Кузьминки, квартал 118

[Максим88]

Тема обсуждения реновации в 118-м квартале района Кузьминки ЮВАО г. Москвы

№ 1343-ПП от 20.08.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 117, 117а, 118, 118а, 119 района Кузьминки города Москвы»

https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44465220/

Карта реновации, дома и стартовые площадки представлены в общей теме района Кузьминки, которая находится тут viewtopic.php?f=13&t=866

Тендеры Госзакупок:

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на оказание услуг по авторскому надзору, выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 117, 117а, 118, 118а, 119 района Кузьминки города Москвы
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110252159




Смотреть далее под спойлером:

этот пост редактируется администрацией форума

[шурыч]

ВП 140к2

[АннаДорош]

Он же сегодня)

[svd]

Академика Скрябина ул., з/у 40 (зона № 13.1)

[шурыч]

ВП 138к1

[Nesme84]

[шурыч]

ЮЛ 97

[шурыч]

ЮЛ 101

[Ansata]

ЮЛ 97

Мимо этой стройки регулярно хожу и один вопрос не дает покоя. Месяц или даже два (не засекала, навскидку) идет остекление, облицовка и пр., но вот справа вверху несколько окон все это время без стекол. Кто-то может объяснить, что с ними не так? Почему их так долго не застекляют?

[ellectra]

На сайте фонда реновации появились карточки домов:

Волгоградский пр-кт, з/у 138/14/4
https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... e=for_sell

Волгоградский пр-кт, з/у 140/2
https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... e=for_sell

[dell]

2026 как обычно враки , а вот 27 вполне реально

[РуКа1]

Наверное, изначально такой срок был запланирован. Вот и указали, а потом можно и подвинуть

[Nesme84]

Вот такую информация нашла об окончании строительства на месте 138/1, 140/2. На сколько это реально? Думаю нереально. Начали за здравие.... Ну вот вторая неделя с начала сноса почти закончилась, а 140/2 один подъезд всё ещё стоит. И два других дома 138/1,140/1 тоже.

[Росинка]

2026 как обычно враки , а вот 27 вполне реально

Посмотрела сколько в нашем квартале домов из 1-го и 2-го этапов нужно переселить и посчитала, сколько домов для этого надо построить.
По ВП оказалось, что переселит нужно только один (из 2-го этапа),в нем 60 двушек, а в двух готовящихся к строительству будет 197, включая 1 для м/м граждан. Переизбыток в 137 (136) двушек получается.
На ЮЛ переселить надо 13 домов, считая 3 дома из 1-го этапа, всего в этих домах 780 двушек, а в строящихся 5 домах (срок сдачи 2025-27) общее число двушек - 726, включая 8 для м\м граждан. Недостача от 54 до 62 квартир.
В общем по кварталу баланс (требуется-построят) с положительным сальдо, "но есть нюансы", а захочет ли кто-нибудь из жителей с ЮЛ переехать на ВП? Начало в ближайшее время строительства на месте Жилищника сняло бы этот вопрос, но что-то оно затягивается.

[Nesme84]

2026 как обычно враки , а вот 27 вполне реально

Посмотрела сколько в нашем квартале домов из 1-го и 2-го этапов нужно переселить и посчитала, сколько домов для этого надо построить.
По ВП оказалось, что переселит нужно только один (из 2-го этапа),в нем 60 двушек, а в двух готовящихся к строительству будет 197, включая 1 для м/м граждан. Переизбыток в 137 (136) двушек получается.
На ЮЛ переселить надо 13 домов, считая 3 дома из 1-го этапа, всего в этих домах 780 двушек, а в строящихся 5 домах (срок сдачи 2025-27) общее число двушек - 726, включая 8 для м\м граждан. Недостача от 54 до 62 квартир.
В общем по кварталу баланс (требуется-построят) с положительным сальдо, "но есть нюансы", а захочет ли кто-нибудь из жителей с ЮЛ переехать на ВП? Начало в ближайшее время строительства на месте Жилищника сняло бы этот вопрос, но что-то оно затягивается.

Жилищник врятли в ближайший год снесут. Контора вроде съехала, но не вся. Только в апреле контракт на разработку проекта был размещён, срок оканчания 2031год. Я так понимаю это и снос и строительство.

[Eco]

В общем по кварталу баланс (требуется-построят) с положительным сальдо, "но есть нюансы", а захочет ли кто-нибудь из жителей с ЮЛ переехать на ВП?

Вот я удивляюсь.

Давно замечено, что никто не придерживается правила "переселение - по возможности - в пределах квартала".

В квартале 117 - ноль активных стройплощадок и мест под них - зато 2 дома только из 1-го этапа (не считая 2-ой).

И перетасовка этапов уже была.

Как с учетом этих вводных можно фантазировать "а поедут ли с Юных Ленинцев ближе к Волгоградскому проспекту"?!
Это даже не шкура неубитого медведя - это более высокий уровень фантазий.

[dell]

Куда дги прикажет , туда и поедут . Перемещать граждан можно по району в любую локацию .а в случае острой необходимости даже в другой район , но Кузьминкам это не грозит

[Росинка]

В общем по кварталу баланс (требуется-построят) с положительным сальдо, "но есть нюансы", а захочет ли кто-нибудь из жителей с ЮЛ переехать на ВП?

Вот я удивляюсь.

Давно замечено, что никто не придерживается правила "переселение - по возможности - в пределах квартала".

В квартале 117 - ноль активных стройплощадок и мест под них - зато 2 дома только из 1-го этапа (не считая 2-ой).

И перетасовка этапов уже была.

Как с учетом этих вводных можно фантазировать "а поедут ли с Юных Ленинцев ближе к Волгоградскому проспекту"?!
Это даже не шкура неубитого медведя - это более высокий уровень фантазий.

Ну, давайте не будем исключение возводить в правило. Да был случай переселения в другие кварталы 3-х домов 3-го этапа с ВП, но с согласия(!) жителей, а не насильно, т.к. была большая выгода для них: досрочный (лет на 10) переезд, причем без ухудшения места положения и окружающей природной среды, а для кого-то даже с её улучшением.

[Eco]

Да был случай переселения в другие кварталы 3-х домов 3-го этапа с ВП, но с согласия(!) жителей, а не насильно, т.к. была большая выгода для них: досрочный (лет на 10) переезд, причем без ухудшения места положения и окружающей природной среды, а для кого-то даже с её улучшением.

А - то есть любой из владельцев квартир мог бы отказаться от переезда и подождать другой дом?

Ох уж эти сказки, ох уж эти сказочники!

[Eco]

Я не хочу никого задеть, не хочу троллить.

Я просто за реальный взгляд на перспективы переселения. А он заключается в том, что "хрен угадаешь".

И да, я не исключаю, что с учетом количества стройплощадок в Кузьминках всё пойдёт по сценарию Росинки.

[Росинка]

Да был случай переселения в другие кварталы 3-х домов 3-го этапа с ВП, но с согласия(!) жителей, а не насильно, т.к. была большая выгода для них: досрочный (лет на 10) переезд, причем без ухудшения места положения и окружающей природной среды, а для кого-то даже с её улучшением.

А - то есть любой из владельцев квартир мог бы отказаться от переезда и подождать другой дом?

Ох уж эти сказки, ох уж эти сказочники!

Сказка, не сказка, но что-то никаких протестов, в т.ч. в публичном пространстве, против этого досрочного переселения не наблюдалось. А какой смысл? Дожидаться ~10 лет, что бы переехать в похожий дом на том же ВП, а если за это время реновация благополучно свернется, как лужковская в своё время ? Думаю, что им так же объяснили, если они откажутся, то из того же 3-го этапа быстро найдутся желающие на их место. Так что всё прошло "без шума и пыти", а о случившемся многие жители нашего квартала узнали c некоторым удивлением уже постфактум.
Но это, согласитесь, был единичный случай и связан он был исключительно с желанием отчитаться перед начальством об "ускорении" реновации.