » 29 янв 2025, 16:41

Eco писал(а): ↑
29 янв 2025, 16:07

ВикторияРезник писал(а): ↑
29 янв 2025, 15:21
А почему этот дом для 1 этапа!? Хорошо если к концу 26г дом достроят.....
ЗЛ28 явно быстрее построят...
Смотрите. Тот список домов (которых хватит для расселения остатков 1-го этапа) я составлял в марте 2024 г.
И идея была не столько в том, что вот, смотрите, - это дома именно для 1-го этапа.
Посыл был в том, что всё неплохо - нужное количество квартир уже точно строится.

Кроме того, сейчас степень готовности домов отличается от марта 2024 г.

Предложение: ранее Вы писали, что в 2025 г. реальна сдача разве что Маршала Чуйкова ул., з/у 9/5/1 (зоны 4.2 и 4.7).
А если не ограничиваться 2025-ым годом - какие, на Ваш взгляд, строящиеся дома "предназначены" для остатков 1-го этапа?
То, что в принципе их (строящихся домов) без привязки к моменту завершения стройки для этого хватит - я показал.
Если начнут что-то новое (скажем, на месте "Жилищника") - вряд ли построят быстрее, чем то, что уже строится.
АннаДорош писал(а): ↑
29 янв 2025, 14:17
Утвержден проект планировки территории для возведения жилого дома по программе реновации на юго-востоке столицы, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.
Здание расположится в районе Кузьминки по адресу: Волгоградский проспект, вл. 130.
Вряд ли эта площадка "обгонит" уже имеющиеся.

Эта площадка раз в год о себе даёт знать, уже в который раз. Имеющиеся площадки без дела стоят. ВП 140,1 уже как месяц распотрошили, хлам не вывезен, вонь стоит.

ВикторияРезник

Eco писал(а): ↑
29 янв 2025, 16:07

ВикторияРезник писал(а): ↑
29 янв 2025, 15:21
А почему этот дом для 1 этапа!? Хорошо если к концу 26г дом достроят.....
ЗЛ28 явно быстрее построят...
Смотрите. Тот список домов (которых хватит для расселения остатков 1-го этапа) я составлял в марте 2024 г.
И идея была не столько в том, что вот, смотрите, - это дома именно для 1-го этапа.
Посыл был в том, что всё неплохо - нужное количество квартир уже точно строится.

Кроме того, сейчас степень готовности домов отличается от марта 2024 г.

Предложение: ранее Вы писали, что в 2025 г. реальна сдача разве что Маршала Чуйкова ул., з/у 9/5/1 (зоны 4.2 и 4.7).
А если не ограничиваться 2025-ым годом - какие, на Ваш взгляд, строящиеся дома "предназначены" для остатков 1-го этапа?
То, что в принципе их (строящихся домов) без привязки к моменту завершения стройки для этого хватит - я показал.
Если начнут что-то новое (скажем, на месте "Жилищника") - вряд ли построят быстрее, чем то, что уже строится.
Я и сейчас не отказываюсь от своих предположений, в 25г заселят только 2 дома ВП107 и МЧ9. Я сужу только по фото (давно не была в Кузьминках) , которые выкладывают на форуме ,и реально их воспринимаю, без оптимизма Все остальные дома которые заявлены на сдачу в эксплуатацию в 25г., считаю перенесут на 26г.... Так что 1 этап это по любому не 25г, а 26г....., а это середина 2 этапа

ВикторияРезник

ВикторияРезник писал(а): ↑
29 янв 2025, 16:49

Eco писал(а): ↑
29 янв 2025, 16:07

ВикторияРезник писал(а): ↑
29 янв 2025, 15:21
А почему этот дом для 1 этапа!? Хорошо если к концу 26г дом достроят.....
ЗЛ28 явно быстрее построят...
Смотрите. Тот список домов (которых хватит для расселения остатков 1-го этапа) я составлял в марте 2024 г.
И идея была не столько в том, что вот, смотрите, - это дома именно для 1-го этапа.
Посыл был в том, что всё неплохо - нужное количество квартир уже точно строится.

Кроме того, сейчас степень готовности домов отличается от марта 2024 г.

Предложение: ранее Вы писали, что в 2025 г. реальна сдача разве что Маршала Чуйкова ул., з/у 9/5/1 (зоны 4.2 и 4.7).
А если не ограничиваться 2025-ым годом - какие, на Ваш взгляд, строящиеся дома "предназначены" для остатков 1-го этапа?
То, что в принципе их (строящихся домов) без привязки к моменту завершения стройки для этого хватит - я показал.
Если начнут что-то новое (скажем, на месте "Жилищника") - вряд ли построят быстрее, чем то, что уже строится.
Я и сейчас не отказываюсь от своих предположений, в 25г заселят только 2 дома ВП107 и МЧ9. Я сужу только по фото (давно не была в Кузьминках) , которые выкладывают на форуме ,и реально их воспринимаю, без оптимизма Все остальные дома которые заявлены на сдачу в эксплуатацию в 25г., считаю перенесут на 26г.... Так что 1 этап это по любому не 25г, а 26г....., а это середина 2 этапа
Я так предполагаю, в 26г. первые дома сдадут в эксплуатацию- это ЮЛ97/4, ЖГ12/6, ЗЛ28, надеюсь все это для 1 этапа...., его же надо как то завершить ВП101/2- это вообще какой то бедовый дом , я на него не рассчитываю.....

DemaOlga · Сообщение **DemaOlga** » 29 янв 2025, 19:34

YuriyKh писал(а): ↑
25 янв 2025, 21:26

DemaOlga писал(а): ↑
25 янв 2025, 20:40

YuriyKh писал(а): ↑
25 янв 2025, 19:53
Аа вы за первый...
Так то да не мешает, но драгоценная земля на себе держит не понятно что, 9эт.
Толи дело 24.
Может навангуете куда 28 1 и 2 переселять будут?
И ляжет путь дома 28 корпуса 2 по схеме, а первый корпус врастёт всеми корнями по месту прописки

В ЗЛ28 вторая волна тоже претендует. Все вилами на воде писано и станет понятно ближе к сдаче

YuriyKh · Сообщение **YuriyKh** » 29 янв 2025, 19:35

DemaOlga писал(а): ↑
29 янв 2025, 19:34

YuriyKh писал(а): ↑
25 янв 2025, 21:26

DemaOlga писал(а): ↑
25 янв 2025, 20:40

Может навангуете куда 28 1 и 2 переселять будут?
И ляжет путь дома 28 корпуса 2 по схеме, а первый корпус врастёт всеми корнями по месту прописки

В ЗЛ28 вторая волна тоже претендует. Все вилами на воде писано и станет понятно ближе к сдаче

А на каком основании?
Может и третий этап претендовать

, также как и другой район.
В 120 пока всё по плану.

ВикторияРезник

При наличие такого количества строящихся домов в районе, в приоритете закончить 1 этап по быстрее!!! Ну я так предполагаю....

Tali · Сообщение **Tali** » 29 янв 2025, 20:10

Ой, снова эти картинки переезда, которые кто-то слил еще до приказа об этапах переселения.
По ним и окская 4 поедет не в первой волне (хоть и сдвинутой), а в конце 3, и ВП 143к2 по ней не должен был ехать на ВП 107, да и другие расхождения в переселении уже есть. А все смотрят на них

YuriyKh · Сообщение **YuriyKh** » 29 янв 2025, 20:33

Tali писал(а): ↑
29 янв 2025, 20:10
Ой, снова эти картинки переезда, которые кто-то слил еще до приказа об этапах переселения.
По ним и окская 4 поедет не в первой волне (хоть и сдвинутой), а в конце 3, и ВП 143к2 по ней не должен был ехать на ВП 107, да и другие расхождения в переселении уже есть. А все смотрят на них

Да есть частичные правки но не глобальные, собственно как и было заявлено, что это возможно.
По своей сути процентов на 85-90 этот план работает. И так как больше оттолкнуться не отчего, то смотрим эти данные. Возможно будет новая инфа, посмотрим.

ВикторияРезник

YuriyKh писал(а): ↑
29 янв 2025, 20:33

Tali писал(а): ↑
29 янв 2025, 20:10
Ой, снова эти картинки переезда, которые кто-то слил еще до приказа об этапах переселения.
По ним и окская 4 поедет не в первой волне (хоть и сдвинутой), а в конце 3, и ВП 143к2 по ней не должен был ехать на ВП 107, да и другие расхождения в переселении уже есть. А все смотрят на них
Да есть частичные правки но не глобальные, собственно как и было заявлено, что это возможно.
По своей сути процентов на 85-90 этот план работает. И так как больше оттолкнуться не отчего, то смотрим эти данные. Возможно будет новая инфа, посмотрим.

А ЗЛ13 куда переезжает по этим картинкам!?

Tali · Сообщение **Tali** » 29 янв 2025, 22:35

ВикторияРезник писал(а): ↑
29 янв 2025, 22:29
А ЗЛ13 куда переезжает по этим картинкам!?

Виктория, если рассматривать эти картинки , то так:

Tali · Сообщение **Tali** » 29 янв 2025, 22:40

По ним самая первая волна, да, совпадает . Но все остальное уже поплыло не по этим схемам.

YuriyKh · Сообщение **YuriyKh** » 29 янв 2025, 22:52

Tali писал(а): ↑
29 янв 2025, 22:40
По ним самая первая волна, да, совпадает . Но все остальное уже поплыло не по этим схемам.

Ну так первая и идёт

Что совпадает или нет будем посмотреть.
Все всё видят не переживайте....

Tali · Сообщение **Tali** » 29 янв 2025, 22:59

Я не переживаю . Я имею в виду 1 волна из этих картинок (а всего их было на каждый квартал 6 волн), а не 1 волну по приказу с мос ру . Если брать эти картинки, то сейчас идет 2 волна по ним (и 1 этап по официальному приказу) она вообще не сходится.
В 115 по ней ВП 107, 109 и окская не едут будто в строящиеся дома для 1 волны (ВП101, 107 и Жиг) , зато едут из 2 и 3 волн . В 116 квартале даже дом не совпадает на пересечении Есенинского и Шумил . Там начата стройка большого дома буквой г + башня , а по этим картинкам там только башня на 2 пятиэтажки.

Tali · Сообщение **Tali** » 29 янв 2025, 23:04

Я просто не особо понимаю почему до сих пор именно на эти картинки ссылаются. Это просто инсайдерские картинки -предложения расселения, который был еще до того, как официально поделили дома на этапы, не приказ официальный с мос ру, не документ

ВикторияРезник

Tali писал(а): ↑
29 янв 2025, 22:35

ВикторияРезник писал(а): ↑
29 янв 2025, 22:29
А ЗЛ13 куда переезжает по этим картинкам!?
Виктория, если рассматривать эти картинки , то так:

Спасибо.
Судя по картинкам ЗЛ13 едет на ШМ26, который в 25г. должны ввести в эксплуатацию.....

ШМ26- это 27г. не раньше!!! , а это уже конец 2 этапа реновации....
Я все же думаю, надеюсь что 1 этап будут распихивать куда только можно , что бы как то отчитаться

YuriyKh · Сообщение **YuriyKh** » 29 янв 2025, 23:14

Tali писал(а): ↑
29 янв 2025, 23:04
Я просто не особо понимаю почему до сих пор именно на эти картинки ссылаются. Это просто инсайдерские картинки -предложения расселения, который был еще до того, как официально поделили дома на этапы, не приказ официальный с мос ру, не документ

Я тоже не пойму, у вас есть другие картинки?

Tali · Сообщение **Tali** » 29 янв 2025, 23:17

YuriyKh писал(а): ↑
29 янв 2025, 23:14
Я тоже не пойму, у вас есть другие картинки?

Картинок нет. Но есть понимание хоть каких-то этапов по приказу, и что все дома из 1 этапа переселятся куда-нибудь из уже строящихся домов, осталось не помереть и дождаться окончания этих строек. А по поводу точности до дома, они могут и расселять один дом по нескольким домам.

Снос пятиэтажек

Кузьминки

Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Кто сейчас на конференции

Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети

Кто сейчас на конференции