Северное Измайлово

[natanen]

Тема реновации в районе Северное Измайлово г. Москвы

Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:

1) Кварталы 37-38, 39:



2) Кварталы с 41 по 50:


3) Квартал 80:


Спасибо oleg46196 за карты!

Карта текущего состояния:
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programmy/karta/

Список домов под снос:

1. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 1
2. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 2
3. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 3
4. Сиреневый бульвар, дом 25
5. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 2
6. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 3
7. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1
8. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 2
9. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 1
10. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 2
11. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 2
12. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 3
13. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 4
14. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 5
15. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 2
16. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 3
17. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 4
18. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 5
19. Сиреневый бульвар, дом 7
20. Сиреневый бульвар, дом 73, корпус 2
21. ул. 11-я Парковая, дом 52, корпус 5
22. ул. 11-я Парковая, дом 53
23. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 1
24. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 2
25. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 3
26. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 1
27. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 2
28. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 3
29. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 4
30. ул. 13-я Парковая, дом 35, корпус 5
31. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 1
32. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 2
33. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 3
34. ул. 15-я Парковая, дом 40, корпус 2
35. ул. 15-я Парковая, дом 41, корпус 1
36. ул. 15-я Парковая, дом 41А
37. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 1
38. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 10
39. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 2
40. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 3
41. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 4
42. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 6
43. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 7
44. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 8
45. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 9
46. ул. 15-я Парковая, дом 44, корпус 1
47. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 1
48. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 10
49. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 2
50. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 3
51. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 4
52. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 6
53. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 7
54. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 8
55. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 9
56. ул. 15-я Парковая, дом 48
57. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 1
58. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 2
59. ул. 15-я Парковая, дом 56
60. ул. 15-я Парковая, дом 60
61. ул. 3-я Парковая, дом 40
62. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 1
63. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 2
64. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 3
65. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 1
66. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 2
67. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 1
68. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 2
69. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 3
70. ул. 3-я Парковая, дом 48, корпус 2
71. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 1
72. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 2
73. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 3
74. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 1
75. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 2
76. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 1
77. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 2
78. ул. 5-я Парковая, дом 43
79. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 1
80. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 2
81. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 1
82. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 2
83. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 3
84. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 1
85. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 3
86. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 1
87. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 2
88. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 3
89. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 1
90. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 2
91. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 3
92. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 4
93. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 5
94. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 6
95. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 1
96. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 2
97. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 2
98. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 3
99. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 4
100. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 5
101. ул. 7-я Парковая, дом 33, корпус 2
102. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 1
103. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 2
104. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3
105. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3А
106. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 4
107. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 5
108. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 1
109. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 2
110. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 3
111. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 4
112. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 5
113. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 6
114. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 1
115. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 2
116. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 1
117. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 2
118. ул. Константина Федина, дом 12
119. ул. Константина Федина, дом 3
120. ул. Константина Федина, дом 5
121. ул. Константина Федина, дом 7
122. ул. Константина Федина, дом 9
123. ул. Никитинская, дом 14, корпус 1
124. ул. Никитинская, дом 14, корпус 2
125. ул. Никитинская, дом 16, корпус 1
126. ул. Никитинская, дом 16, корпус 2
127. ул. Никитинская, дом 16, корпус 3
128. ул. Никитинская, дом 18
129. ул. Никитинская, дом 20
130. ул. Никитинская, дом 22
131. ул. Никитинская, дом 24
132. ул. Никитинская, дом 25, корпус 1
133. ул. Никитинская, дом 25, корпус 2
134. ул. Никитинская, дом 26, корпус 1
135. ул. Никитинская, дом 26, корпус 2
136. ул. Никитинская, дом 27, корпус 1
137. ул. Никитинская, дом 27, корпус 2
138. ул. Никитинская, дом 29
139. ул. Никитинская, дом 31
140. ул. Никитинская, дом 33
141. ул. Никитинская, дом 35, корпус 1
142. ул. Никитинская, дом 35, корпус 2
143. Щёлковский проезд, дом 1
144. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 1
145. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 2
146. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 1
147. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 2
148. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 1
149. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 2
150. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 3
151. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 1
152. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 2
153. Щёлковское шоссе, дом 14
154. Щёлковское шоссе, дом 18
155. Щёлковское шоссе, дом 20
156. Щёлковское шоссе, дом 24
157. Щёлковское шоссе, дом 28/56
158. Щёлковское шоссе, дом 36/59
159. Щёлковское шоссе, дом 38/66
160. Щёлковское шоссе, дом 42
161. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 3
162. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 4
163. Щёлковское шоссе, дом 46
164. Щёлковское шоссе, дом 50
165. Щёлковское шоссе, дом 52, корпус 2
166. Щёлковское шоссе, дом 54
167. Щёлковское шоссе, дом 56/72
168. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 1
169. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 2
170. Щёлковское шоссе, дом 60
171. Щёлковское шоссе, дом 62/59
172. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 2
173. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 3
174. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 1
175. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 3
176. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 4
177. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 5
178. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 6
179. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 7

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. ул. 5-я Парковая, д. 62б
2. Щелковское шоссе, д. 74
3. Щелковское шоссе, д. 90, к. 1

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3
2. ул. 15-я Парковая, вл. 46А
3. ул. 15-я Парковая, влд. 42А
4. ул. Константина Федина, вл. 13
5. ул. Константина Федина, вл. 5

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. 11-я Парковая, вл. 45
2. ул. 11-я Парковая, вл. 55
3. ул. 11-я Парковая, вл. 57
4. ул. 11-я Парковая, вл. 53
5. ул. 15-я Парковая, вл. 46Б
6. ул. 15-я Парковая, вл. 42
7. ул. Константина Федина, вл. 3
8. Щелковское шоссе, д. 92 корп. 3

Последние новости, в том числе,
тендеры по Госзакупкам

Тендер по кварталу 80:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109950776
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... d=68568775

Тендер по кварталам 41-42,43-45,44-46,47-48,49-50:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110016937

этот пост редактируется администрацией форума

[dell]

просили же не упоминать эту мерзопакостную личность!
Хотя видно,что пытался сделать объективные оценки, но все равно вшивым противосносом несет за версту

[СветланаРом]

Трёшек я так понимаю там не будет на докупку?

Не будет. Только, если кто-то откажется.
В доме количество 1 и 3 комнатных квартир равно количеству 1 и 3 комнатных квартир из переселяемых домов.

Реновация | Северное Измайлово
Стартовый дом Константина Федина ул., д.13

Квартир на докупку, кроме двухкомнатных, скорее всего, не будет

Я посчитал квартирографию переселяемых 13 домов
У меня получилось следующее:
в переселяемых домах общее число однокомнатных квартир - 234
в переселяемых домах общее число трёхкомнатных квартир - 108

Заселив дома под завязку, людей лишили возможности маневра, я имею в виду, если хотели докупить однушку или до трешки, у жителей будет только гипотетическая возможность их приобрести в этих домах, если кто то откажется. Все таки в 62 и 90 домах был выбор, и желающие могли воспользоваться этим правом. Неужели чиновники этого не понимали, принимая решение о переселении 13 домов?

[dell]

Заселив дома под завязку, людей лишили возможности маневра, я имею в виду, если хотели докупить однушку или до трешки, у жителей будет только гипотетическая возможность их приобрести в этих домах, если кто то откажется. Все таки в 62 и 90 домах был выбор, и желающие могли воспользоваться этим правом. Неужели чиновники этого не понимали, принимая решение о переселении 13 домов?

Ерунду не пишите. Кто хочет докупить 1к или расшириться до 3к и сейчас могут сделать ,если подать заявку на дом 90. Несколько квартир там еще есть.
Ведь докупать можно не только в том доме,куда дали ордер, а в любом доме своего района.

[СветланаРом]

Заселив дома под завязку, людей лишили возможности маневра, я имею в виду, если хотели докупить однушку или до трешки, у жителей будет только гипотетическая возможность их приобрести в этих домах, если кто то откажется. Все таки в 62 и 90 домах был выбор, и желающие могли воспользоваться этим правом. Неужели чиновники этого не понимали, принимая решение о переселении 13 домов?

Ерунду не пишите. Кто хочет докупить 1к или расшириться до 3к и сейчас могут сделать ,если подать заявку на дом 90. Несколько квартир там еще есть.
Ведь докупать можно не только в том доме,куда дали ордер, а в любом доме своего района.

Ерунду пишите вы, из 47 квартала не все захотят переехать в другой, а в этих домах у них нет по сути такой возможности, кроме докупить до двушек. Любой дом своего района - это 90 и 62, все. Выбор небогатый. Есть, конечно, еще 2 года впереди по закону, вот только вопрос, построят ли что то у нас в квартале за это время?

[dell]

что то вы не догоняте. Переселение районное! Вы написали,что чиновники не позаботились. Я вам ответил,что возможность докупки есть,если кому то срочно надо.
Вопрос исчерпан.

[Olika]

Заселив дома под завязку, людей лишили возможности маневра, я имею в виду, если хотели докупить однушку или до трешки, у жителей будет только гипотетическая возможность их приобрести в этих домах, если кто то откажется. Все таки в 62 и 90 домах был выбор, и желающие могли воспользоваться этим правом. Неужели чиновники этого не понимали, принимая решение о переселении 13 домов?

Ерунду не пишите. Кто хочет докупить 1к или расшириться до 3к и сейчас могут сделать ,если подать заявку на дом 90. Несколько квартир там еще есть.
Ведь докупать можно не только в том доме,куда дали ордер, а в любом доме своего района.

Ерунду пишите вы, из 47 квартала не все захотят переехать в другой, а в этих домах у них нет по сути такой возможности, кроме докупить до двушек. Любой дом своего района - это 90 и 62, все. Выбор небогатый. Есть, конечно, еще 2 года впереди по закону, вот только вопрос, построят ли что то у нас в квартале за это время?

Выбор действительно "не айс".
Для интереса скидываю ссылки на варианты для докупки на Щ.ш.90 и 5я П 62 :
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programm ... -i-korp-2/
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programm ... 92-korp-2/
Обратите внимание именно "ЗА ДОПЛАТУ" имеется в виду в процессе текущего переселения , т.к. есть еще вариант "в течении 2 лет".

[Olika]

Трёшек я так понимаю там не будет на докупку?

Не будет. Только, если кто-то откажется.
В доме количество 1 и 3 комнатных квартир равно количеству 1 и 3 комнатных квартир из переселяемых домов.

Реновация | Северное Измайлово
Стартовый дом Константина Федина ул., д.13

Квартир на докупку, кроме двухкомнатных, скорее всего, не будет

Я посчитал квартирографию переселяемых 13 домов
У меня получилось следующее:
в переселяемых домах общее число однокомнатных квартир - 234
в переселяемых домах общее число трёхкомнатных квартир - 108

Заселив дома под завязку, людей лишили возможности маневра, я имею в виду, если хотели докупить однушку или до трешки, у жителей будет только гипотетическая возможность их приобрести в этих домах, если кто то откажется. Все таки в 62 и 90 домах был выбор, и желающие могли воспользоваться этим правом. Неужели чиновники этого не понимали, принимая решение о переселении 13 домов?

Светлана , если Вы в курсе , уточните все таки , когда переселяли на 5ю парк,62 или Щ.ш.90, доплату считали от жилой площади или от общей? Я когда собирала информацию по этой теме где-то вычитала , что с разницы именно жилой площади. Сейчас на сайте Фонда написано уже , что от общей площади. А это уже совсем другие деньги...

[СветланаРом]

Светлана , если Вы в курсе , уточните все таки , когда переселяли на 5ю парк,62 или Щ.ш.90, доплату считали от жилой площади или от общей? Я когда собирала информацию по этой теме где-то вычитала , что с разницы именно жилой площади. Сейчас на сайте Фонда написано уже , что от общей площади. А это уже совсем другие деньги...

Olika! Я отношусь к ждунам 47 квартала, мы еще не переезжали, а вот izmaylovoteam из 90 дома, первопроходец, он скорее сможет ответить Вам на этот вопрос.

[Olika]

Светлана , если Вы в курсе , уточните все таки , когда переселяли на 5ю парк,62 или Щ.ш.90, доплату считали от жилой площади или от общей? Я когда собирала информацию по этой теме где-то вычитала , что с разницы именно жилой площади. Сейчас на сайте Фонда написано уже , что от общей площади. А это уже совсем другие деньги...

Olika! Я отношусь к ждунам 47 квартала, мы еще не переезжали, а вот izmaylovoteam из 90 дома, первопроходец, он скорее сможет ответить Вам на этот вопрос.

Ок , спасибо.
Я тоже ждун
Вопрос доплаты очень актуален.

[oleg46196]

Не будет. Только, если кто-то откажется.
В доме количество 1 и 3 комнатных квартир равно количеству 1 и 3 комнатных квартир из переселяемых домов.

Реновация | Северное Измайлово
Стартовый дом Константина Федина ул., д.13

Квартир на докупку, кроме двухкомнатных, скорее всего, не будет

Я посчитал квартирографию переселяемых 13 домов
У меня получилось следующее:
в переселяемых домах общее число однокомнатных квартир - 234
в переселяемых домах общее число трёхкомнатных квартир - 108

Заселив дома под завязку, людей лишили возможности маневра, я имею в виду, если хотели докупить однушку или до трешки, у жителей будет только гипотетическая возможность их приобрести в этих домах, если кто то откажется. Все таки в 62 и 90 домах был выбор, и желающие могли воспользоваться этим правом. Неужели чиновники этого не понимали, принимая решение о переселении 13 домов?

Светлана , если Вы в курсе , уточните все таки , когда переселяли на 5ю парк,62 или Щ.ш.90, доплату считали от жилой площади или от общей? Я когда собирала информацию по этой теме где-то вычитала , что с разницы именно жилой площади. Сейчас на сайте Фонда написано уже , что от общей площади. А это уже совсем другие деньги...

Логично же, что смотреть надо по актуальной информации и в чём смысл вопроса не понятно)
А вообще, вроде как всегда было по общей. А насчёт совсем другие деньги, там не просто так сделано, что нужно брать среднюю площадь всех квартир

[izmaylovoteam]

Светлана , если Вы в курсе , уточните все таки , когда переселяли на 5ю парк,62 или Щ.ш.90, доплату считали от жилой площади или от общей? Я когда собирала информацию по этой теме где-то вычитала , что с разницы именно жилой площади. Сейчас на сайте Фонда написано уже , что от общей площади. А это уже совсем другие деньги...

Olika! Я отношусь к ждунам 47 квартала, мы еще не переезжали, а вот izmaylovoteam из 90 дома, первопроходец, он скорее сможет ответить Вам на этот вопрос.

Я не особо в курсе, мы не докупали, а в конкретику соседских докупок не вникал, хоть соседи и рассказывали. Единственно, что запомнилось, что любая докупка стоила примерно 2,5-2,7 млн. и собственно вот эти цены, указанные на сайте ФР, и являлись ценообразующими, без всяких подводных камней. Эта разница и есть доплата. Тоже не очень понял вопрос про общую/жилую, есть общая стоимость квартиры.

[Olika]

Светлана , если Вы в курсе , уточните все таки , когда переселяли на 5ю парк,62 или Щ.ш.90, доплату считали от жилой площади или от общей? Я когда собирала информацию по этой теме где-то вычитала , что с разницы именно жилой площади. Сейчас на сайте Фонда написано уже , что от общей площади. А это уже совсем другие деньги...

Olika! Я отношусь к ждунам 47 квартала, мы еще не переезжали, а вот izmaylovoteam из 90 дома, первопроходец, он скорее сможет ответить Вам на этот вопрос.

Я не особо в курсе, мы не докупали, а в конкретику соседских докупок не вникал, хоть соседи и рассказывали. Единственно, что запомнилось, что любая докупка стоила примерно 2,5-2,7 млн. и собственно вот эти цены, указанные на сайте ФР, и являлись ценообразующими, без всяких подводных камней. Эта разница и есть доплата. Тоже не очень понял вопрос про общую/жилую, есть общая стоимость квартиры.

Спасибо за ответ.

[Флип]

Доплата конечно же за общую площадь, можно надеяться и верить в чудо, ждать что вам подарят больший коридор, второй санузел и кладовку, за то, что вы решили докупить немного жилой, но нет...

[Milli]

Светлана , если Вы в курсе , уточните все таки , когда переселяли на 5ю парк,62 или Щ.ш.90, доплату считали от жилой площади или от общей? Я когда собирала информацию по этой теме где-то вычитала , что с разницы именно жилой площади. Сейчас на сайте Фонда написано уже , что от общей площади. А это уже совсем другие деньги...

На сайте Фонда всё правильно написано - доплата считается от общей площади.
В зависимости от стоимости кв.метра за 1 комнату доплачивали 2-2,5-3 млн в разных районах.

[huwer]

Доплата конечно же за общую площадь, можно надеяться и верить в чудо, ждать что вам подарят больший коридор, второй санузел и кладовку, за то, что вы решили докупить немного жилой, но нет...

Как же не хватает ещё одной строки:

Когда я умру, похороните меня и на памятнике напишите: «Умер от отвращения».

[izmaylovoteam]

Доплата конечно же за общую площадь, можно надеяться и верить в чудо, ждать что вам подарят больший коридор, второй санузел и кладовку, за то, что вы решили докупить немного жилой, но нет...

Да уже всем понятно, что два санузла, большая кухня, прихожая, большой балкон/лоджия и уж тем более +отдельная кладовка в одном флаконе, как обещали в уже далёком прошлом в павильоне на ВДНХ, это лотерея, причём шансы выиграть сильно условны. Как правило, присутствует что-то одно из обещанного, в ущерб чему-то другому. Но, как ни крути, это новое жильё и оно хоть на сколько-то больше, безусловно новее и современнее, как минимум приходить в новый дом с работы намного приятнее, начиная с подъезда, чем в люто ушатанную пятиэтажку. Хотя и косяков много, что спорить.

[dell]

Косяки в основном в пико поделках ...ну и в смесителях из фольги , которые сразу под замену просятся

[Milli]

Хотя и косяков много, что спорить.

А где их нет Пресловутый человеческий фактор...
Вы не представляете, сколько косяков в коммерческом жилье, купленном за немалые деньги.

[izmaylovoteam]

Да везде их, косяков, достаточно, слава партии, что не конструктивных, а в основном отделочных и технических, так, или иначе исправляемых без отселения)) Насчёт смесителей не согласен, не знаю, как в пике, у нас нормальные, менять не стали. Не Grohe, конечно, но и никак не из фольги, нормальные смесители. Хотя, если честно, не особо пока понимаю, чем они хуже грохов, которые стояли на старой квартире))

[tix]

Если кому интересно, пришло разъяснение от ДС по дому Щелковское шоссе, д. 74.