ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Северное Измайлово
Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя
Северное Измайлово
Тема реновации в районе Северное Измайлово г. Москвы
Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:
Список домов под снос:
Стартовые площадки:
Последние новости, в том числе,
тендеры по Госзакупкам
этот пост редактируется администрацией форума
Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:
тендеры по Госзакупкам
этот пост редактируется администрацией форума
- dell
- Сообщения: 17758
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 324 раза
- Поблагодарили: 2744 раза
Re: Северное Измайлово
Это иноагенты постят , эту янчук надо выслать и лишить гражданства, да и Флипа за компанию
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Natalyt
- Сообщения: 30
- Зарегистрирован: 31 янв 2020, 17:23
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 8 раз
Re: Северное Измайлово
Критикующим видео:
А все-таки, куда машины людям ставить? я живу напротив - 11 Парковая, 54 к.3. У нас уже все дворы забиты наглухо. 250 мест на 1100 квартир - как-то маловато, не находите?
А все-таки, куда машины людям ставить? я живу напротив - 11 Парковая, 54 к.3. У нас уже все дворы забиты наглухо. 250 мест на 1100 квартир - как-то маловато, не находите?
- Флип
- Сообщения: 869
- Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:12
- Благодарил (а): 296 раз
- Поблагодарили: 339 раз
Re: Северное Измайлово
Я знал, что ты оценишь видео по достоинству.
Да-да, во всем виноваты иноагенты, а ещё Обама с друзьями зассывает подъезды на КФ )
- grohotailo
- Сообщения: 359
- Зарегистрирован: 27 фев 2018, 13:48
- Благодарил (а): 16 раз
- Поблагодарили: 198 раз
Re: Северное Измайлово
Следите за пальцами - примерно года так с седьмого и по кризис 2014-2015 года машины продавались как пирожки с капустой. Ну просто любой мог себе позволить автомобиль. Может помните пробки года так до 13го? Собственно это причина номер раз, почему у нас все дворы забиты машинами. Это стало очень доступно.
А теперь вспоминаем прекрасную программу "народный гараж", которая с треском провалилась, потому как многим это было либо дорого, либо не у подъезда. Я вот за своими соседями наблюдаю, которые готовы в три слоя парковаться, лишь бы у подъезда. У меня, кстати, гараж в ГСК, в соседнем городе. Многие гаражи тупо пустуют, однако во дворах не встанешь.
А теперь просто представьте, что такое плоскостная парковка машин так на 500. Ширина машины примерно 2 метра, плюс 0,8 метра на открытие дверей. Длина от 4 метров. Сколько это места займёт? В ширину не меньше полукилометра, если просто поставить 250 машин в ряд. Народный гараж ведь нам дорого? Если вы помните, тётки в видео возмущались, что 700 тысяч это ой как дорого. А ещё ведь и у подъезда хочется? Получается, что эта хотелка выпадает, потому что на земле тупо места нет, да и ни один вменяемый руководитель города не будет строить такие парковки, потому что город для людей, а не для машин.
Ну хорошо, на земле нет места для парковок. Подземный говорите? В ТЦ Тройка на красносельской, к примеру, -3 этажа. 2000 машин. Но за чей счёт банкет? И кто будет оплачивать содержание, инженерные системы?
Ну вот и выходит - что людям хочется машину, но они не готовы обеспечить её стояночным местом и требуют с властей невозможного.
Вполне справедливо было бы, если бы на месте снесённых гаражей в том числе построили бы ещё и многоэтажный паркинг. Но опять же, за чей счёт банкет?
- oleg46196
- Сообщения: 814
- Зарегистрирован: 24 апр 2019, 14:24
- Благодарил (а): 74 раза
- Поблагодарили: 554 раза
Re: Северное Измайлово
На 11 парковой 45 будет построен многоуровневый паркингgrohotailo писал(а): ↑15 апр 2022, 13:13Следите за пальцами - примерно года так с седьмого и по кризис 2014-2015 года машины продавались как пирожки с капустой. Ну просто любой мог себе позволить автомобиль. Может помните пробки года так до 13го? Собственно это причина номер раз, почему у нас все дворы забиты машинами. Это стало очень доступно.
А теперь вспоминаем прекрасную программу "народный гараж", которая с треском провалилась, потому как многим это было либо дорого, либо не у подъезда. Я вот за своими соседями наблюдаю, которые готовы в три слоя парковаться, лишь бы у подъезда. У меня, кстати, гараж в ГСК, в соседнем городе. Многие гаражи тупо пустуют, однако во дворах не встанешь.
А теперь просто представьте, что такое плоскостная парковка машин так на 500. Ширина машины примерно 2 метра, плюс 0,8 метра на открытие дверей. Длина от 4 метров. Сколько это места займёт? В ширину не меньше полукилометра, если просто поставить 250 машин в ряд. Народный гараж ведь нам дорого? Если вы помните, тётки в видео возмущались, что 700 тысяч это ой как дорого. А ещё ведь и у подъезда хочется? Получается, что эта хотелка выпадает, потому что на земле тупо места нет, да и ни один вменяемый руководитель города не будет строить такие парковки, потому что город для людей, а не для машин.
Ну хорошо, на земле нет места для парковок. Подземный говорите? В ТЦ Тройка на красносельской, к примеру, -3 этажа. 2000 машин. Но за чей счёт банкет? И кто будет оплачивать содержание, инженерные системы?
Ну вот и выходит - что людям хочется машину, но они не готовы обеспечить её стояночным местом и требуют с властей невозможного.
Вполне справедливо было бы, если бы на месте снесённых гаражей в том числе построили бы ещё и многоэтажный паркинг. Но опять же, за чей счёт банкет?
- Natalyt
- Сообщения: 30
- Зарегистрирован: 31 янв 2020, 17:23
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 8 раз
Re: Северное Измайлово
1. Учитывая, что на 11 парковой 45 остановилась стройка и снова какие-то согласования/изменения - не будет там паркинга. Будет еще одна башня, как бы ни хотелось надеяться на другое.
2. Люди, живущие в пятиэтажках имели возможность парковаться бесплатно около дома. При переезде они такую возможность теряют. Да, не все могут заплатить 700 тыр за парковку, эта цена близка к стоимости самой машины.
3. Если город берет 5 домов на площади, пусть 2 ГА и засовывает жителей в дом, который со всеми пирогами занимает 8 соток, то проблема переуплотнения будет однозначно, в том числе в виде отсутствующих парковок.
4. Нельзя рассчитывать кол-во машиномест исходя из нормативов 1970 года. И "закладывать" их надо не с дефицитом, а с запасом. Иначе коллапс обеспечен. И как бы ни был удобен ОТ, на дачу на нем ездить никто не будет. это надо понимать и не ориентироваться на Сингапур и прочие города и их жителей.
5. Город для людей, а людям нужны машины. Иначе бы их не покупали. руководителям городов надо думать о том, КАК решать проблему парковок, а не о том, КАК оставить людей пешеходами. Почему, когда человек соглашается отдать землю под своей квартирой + часть придомовой территории городу, он должен потерять привычные ему удобства? почему он теперь должен их обязательно купить? Вообще считаю, что вместе с квартирой должно выдаваться, как минимум, одно машиноместо. А уж последующие - да, можно докупить, если кому-то нужно. И они должны быть в наличии.
2. Люди, живущие в пятиэтажках имели возможность парковаться бесплатно около дома. При переезде они такую возможность теряют. Да, не все могут заплатить 700 тыр за парковку, эта цена близка к стоимости самой машины.
3. Если город берет 5 домов на площади, пусть 2 ГА и засовывает жителей в дом, который со всеми пирогами занимает 8 соток, то проблема переуплотнения будет однозначно, в том числе в виде отсутствующих парковок.
4. Нельзя рассчитывать кол-во машиномест исходя из нормативов 1970 года. И "закладывать" их надо не с дефицитом, а с запасом. Иначе коллапс обеспечен. И как бы ни был удобен ОТ, на дачу на нем ездить никто не будет. это надо понимать и не ориентироваться на Сингапур и прочие города и их жителей.
5. Город для людей, а людям нужны машины. Иначе бы их не покупали. руководителям городов надо думать о том, КАК решать проблему парковок, а не о том, КАК оставить людей пешеходами. Почему, когда человек соглашается отдать землю под своей квартирой + часть придомовой территории городу, он должен потерять привычные ему удобства? почему он теперь должен их обязательно купить? Вообще считаю, что вместе с квартирой должно выдаваться, как минимум, одно машиноместо. А уж последующие - да, можно докупить, если кому-то нужно. И они должны быть в наличии.
- Флип
- Сообщения: 869
- Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:12
- Благодарил (а): 296 раз
- Поблагодарили: 339 раз
Re: Северное Измайлово
А что делать людям, которые обеспечили машину м/м в виде гаража в ГСК на 11-ой Парковой, а потом пришел оленевод, сказал что мы тут будем строить дома по реновации, снес гаражи, кому-то дал по 180 тысяч компенсации (покажи, где в Измайлово можно за такие деньги купить м/м), и пока ничего не построил взамен... И судя по посту выше даже альтернативы не будет...grohotailo писал(а): ↑15 апр 2022, 13:13Ну вот и выходит - что людям хочется машину, но они не готовы обеспечить её стояночным местом и требуют с властей невозможного.
Именно власть создает такие условия, поддерживая предприятия стройкомплекса и забивая на жителей.
Ну и про город для машин - смешно, какого-нибудь каца или одувана пересмотрели?! Если что, то машинами люди пока управляют, если Вам нравится в скотовозке ездить - Ваше право...
- dell
- Сообщения: 17758
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 324 раза
- Поблагодарили: 2744 раза
Re: Северное Измайлово
Каршеринг? Не,не слышали. У кого есть "права" личную тачку нет смысла иметь.Топливо дорожает,запчасти тоже. на покрышки уже в 2 раза ценник задрали из за санкций пиндосов..
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Natalyt
- Сообщения: 30
- Зарегистрирован: 31 янв 2020, 17:23
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 8 раз
Re: Северное Измайлово
Слышали. На дачу на каршеринге ездили? рассаду возили? понравилось?
Только личную тачку и имеет смысл иметь. Учитывая, что производство новых машин сейчас остановлено практически, скоро не будет вашего каршеринга. А если посчитать, личный автомобиль обходится на порядок дешевле, при идентичной эксплуатации.
- dell
- Сообщения: 17758
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 324 раза
- Поблагодарили: 2744 раза
Re: Северное Измайлово
тогда в чем сыр бор? Если новых машин не будет-переходите на гужевую тягу. )) И потом,вы ценник видели? если даже веста то санкций была в бюджетной комплектации 1 млн.,то владеть сейчас такой машиной и пожалеть 700 тыс на паркинг -это глупо.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Natalyt
- Сообщения: 30
- Зарегистрирован: 31 янв 2020, 17:23
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 8 раз
Re: Северное Измайлово
Глупо лишать меня возможности ездить на том, на чем я хочу. И не вам подсчитывать, за что я могу заплатить, а за что нет.
Новые машины будут, просто потому что они нужны людям. "Гужевая тяга" - это Ford Mustang вы имели в виду?
Зато умно "развести" меня на те 700 тысяч при переезде. Если посчитать стоимость земли под квартирой в хрущевке - там не на одну квартиру хватит...
PS у нас, вроде, по закону, каршеринг не может быть старше 3 лет (или 5, не помню). А новые будут по заоблачным ценам. Что неминуемо отразится на стоимости аренды
- dell
- Сообщения: 17758
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 324 раза
- Поблагодарили: 2744 раза
Re: Северное Измайлово
никто вас не "разводил".идите посмотрите какой ценник в коммерческом паркинге.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- Флип
- Сообщения: 869
- Зарегистрирован: 17 апр 2019, 16:12
- Благодарил (а): 296 раз
- Поблагодарили: 339 раз
Re: Северное Измайлово
Про возраст - было год, стало 2.
Про парк каршеринга:Для операторов каршеринга введено еще два значимых послабления: срок действия льготных парковочных разрешений продлен с 3 до 4 лет. А возраст авто, на которые их можно оформить, увеличен с 1 года до 2 лет. Если бы срок не продлили, то в этом году пришлось бы вывести или вернуть лизингодателю 13 тысяч машин - вполне исправных и современных, но формально не соответствующих по возрасту строгим московским требованиям.
Напоминаю, что почти 80% поступлений в бюджет Москвы - налоги физ и юрлиц, то есть фактически за наши с вами деньги дотируется новый мракобесный транспорт...Парк такси и каршеринга будет обновляться, несмотря на санкционные трудности. Мэр Сергей Собянин подписал постановление, по которому субсидии города на покупку машин для этих сервисов удваиваются. Операторы смогут приобрести новые автомобили разных классов, а бюджет города выплатит за них часть процентов по кредитным и лизинговым договорам.
- Natalyt
- Сообщения: 30
- Зарегистрирован: 31 янв 2020, 17:23
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 8 раз
Re: Северное Измайлово
а причем тут ценник в коммерческом паркинге? у людей отбирают БЕСПЛАТНЫЕ места, а вместо них предлагают ПЛАТНЫЕ. И вынуждают покупать, потому что строят "с дефицитом"
разводилово и есть
- grohotailo
- Сообщения: 359
- Зарегистрирован: 27 фев 2018, 13:48
- Благодарил (а): 16 раз
- Поблагодарили: 198 раз
Re: Северное Измайлово
Ну да, имеют. Вы сказки кому рассказываете? Вон, к примеру - 11я парковая 54к3, много там имеют?2. Люди, живущие в пятиэтажках имели возможность парковаться бесплатно около дома. При переезде они такую возможность теряют. Да, не все могут заплатить 700 тыр за парковку, эта цена близка к стоимости самой машины.
3-я парковая 39 к.3 и к.4 чего там имеют?
Фто фто? Вы хотя бы визуально представляете что такое 8 соток?3. Если город берет 5 домов на площади, пусть 2 ГА и засовывает жителей в дом, который со всеми пирогами занимает 8 соток, то проблема переуплотнения будет однозначно, в том числе в виде отсутствующих парковок.
А вы эту землю оформили под своим домом, прежде чем так разглагольствовать?Город для людей, а людям нужны машины. Иначе бы их не покупали. руководителям городов надо думать о том, КАК решать проблему парковок, а не о том, КАК оставить людей пешеходами. Почему, когда человек соглашается отдать землю под своей квартирой + часть придомовой территории городу, он должен потерять привычные ему удобства? почему он теперь должен их обязательно купить?
По поводу "людям нужны машины", страны развитого капитализьма всё это прошли 30 так лет назад. Теперь те, кому они действительно нужны, либо живут в своих домах, либо имеют много денег. Ещё могу предложить вспомнить город Мехико и чем он знаменит.
- grohotailo
- Сообщения: 359
- Зарегистрирован: 27 фев 2018, 13:48
- Благодарил (а): 16 раз
- Поблагодарили: 198 раз
Re: Северное Измайлово
Посчитать? Запросто.Natalyt писал(а): ↑15 апр 2022, 16:47Если посчитать стоимость земли под квартирой в хрущевке - там не на одну квартиру хватит...
г Москва, ул Хабаровская, вл 22, корпус 2
Участок под домом - кадастровая стоимость 45 731 730 рублей. Это 3 реновационные двушки.
Сахалинская д.4
Участок вместе со двором - 460 309 715 рублей.
460 309 715 / 287 = 1 600 000 рублей на каждую квартиру. За 1,6 миллиона вы можете купить однушку в Нижнем Тагиле и ещё немного останется на мебель и ремонт. А, ну или самое маленькое место на Измайловском 11 в подземном паркинге. Без скидок от фонда реновации.
Под вашей пятиэтажкой пятно ещё меньше, так что максимум на что вам хватит на стоимость вашей земли, это участок шесть соток где нибудь под Шатурой на болотах.
Последний раз редактировалось grohotailo 15 апр 2022, 19:28, всего редактировалось 1 раз.
- grohotailo
- Сообщения: 359
- Зарегистрирован: 27 фев 2018, 13:48
- Благодарил (а): 16 раз
- Поблагодарили: 198 раз
Re: Северное Измайлово
Дарагой друг! Пару лет назад мне в голову стукнула известная субстанция и я захотел себе купить гараж. В итоге, купил в соседнем городе, т.к. он мне нужен для систематического алкоголизма и работы на токарном станке.Флип писал(а): ↑15 апр 2022, 15:49А что делать людям, которые обеспечили машину м/м в виде гаража в ГСК на 11-ой Парковой, а потом пришел оленевод, сказал что мы тут будем строить дома по реновации, снес гаражи, кому-то дал по 180 тысяч компенсации (покажи, где в Измайлово можно за такие деньги купить м/м), и пока ничего не построил взамен... И судя по посту выше даже альтернативы не будет...grohotailo писал(а): ↑15 апр 2022, 13:13Ну вот и выходит - что людям хочется машину, но они не готовы обеспечить её стояночным местом и требуют с властей невозможного.
Именно власть создает такие условия, поддерживая предприятия стройкомплекса и забивая на жителей.
Ну и про город для машин - смешно, какого-нибудь каца или одувана пересмотрели?! Если что, то машинами люди пока управляют, если Вам нравится в скотовозке ездить - Ваше право...
А в Москве не купил, по одной простой причине - 90% предложений было по членской книжке, т.е. ни как не оформлены, т.е. фактически принадлежащие ГСК. Вы думаете, клятый собянен запретил оформлять собственность и люди лососнули тунца, оставшись с неоформленной недвижимостью?
ЩАЗ!
Людям это в принципе не надо. Не надо платить налоги, не надо напрягать свои драгоценнейшие мускулы. Они готовы платить взносы и периодически скандалить на общих собраниях. А вот чтобы реально что-то оформить, таковых единицы. Я даже больше скажу, даже когда люди собирались, чтобы судиться большинство сказало, что им это не надо. В итоге, собственность не оформлена и где-то на горизонте маячит Собянин с большим железным экскаватором.
Если вам очень интересно, я могу перечислить три ГСК, в том числе многоэтажный паркинг, где я интересовался машиноместами и где полная документальная анархия.
Так что 180 тысяч компенсации за металлоконструкцию без фундамента, да ещё и без документов, это очень по божески.
А по поводу одувана или же Каца(это не тот, который предлагал сдаться?) я ранее писал про Мехико и другие страны развитого капитализма.
У нас ещё очень по божески.
- Natalyt
- Сообщения: 30
- Зарегистрирован: 31 янв 2020, 17:23
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 8 раз
Re: Северное Измайлово
а почему кадастровая, а не рыночная? 45 млн ? таких цен нет. вы на порядок ошиблись. посмотрите циан
дворовая территория, по-вашему, 10 млн. стоит? правда? есть такие цены в г.Москва?
зачем вы смотрите девятиэтажку без двора? вы хрущевки смотрите... там дворы больше, а квартир меньше )
я вам больше скажу, себестоимость двушки в человейнике будет сильно меньше 1 млн.
и сравнивать рыночную стоимость квартиры в Нижнем Тагиле с кадастровой стоимостью земли под домом, как минимум, некорректно.
Реновация штука очень выгодная. переселяешь из 1090 квартир (13 домов !!! ) в один человейник, на освободившейся площади строишь еще штук 5-6 человейников на 1100 квартир. Вот тебе и выгода. А те, кого переселили - пусть себе машиноместа покупают и не мявкают. Облагодетельствовали же.
дворовая территория, по-вашему, 10 млн. стоит? правда? есть такие цены в г.Москва?
зачем вы смотрите девятиэтажку без двора? вы хрущевки смотрите... там дворы больше, а квартир меньше )
я вам больше скажу, себестоимость двушки в человейнике будет сильно меньше 1 млн.
и сравнивать рыночную стоимость квартиры в Нижнем Тагиле с кадастровой стоимостью земли под домом, как минимум, некорректно.
Реновация штука очень выгодная. переселяешь из 1090 квартир (13 домов !!! ) в один человейник, на освободившейся площади строишь еще штук 5-6 человейников на 1100 квартир. Вот тебе и выгода. А те, кого переселили - пусть себе машиноместа покупают и не мявкают. Облагодетельствовали же.
- Natalyt
- Сообщения: 30
- Зарегистрирован: 31 янв 2020, 17:23
- Благодарил (а): 1 раз
- Поблагодарили: 8 раз
Re: Северное Измайлово
вы не правы. Мои родители несколько лет назад пробовали оформить гараж в собственность. если у города планы на то место, где он находится, даже имея ВСЕ документы, вам в оформлении откажут. И ни один суд не пойдет воевать с властями города.grohotailo писал(а): ↑15 апр 2022, 19:27Дарагой друг! Пару лет назад мне в голову стукнула известная субстанция и я захотел себе купить гараж. В итоге, купил в соседнем городе, т.к. он мне нужен для систематического алкоголизма и работы на токарном станке.Флип писал(а): ↑15 апр 2022, 15:49А что делать людям, которые обеспечили машину м/м в виде гаража в ГСК на 11-ой Парковой, а потом пришел оленевод, сказал что мы тут будем строить дома по реновации, снес гаражи, кому-то дал по 180 тысяч компенсации (покажи, где в Измайлово можно за такие деньги купить м/м), и пока ничего не построил взамен... И судя по посту выше даже альтернативы не будет...grohotailo писал(а): ↑15 апр 2022, 13:13Ну вот и выходит - что людям хочется машину, но они не готовы обеспечить её стояночным местом и требуют с властей невозможного.
Именно власть создает такие условия, поддерживая предприятия стройкомплекса и забивая на жителей.
Ну и про город для машин - смешно, какого-нибудь каца или одувана пересмотрели?! Если что, то машинами люди пока управляют, если Вам нравится в скотовозке ездить - Ваше право...
А в Москве не купил, по одной простой причине - 90% предложений было по членской книжке, т.е. ни как не оформлены, т.е. фактически принадлежащие ГСК. Вы думаете, клятый собянен запретил оформлять собственность и люди лососнули тунца, оставшись с неоформленной недвижимостью?
ЩАЗ!
Людям это в принципе не надо. Не надо платить налоги, не надо напрягать свои драгоценнейшие мускулы. Они готовы платить взносы и периодически скандалить на общих собраниях. А вот чтобы реально что-то оформить, таковых единицы. Я даже больше скажу, даже когда люди собирались, чтобы судиться большинство сказало, что им это не надо. В итоге, собственность не оформлена и где-то на горизонте маячит Собянин с большим железным экскаватором.
Если вам очень интересно, я могу перечислить три ГСК, в том числе многоэтажный паркинг, где я интересовался машиноместами и где полная документальная анархия.
Так что 180 тысяч компенсации за металлоконструкцию без фундамента, да ещё и без документов, это очень по божески.
А по поводу одувана или же Каца(это не тот, который предлагал сдаться?) я ранее писал про Мехико и другие страны развитого капитализма.
У нас ещё очень по божески.
А самое мерзкое - компенсация за гараж 180 тыр, а покупать предлагают за 700. И больше скажу, я бы купила машиноместо. вот прям сейчас за 700, но нет. только жильцам. А жильцы, которые не могут купить ставят машины в моем дворе и мне с моей машиной деваться некуда. С какого перепугу, спрашивается?
- dell
- Сообщения: 17758
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 324 раза
- Поблагодарили: 2744 раза
Re: Северное Измайлово
Бред . Нет у пятиэтажек больших дворов
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 13 гостей