Кузьминки, квартал 118

[Максим88]

Тема обсуждения реновации в 118-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы

№ 1343-ПП от 20.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 117, 117а, 118, 118а, 119 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44465220/

Карта реновации, дома и стартовые площадки представлены в общей теме района Кузьминки, которая находится тут viewtopic.php?f=13&t=866

Тендеры Госзакупок:

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 117, 117а, 118, 118а, 119 района Кузьминки города Москвы
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110252159




Смотреть далее под спойлером:

этот пост редактируется администрацией форума

[Katerina__]

Дождались. На подфоруме "Кузьминки" появились сообщения о рассылке с 25 числа приглашений в ИЦ (д.99/1) для получения смотровых жителям д.113, к.3. в связи с началом заселения д.117/1.

Добрый день , я вот думаю. Может в юл117 ещё один дом поместится . Там же больше квартир=)). Очень любопытно

[Росинка]

Дождались. На подфоруме "Кузьминки" появились сообщения о рассылке с 25 числа приглашений в ИЦ (д.99/1) для получения смотровых жителям д.113, к.3. в связи с началом заселения д.117/1.

Добрый день , я вот думаю. Может в юл117 ещё один дом поместится . Там же больше квартир=)). Очень любопытно

Здравствуйте, боюсь Вас огорчить, но ещё одна пятиэтажка не поместится никак. Дома 99/1 и 117/1 идентичны и в том и другом по 92 2-комнатные квартиры, т.е. в двух домах их 184. Если сосчитать двушки в одной 4-х подъездной хрущевке (за минусом 10 однушек и 10 трешек), то получаем число 4х20-20=60. Если разделить 184 на 60, получим 3,07, т.е. влезут только те 3 дома, адреса которых уже известны: ул.Ю.л. 97-4, 101-3 и 113-3, и всё, увы

[шурыч]

Есен 9,5

[Jaradona]

Из третьих рук фоточки трешки в 99/1.












Из впечатлений - в целом неплохо, все достаточно аккуратно. Огромный холл в подъезде, лифты, большой квартирный тамбур. Пока мебели нет, места много)) ламинат/плитку конечно придется менять. Два санузла, сантехника норм, по электрике пара замечаний, но в целом ок, тоже под замену. По линии стен много вертикальных ступенек, как на фото из кухни. Двери в порядке, окна все регулировать. Окна здоровенные, все стены занимают, этаж высокий, видно далеко. Сторона южная, кондиционер обязателен к установке.

[Milli]

По линии стен много вертикальных ступенек, как на фото из кухни.

Эти "вертикальные ступеньки" называются пилоны - монолитный каркас дома. Без них никак
Толщина пилона не совпадает с толщиной перегородки, поэтому да, они выступают.
А на кухне у двери выступ вентшахты.

Люди привыкли к стенам без выступов в панелях, поэтому часто жалуются на выступающие части. Но это особенность монолитных каркасов.

[Eco]

Но для удобного размещения мебели не запрещено сравнять стены, заложив "ниши", "выемки" пеноблоком.
Такая перепланировка не требует получения предварительного разрешения Мосжилинспекции (выполнили работы, вызвали Мосжилинспекцию, потом МосгорБТИ, потом обратились в Росреестр).

[Аленка]

Закладывать ниши - это существенно уменьшать площадь комнаты. Многим все равно придется менять мебель, так как планировки комнат другие. Сейчас делается мебель на заказ, там, где выступ - уменьшать глубину секции.

[шурыч]

Есен 9,5

[115kvartal]

Не нравится модератор, можете спокойно самовыпилиться с форума. Дорогу показать?
А то, смотрю, претензий через край.

Не нравится когда модератор имеет предвзятое отношение и сам вступает в уничижительные диалоги в отношении участников форума.
Дорогу я сам могу показать кому нужно.

А! Стал быть, только пользователям форума позволено высказывать предвзятость и уничижать собеседников?
Это кто сказал?! Идите читайте Правила Форума, а не указывайте что и кому делать.
И запомните - модераторы здесь не девочки для битья и не обслуживающий персонал из сферы услуг, где каждый хрен с горы может куражиться и выпендриваться, а такие же пользователи и жители пятиэтажек, только еще и время свое личное тратят на поддержание функционала ЧАСТНОГО форума в отличии от всех, чтобы все пользователи имели доступ к информации и могли нормально общаться. Только нормы общения каждый понимает в силу своих манер и воспитания.

Уясните себе, у меня более 30 лет квартира в 115-м квартале, и я имею не меньше прав, чем все остальные, высказывать своё мнение где и когда хочу.

Какое счастье, что у меня есть и другие дела в жизни кроме как сидеть на форуме. Вы б уже вставили себе паровыпускной клапан куда нить, а то с такими нервами и до инсульта недалеко.
Читаю ленты и на каждое слово ваши нравоучения. Вы вроде как модератор на данном форуме, а не царь и бог, так ведите соответственно своему месту. Если мое мнение не совпадает с вашим, оно точно так же имеет место быть. И уж тем более ваше несогласие с этим самым мнением не является поводом указывать кому куда выйти, тем более переходить на личные оскорбления типа «хрен с горы»- не хреновее вас буду, знаете ли.
Если вам тяжело заниматься модерированием, никто не заставляет это делать, не хотите- не занимайтесь.
А если уж занимаетесь, то придерживайтесь правил как и все остальные ни больше ни меньше.

[Eco]

Это ж было 100 лет назад, до спецоперации еще.
Давайте будем терпимее друг к другу.
Я тогда первый прикалываться начал.
115kvartal, простите меня и забудьте, пожалуйста, всю эту историю.

[шурыч]

Есен 9.5

[Росинка]

На днях видела, как у д.40, к.1 по улице Академика Скрябина (бывш. спорт.школа) работала автобуровая, брала пробы грунта, возможно, под фундамент нового реновационного дома (того самого, работы по которому согласно инсайду должны были начаться в октябре прошлого года). Официально стартовая площадка на этом месте еще не объявлена, но есть надежда на прогресс процесса -).

[шурыч]

Есен 9.5

[шурыч]

Есен 9,5

[АннаДорош]

ЕБ-стр1
1 сентября

[Eco]

Интересно мнение сообщества: внешне качество хуже/лучше ПИКа?

[АннаДорош]

Интересно мнение сообщества: внешне качество хуже/лучше ПИКа?

С виду вроде как все одинаково льют стены как все ,что Пик что этот застройщик .Тут ещё же разные заполнение стен будет на ВП-155 панели тут наверное газоблок будут.Вот по внутренней отделке потом можно и сравнить .И по итогу как заселятся шумоизоляция будет тоже не важная )) Это мое мнение
С удовольствием выслушаю другие

[шурыч]

У кого есть мысли по поводу установленных наполовину лесов?

[Eco]

У кого есть мысли по поводу установленных наполовину лесов?

Береги природу - твою мать!
А если серьезно - леса на уровне одного этажа (на фото от 1 сентября - на уровне 5-го из жилых), выше просто декоративная сетка.
Возможно, есть какой-то СНиП-хрип (с) про такую сетку в зоне ведения работ.

[Ansata]

А у меня такой вопрос: летом этажи в этом доме росли быстро один за другим, а в какой-то момент стройка застыла на уровне 10-11-го, обнесли сеткой этой. А почему вдруг перестали вверх достраивать, что за перерыв? Любопытно просто.