Кузьминки

Milli · Сообщение **Milli** » 27 окт 2018, 21:33

Тема реновации в районе Кузьминки ЮВАО г. Москвы

Карта реновации с этапами переселения

График переселения. Три этапа:

https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-d ... 242049220/
31 мая 2022 г. стартовало переселение с ул. Зеленодольская, д. 28, корп. 3 в новостройку по адресу: ул. Жигулёвская, д. 3А.
2020-2024гг. - 34 дома

2025-28гг - 50 домов

2029-2032гг.- 202 дома

Квартальные тендеры Госзакупок:

117, 117а, 118, 118а, 119 кварталы

115, 116, 121 кварталы

120 квартал

113, 113а, 114 кварталы

Изъятие нежилых помещений

этот пост редактируется администрацией форума

Psaron · Сообщение **Psaron** » 04 окт 2023, 19:44

dell писал(а): ↑
04 окт 2023, 18:37
Мэр : Комплексное развитие затронет территорию нежилой застройки в Кузьминках — участок площадью 0,61 гектара на Волгоградском проспекте (владение 130). Здесь возведут дома для переселения жителей по программе реновации. Градостроительный потенциал участка составляет около 24 тысяч квадратных метров недвижимости, предполагаемый объем инвестиций — приблизительно 2,2 миллиарда рублей.

dell · Сообщение **dell** » 06 окт 2023, 12:07

Жилой дом по программе реновации начали возводить в районе Кузьминки. Об этом сообщил руководитель Департамента строительства города Москвы Рафик Загрутдинов.

«В районе Кузьминки по адресу: улица Шумилова, з/у 26 началось строительство двух жилых корпусов для переселения по программе реновации. В настоящее время ведется устройство шпунтового ограждения. Ввод в эксплуатацию предусмотрен в 2025году», – отметил глава ведомства.

Всего здесь будет 460 квартир с улучшенной отделкой, шесть оборудуют для маломобильных жильцов. Первые этажи сделают нежилыми.

Росинка

Psaron писал(а): ↑
04 окт 2023, 19:44

dell писал(а): ↑
04 окт 2023, 18:37
Мэр : Комплексное развитие затронет территорию нежилой застройки в Кузьминках — участок площадью 0,61 гектара на Волгоградском проспекте (владение 130). Здесь возведут дома для переселения жителей по программе реновации. Градостроительный потенциал участка составляет около 24 тысяч квадратных метров недвижимости, предполагаемый объем инвестиций — приблизительно 2,2 миллиарда рублей.

Единственное нежилое строение на этом месте - здание бывшего ЖЭКа (теперь подразделение УК "Жилищник района Кузьминки") и по плану после его сноса на освобожденной территории должен быть построен только один 3-х подъездный 15-ти этажный дом, о каких ДОМАХ может идти речь? Кстати, здание стоит и функционирует до сих пор, хотя снос планировался ещё в октябре 2021 г., возможно снесут после переезда конторы предположительно в помещение на 1-ом этаже нового дома рядом (Волгоградский пр., д.138-4 - бывший з/у Есенинский бул., 1), который 26.09 ввели в эксплуатацию.

Росинка

https://fr.mos.ru/news/novyy-dom-po-ren ... shumilova/ Ссылка на страницу сайта Фонда реновации с последними подробностями по Шумилова з/у 26.

Маргарита55

Такой вопрос: перед домой, метрах в 5-6, зарывают газовую трубу. Это о чём-то говорит? Дом стоит через один от строящегося. Те строящийся, дом, дом и через 5-6 метров зарывают газ.

Наталья И

Маргарита55 писал(а): ↑
09 окт 2023, 13:24
Такой вопрос: перед домой, метрах в 5-6, зарывают газовую трубу. Это о чём-то говорит? Дом стоит через один от строящегося. Те строящийся, дом, дом и через 5-6 метров зарывают газ.

Ээээ.. переведите) про какой дом речь?

Eco · Сообщение **Eco** » 10 окт 2023, 07:43

Маргарита55 писал(а): ↑
09 окт 2023, 13:24
Это о чём-то говорит?

Сейчас даже волна реновации согласно Приказу ни о чем не говорит

А тут труба какая-то.
Это же может быть и плановая замена трубы, и прокладка линии по новому маршруту - тут только у Мосгаза запрашивать - мол, что такое делаете?
Информация о сути работ на ограждении есть, кстати?

dell · Сообщение **dell** » 10 окт 2023, 13:16

Город назначил оператора – Московский фонд реновации жилой застройки – для реорганизации неэффективно используемой территории общей площадью 0,61 га на юго-востоке столицы, передает портал mos.ru.
Соответствующее решение принято правительством Москвы. Срок реализации проекта составляет пять лет, объем вложений в реорганизацию площадки оценивается почти в 2,2 млрд рублей.

Территория расположена в районе Кузьминки по адресу: Волгоградский проспект, вл. 130. Сейчас здесь находится старое здание, в котором размещены офис и магазин, неподалеку – станция метро «Кузьминки», что обеспечит застройку по реновации хорошей транспортной доступностью.
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/zhil-ie-po-ri ... ie?from=cl

Маргарита55

Eco писал(а): ↑
10 окт 2023, 07:43

Маргарита55 писал(а): ↑
09 окт 2023, 13:24
Это о чём-то говорит?
Сейчас даже волна реновации согласно Приказу ни о чем не говорит
А тут труба какая-то.
Это же может быть и плановая замена трубы, и прокладка линии по новому маршруту - тут только у Мосгаза запрашивать - мол, что такое делаете?
Информация о сути работ на ограждении есть, кстати?

Газовые трубы все давно проходят по воздуху по периметра домов, не под землёй.
Ограждение с подсветкой есть

Наталья И

Маргарита55 писал(а): ↑
10 окт 2023, 13:40

Eco писал(а): ↑
10 окт 2023, 07:43

Маргарита55 писал(а): ↑
09 окт 2023, 13:24
Это о чём-то говорит?
Сейчас даже волна реновации согласно Приказу ни о чем не говорит
А тут труба какая-то.
Это же может быть и плановая замена трубы, и прокладка линии по новому маршруту - тут только у Мосгаза запрашивать - мол, что такое делаете?
Информация о сути работ на ограждении есть, кстати?
Газовые трубы все давно проходят по воздуху по периметра домов, не под землёй.
Ограждение с подсветкой есть

Блин.. да вы про какие трубы говорите? Где они ??

Маргарита55

Наталья И писал(а): ↑
10 окт 2023, 22:54

Маргарита55 писал(а): ↑
10 окт 2023, 13:40

Eco писал(а): ↑
10 окт 2023, 07:43

Сейчас даже волна реновации согласно Приказу ни о чем не говорит
А тут труба какая-то.
Это же может быть и плановая замена трубы, и прокладка линии по новому маршруту - тут только у Мосгаза запрашивать - мол, что такое делаете?
Информация о сути работ на ограждении есть, кстати?
Газовые трубы все давно проходят по воздуху по периметра домов, не под землёй.
Ограждение с подсветкой есть
Блин.. да вы про какие трубы говорите? Где они ??

Зарывают газовую трубу между Волгоградский 109/5 и 109/3

dell · Сообщение **dell** » 13 окт 2023, 13:39

До конца 2023 года более 820 москвичей начнут переезжать в новостройку на Волгоградском проспекте в Кузьминках по программе реновации, сообщила пресс-служба департамента градостроительной политики Москвы.

«В Кузьминках на юго-востоке столицы введена в эксплуатацию очередная новостройка по программе реновации по адресу: Волгоградский проспект, д. 138, корп. 4. Планируется, что уже в этом году в нее начнут переезжать более 820 жителей района», – говорится в материале.

Глава департамента Сергей Левкин, которого цитирует пресс-служба, отметила, что данная новостройка стала уже 14-й в районе. Таким образом, Кузьминки стали лидером в Москве по количеству построенных домов по программе реновации.

Руководитель департамента отметил, что дом располагается в квартале с развитой социально-бытовой инфраструктурой: рядом находятся образовательные учреждения, объекты здравоохранения и спорта, магазины, в шаговой доступности зеленая зона парка «Кузьминки», недалеко расположена станция метро «Кузьминки».

Первая новостройка по программе реновации в Кузьминках была передана под заселение в 2018 году, напомнил Левкин. Сегодня в районе передано под заселение уже 13 домов. Новые квартиры получили жители из 23 старых домов. Сегодня 20 домов старого жилого фонда полностью расселены, девять из них – демонтированы, на месте сноса ведется строительство семи новостроек для участников программы реновации.

ВикторР

MikeVero писал(а): ↑
26 сен 2023, 17:55
Я тут столбиком посчитал по картам на ФР и здесь, чтобы понять, чего и сколько есть в Кузьминках по всему району о Реновации.

ДГП привел очередную статистику реновации с 2017 года. Чтобы не козырять пустыми цифрами, переведем их в конкретику. Итак

1⃣ Около 140 тыс. москвичей переехали в новые квартиры с начала великого московского переселения. Учитывая, что под снос и переезд попало порядка 1 млн жителей пятиэтажек, то за 6 лет столичные власти расселили 14% людей (прирост +4,59%).

2⃣ Жители 871 старого дома стали новоселами или готовятся к переезду. Всего под ковш попадает 5175 хрущевок. Это означает, что за 6 лет программа реновации реализована на 16,83% (прирост +1,47% к показателям июля 2023-го).

3⃣ 296 пятиэтажек демонтировали = 5,71% от общего числа попавших под снос домов (прирост +0,94%).

Но самое главное — не переставать твердить как мантру каждые 2 недели о желании «ускорить реновацию вдвое».

Как говорил герой киноленты Леонида Гайдая: «Так выпьем же за то, чтобы наши желания совпадали с нашими возможностями!»

Источник информации
Реклама

ВикторР

MikeVero писал(а): ↑
26 сен 2023, 23:30

ellectra писал(а): ↑
26 сен 2023, 22:34

Но как показывает практика, эти даты очень часто меняются в сторону увеличения. Я не измеряла, но по ощущениям, минимум два года от начала стройки до начала заселения проходит. Наверное половина из строящихся домов со второй картинки либо только начинает строиться, либо ещё вообще конь не валялся (как например ВП 161/2 уч 15.4)
Именно поэтому я и посчитал все столбиком и на картинке обозначил. С одной стороны ясно, что по количеству они успевают расселить 1 волну. В реальности - не понятно куда. На Ю-Л в мкрн 118 и 118 у них точно не хватает готовых домов. Если только 118 мкрн будет заселен в 2 дома. Но там один на 188 кв даже строиться не начал ещё в реальности. Сноса нет.

Куда, в таком случае, расселить 117 мкрн - вообще не понятно.

Однако 600 кв у них должно быть в запасе. Но их на всех не хватит. И тд, и тп.

Многое станет ясно, когда начнут 118 мкрн в новый дом-книжку переселять. Вроде бы, у них 900 квартир, которые можно сейчас раскидать. Тогда, почему не начинают? Чего тянут?

С двух домов ВП 138 и 140( снос должен быт 29-32) , поехали в район Жигулевской .

Eco · Сообщение **Eco** » 15 окт 2023, 00:54

dell писал(а): ↑
13 окт 2023, 13:39
«В Кузьминках на юго-востоке столицы введена в эксплуатацию очередная новостройка по программе реновации по адресу: Волгоградский проспект, д. 138, корп. 4. Планируется, что уже в этом году в нее начнут переезжать более 820 жителей района», – говорится в материале.

А поскольку квартир там сильно меньше, чем 820, - значит разговор именно про количество жильцов.

Получается, что конкретные дома, которые поедут в новостройку, чиновники уже выбрали.
Заметьте: не "более 800", не "более 830", а именно "более 820".
Почему молчат, не называют дома?

Ну и замечу, что до 31.12.2023 г. смотровые начнут давать 1-2 пятиэтажкам.
А это явно меньше 820 жильцов.

Лучше бы ехал наш левит землю предков защищать, а не гоям лапшу на уши здесь вешал.

Nesme84 · Сообщение **Nesme84** » 15 окт 2023, 03:25

Почему думаете 1-2 пятиэтажкам, там же 357 кв. Это 4 дома 4х подъездных. 1 дом - 80 кв. Итого 320кв. + ещё останется пустых. А если брать 3х подъездный, есть такой на юн.лен. то ещё больше пустых. ещё же остались не до конца заселённые новостройки, так что может и вних ещё до пихают кого-то. А так, это моё личное предположение, что поедут как раз юн.лен.113 к4,5, и 97к3 из первой волны, а там конечно... как сказал фонд реновации - за две недели до старта переселения узнаете.

ellectra · Сообщение **ellectra** » 15 окт 2023, 12:13

Eco писал(а): ↑
15 окт 2023, 00:54
А поскольку квартир там сильно меньше, чем 820, - значит разговор именно про количество жильцов.

Получается, что конкретные дома, которые поедут в новостройку, чиновники уже выбрали.
Заметьте: не "более 800", не "более 830", а именно "более 820".
Почему молчат, не называют дома?

Ну и замечу, что до 31.12.2023 г. смотровые начнут давать 1-2 пятиэтажкам.
А это явно меньше 820 жильцов.

Чтобы было где строить новые дома (которые были на плане), надо как минимум сносить ЮЛ 113 к 3 и ЮЛ 113 к 5.

Посмотрела сколько живёт в домах из 1 этапа реновации в домах рядом. Понятно что это информация из интернета и возможно она не совсем актуальна

ул. Юных Ленинцев, д. 113, к. 4
Всего квартир в доме: 80
Жильцов: 207

ул. Юных Ленинцев, д. 113, к. 5
Всего квартир в доме: 60
Жильцов: 146

ул. Юных Ленинцев, д. 117, к. 4
Всего квартир в доме: 80
Жильцов: 179

ул. Юных Ленинцев, д. 117, к. 2
Всего квартир в доме: 80
Жильцов: 163

ул. Юных Ленинцев, д. 121, к. 3
Всего квартир в доме: 80
Жильцов: 186

Получается более 880 человек. Не смотрела каких сколько квартир в этих домах, но по общему количеству они все проходят

olgav · Сообщение **olgav** » 15 окт 2023, 14:04

В новом доме 357 квартир. В пяти домах 80+80+80+80+60=380 квартир. Немного не хватает, чтобы всех переселить. Но может быть 23 квартиры найдутся в резервах уже заселенных домов

ellectra · Сообщение **ellectra** » 15 окт 2023, 15:22

olgav писал(а): ↑
15 окт 2023, 14:04
В новом доме 357 квартир. В пяти домах 80+80+80+80+60=380 квартир. Немного не хватает, чтобы всех переселить. Но может быть 23 квартиры найдутся в резервах уже заселенных домов

Ой, да, я плохо посчитала...

drfree · Сообщение **drfree** » 16 окт 2023, 08:12

olgav писал(а): ↑
15 окт 2023, 14:04
В новом доме 357 квартир.

ellectra писал(а): ↑
15 окт 2023, 15:22
Ой, да, я плохо посчитала...

Судя по домам 103А и 105А в 115 квартале около 30% квартир выставляется на продажу. Поэтому из ваших расчётов по 357-кв дому я бы вычел квартир 100 на продажу и рассчитывал только на 250 квартир.

Снос пятиэтажек

Кузьминки

Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Re: Кузьминки

Кто сейчас на конференции

Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети

Кто сейчас на конференции