Текстильщики

[Шапка темы]

Тема реновации в районе Текстильщики ЮВАО г. Москвы

Этапы переселения:
выделенные дома переехали в рамках Программы реновация.

• 2020 – 2024 годы
  562 ЮВАО Текстильщики Артюхиной ул., д.21А
  563 ЮВАО Текстильщики Артюхиной ул., д.23
  564 ЮВАО Текстильщики Артюхиной ул., д.24
  565 ЮВАО Текстильщики Артюхиной ул., д.25
  566 ЮВАО Текстильщики Артюхиной ул., д.27
  567 ЮВАО Текстильщики Артюхиной ул., д.30
  Грайвороново кварт.90а, к.4
  Грайвороново кварт.90а, к.5
  Грайвороново кварт.90а, к.7
  Грайвороново кварт.90а, к.8
  Малышева ул., д.26 к.1
  Саратовский 1-й пр., д.6 к.2
  
  2025 – 2028 годы
  930 ЮВАО Текстильщики Артюхиной ул. д.20А
  931 ЮВАО Текстильщики Артюхиной ул. д.27 к.2
  932 ЮВАО Текстильщики Волгоградский просп. д.59
  933 ЮВАО Текстильщики Грайвороново кварт.90а к.10
  934 ЮВАО Текстильщики Грайвороново кварт.90а к.11
  935 ЮВАО Текстильщики Грайвороново кварт.90а к.9
  936 ЮВАО Текстильщики Грайвороновский 1-й пр. д.6
  937 ЮВАО Текстильщики Люблинская ул. д.17 к.1
  938 ЮВАО Текстильщики Малышева ул. д.6
  939 ЮВАО Текстильщики Саратовский 1-й пр. д.7 к.2
  940 ЮВАО Текстильщики Саратовский 1-й пр. д.9 к.2
  941 ЮВАО Текстильщики Текстильщиков 7-я ул. д.3/1
  942 ЮВАО Текстильщики Текстильщиков 8-я ул. д.19
  943 ЮВАО Текстильщики Текстильщиков 8-я ул. д.7А
  944 ЮВАО Текстильщики Текстильщиков 8-я ул. д.7Б
  945 ЮВАО Текстильщики Чистова ул. д.11А
  946 ЮВАО Текстильщики Чистова ул. д.13А
  947 ЮВАО Текстильщики Шкулева ул. д.7А
  
  2029 – 2032 годы
  1211 ЮВАО Текстильщики Артюхиной ул. д.9
  1212 ЮВАО Текстильщики Волжский бульв. д.38
  1213 ЮВАО Текстильщики Грайвороново кварт.90а к.1
  1214 ЮВАО Текстильщики Грайвороново кварт.90а к.2
  1215 ЮВАО Текстильщики Грайвороново кварт.90а к.3
  1216 ЮВАО Текстильщики Саратовская ул. д.12/2
  1217 ЮВАО Текстильщики Саратовский 1-й пр. д.9 к.1
  1218 ЮВАО Текстильщики Текстильщиков 11-я ул. д.2
  1219 ЮВАО Текстильщики Текстильщиков 8-я ул. д.1
  1220 ЮВАО Текстильщики Текстильщиков 8-я ул. д.16 к.2
  1221 ЮВАО Текстильщики Текстильщиков 8-я ул. д.5 к.3
  1222 ЮВАО Текстильщики Текстильщиков 8-я ул. д.5В
  1223 ЮВАО Текстильщики Текстильщиков 8-я ул. д.7
  1224 ЮВАО Текстильщики Текстильщиков 8-я ул. д.9
  1225 ЮВАО Текстильщики Юных Ленинцев ул. д.22
  1226 ЮВАО Текстильщики Юных Ленинцев ул. д.41

Карта реновации:

Список домов:

1. 11-я улица Текстильщиков, дом 2
2. 1-й Грайвороновский проезд, дом 6
3. 1-й Саратовский проезд, дом 6, корпус 2
4. 1-й Саратовский проезд, дом 7, корпус 2
5. 1-й Саратовский проезд, дом 9, корпус 1
6. 1-й Саратовский проезд, дом 9, корпус 2
7. 7-я улица Текстильщиков, дом 3/1
8. 8-я улица Текстильщиков, дом 1
9. 8-я улица Текстильщиков, дом 16, корпус 2
10. 8-я улица Текстильщиков, дом 19
11. 8-я улица Текстильщиков, дом 5, корпус 3
12. 8-я улица Текстильщиков, дом 5В
13. 8-я улица Текстильщиков, дом 7
14. 8-я улица Текстильщиков, дом 7А
15. 8-я улица Текстильщиков, дом 7Б
16. 8-я улица Текстильщиков, дом 9
17. Волгоградский проспект, дом 59
18. Волжский бульвар, дом 38
19. квартал Грайвороново 90а, корпус 1
20. квартал Грайвороново 90а, корпус 10
21. квартал Грайвороново 90а, корпус 11
22. квартал Грайвороново 90а, корпус 2
23. квартал Грайвороново 90а, корпус 3
24. квартал Грайвороново 90а, корпус 4
25. квартал Грайвороново 90а, корпус 5
26. квартал Грайвороново 90а, корпус 7
27. квартал Грайвороново 90а, корпус 8
28. квартал Грайвороново 90а, корпус 9
29. Люблинская улица, дом 17, корпус 1
30. Саратовская улица, дом 12/2
31. улица Артюхиной, дом 20А
32. улица Артюхиной, дом 21А
33. улица Артюхиной, дом 23
34. улица Артюхиной, дом 24
35. улица Артюхиной, дом 25
36. улица Артюхиной, дом 26А
37. улица Артюхиной, дом 27
38. улица Артюхиной, дом 27, корпус 2
39. улица Артюхиной, дом 30
40. улица Артюхиной, дом 9
41. улица Малышева, дом 26, корпус 1
42. улица Малышева, дом 6
43. улица Чистова, дом 11А
44. улица Чистова, дом 13А
45. улица Шкулёва, дом 7А
46. улица Юных Ленинцев, дом 22
47. улица Юных Ленинцев, дом 41

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. район Текстильщики, кв. 110, 111, ул. Артюхиной, вл. 24 А (ул. Артюхиной, 24, к. 1)

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. Чистова, вл. 3А, стр. 1
2. ул. Артюхиной, д. 28а

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. Грайвороново, квартал 90А
2. Грайвороново, кв. 90А, корп. 12
3. ул. Артюхиной, вл. 26А
4. ул. Артюхиной, вл. 24
5. 1-й Саратовский проезд, вл. 5

этот пост редактируется администрацией форума

[GalinaGalina]

На Артюхиной 26 излишки квартир только однокомнатных много, немного двухкомнатных и две трехкомнатных, для переселения двухэтажки полностью квартир нет и потом двухэтажка это второй этап.

[Аленка]

Сегодня срок окончания строительства дома Грайвороново квартал 90а к.12. А там еще конь не валялся. Не знаю что внутри, а снаружи в одном корпусе балконы только утеплителем обиты. Территория завалена мусором. Опять перенос сдачи дома? Уже 2 года переносят, и конца этому не видно.

[morven-666]

Очень странная история с двумя домами близнецами на 1-м саратовском проезде. 9к1 и 9к2. Второй корпус в очереди раньше первого. Хотя логичнее было бы снести оба и построить там крутой дом с придомовой территорией. А может и два.

Не слышно ничего интересного про 1-ый Саратовский?

[ivkparus]

Очень странная история с двумя домами близнецами на 1-м саратовском проезде. 9к1 и 9к2. Второй корпус в очереди раньше первого. Хотя логичнее было бы снести оба и построить там крутой дом с придомовой территорией. А может и два.

Не слышно ничего интересного про 1-ый Саратовский?

Лет этак 15 назад проходила информация (назовем ее "слухами"), что есть в планах у Города , на месте 7-х и 9-х домов по 1-му Саратов. пр. , - построить спортивный гостиничный комплекс. Как раз очень хорошая площадка для этого (на мой взгляд).
Тогда из этого же источника приходили слухи и про эстакады на Волгоградском около метро Текстильщики и о том , что планируется строительство ЮВХорды, и где она будет проходить. Иии.?.. имеем, то что имеем)))
Ну а размышляя логически, если бы два дома 9-х вошли во 2-ю волну, то народ "затребовал" бы эту площадку под строительство дома под реновацию. А так, один дом снесут, освободится небольшой метраж земли, его притормозят... В это время 1-й корпус куда-нибудь переселят. А там и новую реновацию запустят для оставшихся пятиэтажек. И в Текстильщиках на бывшей промзоне отданной фонду реновации, между 1-м Грайвороновским и ювХордой, наверняка уже будет идти строительство.
Кстати план этого комплекса есть, кажется в районе 82 +- страницы нашего форума, можете посмотреть.

[Mimoz@]

Извините, что вклиниваюсь в Вашу теорию заговора, но стартовые подбираются не так просто, а с учетом подземных коммуникаций, с учетом рядом стоящих домов, с учетом грунта и много чего ещё, наверное, я не проектировщик.
В Текстильщиках очень плотная застройка, очень. Не так просто найти стартовую подходящую по всем параметрам. Поэтому и с парковками проблематично в будущих новых домах.

[КОМ]

Подземные коммуникации на подбор стартовых вообще никак не влияют. Они переносятся и меняются. Грунт тоже. На этажность в редких случаях может повлиять. Все "красные линии" только в наглости и фантазиях власть предержащих. Парковки у нынешних не в тренде, а уплотнение и рост в небо "их всё". Нет чтобы замкадье развивать с заботой о стране, так все хотят по-быстренькому срубить и оттянуться. В крупных городах нужно гайки закручивать по-полной. Никаких льгот никому и ни на что, только повышенные налоги, а за пределами городов, льготы и субсидии. Вот тогда и уплотнение никому будет не нужно.

[GalinaGalina]

По поводу этажности, очень много проектов пересмотрено именно по инсоляции. На Артюхиной 21-27 планы были пересадить 9 домов из второго этапа. А получилась этажность другая и соответственно уменьшилось количество квартир. По поводу грунта: как оказались в районе Грайворонова подземная река и соответственно много проблем.По парковкам безобразие. Только что закончился тендер на парковки на Артюхиной 26. Цены от 1,970 млн. До 2,7 млн. Раскупили, в доме всего 26 парковочных мест. А мы в дальнейшем вообще без парковок, по проекту около 23 дома две небольшие открытые автостоянки. Беда!!!

[Аленка]

О том, что в Грайвороново близко грунтовые воды, было известно и раньше. С этим сталкивались еще при строительстве 7 и 8 корпусов. Тогда эту проблему решили. Благо 5 этажей не 20, и фундамент не глубокий, и подземной парковки нет. А вот геодезистам, которые пробы грунта брали при проектировании нового дома, надо руки-ноги поотрывать, что они подземные воды прошляпили.

[GalinaGalina]

Вы путаете грунтовые воды и подземная река. Про грунтовые воды было известно до проектирования и начала строительства. Про подземную реку узнали при начале строительства. Определенные работы были проведены, но как оказалось недостаточно,перекрывают реку в одном месте, через какое то время она появляется рядом, проблема серьезная, уже много сделано для ее устранения, соответственно и сроки по строительству увеличились.

[Marta]

Знаю, что было совещание в прошлом году и дали задание Префектуре и Фонду Реновации проработать вопрос переселения Вашей стороны в Нижегородский район, на площадку Перовское шоссе 21. Если какие то подвижки,по этому вопросу, я не в курсе. Еще раз повторюсь, лично меня интересует площадка Артюхиной 21-27, по ней у меня много информации.

В итоге, 21А куда теперь запланирован на переезд? Если 24-й на стопе до лучших времен?

[GalinaGalina]

Никакой информации пока нет.

[Mimoz@]

Знаю, что было совещание в прошлом году и дали задание Префектуре и Фонду Реновации проработать вопрос переселения Вашей стороны в Нижегородский район, на площадку Перовское шоссе 21. Если какие то подвижки,по этому вопросу, я не в курсе. Еще раз повторюсь, лично меня интересует площадка Артюхиной 21-27, по ней у меня много информации.

В итоге, 21А куда теперь запланирован на переезд? Если 24-й на стопе до лучших времен?

Тендер идёт по 24 дому, продлён до 18 июня. Дом в статусе *идет строительство*. Достроят, 21а в него переедет.
Никакого «на стопе до лучших времён» нет.

[КОМ]

Тендер продлевают только когда нет желающих! Поэтому по факту на данный момент нет ни тендера ни движения! Одни неуклюжие потуги! Если на "заборе" что-то написано, то это не значит, что это за забором! Поэтому, "на стопе до лучших времён", самая верная характеристика в текущий момент! Когда-нибудь эта ситуация изменится, но когда и какой ценой только Богу известно! "Любимый" у della церковник уже почти 10 лет как пытаются строить, если считать от начала определения стройплощадки. А дома определённые для переселения в этот дом из первой волны ждут. По сравнению с ними, на 1м Саратовском всё супер!

[GalinaGalina]

Я знаю, что некоторые компании строительные, работающие в Московском регионе, заставляют брать тендеры стройплощадок по реновация. Будем надеяться, что все таки найдут Застройщика. Очень хочется, чтобы начали достраивать Артюхиной 24.И дом хорошо стоит и планировка квартир хорошая и людям будет радость, кто завис из первого этапа!!!

[GalinaGalina]

Сегодня активно ломают дом на Артюхиной 25. До конца июня должны снести три дома 23,25 и 27.

[Mimoz@]

В Текстильщиках можно было уже вторую волну переселить и к 3й перейти. Домов под ре мало и очень много малоквартирных домов, по 20-40 кв в доме, так же бывшие общаги, полупустые, ветхие. Там если и живут, то по 5-10 квартир.

[GalinaGalina]

8-я улица Текстильщиков дом 19, общежитие, под расселение 86 квартир, из них 78 однокомнатных и все пятиэтажки по квартирам полные, например Артюхиной дом 20А 60 квартир, где на первых этажах коммерческое жилье 48 квартир.

[Tekstil]

да, это и обидно. Еще подвисшее состояние по остальным домам, которые определены как стартовые площадки. Написано в новостях: "В Москве объем строительства жилья по программе реновации к июню вырос на 20 процентов", "Реновация в Москве ускорилась: ввод жилья в I квартале вырос вдвое". Но не про нас. Опять по показателям будем последние.

[GalinaGalina]

Не только в нашем районе Реновация замедлилась, конечно хочется чтобы и в нашем районе ускорилась, но как? Объективные причины не дают, если бы Велес вовремя достроил дом на Артюхиной 24, уже была бы стройка на Малышева 26 и Артюхиной 21, а так имеем, что имеем

[Mimoz@]

8-я улица Текстильщиков дом 19, общежитие, под расселение 86 квартир, из них 78 однокомнатных и все пятиэтажки по квартирам полные, например Артюхиной дом 20А 60 квартир, где на первых этажах коммерческое жилье 48 квартир.

8-я дом 19 полупустое здание бывшей общаги. Ветхое. Пара квартир жилые. Эти несколько квартир можно было давно расселить и пожалуйста стартовая.