Новогиреево

[АндрейШамин]

Тема реновации в районе Новогиреево ВАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. Зелёный проспект, дом 61
2. Зелёный проспект, дом 63
3. Зелёный проспект, дом 65
4. Зелёный проспект, дом 67, корпус 2
5. Зелёный проспект, дом 69, корпус 1
6. Зелёный проспект, дом 71, корпус 1
7. Зелёный проспект, дом 73
8. Зелёный проспект, дом 85
9. Зелёный проспект, дом 87, корпус 1
10. Сапёрный проезд, дом 10
11. Сапёрный проезд, дом 12, корпус 2
12. Сапёрный проезд, дом 2/23
13. Сапёрный проезд, дом 4
14. Сапёрный проезд, дом 8, корпус 1
15. Сапёрный проезд, дом 8, корпус 2
16. Сапёрный проезд, дом 8, корпус 3
17. Свободный проспект, дом 10, корпус 2
18. Свободный проспект, дом 12/23
19. Свободный проспект, дом 25, корпус 1
20. Свободный проспект, дом 25, корпус 2
21. Свободный проспект, дом 6, корпус 1
22. ул. 2-я Владимирская, дом 57
23. ул. 2-я Владимирская, дом 59/39
24. ул. Братская, дом 15, корпус 2
25. ул. Братская, дом 15, корпус 3
26. ул. Братская, дом 19, корпус 2
27. ул. Братская, дом 19, корпус 3
28. ул. Братская, дом 23, корпус 2
29. ул. Братская, дом 23, корпус 3
30. ул. Братская, дом 27, корпус 2
31. ул. Братская, дом 27, корпус 3
32. ул. Кусковская, дом 19, корпус 2
33. ул. Кусковская, дом 21, корпус 2
34. ул. Кусковская, дом 23, корпус 1
35. ул. Кусковская, дом 23, корпус 2
36. ул. Кусковская, дом 23, корпус 3
37. ул. Кусковская, дом 23, корпус 5
38. ул. Кусковская, дом 25, корпус 1
39. ул. Кусковская, дом 25, корпус 2
40. ул. Кусковская, дом 33
41. ул. Кусковская, дом 35, корпус 1
42. ул. Кусковская, дом 35, корпус 2
43. ул. Кусковская, дом 37/60
44. ул. Кусковская, дом 41
45. ул. Кусковская, дом 43, корпус 1
46. ул. Мартеновская, дом 19
47. ул. Мартеновская, дом 27
48. ул. Новогиреевская, дом 46
49. ул. Новогиреевская, дом 48
50. ул. Новогиреевская, дом 49/28
51. ул. Новогиреевская, дом 51, корпус 1
52. ул. Перовская, дом 46, корпус 1
53. ул. Перовская, дом 46, корпус 2
54. ул. Перовская, дом 46, корпус 3
55. ул. Перовская, дом 46, корпус 4
56. ул. Перовская, дом 46, корпус 5
57. ул. Перовская, дом 48
58. ул. Перовская, дом 53
59. ул. Утренняя, дом 16, корпус 1
60. ул. Утренняя, дом 2/51
61. ул. Утренняя, дом 20
62. ул. Утренняя, дом 3
63. ул. Утренняя, дом 4
64. ул. Утренняя, дом 6
65. ул. Утренняя, дом 7
66. ул. Утренняя, дом 8
67. Федеративный проспект, дом 18, корпус 2
68. Федеративный проспект, дом 22, корпус 2
69. Федеративный проспект, дом 33
70. Федеративный проспект, дом 35
71. Федеративный проспект, дом 44
72. Федеративный проспект, дом 46, корпус 1

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Утренняя, вл. 3
2. ул. Утренняя, вл. 20, стр. 2
3. Свободный пр-т, вл. 25/27
4. ул. Кусковская, владение 12
5. ул. Мартеновская, владение 39

Последние новости:

этот пост редактируется администрацией форума

[Psaron]

Предположил, если разрешение Мосгосстройнадзором не выдавалось, быть может, оно выдавалось Минстроем? Как в случае строительства объектов на землях РЖД или федеральных землях. Проштудировал все разрешения на строительство от Минстроя за 2017-2023 гг. Нет, не выдавалось. На просторах интернета нашёл информацию, что в некоторых случаях застройщики приступают к строительству без разрешения, но это впоследствии приводит к трудностям в подключении к сетям.
В общем, вопросов больше чем ответов.

[Алексей Смагин]

Предположил, если разрешение Мосгосстройнадзором не выдавалось, быть может, оно выдавалось Минстроем? Как в случае строительства объектов на землях РЖД или федеральных землях. Проштудировал все разрешения на строительство от Минстроя за 2017-2023 гг. Нет, не выдавалось. На просторах интернета нашёл информацию, что в некоторых случаях застройщики приступают к строительству без разрешения, но это впоследствии приводит к трудностям в подключении к сетям.
В общем, вопросов больше чем ответов.

Я тоже спрашивал у знакомого прораба ещё в мае - Могут ли строить без разрешения? Он ответил, что - "Начать без разрешения на строительство они могут. Это делается специально для того,чтобы успеть в сроки. Значит у них проектная документация ещё находиться в экспертизе. Это нормальный опыт. Просто решается на высоком уровне."... Но начать строить или почти все этажи уже возвести это разные вещи. Значит какие то договорённости на высшем уровне конкретно решили. Между Застройщиком - Фондом реновации и Генподрядчиком - ГП МФС, а эта организация входит в структуру ПИК - самая влиятельная строительная организация. А у Фонда реновации учредителем является Правительство г. Москвы в лице Департамента строительства. Так что там всё схвачено. Поэтому и строят, как хотят - без разрешения и информации.

[dell]

Ну уж лучше так,чем получить рнс, раскрыть котлован и бросить стройку ,как в Филях..

[Алексей Смагин]

Откуда информация, что на Свободный проспект 25/27 переселят два дома? Адреса не подскажите? - если посмотреть официальную информацию по этапам переселения в этот дом на 200 квартир переедет только одна! пятиэтажка в который 120 квартир.
В Новогиреево три стартовые площадки три года искали)). Как то так....

В сентябре 2023г. в эту новостройку должна переехать 181 семья, то есть 469 жителей ДВУХ соседних домов. Подробнее: https://www.m24.ru/news/mehr-Moskvy/12072023/597357?u..

[dell]

Отрицательное заключение экспертизы на жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории" по адресу: г. Москва, район Новогиреево, Кусковская улица, земельный участок 12/1 (Кусковская ул., вл. 12)

[Алексей Смагин]

Отрицательное заключение экспертизы на жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории" по адресу: г. Москва, район Новогиреево, Кусковская улица, земельный участок 12/1 (Кусковская ул., вл. 12)

ПЕРЕВЕДИ Подскажите пожалуйста - что это значит? И откуда информация? Если всё так и есть, то и разрешение на строительство точно не получено. Поэтому и ОФИЦИАЛЬНОЙ информации на сайте Фонда реновации не могут публиковать о строящемся доме. Всё правильно? Строят внаглую. Потом договорятся и всё оформят задним числом.

[dell]

я не в курсе.обычно после положительного заключения получают РС на стройку. а тут черт ногу сломит..

[tix]

Свободный пр-кт, д. 25/27 введен в эксплуатацию, идёт подготовка к заселению!

https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... vld-25-27/

[Лангис]

Из недавней переписки по Кусковской, 12.
Общественный штаб по контролю
за реализацией Программы реновации

Общественный штаб готов ответить на вопросы, связанные с реализацией Программы реновации жилищного фонда в городе Москве:
- по телефону Горячей линии: +7 (495) 548-20-80. Горячая линия работает с понедельника по пятницу с 9.00 до 20.00;
- на приеме граждан по адресу Общественного штаба: Лихов пер., д. 3, стр. 1. Запись на прием осуществляется предварительно по телефону Горячей линии.

[Лангис]

Комитет государственного строительного надзора города Москвы 25.07.2023 или 26.07.2023 по адресу: г. Москва, ул. Брянская, д. 9 или г. Москва, ул. Можайский Вал, д. 9 д

С уважением,
Ларин Антон Игоревич, главный специалист Мосгосстройнадзора.

Очередная отписка

[Oleg1980mow]

Так что ответили-то?
Не вижу вложений, скринов ответов.

[Лангис]

Причем, обращение подавалось с сайта мос.ру с подтверждённого аккаунта со всеми моими "явками и паролями

[Лангис]

Короче, отфутболили...
И по площадке реновации по Кусковской вл.12: дело ясное, что дело темное...
НЕОПРЕДЕЛЕННОСТЬ ТРЕБУЕТ ИЗВОРОТЛИВОСТИ!

[Алексей Смагин]

Короче, отфутболили...
И по площадке реновации по Кусковской вл.12: дело ясное, что дело темное...
НЕОПРЕДЕЛЕННОСТЬ ТРЕБУЕТ ИЗВОРОТЛИВОСТИ!

Всё равно Вы молодец, что добиваетесь информации от Фонда реновации, которую они намерено скрывают в своих личных интересах, как застройщика и ПИК, который и является генподрядчиком строительства Кусковская 12. Это единственная стройка в Новогирееве о которой на сайте Фонда реновации(карта) до сих пор нет официальной информации. Я заметил Вы активно участвуете и в Телеграмм ЖК Кусковская 12. Но там участники, по моему мнению, заблуждаются, что в эту новостройку переселят хрущёвки только второй волны переселения. С большей вероятностью могут и несколько хрущёвок и из третьей волны переселить. Так у ПИКа было на Михайлова ул., д. 30А, к. 1, куда переселили сразу 14 хрущёвок с района, а потом ещё два дома со 2 волны и даже с 3 волны переселения (Михайлова д.27 и д.38) Смотри обсуждение темы на ВК Реновация 4 сентября в 18:27. А на Кусковской 12 в двух корпусах 1260 квартир и вполне возможно переселят сразу 10-15 домов из 2 и 3 волны. Значит - " Потом СЮПЛИЗ будет. Кому то понравиться, что раньше переселят, а кто то будет против и недоволен, то всё равно через суд переселят.

[Лангис]

Печально...
Место некозырное, дом страшненький.
Может, из-за бомбоубежища, дом будет добротный?!

[Алексей Смагин]

Печально...
Место некозырное, дом страшненький.
Может, из-за бомбоубежища, дом будет добротный?!

А при чём здесь бомбоубежище? Бомбоубежище если и было ранее, то осталось чуть в стороне от новостроек. Посмотрите пожалуйста по карте Викимапия.https://wikimapia.org/#lang=ru&lat=55.7 ... 0&z=17&m=w А тем более при рытье котлована под дом его не видно на фотографиях.https://vk.com/wall-164755304_162 А под новостройками подземная стоянка, она будет оборудована и считаться, как укрытие-бомбоубежище, как и метро в военное время. Но какого то улучшения дому это не предаст.

[Алексей Смагин]

Печально...
Место некозырное, дом страшненький.
Может, из-за бомбоубежища, дом будет добротный?!

А при чём здесь бомбоубежище? Бомбоубежище если и было ранее, то осталось чуть в стороне от новостроек. Посмотрите пожалуйста по карте Викимапия.https://wikimapia.org/#lang=ru&lat=55.7 ... 0&z=17&m=w А тем более при рытье котлована под дом его не видно на фотографиях.https://vk.com/wall-164755304_162 А под новостройками подземная стоянка, она будет оборудована и считаться, как укрытие-бомбоубежище, как и метро в военное время. Но какого то улучшения дому это не предаст.

И если бомбоубежище оборудуют под домом, то это ещё и уменьшит площадь под машино-места. Про которые мы до сих пор не знаем - Сколько их вообще предусмотрели??? Даже про количество машино-мест информацию скрывают.

[dell]

Получено положительное решение по экспертизе проектной документации на жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории" по адресу: Кусковская улица, земельный участок 12/1 (Кусковская ул., вл. 12)

[Алексей Смагин]

Получено положительное решение по экспертизе проектной документации на жилой дом с приспособлением подземной автостоянки под защитное сооружение гражданской обороны - "укрытие" (ЗСГО), с инженерными сетями и благоустройством территории" по адресу: Кусковская улица, земельный участок 12/1 (Кусковская ул., вл. 12)

И пожалуйста поконкретней обоснуйте, что это означает для стройки? Это же пока не разрешение на строительство???

[dell]

Это значит,что проектная документация на дом соответствует нормам и правилам СП при возведении жилых объектов капитального строительства