ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Северное Измайлово
Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя
Северное Измайлово
Тема реновации в районе Северное Измайлово г. Москвы
Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:
Список домов под снос:
Стартовые площадки:
Последние новости, в том числе,
тендеры по Госзакупкам
этот пост редактируется администрацией форума
Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:
тендеры по Госзакупкам
этот пост редактируется администрацией форума
Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки
Если расселить хотя бы один 66 общажный дом, это уже будет провал всей истории. Если не врали, в двух общагах 409 однушек. Даже один дом - это 200 квартир однокомнатных, и что в этих башнях останется? 30 квартир, то есть 2 дома. Ну и будут эти башни стоять полупустые, новая общага там будет.
ЛОГИЧНО, как раз таки, 66 дома вообще не трогать, а закидать в эти башни 10-12 обычных пятиэтаг, причём не обязательно 47 квартала. Иначе весь квартал в 2 этих дома переедет, что тоже бредово. Короче, списки в конце года всё решат
ЛОГИЧНО, как раз таки, 66 дома вообще не трогать, а закидать в эти башни 10-12 обычных пятиэтаг, причём не обязательно 47 квартала. Иначе весь квартал в 2 этих дома переедет, что тоже бредово. Короче, списки в конце года всё решат
- СветланаРом
- Сообщения: 760
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 13:28
- Благодарил (а): 935 раз
- Поблагодарили: 449 раз
Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки
Я уже писала, в одном доме 198 квартир, в другом 205 (одна из которых двушка), из них около 90 квартир пустых, которые принадлежат городу, таким образом, еще минус, а проверку квартир власти делали несколько месяцев назад. А сносить 66 будут, а как - узнаем в конце года, логично снести их поэтапно, сначала один, потом другой. Поэтому и строят еще 68 корп. 2,3.Pennywise писал(а): ↑24 апр 2019, 18:08Если расселить хотя бы один 66 общажный дом, это уже будет провал всей истории. Если не врали, в двух общагах 409 однушек. Даже один дом - это 200 квартир однокомнатных, и что в этих башнях останется? 30 квартир, то есть 2 дома. Ну и будут эти башни стоять полупустые, новая общага там будет.
ЛОГИЧНО, как раз таки, 66 дома вообще не трогать, а закидать в эти башни 10-12 обычных пятиэтаг, причём не обязательно 47 квартала. Иначе весь квартал в 2 этих дома переедет, что тоже бредово. Короче, списки в конце года всё решат
Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки
Вот, что будут строить по адресу 68к2.3 - это мне тоже интересно. А так это всё гадания, не более, наши личные предположенияЯ уже писала, в одном доме 198 квартир, в другом 205 (одна из которых двушка), из них около 90 квартир пустых, которые принадлежат городу, таким образом, еще минус, а проверку квартир власти делали несколько месяцев назад. А сносить 66 будут, а как - узнаем в конце года, логично снести их поэтапно, сначала один, потом другой. Поэтому и строят еще 68 корп. 2,3.
- СветланаРом
- Сообщения: 760
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 13:28
- Благодарил (а): 935 раз
- Поблагодарили: 449 раз
Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки
Мне соседка даже сказала, куда поедет наш дом, вот жду конца года, дабы подтвердить или опровергнуть, насколько ее источник прав или нет.Pennywise писал(а): ↑24 апр 2019, 19:08Вот, что будут строить по адресу 68к2.3 - это мне тоже интересно. А так это всё гадания, не более, наши личные предположенияЯ уже писала, в одном доме 198 квартир, в другом 205 (одна из которых двушка), из них около 90 квартир пустых, которые принадлежат городу, таким образом, еще минус, а проверку квартир власти делали несколько месяцев назад. А сносить 66 будут, а как - узнаем в конце года, логично снести их поэтапно, сначала один, потом другой. Поэтому и строят еще 68 корп. 2,3.
Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки
Аналогичная история, тоже вроде как "весь дом уже знает". Хорошо бы так, иначе продавать придётсяМне соседка даже сказала, куда поедет наш дом, вот жду конца года, дабы подтвердить или опровергнуть, насколько ее источник прав или нет.
- СветланаРом
- Сообщения: 760
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 13:28
- Благодарил (а): 935 раз
- Поблагодарили: 449 раз
Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки
Зачем продавать? Ваш квартал соседний с нашим, строительство идет активно, такого, мне кажется нет ни в одном районе, посмотрите, сколько стартовых площадок в Сев. Измайлово, только рядом в нашем квартале три дома будет. В 48 квартале собираются строить, а там домов жилых нет, с другой стороны 9-ой Парковой тоже строить будут на месте снесенных. Все равно шанс большой.
Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки
Ну я надеюсь, что в 20-21 году мой дом попадёт. Но если скажут, что раньше 23-24 не пойдёт - продам нахрен и куплю под снос уже ближайших годов. Ждать я не буду, у меня всё иначе распланировано. Недвижимость - это актив! А если она ничего не приносит - это пассив, от пассива надо избавляться А по поводу того, что в рамках одного квартала будут переселять - не верю. Примеры Бескудниково и Измайлово (где всех на бывший рынок поселят) это подтверждают. Только списки что-то да покажут. Да и ещё вопрос, что это будут за списки и как они будут выглядеть...Зачем продавать? Ваш квартал соседний с нашим, строительство идет активно, такого, мне кажется нет ни в одном районе, посмотрите, сколько стартовых площадок в Сев. Измайлово, только рядом в нашем квартале три дома будет. В 48 квартале собираются строить, а там домов жилых нет, с другой стороны 9-ой Парковой тоже строить будут на месте снесенных. Все равно шанс большой.
- СветланаРом
- Сообщения: 760
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 13:28
- Благодарил (а): 935 раз
- Поблагодарили: 449 раз
Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки
Это, конечно, Вам решать, но цены на квартиры сильно выросли, если до реновации в пятиэтажках рядом со Щелковской можно было купить за 4,5 млн однушку, а за 5 с небольшим двушку, то сейчас меньше, чем за 7 млн двушку не купить, да и то не рядом с метро, а в нашем квартале вообще нет квартир на продажу уже давно.Pennywise писал(а): ↑24 апр 2019, 20:42Ну я надеюсь, что в 20-21 году мой дом попадёт. Но если скажут, что раньше 23-24 не пойдёт - продам нахрен и куплю под снос уже ближайших годов. Ждать я не буду, у меня всё иначе распланировано. Недвижимость - это актив! А если она ничего не приносит - это пассив, от пассива надо избавляться А по поводу того, что в рамках одного квартала будут переселять - не верю. Примеры Бескудниково и Измайлово (где всех на бывший рынок поселят) это подтверждают. Только списки что-то да покажут. Да и ещё вопрос, что это будут за списки и как они будут выглядеть...Зачем продавать? Ваш квартал соседний с нашим, строительство идет активно, такого, мне кажется нет ни в одном районе, посмотрите, сколько стартовых площадок в Сев. Измайлово, только рядом в нашем квартале три дома будет. В 48 квартале собираются строить, а там домов жилых нет, с другой стороны 9-ой Парковой тоже строить будут на месте снесенных. Все равно шанс большой.
Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки
Сразу видно, что вы в этом не разбираетесь и не занимаетесь такого рода махинациями И в пресловутом 47 квартале сейчас две 2-шки продают, Циан решает. Правда, я не знаю с какого вы квартала, но не суть важно. Цены - да, выросли, ну и что? Я свою продам уже по новым ценам и куплю так же по новым. Пропорция сохраняется, всё просто и логично если этим вопросом озадачится, а не пугаться егоЭто, конечно, Вам решать, но цены на квартиры сильно выросли, если до реновации в пятиэтажках рядом со Щелковской можно было купить за 4,5 млн однушку, а за 5 с небольшим двушку, то сейчас меньше, чем за 7 млн двушку не купить, да и то не рядом с метро, а в нашем квартале вообще нет квартир на продажу уже давно.
В общем, это всё не по теме уже слегка, пора закругляться
- СветланаРом
- Сообщения: 760
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 13:28
- Благодарил (а): 935 раз
- Поблагодарили: 449 раз
Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки
Действительно цели у нас с Вами разные. А я как раз с 47 квартала.Pennywise писал(а): ↑24 апр 2019, 20:59Сразу видно, что вы в этом не разбираетесь и не занимаетесь такого рода махинациями И в пресловутом 47 квартале сейчас две 2-шки продают, Циан решает. Правда, я не знаю с какого вы квартала, но не суть важно. Цены - да, выросли, ну и что? Я свою продам уже по новым ценам и куплю так же по новым. Пропорция сохраняется, всё просто и логично если этим вопросом озадачится, а не пугаться егоЭто, конечно, Вам решать, но цены на квартиры сильно выросли, если до реновации в пятиэтажках рядом со Щелковской можно было купить за 4,5 млн однушку, а за 5 с небольшим двушку, то сейчас меньше, чем за 7 млн двушку не купить, да и то не рядом с метро, а в нашем квартале вообще нет квартир на продажу уже давно.
В общем, это всё не по теме уже слегка, пора закругляться
Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки
Две квартиры 2х комнатные сейчас в продаже, 7.5 млн и 7.9 млн соответственно. Недавно ещё одна была, так что есть вариантыДействительно цели у нас с Вами разные. А я как раз с 47 квартала.
- СветланаРом
- Сообщения: 760
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 13:28
- Благодарил (а): 935 раз
- Поблагодарили: 449 раз
Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки
Как это гордо звучит, меня бизнесменом сделали А всё намного проще, ну да ладно, сказали бизнес - значит будет такЖелаю Вам удачи в Вашем бизнесе!
- СерК
- Сообщения: 464
- Зарегистрирован: 12 фев 2018, 14:11
- Благодарил (а): 430 раз
- Поблагодарили: 198 раз
Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки
Этот вопрос необходимо рассматривать в динамике. Объясню почему.Pennywise писал(а): ↑24 апр 2019, 18:08Если расселить хотя бы один 66 общажный дом, это уже будет провал всей истории. Если не врали, в двух общагах 409 однушек. Даже один дом - это 200 квартир однокомнатных, и что в этих башнях останется? 30 квартир, то есть 2 дома. Ну и будут эти башни стоять полупустые, новая общага там будет.
ЛОГИЧНО, как раз таки, 66 дома вообще не трогать, а закидать в эти башни 10-12 обычных пятиэтаг, причём не обязательно 47 квартала. Иначе весь квартал в 2 этих дома переедет, что тоже бредово. Короче, списки в конце года всё решат
Срок сдачи двух стартовых площадок в квартале 47 ул. Константина Федина, влд. 13 - 19 и ул. 9-я Парковая, вл. 68, корп. 2, 3 = 2021 год.
ул. Константина Федина, вл. 5, кстати говоря, тоже 2021 год.
Так что к К.Федина 13-19 необходимо прибавить то, что будет поблизости.
- СерК
- Сообщения: 464
- Зарегистрирован: 12 фев 2018, 14:11
- Благодарил (а): 430 раз
- Поблагодарили: 198 раз
Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки
Намекаете на то, что выстроят дом, состаящий из четырех сотен однушек?Pennywise писал(а): ↑24 апр 2019, 19:08Вот, что будут строить по адресу 68к2.3 - это мне тоже интересно. А так это всё гадания, не более, наши личные предположенияЯ уже писала, в одном доме 198 квартир, в другом 205 (одна из которых двушка), из них около 90 квартир пустых, которые принадлежат городу, таким образом, еще минус, а проверку квартир власти делали несколько месяцев назад. А сносить 66 будут, а как - узнаем в конце года, логично снести их поэтапно, сначала один, потом другой. Поэтому и строят еще 68 корп. 2,3.
Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки
На 9-парковой 68 будет карлик, судя по срокам и примерной площади стройки. Конечно, если этот дом будет хотя бы из 120 квартир, 90 из которых однушки - это решит проблему. На Федина 5 можно не рассчитывать, там вокруг неё своих домов полно, не станут туда общаги раскидывать.Этот вопрос необходимо рассматривать в динамике. Объясню почему.
Срок сдачи двух стартовых площадок в квартале 47 ул. Константина Федина, влд. 13 - 19 и ул. 9-я Парковая, вл. 68, корп. 2, 3 = 2021 год.
ул. Константина Федина, вл. 5, кстати говоря, тоже 2021 год.
Так что к К.Федина 13-19 необходимо прибавить то, что будет поблизости.
И опять мы вернулись к отсутствию списков и нашим предположениям :ugeek:
Да какие там намёки, те же банальные предположения, не болееНамекаете на то, что выстроят дом, состаящий из четырех сотен однушек?
- СерК
- Сообщения: 464
- Зарегистрирован: 12 фев 2018, 14:11
- Благодарил (а): 430 раз
- Поблагодарили: 198 раз
Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки
Списки - в духе времени - инфографика (квадратики и стрелочки с годами).Pennywise писал(а): ↑24 апр 2019, 20:42Ну я надеюсь, что в 20-21 году мой дом попадёт. Но если скажут, что раньше 23-24 не пойдёт - продам нахрен и куплю под снос уже ближайших годов. Ждать я не буду, у меня всё иначе распланировано. Недвижимость - это актив! А если она ничего не приносит - это пассив, от пассива надо избавляться А по поводу того, что в рамках одного квартала будут переселять - не верю. Примеры Бескудниково и Измайлово (где всех на бывший рынок поселят) это подтверждают. Только списки что-то да покажут. Да и ещё вопрос, что это будут за списки и как они будут выглядеть...Зачем продавать? Ваш квартал соседний с нашим, строительство идет активно, такого, мне кажется нет ни в одном районе, посмотрите, сколько стартовых площадок в Сев. Измайлово, только рядом в нашем квартале три дома будет. В 48 квартале собираются строить, а там домов жилых нет, с другой стороны 9-ой Парковой тоже строить будут на месте снесенных. Все равно шанс большой.
Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки
Да хоть от руки написанные, плявать, только покажитеСписки - в духе времени - инфографика (квадратики и стрелочки с годами).
- СветланаРом
- Сообщения: 760
- Зарегистрирован: 28 мар 2019, 13:28
- Благодарил (а): 935 раз
- Поблагодарили: 449 раз
Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки
Я нигде не писала о доме с 400 однокомнатными квартирами, а наоборот, о поэтапном расселении. К тому же 403 минус 89 (пустых квартир, принадлежащих городу) получается 314, разделите это на два дома, то есть где-то по 160 квартир. На К Федина 13-19 однокомнатных 234. Если взять соседние пятиэтажки, то в них в основном двушки, а вот однокомнатных 8-10, а в стоящих вдоль Щел. шоссе побольше - 23. Так что могут расселить сначала один дом плюс пятиэтажные, а затем второй. Сразу все расселять несерьезно. Потом надо дождаться, какой будет дом на месте двух 68.СерК писал(а): ↑25 апр 2019, 12:03Намекаете на то, что выстроят дом, состаящий из четырех сотен однушек?Pennywise писал(а): ↑24 апр 2019, 19:08Вот, что будут строить по адресу 68к2.3 - это мне тоже интересно. А так это всё гадания, не более, наши личные предположенияЯ уже писала, в одном доме 198 квартир, в другом 205 (одна из которых двушка), из них около 90 квартир пустых, которые принадлежат городу, таким образом, еще минус, а проверку квартир власти делали несколько месяцев назад. А сносить 66 будут, а как - узнаем в конце года, логично снести их поэтапно, сначала один, потом другой. Поэтому и строят еще 68 корп. 2,3.
Re: Район Северное Измайлово стартовые площадки
А давайте заключать пари! В присутствии свидетелей, с подписями, как полагается
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 29 гостей