Восточное Измайлово

[Березка]

Тема реновации в районе Восточное Измайлово ВАО г. Москвы

График переселения:

В предложенном графике буду вносить изменения, если таковые буду опубликованы в официальных источниках, а так же вносить любую другую информацию в адресный перечень по мере поступления таковой.

Перечень многоквартирных домов, переселение которых в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве осуществляется в:

2020—2024г.
Измайловский бульв., д.71/25 к.1
Измайловский бульв., д.71/25 к.2
Измайловский бульв., д.71/25 к.3
Парковая 16-я ул., д.16 к.2
Парковая 16-я ул., д.29 к.1
Парковая 16-я ул., д.29 к.2
Сиреневый бульв., д.70 к.1

2025—2028г.
Измайловский бульв. д.63/12 к.1
Измайловский бульв. д.63/12 к.2
Измайловский бульв. д.63/12 к.3
Измайловский бульв. д.67 к.2
Парковая 13-я ул. д.14
Парковая 13-я ул. д.16 к.1
Парковая 13-я ул. д.16 к.2
Парковая 13-я ул. д.16 к.3
Парковая 13-я ул. д.16 к.4
Парковая 13-я ул. д.16 к.5
Парковая 13-я ул. д.16 к.6
Парковая 13-я ул. д.17
Парковая 13-я ул. д.20 к.1
Парковая 13-я ул. д.20 к.2
Парковая 13-я ул. д.20 к.3
Парковая 13-я ул. д.20 к.4
Парковая 15-я ул. д.29 к.1
Парковая 15-я ул. д.29 к.2
Парковая 15-я ул. д.29 к.3
Парковая 15-я ул. д.29 к.4
Парковая 15-я ул. д.29 к.5
Парковая 16-я ул. д.21 к.2
Парковая 16-я ул. д.25 к.2
Первомайская Верхн. ул. д.71 к.2
Сиреневый бульв. д.34 к.2
Сиреневый бульв. д.40 к.1
Сиреневый бульв. д.46/35 к.1
Сиреневый бульв. д.46/35 к.2
Сиреневый бульв. д.46/35 к.3

2029—2032г.
Измайловский бульв. д.72
Парковая 14-я ул. д.3А
Парковая 14-я ул. д.5
Парковая 15-я ул. д.33 к.1
Парковая 15-я ул. д.33 к.2
Парковая 15-я ул. д.33 к.3
Парковая 15-я ул. д.33 к.4
Парковая 16-я ул. д.2
Парковая 16-я ул. д.7
Первомайская Нижн. ул. д.62
Первомайская Ср. ул. д.31
Первомайская ул. д.105
Первомайская ул. д.128/9
Первомайская ул. д.128А
Сиреневый бульв. д.42/22 к.1
Сиреневый бульв. д.42/22 к.2
Сиреневый бульв. д.42/22 к.3
https://www.mos.ru/dgp/documents/baza-d ... 242049220/

Список домов:

1. Измайловский бульвар, дом 63/12, корпус 1
2. Измайловский бульвар, дом 63/12, корпус 2
3. Измайловский бульвар, дом 63/12, корпус 3
4. Измайловский бульвар, дом 67, корпус 2
5. Измайловский бульвар, дом 71/25, корпус 1
6. Измайловский бульвар, дом 71/25, корпус 2
7. Измайловский бульвар, дом 71/25, корпус 3
8. Измайловский бульвар, дом 72
9. Сиреневый бульвар, дом 34, корпус 2
10. Сиреневый бульвар, дом 40, корпус 1
11. Сиреневый бульвар, дом 42/22, корпус 1
12. Сиреневый бульвар, дом 42/22, корпус 2
13. Сиреневый бульвар, дом 42/22, корпус 3
14. Сиреневый бульвар, дом 46/35, корпус 1
15. Сиреневый бульвар, дом 46/35, корпус 2
16. Сиреневый бульвар, дом 46/35, корпус 3
17. Сиреневый бульвар, дом 70, корпус 1
18. Сиреневый бульвар, дом 8Б
19. ул. 13-я Парковая, дом 14
20. ул. 13-я Парковая, дом 16, корпус 1
21. ул. 13-я Парковая, дом 16, корпус 2
22. ул. 13-я Парковая, дом 16, корпус 3
23. ул. 13-я Парковая, дом 16, корпус 4
24. ул. 13-я Парковая, дом 16, корпус 5
25. ул. 13-я Парковая, дом 16, корпус 6
26. ул. 13-я Парковая, дом 17
27. ул. 13-я Парковая, дом 20, корпус 1
28. ул. 13-я Парковая, дом 20, корпус 2
29. ул. 13-я Парковая, дом 20, корпус 3
30. ул. 13-я Парковая, дом 20, корпус 4
31. ул. 14-я Парковая, дом 3А
32. ул. 14-я Парковая, дом 5
33. ул. 15-я Парковая, дом 29, корпус 1
34. ул. 15-я Парковая, дом 29, корпус 2
35. ул. 15-я Парковая, дом 29, корпус 3
36. ул. 15-я Парковая, дом 29, корпус 4
37. ул. 15-я Парковая, дом 29, корпус 5
38. ул. 15-я Парковая, дом 33, корпус 1
39. ул. 15-я Парковая, дом 33, корпус 2
40. ул. 15-я Парковая, дом 33, корпус 3
41. ул. 15-я Парковая, дом 33, корпус 4
42. ул. 16-я Парковая, дом 16, корпус 2
43. ул. 16-я Парковая, дом 2
44. ул. 16-я Парковая, дом 21, корпус 2
45. ул. 16-я Парковая, дом 25, корпус 2
46. ул. 16-я Парковая, дом 29, корпус 1
47. ул. 16-я Парковая, дом 29, корпус 2
48. ул. 16-я Парковая, дом 7
49. ул. Верхняя Первомайская, дом 71, корпус 2
50. ул. Нижняя Первомайская, дом 62
51. ул. Первомайская, дом 105
52. ул. Первомайская, дом 128/9
53. ул. Первомайская, дом 128А
54. ул. Средняя Первомайская, дом 31

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. 13-я Парковая, вл. 16А
2. ул. 15-я Парковая, вл. 27
3. ул. 16-я Парковая, вл. 12, стр. 1

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. Измайловский бульвар, вл. 71/25
2. 16-я Парковая улица, вл. 29, корп.1, 2

Последние новости
и, в том числе, тендер по Госзакупкам:

• Утвердили ППТ 36-28

Тендер по Госзакупкам для кварталов 36-28:
Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика, авторского надзора на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству (включая снос) объектов в соответствии с проектом планировки территории микрорайонов 36-28 района Восточное Измайлово города Москвы и объекта: «Жилой дом с инженерными сетями, подземной автостоянкой и благоустройством территории» (со сносом жилых зданий по адресам: 16-я Парковая, д. 29 корпуса 1, 2) по адресу: г. Москва, район Восточное Измайлово, ул. 16-я Парковая, вл. 29
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110016916

этот пост редактируется администрацией форума

[Galka64]

Завтра собираюсь сходить. Вопросов много, боюсь половину забуду. Особенно, если какой то ответ сильно возбудит. Записать чтоли?

Я советую записать ) Я тоже много чего забыла спросить - придется второй раз идти
У меня самый главный вопрос - куда ставить машины.
Тут появилась инфа в ВК на сайте засносцев, что будет разрешена аренда. Вроде бы в нашей зоне - 2700 руб за 1 м2 в год.
Правда, не уверена будет ли это распространяться на подземные автостоянки
Но даже, если и так, по моим очень грубым подсчетам - они покроют приблизительно 1/3 потребности в машиноместах ((((

Вчера в ночи внимательно изучила график работы экспозиции, до этого мельком только глянула, так специалист консультант был там 12 и вчера 14 апреля. И все. Схожу хоть поглазею. Может напишу что, если дадут.

[Olgamyx]

Ну да, проектировщики только 2 дня там были. Но все равно там какие то женщины в униформе стоят. Может из фонда реновации они.... В общем они тоже отвечают на вопросы

[Olgamyx]

Там еще есть план существующей застройки, на котором некоторые дома, попавшие в реновацию, отмечены звездочками .....
Я конечно поинтересовалась )))) Оказывается помечены дома, которые имеют архитектурную ценность. Их сносить не будут, а будут ремонтировать и размещать там учреждения.
Все адреса не запомнила, но помню на 14 Парковой 2 дома, наверно 3 и 3А и по Первомайской улице последний дом Первомайская 128/9.
Это конечно все хорошо, но выходит площадок под строительство все меньше остается ((

[Пе4енька]

Еще по моей версии нужно по два дома снести и удасться построить два здоровых для последующего ускорения процесса переселения) это если первые убирать 42/22к1 и к2, и 46/35к1 и к2, а если первые 71/25 то там нужно три сносить чтобы построить один дом, меньше результата, так сказать))

Застройщику выгодно переселить дома 71/25 , потому что, это 1-я линия к Измаловскому бульвару, ближе к метро Первомайская, остановка автобуса, Первомайская улица с трамвайными путями и транспортом до ВДНХ без пересадок. Тем более часть квартир будет под продажу, а учитывая вид из окон верхних этажей и всей инфраструктуры рядом, то место выгодное для дальнейшей продажи.
Еще для застройщиков главное первое- это привлекательная пешеходная среда, что бы дом с улицы и из далека было видно, это тоже деньги.
И правильно говорят, что там где в планах озеленение, то этот вариант в последнюю очередь уже поедет в другой дом.
Потом еще один момент, если в 5 ке был произведен капремонт, то это тоже влияет на переселение, на первом месте те дома где не было ремонта.

[Наталья И]

Тем более часть квартир будет под продажу, а учитывая вид из окон верхних этажей и всей инфраструктуры рядом, то место выгодное для дальнейшей продажи.
Еще для застройщиков главное первое- это привлекательная пешеходная среда, что бы дом с улицы и из далека было видно, это тоже деньги.

Потом еще один момент, если в 5 ке был произведен капремонт, то это тоже влияет на переселение, на первом месте те дома где не было ремонта.

Это откуда такие познания?? Особенно про продажи и капремонт)))

[Валя]

Там еще есть план существующей застройки, на котором некоторые дома, попавшие в реновацию, отмечены звездочками .....
Я конечно поинтересовалась )))) Оказывается помечены дома, которые имеют архитектурную ценность. Их сносить не будут, а будут ремонтировать и размещать там учреждения.
Все адреса не запомнила, но помню на 14 Парковой 2 дома, наверно 3 и 3А и по Первомайской улице последний дом Первомайская 128/9.
Это конечно все хорошо, но выходит площадок под строительство все меньше остается ((

Это очень интересно!
Дом128/9 по Первомайской одним из первых невключенных в списки на реновацию, где его жители вышли на митинг за снос и добились включения их дома в реновацию. Причин такого их желания я не знаю. Внешне это нарядный "фасадный" дом-сталинка на красной линии. А дома на 14-й Парковой - это моя "малая Родина". Интересно будет, если их расселят без сноса домов. Но про их ценность - сомнительный аргумент. ИМХО, это предлог, чтобы ничего не строить в этом дворе, где уже в 80-е было построено здание для работников МинФина. Или это место почти над самым лесом берегут для элитнейшей коммерческое застройки?
С точки зрения исторической и архитектурной гораздо более ценны узорчатые домики по чётной стороне 6-й Парковой. А они уже по ОСС включены в программу.

[Mik]

Крутые на вид фасадные дома с колоннами в конце первомайской улицы внутри довольно печальные, там вроде коммуналки до сих пор, где то видел фотки на викимапии

[Olgamyx]

Так точно - коммуналки, причем коридорной системы, бывшее общежитие. Так что желание жителей попасть в реновацию мне очень понятно )))

[СерК]

Завтра собираюсь сходить. Вопросов много, боюсь половину забуду. Особенно, если какой то ответ сильно возбудит. Записать чтоли?

Я советую записать ) Я тоже много чего забыла спросить - придется второй раз идти
У меня самый главный вопрос - куда ставить машины.
Тут появилась инфа в ВК на сайте засносцев, что будет разрешена аренда. Вроде бы в нашей зоне - 2700 руб за 1 м2 в год.
Правда, не уверена будет ли это распространяться на подземные автостоянки
Но даже, если и так, по моим очень грубым подсчетам - они покроют приблизительно 1/3 потребности в машиноместах ((((

Аренда такая давно практикуется. Именно в парковках под МКД и отдельно стоящих принадлежащих городу. Для Измайлово и окрестностей обходится примерно 35000 рублей в год.
https://www.mos.ru/dgi/function/arenda- ... yi-oborot/

[Березка]

Еще по моей версии нужно по два дома снести и удасться построить два здоровых для последующего ускорения процесса переселения) это если первые убирать 42/22к1 и к2, и 46/35к1 и к2, а если первые 71/25 то там нужно три сносить чтобы построить один дом, меньше результата, так сказать))

Застройщику выгодно переселить дома 71/25 , потому что, это 1-я линия к Измаловскому бульвару, ближе к метро Первомайская, остановка автобуса, Первомайская улица с трамвайными путями и транспортом до ВДНХ без пересадок. Тем более часть квартир будет под продажу, а учитывая вид из окон верхних этажей и всей инфраструктуры рядом, то место выгодное для дальнейшей продажи.
Еще для застройщиков главное первое- это привлекательная пешеходная среда, что бы дом с улицы и из далека было видно, это тоже деньги.
И правильно говорят, что там где в планах озеленение, то этот вариант в последнюю очередь уже поедет в другой дом.
Потом еще один момент, если в 5 ке был произведен капремонт, то это тоже влияет на переселение, на первом месте те дома где не было ремонта.

Ближе к метро 67е и вид покрасивей

[Березка]

Сегодня прогулялась мимо строек. Мне показалось странным, что дом на площадке по 13й парковой строится целым, а на 15й только одна секция. Разве так можно?

[Olgamyx]

Попала вчера в управе на собрание с жителями по поводу реновации. Ничего нового не услышала, опять рассказывали про ППТ. Народ возмущается по поводу 25-этажек и шума от стройки в ночное время (((
Стройка, конечно, не имеет отношения к проекту планировки, а вот по поводу этажности было сказано, что если снизить этажность высоких секций, то придется поднимать этажность низких секций - это будет некрасиво, будет нарушена инсоляция .... в общем получатся настоящие колодцы ((((
Что вы думаете по этому поводу?
С одной стороны, они наверно правы, но с другой - много ли желающих переехать на 15-25 этажи?

[Olgamyx]

Еще сказали, что если будет много просьб от жителей, чтобы снизить этажность, то это возможно....

[Mik]

Так то жить на высоком этаже не плохо и ликвидность квартир высокая) хуже жить на низком среди высоких домов, вот это как по мне- не очень)

[Olgamyx]

Вы правы, конечно. А если все дома будут примерно одинаковой этажности? Если все выровнять, то как раз и получатся обещанные 16-ти этажки.
Мне кажется - будет нормально. Вот у нас почти весь квартал застроен одинаковыми пятиэтажками..... мне нравится ))))
Не понимаю я современную моду на "доминанты", что в этом красивого?

[Olgamyx]

Так то жить на высоком этаже не плохо и ликвидность квартир высокая) хуже жить на низком среди высоких домов, вот это как по мне- не очень)

Ну если, ликвидность высокая - значит любителей высоких этажей много
Или из двух зол выбирают меньшее )))

[Наталья И]

Ну, а вы сами то как думаете? Равно этажный темный колодец или переменно этажный светлый( относительно конечно) двор??

[Ildar]

У жителей домов 29 с выходом окон на 15 парковую с 64 года шумовое автомобильное сопровождение, а если открыть окно ... Соответственно пусть хоть работают 24 часа в сутки. Быстрее построят быстрее пойдёт первая волна.

[Olgamyx]

У жителей домов 29 с выходом окон на 15 парковую с 64 года шумовое автомобильное сопровождение, а если открыть окно ... Соответственно пусть хоть работают 24 часа в сутки. Быстрее построят быстрее пойдёт первая волна.

Так Вы посмотрите план - там часть домов также выходят на проезжую часть ((( Никакой гарантии нет, что вас переселят в глубь района, это уж как карта ляжет

[Olgamyx]

Ну, а вы сами то как думаете? Равно этажный темный колодец или переменно этажный светлый( относительно конечно) двор??

Я думаю, что если инсоляция будкт недостаточна даже по новому САНПиНу, равноэтажные колодцы никто не запроектирует. Вот, если бы понизили этажность 25- ти этажных секций, а малоэтажные не стали повышать!
Не вижу в этом ничего невозможного! А Вы?