ВНИМАНИЕ! Отключить Ad Block
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Для корректного отображение форума рекомендуется отключить расширение Ad Block в Вашем браузере.
Присоединяйтесь к форуму с помощью вашей любимой социальной сети
Измайлово
Модераторы: Milli, uvaokuz, Валя
- tix
- Модератор
- Сообщения: 5848
- Зарегистрирован: 03 апр 2018, 23:28
- Благодарил (а): 346 раз
- Поблагодарили: 2469 раз
Измайлово
Тема реновации в районе Измайлово ВАО г. Москвы
Карта реновации:
в том числе, тендеры Госзакупок:
- RedBee
- Сообщения: 532
- Зарегистрирован: 25 ноя 2018, 19:53
- Откуда: Москва
- Благодарил (а): 252 раза
- Поблагодарили: 190 раз
Re: Измайлово
Интересно, куда "Лавка мастера" с адреса 3-я Прядильная улица, 1 - переедетcha.black@yandex.ru писал(а): ↑19 фев 2024, 22:25На очереди так же 3-я Прядильная улица, 1 ; Первомайская улица, 7к1 и 1-я Парковая улица дом 9 корпус 3 .
Хороший магазинчик)
«Денег нет, но вы держитесь» (с)
- grohotailo
- Сообщения: 361
- Зарегистрирован: 27 фев 2018, 13:48
- Благодарил (а): 17 раз
- Поблагодарили: 199 раз
Re: Измайлово
Сроки - 1 квартал 2024 - 3 квартал 2026
Это 3 прядильная 13
Проект - ООО "проектировщики на патриарших"
Это 3 прядильная 13
Проект - ООО "проектировщики на патриарших"
Последний раз редактировалось grohotailo 22 фев 2024, 08:52, всего редактировалось 1 раз.
- BOXER
- Сообщения: 119
- Зарегистрирован: 15 июн 2018, 11:17
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 19 раз
Re: Измайлово
Это только на снос. До сентября 2026 подготавливать площадку будут, с черепашьей скоростью.grohotailo писал(а): ↑22 фев 2024, 08:46Сроки - 1 квартал 2024 - 3 квартал 2026
Это 3 прядильная 13
- grohotailo
- Сообщения: 361
- Зарегистрирован: 27 фев 2018, 13:48
- Благодарил (а): 17 раз
- Поблагодарили: 199 раз
Re: Измайлово
Там же снизу написано "СРОК СТРОИТЕЛЬСТВА"BOXER писал(а): ↑22 фев 2024, 08:51Это только на снос. До сентября 2026 подготавливать площадку будут, с черепашьей скоростью.grohotailo писал(а): ↑22 фев 2024, 08:46Сроки - 1 квартал 2024 - 3 квартал 2026
Это 3 прядильная 13
- BOXER
- Сообщения: 119
- Зарегистрирован: 15 июн 2018, 11:17
- Благодарил (а): 3 раза
- Поблагодарили: 19 раз
Re: Измайлово
Снос и подготовка тоже относится к категории "СТРОИТЕЛЬСТВО", поэтому так и написали! А на СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМА должен быть СПЕЦИАЛЬНЫЙ ЩИТ!grohotailo писал(а): ↑22 фев 2024, 08:52Там же снизу написано "СРОК СТРОИТЕЛЬСТВА"BOXER писал(а): ↑22 фев 2024, 08:51Это только на снос. До сентября 2026 подготавливать площадку будут, с черепашьей скоростью.grohotailo писал(а): ↑22 фев 2024, 08:46Сроки - 1 квартал 2024 - 3 квартал 2026
Это 3 прядильная 13
- cha.black@yandex.ru
- Сообщения: 9
- Зарегистрирован: 17 фев 2023, 21:37
- Поблагодарили: 1 раз
- Colbaultra
- Сообщения: 13
- Зарегистрирован: 12 ноя 2018, 21:35
- Благодарил (а): 39 раз
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Измайлово
grohotailo писал(а): ↑22 фев 2024, 08:46Сроки - 1 квартал 2024 - 3 квартал 2026
Это 3 прядильная 13
Проект - ООО "проектировщики на патриарших"
- Colbaultra
- Сообщения: 13
- Зарегистрирован: 12 ноя 2018, 21:35
- Благодарил (а): 39 раз
- Поблагодарили: 1 раз
- Colbaultra
- Сообщения: 13
- Зарегистрирован: 12 ноя 2018, 21:35
- Благодарил (а): 39 раз
- Поблагодарили: 1 раз
Re: Измайлово
Я имею ввиду 3-я Прядильная улица, 1 ; Первомайская улица, 7к1 и 1-я Парковая улица дом 9 корпус 3.
- Colbaultra
- Сообщения: 13
- Зарегистрирован: 12 ноя 2018, 21:35
- Благодарил (а): 39 раз
- Поблагодарили: 1 раз
- cha.black@yandex.ru
- Сообщения: 9
- Зарегистрирован: 17 фев 2023, 21:37
- Поблагодарили: 1 раз
- Anita
- Сообщения: 82
- Зарегистрирован: 28 июл 2017, 10:01
- Благодарил (а): 15 раз
- Поблагодарили: 4 раза
Re: Измайлово
Добрый день!
Подтвердили в управе, что переезжаем в дома по Сиреневому бульвару 4/7.
Срок май-июнь.
Пару вопросов у соседей из 4/1, тут кто-то был))
1. Интернета нет в дома? Как долго подключали и какие провайдеры.
2. От стационарного телефона ездили отказывались в МГТС, новый проводили по новому адресу?
3. Тв уже подключен? Или тоже отдельный договор? Вопрос из разряда - перевез тв и сразу включил - реально?))
4. Главный вопрос - по опыту - отказаться если не нравится этаж - пониже попросить, реально? К чему готовиться?(
5. Помощь в переезде - знаю, что можно записаться. Дни переезда дают на выбор? Надо с работой решить вопрос и помочь просто
6. Есть ссылка на форум 4/1, почитать, вникнуть в проблемы, чтоб на ус намотать)))
7. Как добираетесь до метро? И до какого? Мама очень переживает, думаю может куда-то для массовки написать официальное письмо с просьбой рассмотреть доп автобусные маршруты
Подтвердили в управе, что переезжаем в дома по Сиреневому бульвару 4/7.
Срок май-июнь.
Пару вопросов у соседей из 4/1, тут кто-то был))
1. Интернета нет в дома? Как долго подключали и какие провайдеры.
2. От стационарного телефона ездили отказывались в МГТС, новый проводили по новому адресу?
3. Тв уже подключен? Или тоже отдельный договор? Вопрос из разряда - перевез тв и сразу включил - реально?))
4. Главный вопрос - по опыту - отказаться если не нравится этаж - пониже попросить, реально? К чему готовиться?(
5. Помощь в переезде - знаю, что можно записаться. Дни переезда дают на выбор? Надо с работой решить вопрос и помочь просто
6. Есть ссылка на форум 4/1, почитать, вникнуть в проблемы, чтоб на ус намотать)))
7. Как добираетесь до метро? И до какого? Мама очень переживает, думаю может куда-то для массовки написать официальное письмо с просьбой рассмотреть доп автобусные маршруты
ВАО, Измайлово
- dell
- Сообщения: 17804
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 324 раза
- Поблагодарили: 2752 раза
Re: Измайлово
Новый тендер: Приобретение будущих объектов недвижимости, создаваемых в многоквартирном доме в целях реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве по адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное образование Измайлово, 3-я Прядильная улица, земельный участок 1А (3-я Прядильная ул., вл.1)
https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=16428568
Дата передачи объектов:15.12.2027
https://zakupki.gov.ru/epz/order/notice ... d=16428568
Дата передачи объектов:15.12.2027
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- grohotailo
- Сообщения: 361
- Зарегистрирован: 27 фев 2018, 13:48
- Благодарил (а): 17 раз
- Поблагодарили: 199 раз
Re: Измайлово
1. Инторнет примерно через 4 месяца с начала заселения появился Акадо. В июле заехал МГТС (но у них были проблемы с кабельными линиями, так то возможно и раньше было бы)Anita писал(а): ↑26 фев 2024, 16:40Добрый день!
Подтвердили в управе, что переезжаем в дома по Сиреневому бульвару 4/7.
Срок май-июнь.
Пару вопросов у соседей из 4/1, тут кто-то был))
1. Интернета нет в дома? Как долго подключали и какие провайдеры.
2. От стационарного телефона ездили отказывались в МГТС, новый проводили по новому адресу?
3. Тв уже подключен? Или тоже отдельный договор? Вопрос из разряда - перевез тв и сразу включил - реально?))
4. Главный вопрос - по опыту - отказаться если не нравится этаж - пониже попросить, реально? К чему готовиться?(
5. Помощь в переезде - знаю, что можно записаться. Дни переезда дают на выбор? Надо с работой решить вопрос и помочь просто
6. Есть ссылка на форум 4/1, почитать, вникнуть в проблемы, чтоб на ус намотать)))
7. Как добираетесь до метро? И до какого? Мама очень переживает, думаю может куда-то для массовки написать официальное письмо с просьбой рассмотреть доп автобусные маршруты
2. Звонок в МГТС. На следующий день приходит специально обученный мальчик и подключает вам старый городской телефон. Спустя пару дней вы уже можете принимать звонки от "сотрудников" полиции с характерным южным говором, вопрошающие о проживании такого то по старому адресу.
3. Подключен.
4. Попросить то можно, да кто же даст? Если грамотно обоснуете, то можно выбить что-то хорошее. Очень и очень рекомендую отказываться от второго этажа и не бояться последних.
5. Вроде грузчиков на определённый день можно заказать. Но стоит иметь ввиду, что могут поставить условие - утром грузчики, вечером ключи от старой квартиры.
6. Есть чатик. Главная проблема ГБУ Жилищник, который нихера не хочет делать. У застройщика примерно такие же проблемы. Ваш дом, ваше имущество - е..тесь сами. Советую сразу собирать активистов и выходить на главу управы.
Самый больной вопрос, на мой взгляд, это рукожопый монтаж труб отопления, из-за чего их срывает. На моей памяти уже шесть квартир пострадало. Третья тоже довольно большая проблема - абсолютное нежелание жильцов участвовать в ОСС. В пятиэтажках такое практически не практиковалось, сейчас, согласно ЖК РФ, многие вопросы решаются только путём общего собрания. А теперь попробуем по закону собрать 700-800 бланков. А ещё убедить аборигенов, что надо голосовать так, а не иначе.
7. На оленях утром ранним. 34 очень похабно ходит. Пока плюнул, езжу на машине до измайловской. Но в целом, с соседним районом на букву Г не сравнить. До метро всё равно добраться попроще.
- grohotailo
- Сообщения: 361
- Зарегистрирован: 27 фев 2018, 13:48
- Благодарил (а): 17 раз
- Поблагодарили: 199 раз
Re: Измайлово
Вконтактике вот такой текст есть по Сиреневому 33, рекомендую внимательно почитать.
Посмотрел видео и вижу, что квартиры практически идентичные c Сиреневый 4/1.
Таки шо я могу за это сказать.
Отказывайтесь от вторых этажей. Есть шанс получить квартиру с ледяными полами и промерзающими трубами и никто ничего вам исправлять не будет.
А вот от верхних этажей отказываться не стоит. Хотя возможны проблемы с лифтами, но их то когда-нибудь приведут в порядок. Зато шума там ощутимо меньше и теплее.
Ни в коем случае не стоит менять батареи. Даже если дядя-сантехник сказал что они говно. Они очень эффективные. Доказано новогодними морозами и счётчиком теплоэнергии. Если есть проблемы, стоит найти вменяемого сантехника, который выгонит воздух, настроит правильно проток и установит головку как положено. Всё.
Причём сами батареи 90% времени будут холодными, но в квартире будет комфортная температура. У меня на положении регулятора 3,5 в комнате - 25 градусов.
При приёмке стоит обратить внимание на стыки окон и откосов, стыки рамы и подоконника. Возможны промерзания из-за некачественного запенивания. Исправимо, но довольно муторно.
Дом монолитно-панельный. Т.Е. фасад выполнен из панелей. Если на улице достаточно холодно, стоит руками прощупать углы комнат куда дотянется рука. Если они ощутимо холоднее, чем остальная стена, лучше отказаться от квартиры. Исправление довольно геморройное и ни кто этим заниматься не будет. Кроме того, возможна даже плесень. У меня один угол снизу холодный, но это исправимо.
Также стоит иметь ввиду, что в ЦИН прорабы от застройщика настроены на получение сверхприбылей, т.е. гешефта по нашему. Москвича надо обдирать как липку. Поэтому за доработку окон с вас будут просить 10-50 тысяч. Шлите их нахер! Не нужно менять уплотнитель, достаточно отрегулировать эксцентрики посмотрев в интернете как это правильно делается.
Ну и справочно - комплект для переделки двери балкона на поворотно-откидную стоит примерно 570 рублей. Нужен мужик с руками, крестовая отвёртка и ножовка. Гешефтмахеры хотят за эту процедуру от 10 тысяч рублей. Хотя в принципе можно всё сделать не снимая дверь с петель.
Ламинат достаточно качественный, поэтому не стоит вытаращив глаза бежать за новым. У меня год уже лежит без царапин, не вздулся. Есть пару ссадин, когда шкаф двигал.
При приёмке квартиры обязательно стоит сверить номера счётчиков. И убедиться в том, что ваш счётчик электроэнергии считает вашу квартиру.
Также при приёмке надо нажать на педаль унитаза и сунуть руку в набежавшую волну. Причём проверить стоит оба бачка. Возможно такое, что подключили к горячей воде. Такая же х.ня может быть и со стиральной машиной.
В ванных комнатах надо посмотреть за простенки, где расположены трубы. Там может быть насрато, там может валяться разнообразный мусор, от пищевых отходов, до дохлых крыс. Не ваша это забота убирать. Также стоит посмотреть на проходы канализационных труб через перекрытия. Везде забывают заложить проём минватой, из-за чего вы будете нюхать ароматы соседей и слышать как сосед Вова бодро журчит из кожаного шланга.
Стоит заглянуть под плинтуса. Возможно пора собирать урожай грибов, т.е. плесени.
Электроплита хоть и выглядит грустно, но свои функции исполняет на пять с плюсом. Духовку ещё не проверял, но утренняя овсянка удаётся на славу. Просто надо понимать принципы работы чугунного блина и его инерционность.
Не ведитесь на то, что плиты полное говно. На авито за 7 тысяч спокойно можно продать. Азиаты которые скупают их по 2-3 тысячи идут лесом через речку.
Сразу после получения ключей, бегите за новой личинкой. В нашем доме по дубликатам обнесли несколько квартир. Причём в одном из случаев точно работала женщина.
Имейте ввиду, что скорее всего дом уже оснащён видеодомофонной связью. Про это ни кто не знает, а подключиться можно бесплатно и драть за это деньги не имеют права.
Да. Забыл ещё вот что. В связи с тем, что стояк находится в общем калидоре, протяжённость трубы до крана довольно большая. В моём случае около 10 метров. Из-за этого горячая вода идёт не сразу, приходится сливать воду из крана. И ничего с этим не сделаешь. Как говорится, живите с этим.
Посмотрел видео и вижу, что квартиры практически идентичные c Сиреневый 4/1.
Таки шо я могу за это сказать.
Отказывайтесь от вторых этажей. Есть шанс получить квартиру с ледяными полами и промерзающими трубами и никто ничего вам исправлять не будет.
А вот от верхних этажей отказываться не стоит. Хотя возможны проблемы с лифтами, но их то когда-нибудь приведут в порядок. Зато шума там ощутимо меньше и теплее.
Ни в коем случае не стоит менять батареи. Даже если дядя-сантехник сказал что они говно. Они очень эффективные. Доказано новогодними морозами и счётчиком теплоэнергии. Если есть проблемы, стоит найти вменяемого сантехника, который выгонит воздух, настроит правильно проток и установит головку как положено. Всё.
Причём сами батареи 90% времени будут холодными, но в квартире будет комфортная температура. У меня на положении регулятора 3,5 в комнате - 25 градусов.
При приёмке стоит обратить внимание на стыки окон и откосов, стыки рамы и подоконника. Возможны промерзания из-за некачественного запенивания. Исправимо, но довольно муторно.
Дом монолитно-панельный. Т.Е. фасад выполнен из панелей. Если на улице достаточно холодно, стоит руками прощупать углы комнат куда дотянется рука. Если они ощутимо холоднее, чем остальная стена, лучше отказаться от квартиры. Исправление довольно геморройное и ни кто этим заниматься не будет. Кроме того, возможна даже плесень. У меня один угол снизу холодный, но это исправимо.
Также стоит иметь ввиду, что в ЦИН прорабы от застройщика настроены на получение сверхприбылей, т.е. гешефта по нашему. Москвича надо обдирать как липку. Поэтому за доработку окон с вас будут просить 10-50 тысяч. Шлите их нахер! Не нужно менять уплотнитель, достаточно отрегулировать эксцентрики посмотрев в интернете как это правильно делается.
Ну и справочно - комплект для переделки двери балкона на поворотно-откидную стоит примерно 570 рублей. Нужен мужик с руками, крестовая отвёртка и ножовка. Гешефтмахеры хотят за эту процедуру от 10 тысяч рублей. Хотя в принципе можно всё сделать не снимая дверь с петель.
Ламинат достаточно качественный, поэтому не стоит вытаращив глаза бежать за новым. У меня год уже лежит без царапин, не вздулся. Есть пару ссадин, когда шкаф двигал.
При приёмке квартиры обязательно стоит сверить номера счётчиков. И убедиться в том, что ваш счётчик электроэнергии считает вашу квартиру.
Также при приёмке надо нажать на педаль унитаза и сунуть руку в набежавшую волну. Причём проверить стоит оба бачка. Возможно такое, что подключили к горячей воде. Такая же х.ня может быть и со стиральной машиной.
В ванных комнатах надо посмотреть за простенки, где расположены трубы. Там может быть насрато, там может валяться разнообразный мусор, от пищевых отходов, до дохлых крыс. Не ваша это забота убирать. Также стоит посмотреть на проходы канализационных труб через перекрытия. Везде забывают заложить проём минватой, из-за чего вы будете нюхать ароматы соседей и слышать как сосед Вова бодро журчит из кожаного шланга.
Стоит заглянуть под плинтуса. Возможно пора собирать урожай грибов, т.е. плесени.
Электроплита хоть и выглядит грустно, но свои функции исполняет на пять с плюсом. Духовку ещё не проверял, но утренняя овсянка удаётся на славу. Просто надо понимать принципы работы чугунного блина и его инерционность.
Не ведитесь на то, что плиты полное говно. На авито за 7 тысяч спокойно можно продать. Азиаты которые скупают их по 2-3 тысячи идут лесом через речку.
Сразу после получения ключей, бегите за новой личинкой. В нашем доме по дубликатам обнесли несколько квартир. Причём в одном из случаев точно работала женщина.
Имейте ввиду, что скорее всего дом уже оснащён видеодомофонной связью. Про это ни кто не знает, а подключиться можно бесплатно и драть за это деньги не имеют права.
Да. Забыл ещё вот что. В связи с тем, что стояк находится в общем калидоре, протяжённость трубы до крана довольно большая. В моём случае около 10 метров. Из-за этого горячая вода идёт не сразу, приходится сливать воду из крана. И ничего с этим не сделаешь. Как говорится, живите с этим.
- dell
- Сообщения: 17804
- Зарегистрирован: 09 июн 2018, 11:32
- Благодарил (а): 324 раза
- Поблагодарили: 2752 раза
Re: Измайлово
а через ЭД не пробовали?grohotailo писал(а): ↑27 фев 2024, 12:46
Самый больной вопрос, на мой взгляд, это рукожопый монтаж труб отопления, из-за чего их срывает. На моей памяти уже шесть квартир пострадало. Третья тоже довольно большая проблема - абсолютное нежелание жильцов участвовать в ОСС. В пятиэтажках такое практически не практиковалось, сейчас, согласно ЖК РФ, многие вопросы решаются только путём общего собрания. А теперь попробуем по закону собрать 700-800 бланков. А ещё убедить аборигенов, что надо голосовать так, а не иначе.
Выполнить программу реновации в заявленные сроки!
- grohotailo
- Сообщения: 361
- Зарегистрирован: 27 фев 2018, 13:48
- Благодарил (а): 17 раз
- Поблагодарили: 199 раз
Re: Измайлово
В электронном доме нет кворума. Плюс есть наглухо ё...тая оппозиция, которая верещала, что через электронный дом жЫлищник поработит всех жильцов. Срочно надеть шапочки из фольги!!!dell писал(а): ↑27 фев 2024, 12:51а через ЭД не пробовали?grohotailo писал(а): ↑27 фев 2024, 12:46
Самый больной вопрос, на мой взгляд, это рукожопый монтаж труб отопления, из-за чего их срывает. На моей памяти уже шесть квартир пострадало. Третья тоже довольно большая проблема - абсолютное нежелание жильцов участвовать в ОСС. В пятиэтажках такое практически не практиковалось, сейчас, согласно ЖК РФ, многие вопросы решаются только путём общего собрания. А теперь попробуем по закону собрать 700-800 бланков. А ещё убедить аборигенов, что надо голосовать так, а не иначе.
- grohotailo
- Сообщения: 361
- Зарегистрирован: 27 фев 2018, 13:48
- Благодарил (а): 17 раз
- Поблагодарили: 199 раз
Re: Измайлово
Модульное строительство детского сада.
В выходные ночью пригнали кран огромной грузоподъёмности, собрали его, а сейчас начали завозить "кубики" из которых собирают -1 этаж.
В выходные ночью пригнали кран огромной грузоподъёмности, собрали его, а сейчас начали завозить "кубики" из которых собирают -1 этаж.
- Anita
- Сообщения: 82
- Зарегистрирован: 28 июл 2017, 10:01
- Благодарил (а): 15 раз
- Поблагодарили: 4 раза
Re: Измайлово
Огромное спасибо за подробный ответ. Заскриню ))grohotailo писал(а): ↑27 фев 2024, 12:50Вконтактике вот такой текст есть по Сиреневому 33, рекомендую внимательно почитать.
Посмотрел видео и вижу, что квартиры практически идентичные c Сиреневый 4/1.
Таки шо я могу за это сказать.
Отказывайтесь от вторых этажей. Есть шанс получить квартиру с ледяными полами и промерзающими трубами и никто ничего вам исправлять не будет.
Приемка летом, как смотреть, чтоб фасады не холодные были, сложновато, ну, изучу этот момент.
Про горячую воду в унитазе - это сильно )))
Неожиданная ошибка.
А розетки проверяли, все ок?
Забыла, а входные двери в квартиры какие? Деревянные или хорошие, железные? Меняли дверь?
ВАО, Измайлово
Кто сейчас на конференции
Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 6 гостей