ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Северное Измайлово

Модераторы: Milli, Валя, Mass

Аватара пользователя
natanen
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 26 июн 2017, 11:25
Поблагодарили: 7 раз

Северное Измайлово

Сообщение natanen » 26 июн 2017, 11:44

Тема реновации в районе Северное Измайлово г. Москвы

Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:

1) Кварталы 37-38, 39:
Изображение


2) Кварталы с 41 по 50:
Изображение

3) Квартал 80:
Изображение

Спасибо oleg46196 за карты!
Список домов под снос:
  1. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 1
  2. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 2
  3. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 3
  4. Сиреневый бульвар, дом 25
  5. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 2
  6. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 3
  7. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1
  8. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 2
  9. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 1
  10. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 2
  11. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 2
  12. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 3
  13. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 4
  14. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 5
  15. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 2
  16. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 3
  17. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 4
  18. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 5
  19. Сиреневый бульвар, дом 7
  20. Сиреневый бульвар, дом 73, корпус 2
  21. ул. 11-я Парковая, дом 52, корпус 5
  22. ул. 11-я Парковая, дом 53
  23. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 1
  24. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 2
  25. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 3
  26. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 1
  27. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 2
  28. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 3
  29. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 4
  30. ул. 13-я Парковая, дом 35, корпус 5
  31. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 1
  32. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 2
  33. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 3
  34. ул. 15-я Парковая, дом 40, корпус 2
  35. ул. 15-я Парковая, дом 41, корпус 1
  36. ул. 15-я Парковая, дом 41А
  37. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 1
  38. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 10
  39. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 2
  40. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 3
  41. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 4
  42. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 6
  43. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 7
  44. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 8
  45. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 9
  46. ул. 15-я Парковая, дом 44, корпус 1
  47. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 1
  48. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 10
  49. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 2
  50. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 3
  51. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 4
  52. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 6
  53. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 7
  54. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 8
  55. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 9
  56. ул. 15-я Парковая, дом 48
  57. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 1
  58. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 2
  59. ул. 15-я Парковая, дом 56
  60. ул. 15-я Парковая, дом 60
  61. ул. 3-я Парковая, дом 40
  62. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 1
  63. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 2
  64. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 3
  65. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 1
  66. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 2
  67. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 1
  68. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 2
  69. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 3
  70. ул. 3-я Парковая, дом 48, корпус 2
  71. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 1
  72. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 2
  73. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 3
  74. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 1
  75. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 2
  76. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 1
  77. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 2
  78. ул. 5-я Парковая, дом 43
  79. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 1
  80. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 2
  81. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 1
  82. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 2
  83. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 3
  84. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 1
  85. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 3
  86. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 1
  87. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 2
  88. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 3
  89. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 1
  90. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 2
  91. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 3
  92. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 4
  93. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 5
  94. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 6
  95. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 1
  96. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 2
  97. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 2
  98. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 3
  99. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 4
  100. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 5
  101. ул. 7-я Парковая, дом 33, корпус 2
  102. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 1
  103. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 2
  104. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3
  105. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3А
  106. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 4
  107. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 5
  108. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 1
  109. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 2
  110. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 3
  111. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 4
  112. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 5
  113. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 6
  114. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 1
  115. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 2
  116. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 1
  117. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 2
  118. ул. Константина Федина, дом 12
  119. ул. Константина Федина, дом 3
  120. ул. Константина Федина, дом 5
  121. ул. Константина Федина, дом 7
  122. ул. Константина Федина, дом 9
  123. ул. Никитинская, дом 14, корпус 1
  124. ул. Никитинская, дом 14, корпус 2
  125. ул. Никитинская, дом 16, корпус 1
  126. ул. Никитинская, дом 16, корпус 2
  127. ул. Никитинская, дом 16, корпус 3
  128. ул. Никитинская, дом 18
  129. ул. Никитинская, дом 20
  130. ул. Никитинская, дом 22
  131. ул. Никитинская, дом 24
  132. ул. Никитинская, дом 25, корпус 1
  133. ул. Никитинская, дом 25, корпус 2
  134. ул. Никитинская, дом 26, корпус 1
  135. ул. Никитинская, дом 26, корпус 2
  136. ул. Никитинская, дом 27, корпус 1
  137. ул. Никитинская, дом 27, корпус 2
  138. ул. Никитинская, дом 29
  139. ул. Никитинская, дом 31
  140. ул. Никитинская, дом 33
  141. ул. Никитинская, дом 35, корпус 1
  142. ул. Никитинская, дом 35, корпус 2
  143. Щёлковский проезд, дом 1
  144. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 1
  145. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 2
  146. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 1
  147. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 2
  148. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 1
  149. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 2
  150. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 3
  151. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 1
  152. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 2
  153. Щёлковское шоссе, дом 14
  154. Щёлковское шоссе, дом 18
  155. Щёлковское шоссе, дом 20
  156. Щёлковское шоссе, дом 24
  157. Щёлковское шоссе, дом 28/56
  158. Щёлковское шоссе, дом 36/59
  159. Щёлковское шоссе, дом 38/66
  160. Щёлковское шоссе, дом 42
  161. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 3
  162. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 4
  163. Щёлковское шоссе, дом 46
  164. Щёлковское шоссе, дом 50
  165. Щёлковское шоссе, дом 52, корпус 2
  166. Щёлковское шоссе, дом 54
  167. Щёлковское шоссе, дом 56/72
  168. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 1
  169. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 2
  170. Щёлковское шоссе, дом 60
  171. Щёлковское шоссе, дом 62/59
  172. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 2
  173. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 3
  174. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 1
  175. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 3
  176. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 4
  177. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 5
  178. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 6
  179. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 7
Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.
  1. ул. 5-я Парковая, д. 62б
  2. Щелковское шоссе, д. 74
  3. Щелковское шоссе, д. 90, к. 1
Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.
  1. ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3
  2. ул. 15-я Парковая, вл. 46А
  3. ул. 15-я Парковая, влд. 42А
  4. ул. Константина Федина, вл. 13
  5. ул. Константина Федина, вл. 5
Стартовые площадки реновации после 2022 гг.
  1. ул. 11-я Парковая, вл. 45
  2. ул. 11-я Парковая, вл. 55
  3. ул. 11-я Парковая, вл. 57
  4. ул. 11-я Парковая, вл. 53
  5. ул. 15-я Парковая, вл. 46Б
  6. ул. 15-я Парковая, вл. 42
  7. ул. Константина Федина, вл. 3
  8. Щелковское шоссе, д. 92 корп. 3
Последние новости:
этот пост редактируется администрацией форума



Аватара пользователя
Lenaa
Сообщения: 211
Зарегистрирован: 26 ноя 2018, 00:28
Благодарил (а): 79 раз
Поблагодарили: 65 раз

Re: Северное Измайлово

Сообщение Lenaa » 20 ноя 2020, 16:17

oleg46196 писал(а):
20 ноя 2020, 15:59
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programm ... -vl-13-19/

Выложены квартиры на докупку
Спасибо, интересно почитать😊. Только двушки... ни однушек, ни трёшек.
Всегда интересно было... квартиры на одном этаже, с одинаковой планировкой... 31-й этаж, например, а цена разная.... 206 и 194 за метр. С чем это связано🤔
И на 17-м есть двушка за 206....🤦🏻‍♀️
Да, цены не хилые...

Аватара пользователя
dell
Сообщения: 6279
Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
Благодарил (а): 62 раза
Поблагодарили: 1210 раз

Re: Северное Измайлово

Сообщение dell » 20 ноя 2020, 16:46

2к всего 748 шт. резерв то ого го. Двушки,конечно, шикарные. Комната 25,5 м кое-где есть.

Аватара пользователя
Флип
Сообщения: 551
Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:12
Благодарил (а): 187 раз
Поблагодарили: 240 раз

Re: Северное Измайлово

Сообщение Флип » 20 ноя 2020, 16:48

Lenaa писал(а):
20 ноя 2020, 16:17
Всегда интересно было... квартиры на одном этаже, с одинаковой планировкой... 31-й этаж, например, а цена разная.... 206 и 194 за метр. С чем это связано🤔
Да, интересно, при этом та, что дешевле, с более удачной планировкой - больше корридор, и соответственно общая площадь. Посмотреть бы их на общем плане этажа, понять, куда окна смотрят... :?

Аватара пользователя
oleg46196
Сообщения: 443
Зарегистрирован: 24 апр 2019, 14:24
Благодарил (а): 55 раз
Поблагодарили: 253 раза

Re: Северное Измайлово

Сообщение oleg46196 » 20 ноя 2020, 17:00

Lenaa писал(а):
20 ноя 2020, 16:17
oleg46196 писал(а):
20 ноя 2020, 15:59
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programm ... -vl-13-19/

Выложены квартиры на докупку
Спасибо, интересно почитать😊. Только двушки... ни однушек, ни трёшек.
Всегда интересно было... квартиры на одном этаже, с одинаковой планировкой... 31-й этаж, например, а цена разная.... 206 и 194 за метр. С чем это связано🤔
И на 17-м есть двушка за 206....🤦🏻‍♀️
Да, цены не хилые...
Чем выше, тем дороже

Аватара пользователя
oleg46196
Сообщения: 443
Зарегистрирован: 24 апр 2019, 14:24
Благодарил (а): 55 раз
Поблагодарили: 253 раза

Re: Северное Измайлово

Сообщение oleg46196 » 20 ноя 2020, 17:05

Изображение

Аватара пользователя
Lenaa
Сообщения: 211
Зарегистрирован: 26 ноя 2018, 00:28
Благодарил (а): 79 раз
Поблагодарили: 65 раз

Re: Северное Измайлово

Сообщение Lenaa » 20 ноя 2020, 17:16

oleg46196 писал(а):
20 ноя 2020, 17:00
Lenaa писал(а):
20 ноя 2020, 16:17
oleg46196 писал(а):
20 ноя 2020, 15:59
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programm ... -vl-13-19/

Выложены квартиры на докупку
Спасибо, интересно почитать😊. Только двушки... ни однушек, ни трёшек.
Всегда интересно было... квартиры на одном этаже, с одинаковой планировкой... 31-й этаж, например, а цена разная.... 206 и 194 за метр. С чем это связано🤔
И на 17-м есть двушка за 206....🤦🏻‍♀️
Да, цены не хилые...
Чем выше, тем дороже
Олег, потому и интересно: 31 этаж 206 и 194 тысячи.... и 17 этаж-206😊.
Про выше-дороже понимаю, а этого не понимаю.
И, вообще, я высоты боюсь, мне, чем ниже, тем круче))). Ну, кроме совсем нижних😂

Аватара пользователя
penelopa
Сообщения: 209
Зарегистрирован: 12 дек 2019, 23:32
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 120 раз

Re: Северное Измайлово

Сообщение penelopa » 20 ноя 2020, 17:18

RedBee писал(а):
20 ноя 2020, 12:13
В обычной квартире может быть два лицевых счета, но это не совсем коммуналка.
Например развелись супруги и смогли разделить лицевые счета - как пример семья в соседнем доме, родители моей бывшей одноклассницы, развелись, отец смог разделить лицевые счета, потому что комнаты раздельные были изначально. Женился повторно и привел в квартиру новую жену. Два лицевых счета, две семьи. Но коммуналкой квартира не объявлена официально. Вот как то так.
То есть есть смысл развестись и разделить счета, пока ждешь своей очереди на роновацию?)

Аватара пользователя
RedBee
Сообщения: 159
Зарегистрирован: 25 ноя 2018, 19:53
Откуда: Москва
Благодарил (а): 59 раз
Поблагодарили: 63 раза

Re: Северное Измайлово

Сообщение RedBee » 20 ноя 2020, 17:30

penelopa писал(а):
20 ноя 2020, 17:18
RedBee писал(а):
20 ноя 2020, 12:13
В обычной квартире может быть два лицевых счета, но это не совсем коммуналка.
Например развелись супруги и смогли разделить лицевые счета - как пример семья в соседнем доме, родители моей бывшей одноклассницы, развелись, отец смог разделить лицевые счета, потому что комнаты раздельные были изначально. Женился повторно и привел в квартиру новую жену. Два лицевых счета, две семьи. Но коммуналкой квартира не объявлена официально. Вот как то так.
То есть есть смысл развестись и разделить счета, пока ждешь своей очереди на роновацию?)
Тут я не могу давать советы, тот случай что я описала произошел лет 15 назад:)
Требуется квалифицированная консультация все таки.
НО, в той квартире что я живу, лицевые счета не разделить, не дадут (квартира двушка распашонка).
Соседка которая много лет назад в разводе, пыталась разделить счета - ей не дали (так же квартира двушка распашонка), поэтому и квартиру не стали приватизировать, рассчитывают, что получат две квартиры :D
Восточное Измайлово, квартал 36-28
«Денег нет, но вы держитесь» (с)

Аватара пользователя
Lenaa
Сообщения: 211
Зарегистрирован: 26 ноя 2018, 00:28
Благодарил (а): 79 раз
Поблагодарили: 65 раз

Re: Северное Измайлово

Сообщение Lenaa » 20 ноя 2020, 17:51

RedBee писал(а):
20 ноя 2020, 17:30
penelopa писал(а):
20 ноя 2020, 17:18
RedBee писал(а):
20 ноя 2020, 12:13
В обычной квартире может быть два лицевых счета, но это не совсем коммуналка.
Например развелись супруги и смогли разделить лицевые счета - как пример семья в соседнем доме, родители моей бывшей одноклассницы, развелись, отец смог разделить лицевые счета, потому что комнаты раздельные были изначально. Женился повторно и привел в квартиру новую жену. Два лицевых счета, две семьи. Но коммуналкой квартира не объявлена официально. Вот как то так.
То есть есть смысл развестись и разделить счета, пока ждешь своей очереди на роновацию?)
Тут я не могу давать советы, тот случай что я описала произошел лет 15 назад:)
Требуется квалифицированная консультация все таки.
НО, в той квартире что я живу, лицевые счета не разделить, не дадут (квартира двушка распашонка).
Соседка которая много лет назад в разводе, пыталась разделить счета - ей не дали (так же квартира двушка распашонка), поэтому и квартиру не стали приватизировать, рассчитывают, что получат две квартиры :D
Не получат. Эту практику прикрыли.

Аватара пользователя
huwer
Сообщения: 308
Зарегистрирован: 01 июл 2017, 20:39
Откуда: Москва
Благодарил (а): 99 раз
Поблагодарили: 280 раз

Re: Северное Измайлово

Сообщение huwer » 20 ноя 2020, 18:03

На моей памяти похожая ситуация с разводом и разделением счетов, но в лужковскую реновацию. Супруги с двухкомнатной квартирой развелись за 6 лет до того, как им предложили новую квартиру. И на их вопрос "Почему опять в одну, мы же разведены давно, дайте хотя бы две однокомнатных" получили ответ "А это не улучшение жилищных условий, а реновация, поэтому что у вас есть то и даём, что не мешает вам квартиру разменять, через куплю-продажу, как это делается сегодня". Вряд ли это изменилось при нынешнем мэре.
Не страшно если ты один, страшно если ты ноль.

Аватара пользователя
huwer
Сообщения: 308
Зарегистрирован: 01 июл 2017, 20:39
Откуда: Москва
Благодарил (а): 99 раз
Поблагодарили: 280 раз

Re: Северное Измайлово

Сообщение huwer » 20 ноя 2020, 18:23

Забыл написать, а редактирование сообщения уже отключено, поэтому добавлю здесь.
По закону - действительно реновация НЕ улучшение жилищных условий, а замена ветхого жилья на равнозначное новое. Поэтому разводы-разделение-счетов в данном случае не работают, ну если только за деньги (я не про взятки, а про официальную докупку)
Не страшно если ты один, страшно если ты ноль.

Аватара пользователя
penelopa
Сообщения: 209
Зарегистрирован: 12 дек 2019, 23:32
Благодарил (а): 95 раз
Поблагодарили: 120 раз

Re: Северное Измайлово

Сообщение penelopa » 20 ноя 2020, 20:09

huwer писал(а):
20 ноя 2020, 18:23
Забыл написать, а редактирование сообщения уже отключено, поэтому добавлю здесь.
По закону - действительно реновация НЕ улучшение жилищных условий, а замена ветхого жилья на равнозначное новое. Поэтому разводы-разделение-счетов в данном случае не работают, ну если только за деньги (я не про взятки, а про официальную докупку)
Я в курсе, поэтому меня и удивило, что из 100 квартирного дома переселяют 103 семьи.

Аватара пользователя
Наталья И
Сообщения: 5422
Зарегистрирован: 10 янв 2018, 00:10
Благодарил (а): 230 раз
Поблагодарили: 666 раз

Re: Северное Измайлово

Сообщение Наталья И » 20 ноя 2020, 20:14

Очередники/ коммуналки))

Аватара пользователя
huwer
Сообщения: 308
Зарегистрирован: 01 июл 2017, 20:39
Откуда: Москва
Благодарил (а): 99 раз
Поблагодарили: 280 раз

Re: Северное Измайлово

Сообщение huwer » 20 ноя 2020, 20:40

penelopa писал(а):
20 ноя 2020, 20:09
Я в курсе, поэтому меня и удивило, что из 100 квартирного дома переселяют 103 семьи.
Меня zmaylovoteam заподозрил в "политической подоплёке", но я как совершенно нейтрально относящийся к российской политике согласен с Николаем Фоменко, сказавшим на Русском радио "Не ту страну назвали Гондурасом". Поэтому чему тут удивляться. Вам ни один московский таксист без интернета не скажет где в МОСКВЕ находится МОСКОВСКИЙ ПРОСПЕКТ, что уж ожидать от чиновников. Но, как в старом анекдоте, когда два червячка вылезли из дерьма и один спросил "Папа, а почему здесь так грязно и плохо пахнет?", на что второй ответил "Это наша Родина, сынок". И Вам предстоит ещё мно-оо-ого удивлений...
Умом Россию не понять,
Аршином общим не измерить:
У ней особенная стать —
В Россию можно только верить.
(by Фёдор Тютчев)
Не страшно если ты один, страшно если ты ноль.

Аватара пользователя
ОльгаВедерникова1
Сообщения: 6
Зарегистрирован: 18 сен 2020, 17:51
Благодарил (а): 4 раза
Поблагодарили: 1 раз

Re: Северное Измайлово

Сообщение ОльгаВедерникова1 » 20 ноя 2020, 20:57

Лицевые счета на комнаты давно не делят, могут разделить счёт на оплату. Разводится бессмысленно.

Аватара пользователя
pugovka
Сообщения: 387
Зарегистрирован: 31 июл 2020, 07:28
Благодарил (а): 19 раз
Поблагодарили: 65 раз

Re: Северное Измайлово

Сообщение pugovka » 20 ноя 2020, 20:57

В среду, 18 ноября, получено разрешение на строительство жилого дома, ул. Федина Константина, вл. 3.

Аватара пользователя
izmaylovoteam
Сообщения: 996
Зарегистрирован: 22 янв 2019, 12:00
Благодарил (а): 938 раз
Поблагодарили: 782 раза

Re: Северное Измайлово

Сообщение izmaylovoteam » 20 ноя 2020, 22:51

Realflame писал(а):
20 ноя 2020, 01:19
Всем доброго времени суток
Вопрос скорее к тем, кто уже переехал в новую квартиру: известно ли, кто нибудь нанимал специалистов по приемке квартир? Обывателю сложно недочеты увидеть, а специалист уж точно не должен пропустить :)
Поделитесь опытом, контактами
Да, некоторые привлекали специалистов, потому, что косяков реально много, особенно незаметных и по мелочи. Из конструктивных недочётов были случаи промерзания угловых квартир (меряли тепловизором) и несоответствие вентиляции, остальные недочёты в основном косметические. Но они никак не являются аргументом отказа от квартиры, если являются устраняемыми. А устранять их могут до последней трещинки на обоях, или в плитке, неограниченное количество раз и только после этого подписываете акт приёмки. Поэтому при осмотре указывайте в акте дефектовки всё максимально точно. Представители застройщика обязательно будут впаривать "что тут так и должно быть", не ведитесь, настаивайте до последнего, не подписывайте акт до устранения. По поводу привлечения специалиста, правда, есть один момент-он не сможет предвидеть все скрытые косяки, у нас почти спустя два года у людей рвёт подводку к трубам, начинаю течь канализационные стояки и отводы, сочатся полотенцесушители. Плюс по мере заселения тоже могут возникать проблемы, например, вчера у вас не было соседей сверху, сегодня заселились и пошла течь по трубам от неисправности в их квартире...
Навскидку, какие были основные недочёты: течи в смесителях и полотенцесушителях, подкапывали сливы в области сифонов, практически везде косяки с порожками дверей, укладкой ламината, навеской дверей, установкой дверных замков и ручек, полгода боролись с неисправностями домофонов.
Про обои и плитку. Недочётами считаются только открытые трещины в обоях, скрытые нет, с плиткой то же самое, только явное "бухтение" и трещины. Но тут вопрос красоты именно при заселении, в последующий год-полтора всё-равно вылезут и трещины под обоями и может заиграть плитка, ибо дом будет садиться. То же самое с окнами, можете требовать их регулировки, но зазоры всё-равно уйдут и окна будут подклинивать, придётся регулировать заново.
Единственное, с чем не было проблем практически у всех, это проводка и электрика, сделано совесть, даже удивлялся, открывая монтажные щиты и распредкоробки))
Как-то так.

Аватара пользователя
Realflame
Сообщения: 46
Зарегистрирован: 04 янв 2020, 23:42
Откуда: Москва
Благодарил (а): 114 раз
Поблагодарили: 22 раза

Re: Северное Измайлово

Сообщение Realflame » 21 ноя 2020, 00:15

izmaylovoteam писал(а):
20 ноя 2020, 22:51
Realflame писал(а):
20 ноя 2020, 01:19
Всем доброго времени суток
Вопрос скорее к тем, кто уже переехал в новую квартиру: известно ли, кто нибудь нанимал специалистов по приемке квартир? Обывателю сложно недочеты увидеть, а специалист уж точно не должен пропустить :)
Поделитесь опытом, контактами
Да, некоторые привлекали специалистов, потому, что косяков реально много, особенно незаметных и по мелочи. Из конструктивных недочётов были случаи промерзания угловых квартир (меряли тепловизором) и несоответствие вентиляции, остальные недочёты в основном косметические. Но они никак не являются аргументом отказа от квартиры, если являются устраняемыми. А устранять их могут до последней трещинки на обоях, или в плитке, неограниченное количество раз и только после этого подписываете акт приёмки. Поэтому при осмотре указывайте в акте дефектовки всё максимально точно. Представители застройщика обязательно будут впаривать "что тут так и должно быть", не ведитесь, настаивайте до последнего, не подписывайте акт до устранения. По поводу привлечения специалиста, правда, есть один момент-он не сможет предвидеть все скрытые косяки, у нас почти спустя два года у людей рвёт подводку к трубам, начинаю течь канализационные стояки и отводы, сочатся полотенцесушители. Плюс по мере заселения тоже могут возникать проблемы, например, вчера у вас не было соседей сверху, сегодня заселились и пошла течь по трубам от неисправности в их квартире...
Навскидку, какие были основные недочёты: течи в смесителях и полотенцесушителях, подкапывали сливы в области сифонов, практически везде косяки с порожками дверей, укладкой ламината, навеской дверей, установкой дверных замков и ручек, полгода боролись с неисправностями домофонов.
Про обои и плитку. Недочётами считаются только открытые трещины в обоях, скрытые нет, с плиткой то же самое, только явное "бухтение" и трещины. Но тут вопрос красоты именно при заселении, в последующий год-полтора всё-равно вылезут и трещины под обоями и может заиграть плитка, ибо дом будет садиться. То же самое с окнами, можете требовать их регулировки, но зазоры всё-равно уйдут и окна будут подклинивать, придётся регулировать заново.
Единственное, с чем не было проблем практически у всех, это проводка и электрика, сделано совесть, даже удивлялся, открывая монтажные щиты и распредкоробки))
Как-то так.
Спасибо большое за такой развёрнутый ответ
А что может быть аргументированным отказом от непонравившейся квартиры?

Аватара пользователя
Oleg1980mow
Сообщения: 496
Зарегистрирован: 23 окт 2018, 16:14
Благодарил (а): 7 раз
Поблагодарили: 143 раза

Re: Северное Измайлово

Сообщение Oleg1980mow » 21 ноя 2020, 11:33

В Восточном административном округе Москвы в районе Северное Измайлово начинается заселение пятой новостройки по программе реновации жилищного фонда. «Стартовый» дом располагается по адресу: улица Константина Федина, д.13. Первыми сюда переедут 103 семьи. Всего в «стартовом» доме запланировано предоставить новое жилье почти 900 семьям. Переселение будет происходить в несколько этапов до конца этого года. Дом на улице Константина Федина возведен на месте демонтированных пятиэтажек. В двухсекционном здании переменной этажности 1090 квартир с улучшенной отделкой. В рамках проекта приступил к работе информационный центр по переселению. Непосредственный контроль от ТЦСО Восточное Измайлово на месте осуществляет руководитель филиала Северное Измайлово Андрей Марфин. Среди участников реновации есть наши подопечные, в том числе ветераны ВОВ. Мы будем помогать им переехать в новое жилье и обустроиться. Режим работы центров информирования по переселению: Понедельник — суббота: 12:00 — 20:00 Воскресенье: выходной день. Подробнее по телефону: +7 (495) 201-07-30 доб. 1134

Источник информации: ГБУ ТЦСО "Восточное Измайлово" http://tcso-vostizmailovo.ru/news/2375
http://tcso-vostizmailovo.ru/


Изображение

Изображение


Изображение


Квартиры за доплату(только двухкомнатные):

https://fr.mos.ru/realizatsiya-programm ... -vl-13-19/

Аватара пользователя
izmaylovoteam
Сообщения: 996
Зарегистрирован: 22 янв 2019, 12:00
Благодарил (а): 938 раз
Поблагодарили: 782 раза

Re: Северное Измайлово

Сообщение izmaylovoteam » 21 ноя 2020, 12:43

Realflame писал(а):
21 ноя 2020, 00:15
izmaylovoteam писал(а):
20 ноя 2020, 22:51
Realflame писал(а):
20 ноя 2020, 01:19
Всем доброго времени суток
Вопрос скорее к тем, кто уже переехал в новую квартиру: известно ли, кто нибудь нанимал специалистов по приемке квартир? Обывателю сложно недочеты увидеть, а специалист уж точно не должен пропустить :)
Поделитесь опытом, контактами
Как-то так.
Спасибо большое за такой развёрнутый ответ
А что может быть аргументированным отказом от непонравившейся квартиры?
Какие-то совсем сложно устранимые недостатки, конструктивные недочёты, типа тех же промерзающих углов, подтвержденные показания по здоровью, типа астма и второй этаж на шоссе, вообщем любые весомые аргументы, кроме субъективных. Просто не нравится вид, этаж, подъезд, соседи и т.д. не прокатит. Тем более, насколько понимаю, на КФ будет такое плотное заселение, что особого выбора то и не будет.

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 3 гостя