ВНИМАНИЕ!    Отключить Ad Block

Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.

Северное Измайлово

Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя

Аватара пользователя
natanen
Сообщения: 12
Зарегистрирован: 26 июн 2017, 11:25
Поблагодарили: 14 раз

Северное Измайлово

Сообщение natanen » 26 июн 2017, 11:44

Тема реновации в районе Северное Измайлово г. Москвы

Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:

1) Кварталы 37-38, 39:
Изображение


2) Кварталы с 41 по 50:
Изображение

3) Квартал 80:
Изображение

Спасибо oleg46196 за карты!

Карта текущего состояния:
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programmy/karta/
Список домов под снос:
  1. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 1
  2. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 2
  3. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 3
  4. Сиреневый бульвар, дом 25
  5. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 2
  6. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 3
  7. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1
  8. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 2
  9. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 1
  10. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 2
  11. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 2
  12. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 3
  13. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 4
  14. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 5
  15. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 2
  16. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 3
  17. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 4
  18. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 5
  19. Сиреневый бульвар, дом 7
  20. Сиреневый бульвар, дом 73, корпус 2
  21. ул. 11-я Парковая, дом 52, корпус 5
  22. ул. 11-я Парковая, дом 53
  23. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 1
  24. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 2
  25. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 3
  26. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 1
  27. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 2
  28. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 3
  29. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 4
  30. ул. 13-я Парковая, дом 35, корпус 5
  31. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 1
  32. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 2
  33. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 3
  34. ул. 15-я Парковая, дом 40, корпус 2
  35. ул. 15-я Парковая, дом 41, корпус 1
  36. ул. 15-я Парковая, дом 41А
  37. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 1
  38. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 10
  39. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 2
  40. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 3
  41. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 4
  42. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 6
  43. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 7
  44. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 8
  45. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 9
  46. ул. 15-я Парковая, дом 44, корпус 1
  47. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 1
  48. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 10
  49. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 2
  50. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 3
  51. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 4
  52. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 6
  53. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 7
  54. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 8
  55. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 9
  56. ул. 15-я Парковая, дом 48
  57. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 1
  58. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 2
  59. ул. 15-я Парковая, дом 56
  60. ул. 15-я Парковая, дом 60
  61. ул. 3-я Парковая, дом 40
  62. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 1
  63. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 2
  64. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 3
  65. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 1
  66. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 2
  67. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 1
  68. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 2
  69. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 3
  70. ул. 3-я Парковая, дом 48, корпус 2
  71. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 1
  72. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 2
  73. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 3
  74. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 1
  75. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 2
  76. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 1
  77. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 2
  78. ул. 5-я Парковая, дом 43
  79. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 1
  80. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 2
  81. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 1
  82. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 2
  83. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 3
  84. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 1
  85. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 3
  86. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 1
  87. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 2
  88. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 3
  89. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 1
  90. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 2
  91. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 3
  92. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 4
  93. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 5
  94. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 6
  95. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 1
  96. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 2
  97. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 2
  98. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 3
  99. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 4
  100. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 5
  101. ул. 7-я Парковая, дом 33, корпус 2
  102. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 1
  103. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 2
  104. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3
  105. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3А
  106. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 4
  107. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 5
  108. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 1
  109. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 2
  110. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 3
  111. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 4
  112. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 5
  113. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 6
  114. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 1
  115. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 2
  116. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 1
  117. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 2
  118. ул. Константина Федина, дом 12
  119. ул. Константина Федина, дом 3
  120. ул. Константина Федина, дом 5
  121. ул. Константина Федина, дом 7
  122. ул. Константина Федина, дом 9
  123. ул. Никитинская, дом 14, корпус 1
  124. ул. Никитинская, дом 14, корпус 2
  125. ул. Никитинская, дом 16, корпус 1
  126. ул. Никитинская, дом 16, корпус 2
  127. ул. Никитинская, дом 16, корпус 3
  128. ул. Никитинская, дом 18
  129. ул. Никитинская, дом 20
  130. ул. Никитинская, дом 22
  131. ул. Никитинская, дом 24
  132. ул. Никитинская, дом 25, корпус 1
  133. ул. Никитинская, дом 25, корпус 2
  134. ул. Никитинская, дом 26, корпус 1
  135. ул. Никитинская, дом 26, корпус 2
  136. ул. Никитинская, дом 27, корпус 1
  137. ул. Никитинская, дом 27, корпус 2
  138. ул. Никитинская, дом 29
  139. ул. Никитинская, дом 31
  140. ул. Никитинская, дом 33
  141. ул. Никитинская, дом 35, корпус 1
  142. ул. Никитинская, дом 35, корпус 2
  143. Щёлковский проезд, дом 1
  144. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 1
  145. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 2
  146. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 1
  147. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 2
  148. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 1
  149. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 2
  150. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 3
  151. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 1
  152. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 2
  153. Щёлковское шоссе, дом 14
  154. Щёлковское шоссе, дом 18
  155. Щёлковское шоссе, дом 20
  156. Щёлковское шоссе, дом 24
  157. Щёлковское шоссе, дом 28/56
  158. Щёлковское шоссе, дом 36/59
  159. Щёлковское шоссе, дом 38/66
  160. Щёлковское шоссе, дом 42
  161. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 3
  162. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 4
  163. Щёлковское шоссе, дом 46
  164. Щёлковское шоссе, дом 50
  165. Щёлковское шоссе, дом 52, корпус 2
  166. Щёлковское шоссе, дом 54
  167. Щёлковское шоссе, дом 56/72
  168. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 1
  169. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 2
  170. Щёлковское шоссе, дом 60
  171. Щёлковское шоссе, дом 62/59
  172. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 2
  173. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 3
  174. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 1
  175. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 3
  176. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 4
  177. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 5
  178. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 6
  179. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 7
Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.
  1. ул. 5-я Парковая, д. 62б
  2. Щелковское шоссе, д. 74
  3. Щелковское шоссе, д. 90, к. 1
Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.
  1. ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3
  2. ул. 15-я Парковая, вл. 46А
  3. ул. 15-я Парковая, влд. 42А
  4. ул. Константина Федина, вл. 13
  5. ул. Константина Федина, вл. 5
Стартовые площадки реновации после 2022 гг.
  1. ул. 11-я Парковая, вл. 45
  2. ул. 11-я Парковая, вл. 55
  3. ул. 11-я Парковая, вл. 57
  4. ул. 11-я Парковая, вл. 53
  5. ул. 15-я Парковая, вл. 46Б
  6. ул. 15-я Парковая, вл. 42
  7. ул. Константина Федина, вл. 3
  8. Щелковское шоссе, д. 92 корп. 3
Последние новости, в том числе,
тендеры по Госзакупкам
Тендер по кварталам 41-42,43-45,44-46,47-48,49-50:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110016937

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

Изображение

этот пост редактируется администрацией форума



Аватара пользователя
Mike2020
Сообщения: 269
Зарегистрирован: 13 мар 2021, 14:03
Откуда: Измайлово
Благодарил (а): 206 раз
Поблагодарили: 148 раз

Re: Северное Измайлово

Сообщение Mike2020 » 18 май 2023, 10:47

grohotailo писал(а):
18 май 2023, 09:44
1.2 - 40%=стоимость.
Те у кого мозк есть, обязательно купят. И даже два. А потом одно продадут за 1,5-2 лимона.
За 600-700-800-900 тысяч отапливаемый паркинг это просто аттракцион невиданной щедрости.
На эти места время скидок прошло. Сомневаюсь, что раскупят за 1,2 млн м/м по 14 кв.м. жители соседних домов. Там все в реновации, желающие будут в своем доме и со скидкой покупать, когда время придет. М/м не кватиры. Все определяется спросом в конкретном месте. Может так статься, что и за 400 тыс. не продать будет. Не место там для 1,5-2 млн.
Мы наш, мы новый мир построим

Аватара пользователя
grohotailo
Сообщения: 345
Зарегистрирован: 27 фев 2018, 13:48
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 191 раз

Re: Северное Измайлово

Сообщение grohotailo » 18 май 2023, 11:26

Mike2020 писал(а):
18 май 2023, 10:47
grohotailo писал(а):
18 май 2023, 09:44
1.2 - 40%=стоимость.
Те у кого мозк есть, обязательно купят. И даже два. А потом одно продадут за 1,5-2 лимона.
За 600-700-800-900 тысяч отапливаемый паркинг это просто аттракцион невиданной щедрости.
На эти места время скидок прошло. Сомневаюсь, что раскупят за 1,2 млн м/м по 14 кв.м. жители соседних домов. Там все в реновации, желающие будут в своем доме и со скидкой покупать, когда время придет. М/м не кватиры. Все определяется спросом в конкретном месте. Может так статься, что и за 400 тыс. не продать будет. Не место там для 1,5-2 млн.
Время скидки исчисляется с момента регистрации права собственности на недвижимость. Возможно первые не получат скидку, возможно получат те, кто получил квартиры позже.
Насчёт 400 тысяч, это очень влажные фантазии. Опять же отправляю на сайт циан. Таких цен в принципе нет на паркинги под домами. Даже сраные гаражи в сраном ГСК советских времён в сраной Балашихе сейчас стоят от 500 тысяч и далее.

Аватара пользователя
Mike2020
Сообщения: 269
Зарегистрирован: 13 мар 2021, 14:03
Откуда: Измайлово
Благодарил (а): 206 раз
Поблагодарили: 148 раз

Re: Северное Измайлово

Сообщение Mike2020 » 18 май 2023, 11:36

Никто уже скидок больше не получит, срок прошел:
"Воспользоваться приоритетным правом и купить машино-места со скидкой 40% можно в срок не позднее 12 месяцев с того момента, когда ПЕРВЫЙ участник Программы реновации зарегистрирует право собственности (или заключит договор социального найма) на квартиру в новостройке, где расположены машино-места".
Про ЦИАН забудьте. Здесь особая ситуация. Дом по реновации; на отшибе, где половина жителей - пенсы. И вокруг все такие же. Они в течение года не стали покупать эти места со скидкой в 40%. Не будут и пополной стоимости покупать. Тем более это касается таких же пенсов из чужих домов: кто хочет из них купить, купят в своем доме со скидкой, когда придет их время. Сейчас эти 10 мест постоят в продаже, потом их в конце концов продадут путем публичного предложения с пошаговым понижением цены. Тысяч за 250-300 уйдут.
Ценятся машиноместа там, где велик спрос, где их мало, за которые идет конкурентная борьба.

Сраные гаражи в сраном ГСК - это боксы. Если права на них оформлены, то они очень востребованы в отличи от куска асфальта, где мест для парковки и так хватает.
Мы наш, мы новый мир построим

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 5839
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 345 раз
Поблагодарили: 2460 раз

Re: Северное Измайлово

Сообщение tix » 18 май 2023, 12:14

tix писал(а):
11 май 2023, 19:07
Выдано разрешение на строительство № 77-03-020838-2023 от 05.05.2023 для объекта: 15-я Парковая улица, з/у 46/1

Жилой дом с инженерными сетями, подземной автостоянкой с приспособлением под защитное сооружение гражданской обороны -"укрытие" (ЗСГО) и благоустройством территории (со сносом жилых и нежилых зданий, по адресам: 15-я Парковая ул., д. 46, к. 6; 15-я Парковая ул., д. 46, корп. 6, стр.1)


Площадь участка, кв.м 16704
Площадь застройки объекта, кв.м 4573,9
Общая площадь объекта, кв.м 67747
Количество квартир, штук 609
Количество машино-мест, подземных, внутри объекта, машино-мест 92
Количество этажей объекта, этажи 24-24-24-24-10-14-16-11+1 подземный
Этажность объекта наземная, этажи 24
Количество подземных этажей, этажи 1
Высота объекта, м 81,04
Дом по реновации на 609 квартир построят в Северном Измайлове
Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dom-po-rienov ... ie?from=cl

Аватара пользователя
Флип
Сообщения: 869
Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:12
Благодарил (а): 296 раз
Поблагодарили: 339 раз

Re: Северное Измайлово

Сообщение Флип » 18 май 2023, 12:52

Mike2020 писал(а):
18 май 2023, 11:36
Про ЦИАН забудьте. Здесь особая ситуация. Дом по реновации; на отшибе, где половина жителей - пенсы. И вокруг все такие же. Они в течение года не стали покупать эти места со скидкой в 40%. Не будут и пополной стоимости покупать. Тем более это касается таких же пенсов из чужих домов: кто хочет из них купить, купят в своем доме со скидкой, когда придет их время. Сейчас эти 10 мест постоят в продаже, потом их в конце концов продадут путем публичного предложения с пошаговым понижением цены. Тысяч за 250-300 уйдут.
Ценятся машиноместа там, где велик спрос, где их мало, за которые идет конкурентная борьба.
Не соглашусь, во-первых дом не на отшибе, а в центре микрорайона. Сейчас с парковкой вероятно все хорошо, будет - хуже, так как большая часть домов под реновацию, а мы видим по ТЗ, что строят дома на 600 квартир и 92 подземных м/м, и надеяться на то, что будет достаточное количество м/м на наземной части не приходится. И вот когда всё это построится, а плотность населения увеличится, с парковкой будет грусть-тоска, и они за 1,5 миллиона купятся быстро. Там в пешей доступности есть башни, в принципе - для них неплохой вариант, поскольку ждать многоэтажных паркингов не приходится, а в единственном отдельно стоящем подземном я ни разу не видел в продаже м/м.

Так что 250-300, это как писали выше - влажные мечты... Я бы за такой ценник сходу купил, даже несмотря на то, что до него идти минут 15, но увы и ах...

Аватара пользователя
grohotailo
Сообщения: 345
Зарегистрирован: 27 фев 2018, 13:48
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 191 раз

Re: Северное Измайлово

Сообщение grohotailo » 18 май 2023, 14:25

Mike2020 писал(а):
18 май 2023, 11:36
Никто уже скидок больше не получит, срок прошел:
"Воспользоваться приоритетным правом и купить машино-места со скидкой 40% можно в срок не позднее 12 месяцев с того момента, когда ПЕРВЫЙ участник Программы реновации зарегистрирует право собственности (или заключит договор социального найма) на квартиру в новостройке, где расположены машино-места".
Про ЦИАН забудьте. Здесь особая ситуация. Дом по реновации; на отшибе, где половина жителей - пенсы. И вокруг все такие же. Они в течение года не стали покупать эти места со скидкой в 40%. Не будут и пополной стоимости покупать. Тем более это касается таких же пенсов из чужих домов: кто хочет из них купить, купят в своем доме со скидкой, когда придет их время. Сейчас эти 10 мест постоят в продаже, потом их в конце концов продадут путем публичного предложения с пошаговым понижением цены. Тысяч за 250-300 уйдут.
Ценятся машиноместа там, где велик спрос, где их мало, за которые идет конкурентная борьба.

Сраные гаражи в сраном ГСК - это боксы. Если права на них оформлены, то они очень востребованы в отличи от куска асфальта, где мест для парковки и так хватает.
Чувствую, следующим сообщением будет 100-200 тысяч. В общем понятно, да. Хочу, мечтаю, только денег на антисептический раствор есть. И ещё немного на собачью радость, закусить.
Насчёт пенсов, опять же ваши фантазии не подкреплённые ни чем. Вон на сиреневом 4/1 довольно большая парковка вокруг дома, заехало ещё очень мало, судя по окнам и общедомовому чатику, но все машиноместа уже заняты. Подземный паркинг распродано почти 50 машиномест из 167 всего лишь за 5 месяцев, ушло бы и больше, но только лишь потому что недоделок много, без закрытого акта не оформят право собственности, без права собственности не имеешь права на покупку машиноместа.
Измайловский 5/1 - распродано всё под чистую за год, хотя вроде бы расселяли тех же пенсов и казалось бы, как некоторые пишут - дома стоят на отшибе.

Аватара пользователя
Флип
Сообщения: 869
Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:12
Благодарил (а): 296 раз
Поблагодарили: 339 раз

Re: Северное Измайлово

Сообщение Флип » 18 май 2023, 14:54

grohotailo писал(а):
18 май 2023, 14:25
Измайловский 5/1 - распродано всё под чистую за год, хотя вроде бы расселяли тех же пенсов и казалось бы, как некоторые пишут - дома стоят на отшибе.
Погодите, погодите, Сиреневый 4/1 и Измайловский 5/1 - там же странная история, коммерция вперемешку с реновацией. Отсюда и выгребли все м/м... Тем более, что если это коммерция, то наверняка на этапе строительства можно было купить м/м дешевле, чем в уже построенном.
Ну и читал, что в каком-то из корпусов участникам программы реновации "посчастливилось" попасть на пиковскую УК с ценами на ЖКХ, как для коммерции... :?
З.Ы. Отшиб у Серебряно-Виноградного пруда... Ну всем бы такой отшиб, лучше только ЖК Виноградный! ;)

Аватара пользователя
grohotailo
Сообщения: 345
Зарегистрирован: 27 фев 2018, 13:48
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 191 раз

Re: Северное Измайлово

Сообщение grohotailo » 18 май 2023, 18:25

Флип писал(а):
18 май 2023, 14:54
grohotailo писал(а):
18 май 2023, 14:25
Измайловский 5/1 - распродано всё под чистую за год, хотя вроде бы расселяли тех же пенсов и казалось бы, как некоторые пишут - дома стоят на отшибе.
Погодите, погодите, Сиреневый 4/1 и Измайловский 5/1 - там же странная история, коммерция вперемешку с реновацией. Отсюда и выгребли все м/м... Тем более, что если это коммерция, то наверняка на этапе строительства можно было купить м/м дешевле, чем в уже построенном.
Ну и читал, что в каком-то из корпусов участникам программы реновации "посчастливилось" попасть на пиковскую УК с ценами на ЖКХ, как для коммерции... :?
З.Ы. Отшиб у Серебряно-Виноградного пруда... Ну всем бы такой отшиб, лучше только ЖК Виноградный! ;)
Вы путаете. 4/1 и 5/1 строились целиком под реновацию. А есть ещё коммерческий Измайловский 11, там два корпуса построили под реновацию и заселяли кажись ещё в 2021 году, когда даже постановления о продаже машиномест ещё не было.

Аватара пользователя
dyuma2005
Сообщения: 519
Зарегистрирован: 21 янв 2021, 23:02
Благодарил (а): 5 раз
Поблагодарили: 99 раз

Re: Северное Измайлово

Сообщение dyuma2005 » 18 май 2023, 23:00

Mike2020 писал(а):
18 май 2023, 11:36
Никто уже скидок больше не получит, срок прошел:
"Воспользоваться приоритетным правом и купить машино-места со скидкой 40% можно в срок не позднее 12 месяцев с того момента, когда ПЕРВЫЙ участник Программы реновации зарегистрирует право собственности (или заключит договор социального найма) на квартиру в новостройке, где расположены машино-места".
Про ЦИАН забудьте. Здесь особая ситуация. Дом по реновации; на отшибе, где половина жителей - пенсы. И вокруг все такие же. Они в течение года не стали покупать эти места со скидкой в 40%. Не будут и пополной стоимости покупать. Тем более это касается таких же пенсов из чужих домов: кто хочет из них купить, купят в своем доме со скидкой, когда придет их время. Сейчас эти 10 мест постоят в продаже, потом их в конце концов продадут путем публичного предложения с пошаговым понижением цены. Тысяч за 250-300 уйдут.
Ценятся машиноместа там, где велик спрос, где их мало, за которые идет конкурентная борьба.

Сраные гаражи в сраном ГСК - это боксы. Если права на них оформлены, то они очень востребованы в отличи от куска асфальта, где мест для парковки и так хватает.
только места в паркинге пускают на реализацию после подписания ПОСЛЕДНЕГО договора на квартиру заселяемую по Реновации, и цен ниже 900 тысяч не существует

Аватара пользователя
grohotailo
Сообщения: 345
Зарегистрирован: 27 фев 2018, 13:48
Благодарил (а): 15 раз
Поблагодарили: 191 раз

Re: Северное Измайлово

Сообщение grohotailo » 19 май 2023, 08:46

dyuma2005 писал(а):
18 май 2023, 23:00
Mike2020 писал(а):
18 май 2023, 11:36
Никто уже скидок больше не получит, срок прошел:
"Воспользоваться приоритетным правом и купить машино-места со скидкой 40% можно в срок не позднее 12 месяцев с того момента, когда ПЕРВЫЙ участник Программы реновации зарегистрирует право собственности (или заключит договор социального найма) на квартиру в новостройке, где расположены машино-места".
Про ЦИАН забудьте. Здесь особая ситуация. Дом по реновации; на отшибе, где половина жителей - пенсы. И вокруг все такие же. Они в течение года не стали покупать эти места со скидкой в 40%. Не будут и пополной стоимости покупать. Тем более это касается таких же пенсов из чужих домов: кто хочет из них купить, купят в своем доме со скидкой, когда придет их время. Сейчас эти 10 мест постоят в продаже, потом их в конце концов продадут путем публичного предложения с пошаговым понижением цены. Тысяч за 250-300 уйдут.
Ценятся машиноместа там, где велик спрос, где их мало, за которые идет конкурентная борьба.

Сраные гаражи в сраном ГСК - это боксы. Если права на них оформлены, то они очень востребованы в отличи от куска асфальта, где мест для парковки и так хватает.
только места в паркинге пускают на реализацию после подписания ПОСЛЕДНЕГО договора на квартиру заселяемую по Реновации, и цен ниже 900 тысяч не существует
Возможно не везде. У нас почти сразу выложили машиноместа, но потом 100 убрали с сайта. Распродали первые, выложили остальное.

Аватара пользователя
rm2
Сообщения: 7
Зарегистрирован: 06 окт 2021, 00:52
Благодарил (а): 1 раз

Re: Северное Измайлово

Сообщение rm2 » 22 май 2023, 02:45

grohotailo писал(а):
18 май 2023, 09:44
Mike2020 писал(а):
18 май 2023, 07:54
Увидел, спасибо. Я так понимаю, что переселенцы, кто хотел, могли купить эти м/м со скидкой, но не пожелали это сделать.
Интересно, кто же из жителей других домов купит эти места по цене 1,2 млн за 14 кв.м. ? Найдутся ли такие?
1.2 - 40%=стоимость.
Те у кого мозк есть, обязательно купят. И даже два. А потом одно продадут за 1,5-2 лимона.
За 600-700-800-900 тысяч отапливаемый паркинг это просто аттракцион невиданной щедрости.
Для справки, рекомендую заглянуть на циан и посмотреть на стоимость машиномест по району.
Ага, в Жулебино тоже самое про народные гаражи говорили. народ раскупил их по 300тысяч. Потом начали выставлять за 500 - а их не покупают. Хотя казалось бы весь район машина на машине паркуются. потом за 400 - не покупают. За 300 - не покупают. Сейчас на авито большая часть предложений - 180-250 тысяч. И пара за 400-500, те товарищи что думали "что у меня есть мозк". За 250 тысяч - месяцами весят, а те что за 400+ - тем объявлениям некоторым уж по несколько лет.

Аватара пользователя
Mike2020
Сообщения: 269
Зарегистрирован: 13 мар 2021, 14:03
Откуда: Измайлово
Благодарил (а): 206 раз
Поблагодарили: 148 раз

Re: Северное Измайлово

Сообщение Mike2020 » 26 май 2023, 09:50

Стартовая 11-я Парковая, 53. Одинокий экскаватор вступил в бой.

Изображение
Мы наш, мы новый мир построим

Аватара пользователя
logunv
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 01 фев 2019, 13:40
Поблагодарили: 30 раз

Re: Северное Измайлово

Сообщение logunv » 26 май 2023, 15:00

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, где взять Карту реновации с разбивкой на 3 этапа, по всему Измайлову? Или скиньте ссылочку.

Аватара пользователя
Юрич
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 14 фев 2019, 18:38
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Северное Измайлово

Сообщение Юрич » 31 май 2023, 12:31

logunv писал(а):
26 май 2023, 15:00
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, где взять Карту реновации с разбивкой на 3 этапа, по всему Измайлову? Или скиньте ссылочку.
В этой теме закрепы - 1 стр.
Москва, ЦАО

Аватара пользователя
logunv
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 01 фев 2019, 13:40
Поблагодарили: 30 раз

Re: Северное Измайлово

Сообщение logunv » 31 май 2023, 13:55

Юрич писал(а):
31 май 2023, 12:31
logunv писал(а):
26 май 2023, 15:00
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, где взять Карту реновации с разбивкой на 3 этапа, по всему Измайлову? Или скиньте ссылочку.
В этой теме закрепы - 1 стр.
Я плохо разбираюсь в этом чате и не совсем понял ответ. Я вижу в закрепе в шапке, только карту северного Измайлово , как мне увидеть карту всего Измайлово, подскажите плиз.

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 5839
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 345 раз
Поблагодарили: 2460 раз

Re: Северное Измайлово

Сообщение tix » 31 май 2023, 19:15

Изображение

Аватара пользователя
Юрич
Сообщения: 27
Зарегистрирован: 14 фев 2019, 18:38
Благодарил (а): 18 раз
Поблагодарили: 3 раза

Re: Северное Измайлово

Сообщение Юрич » 31 май 2023, 22:29

logunv писал(а):
31 май 2023, 13:55
Юрич писал(а):
31 май 2023, 12:31
logunv писал(а):
26 май 2023, 15:00
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, где взять Карту реновации с разбивкой на 3 этапа, по всему Измайлову? Или скиньте ссылочку.
В этой теме закрепы - 1 стр.
Я плохо разбираюсь в этом чате и не совсем понял ответ. Я вижу в закрепе в шапке, только карту северного Измайлово , как мне увидеть карту всего Измайлово, подскажите плиз.
Потому что вы в ветке сев.измайлово.
Перейдите в форум ВАО и выберите нужный муниципальный округ.
Или сюда, если откроется:
viewtopic.php?f=12&t=1791
Москва, ЦАО

Аватара пользователя
logunv
Сообщения: 92
Зарегистрирован: 01 фев 2019, 13:40
Поблагодарили: 30 раз

Re: Северное Измайлово

Сообщение logunv » 31 май 2023, 23:41

Юрич писал(а):
31 май 2023, 22:29
logunv писал(а):
31 май 2023, 13:55
Юрич писал(а):
31 май 2023, 12:31

В этой теме закрепы - 1 стр.
Я плохо разбираюсь в этом чате и не совсем понял ответ. Я вижу в закрепе в шапке, только карту северного Измайлово , как мне увидеть карту всего Измайлово, подскажите плиз.
Потому что вы в ветке сев.измайлово.
Перейдите в форум ВАО и выберите нужный муниципальный округ.
Или сюда, если откроется:
viewtopic.php?f=12&t=1791
Спасибо, разобрался, посмотрел, таких карт как у нас по северному, нет ни в форуме Измайлово, ни в Восточное Измайлово, жаль, хотел посмотреть общую картину.

Аватара пользователя
tix
Модератор
Сообщения: 5839
Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
Благодарил (а): 345 раз
Поблагодарили: 2460 раз

Re: Северное Измайлово

Сообщение tix » 02 июн 2023, 09:37

Изображение

Аватара пользователя
izmaylovoteam
Сообщения: 1382
Зарегистрирован: 22 янв 2019, 12:00
Благодарил (а): 1239 раз
Поблагодарили: 1334 раза

Re: Северное Измайлово

Сообщение izmaylovoteam » 02 июн 2023, 19:51

Давно не было фоток Щш, 90к1, правда с моей локации уже снимать особо нечего, идёт внутренняя отделка, но и снаружи прибавляется - остекление, вентиляция на крыше.Изображение
Изображение

Ответить

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: Yandex [Bot] и 17 гостей