Северное Измайлово

[natanen]

Тема реновации в районе Северное Измайлово г. Москвы

Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:

1) Кварталы 37-38, 39:



2) Кварталы с 41 по 50:


3) Квартал 80:


Спасибо oleg46196 за карты!

Карта текущего состояния:
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programmy/karta/

Список домов под снос:

1. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 1
2. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 2
3. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 3
4. Сиреневый бульвар, дом 25
5. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 2
6. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 3
7. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1
8. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 2
9. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 1
10. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 2
11. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 2
12. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 3
13. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 4
14. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 5
15. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 2
16. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 3
17. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 4
18. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 5
19. Сиреневый бульвар, дом 7
20. Сиреневый бульвар, дом 73, корпус 2
21. ул. 11-я Парковая, дом 52, корпус 5
22. ул. 11-я Парковая, дом 53
23. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 1
24. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 2
25. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 3
26. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 1
27. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 2
28. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 3
29. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 4
30. ул. 13-я Парковая, дом 35, корпус 5
31. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 1
32. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 2
33. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 3
34. ул. 15-я Парковая, дом 40, корпус 2
35. ул. 15-я Парковая, дом 41, корпус 1
36. ул. 15-я Парковая, дом 41А
37. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 1
38. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 10
39. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 2
40. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 3
41. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 4
42. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 6
43. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 7
44. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 8
45. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 9
46. ул. 15-я Парковая, дом 44, корпус 1
47. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 1
48. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 10
49. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 2
50. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 3
51. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 4
52. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 6
53. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 7
54. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 8
55. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 9
56. ул. 15-я Парковая, дом 48
57. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 1
58. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 2
59. ул. 15-я Парковая, дом 56
60. ул. 15-я Парковая, дом 60
61. ул. 3-я Парковая, дом 40
62. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 1
63. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 2
64. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 3
65. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 1
66. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 2
67. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 1
68. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 2
69. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 3
70. ул. 3-я Парковая, дом 48, корпус 2
71. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 1
72. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 2
73. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 3
74. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 1
75. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 2
76. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 1
77. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 2
78. ул. 5-я Парковая, дом 43
79. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 1
80. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 2
81. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 1
82. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 2
83. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 3
84. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 1
85. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 3
86. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 1
87. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 2
88. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 3
89. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 1
90. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 2
91. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 3
92. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 4
93. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 5
94. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 6
95. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 1
96. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 2
97. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 2
98. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 3
99. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 4
100. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 5
101. ул. 7-я Парковая, дом 33, корпус 2
102. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 1
103. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 2
104. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3
105. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3А
106. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 4
107. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 5
108. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 1
109. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 2
110. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 3
111. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 4
112. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 5
113. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 6
114. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 1
115. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 2
116. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 1
117. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 2
118. ул. Константина Федина, дом 12
119. ул. Константина Федина, дом 3
120. ул. Константина Федина, дом 5
121. ул. Константина Федина, дом 7
122. ул. Константина Федина, дом 9
123. ул. Никитинская, дом 14, корпус 1
124. ул. Никитинская, дом 14, корпус 2
125. ул. Никитинская, дом 16, корпус 1
126. ул. Никитинская, дом 16, корпус 2
127. ул. Никитинская, дом 16, корпус 3
128. ул. Никитинская, дом 18
129. ул. Никитинская, дом 20
130. ул. Никитинская, дом 22
131. ул. Никитинская, дом 24
132. ул. Никитинская, дом 25, корпус 1
133. ул. Никитинская, дом 25, корпус 2
134. ул. Никитинская, дом 26, корпус 1
135. ул. Никитинская, дом 26, корпус 2
136. ул. Никитинская, дом 27, корпус 1
137. ул. Никитинская, дом 27, корпус 2
138. ул. Никитинская, дом 29
139. ул. Никитинская, дом 31
140. ул. Никитинская, дом 33
141. ул. Никитинская, дом 35, корпус 1
142. ул. Никитинская, дом 35, корпус 2
143. Щёлковский проезд, дом 1
144. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 1
145. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 2
146. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 1
147. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 2
148. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 1
149. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 2
150. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 3
151. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 1
152. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 2
153. Щёлковское шоссе, дом 14
154. Щёлковское шоссе, дом 18
155. Щёлковское шоссе, дом 20
156. Щёлковское шоссе, дом 24
157. Щёлковское шоссе, дом 28/56
158. Щёлковское шоссе, дом 36/59
159. Щёлковское шоссе, дом 38/66
160. Щёлковское шоссе, дом 42
161. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 3
162. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 4
163. Щёлковское шоссе, дом 46
164. Щёлковское шоссе, дом 50
165. Щёлковское шоссе, дом 52, корпус 2
166. Щёлковское шоссе, дом 54
167. Щёлковское шоссе, дом 56/72
168. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 1
169. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 2
170. Щёлковское шоссе, дом 60
171. Щёлковское шоссе, дом 62/59
172. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 2
173. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 3
174. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 1
175. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 3
176. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 4
177. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 5
178. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 6
179. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 7

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. ул. 5-я Парковая, д. 62б
2. Щелковское шоссе, д. 74
3. Щелковское шоссе, д. 90, к. 1

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3
2. ул. 15-я Парковая, вл. 46А
3. ул. 15-я Парковая, влд. 42А
4. ул. Константина Федина, вл. 13
5. ул. Константина Федина, вл. 5

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. 11-я Парковая, вл. 45
2. ул. 11-я Парковая, вл. 55
3. ул. 11-я Парковая, вл. 57
4. ул. 11-я Парковая, вл. 53
5. ул. 15-я Парковая, вл. 46Б
6. ул. 15-я Парковая, вл. 42
7. ул. Константина Федина, вл. 3
8. Щелковское шоссе, д. 92 корп. 3

Последние новости, в том числе,
тендеры по Госзакупкам

Тендер по кварталу 80:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109950776
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... d=68568775

Тендер по кварталам 41-42,43-45,44-46,47-48,49-50:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110016937

этот пост редактируется администрацией форума

[Pennywise]

Вполне ожидаемые и понятные цены, а кто других ждал, тот просто слабо в недвижимости разбирается и не более того

[Mass]

Ну вот...А говорили не меньше 170))))трёшку можно докупить за 148 квадрат.Цены странные.3-й этаж 149,4-й этаж 148))))

Думаете по такой цене будут продавать? Нам по рыночной спихнут, как выше писали, тыщ по190(

Что значит думаете?Цены перед вами Бронируйте и докупайте.

[Mass]

Ну вот...А говорили не меньше 170))))трёшку можно докупить за 148 квадрат.Цены странные.3-й этаж 149,4-й этаж 148))))

Разговор был о том, чтобы двушку разменять на 2 однушки. Докупка метров в трешке по 147-154-это хорошо, а в однушке по 187-это беспредел.

Так всегда было и на Вторичке тоже.У однушки квадрат всегда больше чем у трешки.

[izmaylovoteam]

Ну, кстати, солнечная сторона, чего так опасались, что весь день будет жарить в окна, оказалась не такой уж и страшной)) Сегодня выдался первый солнечный день с момента вручения смотровых, сходил специально. В 12.20 кухня уже в тени целиком, свет падает к коридорчик, в комнатах освещены левые стены, остальное уже в тени, думаю часам к 16 солнце светит уже по касательной.. То есть прямой солнечные свет приблизительно до 10.30, когда ещё не печёт, так что всё норм))

[Vika19]

Ну, кстати, солнечная сторона, чего так опасались, что весь день будет жарить в окна, оказалась не такой уж и страшной)) Сегодня выдался первый солнечный день с момента вручения смотровых, сходил специально. В 12.20 кухня уже в тени целиком, свет падает к коридорчик, в комнатах освещены левые стены, остальное уже в тени. То есть прямой солнечные свет приблизительно до 10.30, когда она ещё не печёт, так что всё норм))

так это зимой, а летом палить во все окошки будет.

[Наталья И]

Солнечная сторона в Москве-это запад/северо запад, летом естественно. Восток, юго восток-зимой, но не критично))

[АннаМаликова]

Солнечная сторона в Москве-это запад, летом естественно))

У нас на 5-ой окна на запад, повесили рулонные шторки-жаллюзи, ни чего не жарит.

[Наталья И]

Да я уже писала ранее, в большой квартире на 17 этаже окнами на запад, было гораздо легче, чем на пятом, где мы просто умирали от жары. Хотя большая была линейка, а хрущ распашонкам, никакое сквозное проветривание не помогало. Это я тем, кто боится высоких этажей и отсутствия деревьев за окнами))

[АннаМаликова]

Да я уже писала ранее, в большой квартире на 17 этаже окнами на запад, было гораздо легче, чем на пятом, где мы просто умирали от жары. Хотя большая была линейка, а хрущ распашонкам, никакое сквозное проветривание не помогало. Это я тем, кто боится высоких этажей и отсутствия деревьев за окнами))

У нас 5-ый этаж )))

[Наталья И]

Но это не хрущ, а если ещё лоджия в комнате, вообще нет проблем. У нас на 17 они(лоджии) были везде, кроме большой комнаты с эркером, там и было солнце, но вполне сносно. В хруще были огромные окна везде, без балкона и никакого спасения. Особенно 6м кухня с окном во всю стену, просто душегубка))

[АннаМаликова]

Но это не хрущ, а если ещё лоджия в комнате, вообще нет проблем. У нас на 17 они(лоджии) были везде, кроме большой комнаты с эркером, там и было солнце, но вполне сносно. В хруще были огромные окна везде, без балкона и никакого спасения. Особенно 6м кухня с окном во всю стену, просто душегубка))

В одной комнате балкон, там вообще солнце не мешает, а вот кухня и одна из комнат под прицелом, рулонные жалюзи спасают, вообще не паримся )

[izmaylovoteam]

Ну, кстати, солнечная сторона, чего так опасались, что весь день будет жарить в окна, оказалась не такой уж и страшной)) Сегодня выдался первый солнечный день с момента вручения смотровых, сходил специально. В 12.20 кухня уже в тени целиком, свет падает к коридорчик, в комнатах освещены левые стены, остальное уже в тени. То есть прямой солнечные свет приблизительно до 10.30, когда она ещё не печёт, так что всё норм))

так это зимой, а летом палить во все окошки будет.

Да нет, просто немного позже будет уходить из комнат. Да и на верхних этажах в любую жару ветра гуляют, плюс открыл балкон, который во всю квартиру, на сквозняк, вот и будет отсекаться жара. Ну и кондёры

[Наталья И]

В одной комнате балкон, там вообще солнце не мешает, а вот кухня и одна из комнат под прицелом, рулонные жалюзи спасают, вообще не паримся )

Ну да, особенно, когда кухня равна по площади комнате))

[Шурик]

Ну вот...А говорили не меньше 170))))трёшку можно докупить за 148 квадрат.Цены странные.3-й этаж 149,4-й этаж 148))))

3-й этаж все окна кроме одного с выходом на шоссе. Интересно найдутся ли желающие сами себе покупать газовую камеру.
По мне, эта цена за такую квартиру должна быть ещё ниже.
Если сравнивать цены с 5-й парковой, цены на однушки на порядок выше, хотя тот дом и по местоположению лучше, и сами квартиры там лучше.
Мне кажется жителей раселяемого дома сильно обманывают. Люди что бы улучшить жилищные условия берут кредиты, влезают в долги, а эти моральные уроды наживаются на этом.

[Юлия79]

Это ужас, а не цена...на однушки. Это вообще не обосновано. Кто тут пишет, что мы цен не знаем? Всё мы знаем. Нашли элитный район около МКАДа и дом на шоссе.

[Анатолич]

Ну вот...А говорили не меньше 170))))трёшку можно докупить за 148 квадрат.Цены странные.3-й этаж 149,4-й этаж 148))))

Разговор был о том, чтобы двушку разменять на 2 однушки. Докупка метров в трешке по 147-154-это хорошо, а в однушке по 187-это беспредел.

По моему в ФР слишком много кушают....в смысле зажрались. Совсем, что ли уже по 187 за квадрат в однушке, это ни в какие ворота не лезет. :x
И опять же трешки 147-154 тысячи за метр тоже получается и как я полагают неликвидные варианты с окнами на ЩШ.

[Lenaa]

Мне ещё нравится, что почти за 7 миллионов однушка будет с совмещённым санузлом... это, чтобы вместо двушки купить 2 однушки, я должна заплатить разницу около 22 метров... то есть почти 4 миллиона). Да, аппетиты у власти хорошие, теперь понятно, для чего реновация задумана))).

[Анатолич]

Мне ещё нравится, что почти за 7 миллионов однушка будет с совмещённым санузлом... это, чтобы вместо двушки купить 2 однушки, я должна заплатить разницу около 22 метров... то есть почти 4 миллиона). Да, аппетиты у власти хорошие, теперь понятно, для чего реновация задумана))).

Они конечно реально прифигели по таким ценам однушки продавать... и ведь тут определенно есть свой расчет.. в ФРе наверняка учли, что не мало людей при расселении захотят разъехаться, в несколько квартир и ясно, даже ребенку, что такие разъезды будут в большинстве своем на несколько однокомнатных квартир и по этому взяли и задрали ценник. чтобы побольше себе наварить. паразиты млин. :x

[nablyudatel(-niza)]

Мне ещё нравится, что почти за 7 миллионов однушка будет с совмещённым санузлом... это, чтобы вместо двушки купить 2 однушки, я должна заплатить разницу около 22 метров... то есть почти 4 миллиона). Да, аппетиты у власти хорошие, теперь понятно, для чего реновация задумана))).

Они конечно реально прифигели по таким ценам однушки продавать... и ведь тут определенно есть свой расчет.. в ФРе наверняка учли, что не мало людей при расселении захотят разъехаться, в несколько квартир и ясно, даже ребенку, что такие разъезды будут в большинстве своем на несколько однокомнатных квартир и по этому взяли и задрали ценник. чтобы побольше себе наварить. паразиты млин. :x

Что-вы, что-вы, они же еще и скидочку - 10% с этих метров, с барского плеча кидают.

[Юлия79]

Даа..у нас тоже были мысли разменять двушку на 2 однушки..., но 7 млн однушка на последнем этаже, это просто запредельно. Какое они имею право такие цены устанавливать? Я посмотрела на Бабушкинской, например, цены ниже. И не на шоссе. А тут такие цены... Я знаю, что при переселении на 5 парковую люди тоже жаловались на цены, так они продажу резко заморозили. Чего они тут ждут?