Восточный

[tix]

Тема реновации в районе Восточный ВАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. посёлок Акулово, дом 10*
2. посёлок Акулово, дом 11*
3. посёлок Акулово, дом 13*
4. посёлок Акулово, дом 14*
5. посёлок Акулово, дом 15*
6. посёлок Акулово, дом 6*
7. ул. 9 Мая, дом 20А
8. ул. 9 Мая, дом 18А
9. ул. 9 Мая, дом 21
10. ул. 9 Мая, дом 22А
11. ул. 9 Мая, дом 24
12. ул. 9 Мая, дом 24А
13. ул. 9 Мая, дом 4
14. ул. Главная, дом 15А

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. 9 Мая, вл. 28, з/у 1
2. Поселок Акулово, владение 4

Последние новости:

этот пост редактируется администрацией форума

* Акулово - посёлок в составе города Москвы, расположенный в 13 км к северо-востоку от основной территории Москвы и в 20 км к северу от посёлка Восточного, вместе с которым Акулово образует район «Восточный» Восточного административного округа города Москва. Является эксклавом в Московской области, состоит из двух разделённых частей и граничит с городским округом Мытищи и Пушкинским районом Московской области. В Акулово находится самая северная точка Москвы, на данный момент времени.

[dell]

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с инженерными сетями, подземной автостоянкой и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: г. Москва, ул. Главная, д. 15а) по адресу: г. Москва, внутригородское муниципальное образование Восточное, Главная улица, земельный участок 15А (Главная ул., вл. 15А),

Оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: «Жилой дом с инженерными сетями, подземной автостоянкой и благоустройством территории (со сносом жилого дома по адресу: ул. 9 Мая, д. 24) по адресу г. Москва, внутригородское муниципальное образование Восточное, 9 Мая ул., вл. 24

[tix]

[Yu12346]

Хорошая тема форума, так как в ней мало болтовни и только вехи строительства.
От утверждения проекта до разрешения на строительство дома в Акулово прошло чуть более полугода.

[tix]

Дом по реновации на 102 квартиры построят в районе Восточный
7 авг. 2023 г. 10:40



Выдано разрешение на строительство многоквартирного дома по программе реновации на востоке столицы, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Игорь Войстратенко.

Жилой объект будет расположен в районе Восточный по адресу: пос. Акулово, земельный участок 4.

«Особенность проекта – расположение новостройки в самом дальнем эксклаве Москвы в составе Восточного округа – поселке Акулово. Дом площадью более 10,3 тыс. кв. метров будет состоять из двух секций, рассчитанных на 102 квартиры. Застройщику выдана вся разрешительная документация, необходимая для начала строительства на стартовой площадке», – сказал Игорь Войстратенко.

Фасад облицуют керамогранитом натуральных оттенков в составе навесной системы с вентилируемым зазором и стеклофибробетонными панелями. Чтобы сохранить гармоничный внешний облик новостройки, установят металлические корзины под наружные блоки кондиционеров.

Сквозные входные группы в двух секциях на первом этаже включают двойные тамбуры с вестибюлем, комнаты консьержа, колясочные, зоны почтовых ящиков, кладовые уборочного инвентаря и лифтовые холлы.

В доме установят четыре лифтовые кабины грузоподъемностью 630 кг и 1 тыс. кг с возможностью перевозки пожарных расчетов и маломобильных людей. В нежилой части дома разместят Центр информирования населения, технические помещения и коммерческие объекты с отдельными входами.

В новостройке появится 102 квартиры с удобными планировками и застекленными лоджиями: 24 однокомнатные, 65 двухкомнатных, 11 трехкомнатных и две четырехкомнатные. В них выполнят не только полную внутреннюю отделку по стандартам реновации, утвержденным постановлением правительства Москвы, но и установят сантехнику, кухонные плиты, мойки, осветительное оборудование, выключатели и розетки.









Внутренняя и внешняя инфраструктура реновационного дома обеспечит условия беспрепятственного передвижения маломобильным жильцам.

«Вопросы безопасности – в числе приоритетных при проектировании и возведении жилищных объектов. Например, в лифтовых холлах жилой части предусмотрены специальные зоны для лиц с ограниченными возможностями здоровья, оборудованные системами дымоудаления и двухсторонней связи с диспетчером. Помимо этого, появятся системы средств информации и сигнализации», – пояснил Войстратенко.

В ходе благоустройства прилегающей территории создадут проезды и тротуары, оборудуют детскую и спортивную площадки с покрытием из резиновой крошки, выделят места для отдыха, установят малые архитектурные формы, организуют открытую плоскостную парковку с учетом мест для лиц с ограниченными возможностями здоровья. Во дворе разобьют газоны и цветники, высадят деревья и кустарники.

Войстратенко напомнил, что по поручению мэра Сергея Собянина уделяется особое внимание жилым объектам по программе реновации.

«На каждом этапе строительства реновационного дома в поселке Акулово будут проводиться контрольно-надзорные мероприятия по утвержденной программе проверок. К ним привлекут специалистов Центра экспертиз для проведения комплекса исследований возводимых конструкций и стройматериалов на соответствие проектной документации и техническим регламентам», – заключил он.

Подробнее: https://stroi.mos.ru/news/dom-po-rienov ... yi?from=cl

[tix]

Четыре дома в поселке Акулово не снесут по программе реновации
01.09.2023



В них проведут капитальный ремонт и перепрофилируют под нужды района

Подробнее под спойлером:

В 13 километрах к северо-востоку от МКАД располагается поселок Акулово — самый маленький анклав столицы в Московской области. Он относится к Восточному округу и одноименному району, но настолько же самобытен, насколько физически удален от мегаполиса. Шесть домов в поселке вошли в программу реновации. Из них четыре — признанное наследие, что носит историко-культурную и архитектурную ценность. А потому после расселения жителей дома не снесут. Наш корреспондент узнал, как живется в «маленькой Москве», кем и когда был построен поселок и что станет с ветхими домами по программе реновации.


ЗАДАЧА — ОБЕСПЕЧИТЬ СТОЛИЦУ ЧИСТОЙ ВОДОЙ

Поселок Акулово — небольшой уютный уголок на берегу Учинского водохранилища. На въезде стоит указатель «Москва» — но на этом напоминания о большом мегаполисе заканчиваются. Растворившееся в соснах и зелени место далеко от столицы и ее суеты.

Акулово имеет протяженность 500 метров. Улица здесь всего одна, и названия у нее нет; на адресных табличках так и указано: поселок Акулово, дом такой-то. Дома не выше пяти этажей, население составляет всего две тысячи человек. Пожалуй, каждый в поселке знает друг друга в лицо.

Здесь мне удалось пообщаться с коренным жителем — Геннадием Ильичом Алейников. В прошлом — муниципальный депутат Восточного округа, человек, любящий свою родину, Геннадий Ильич оказался еще и прекрасным историком.

– Родился я в 1940 году, а поселок появился в 37-м. Предназначался он для рабочих-заключенных Дмитлага (прим. Дмитровского исправительно-трудового лагеря), что строили водохранилище. А началось все еще раньше, в самом начале века — 1910-1912 годах. Москве тогда грозила моровая болезнь — требовалась чистая питьевая вода и как можно скорее. Императорская городская дума созвала чрезвычайную комиссию, которую возглавили большие умы: Менделеев, Зелинский и Вернадский. Стали изучать карты грунтовых вод европейской части России и обнаружили, что воды «идут» с севера на юг, и наиболее обильны почвы долины реки Учи. Так было принято решение строить здесь питьевое водохранилище.

Последующие политические события оттянули строительство. Проблема нехватки воды обострилась в 30-х годах, когда в Москве появлялись новые предприятия. Москва-река обеспечить их не могла: создание гидроузла стало необходимостью.

В 1931 году правительство приняло решение проложить канал Москва-Волга, а в его составе — и резервуар в долине реки Учи. Для этого использовалась рабочая сила трудовых заключенных, которые, впрочем, возвели поселок и после строительства водохранилища получили свободу и остались здесь жить и работать. Эксплуатируемый ими гидроузел запустили весной 1937 года.

Сегодня Учинское водохранилище — крупнейшее в системе канала имени Москвы. Около четверти всей питьевой воды столица получает отсюда. Поэтому водохранилище — строгая санитарная зона, где нет судоходства, зато есть постоянная охрана и несколько очистительных уровней: как в области, так и в пределах МКАД. А поселок, располагающийся в 500 метрах от воды, в 1960-м году был включен в состав Москвы.





НЕ НАРУШИТЬ ГАРМОНИЮ ПРИРОДЫ

Архитекторами поселка Акулово были обычные рабочие. Возможно, поэтому дома здесь хоть и простые, но обладают настолько сильным шармом, что хочется неспешно бродить по дорожкам и разглядывать самобытную архитектуру. Геннадий Ильич в это время продолжает рассказывать.

– Строили и проектировали дома заключенные. Возглавлявший строительство рабочий потом рассказывал, что перед проектированием команда выходила на место и оценивала ландшафт. Тогда сосны здесь были шире человека. У меня даже фотография сохранилась с 41-го года: дедушка держит меня, годовалого, на руках, а сзади ствол сосны в два раза шире его спины. Эти вековые деревья и водная гладь решили архитектурную судьбу будущих домов: надо вписываться в природу, а не насиловать ее. По этой концепции дома и были построены. Частично в архитектуре присутствует готический стиль, но по большей части дома относятся к сталинскому неоклассицизму. Внутри же квартиры типовые коммунальные — строил-то их человек советский.

Домов в Акулово около 30, и все — исключительно каменные. Крыши изначально покрывала гончарная черепица красного цвета, но со временем она пришла в негодность. Двухэтажные дома, что преимущественно располагаются вдоль главной улицы, рассчитаны на восемь коммунальных квартир.

Из всех строений поселка в программу реновации вошло шесть: две типовые пятиэтажки и четыре дома, возведенные по индивидуальным проектам. Последние — дома № 6, 10, 11 и 14, после расселения по программе реновации снесены не будут.













ДОМА СТАНУТ ЧАСТЬЮ БОЛЬШОГО КУЛЬТУРНОГО ЗАМЫСЛА

Разобраться, в чем ценность исторических домиков для жителей Акулово и что с ними может стать после реставрации, мне помог действующий муниципальный депутат Андрей Андреевич Никульшин. Мужчина руководит местным культурным клубом, открывшимся в поселке в прошлом году — клуб работает недавно, но уже собирает жителей ближайших населенных пунктов и крупных городов, вроде Мытищ и Пушкино.

– Наш поселок имеет богатую историю, но беден на социально-бытовую инфраструктуру. Поэтому мы поставили задачу развивать культурно-туристическую индустрию, благодаря чему Акулово сможет «возродится», - делится Андрей Андреевич, - Посмотрели на опыт других городов и наметили три основных направления, которые будем развивать — концепции. Во-первых, Акулово — самая маленькая часть Москвы. Во-вторых, поселок стоит у большой воды, которая хоть и закрыта для посещения, все равно рождает большой интерес. И третье — «хлебосольность» и сердечность нашего края. Причем в буквальном смысле: здесь рядом крупное хлебопекарное предприятие. С ним мы уже провели несколько мероприятий в прошлом году: Масленицу, фестиваль «Бабье лето».

Сохраняемые дома же смогут стать культурными объектами самого разного назначения. В них могут разместиться художественные лаборатории, культурные пространства, новые клубы и просто кафе и гостиницы для гостей Акулово.

– Видели небольшой двухэтажный домик возле новостройки по реновации? Раньше это был коттедж начальника гидроузла. Теперь же, после реставрации хотим сделать из него музей нашего поселка.







«ЗДЕСЬ ОТДЫХАЕТ ГОЛОВА»

Во время пребывания в Акулово жителей мне повстречалось не так много, но все, как один, оказались радушными и интересующимися людьми. Например, девушка Лиза, проводившая меня до культурного центра.

– Здесь очень приятно находится. Все друг друга знают, не боятся отпускать гулять детей. Поди, попробуй в мегаполисе отпустить ребенка на улицу без присмотра! - смеется Лиза. - Я сама в Акулово не живу, но вот уже два года работаю и здешнюю атмосферу, природу обожаю — голова здесь отдыхает.

Размеренный распорядок дня, спокойные счастливые люди и красота природы действительно побуждают остаться в Акулово чуть дольше и попробовать местные нахваливаемые булочки, что продают на выезде из поселка. Новый дом вблизи водохранилища скоро будет готов, поэтому хочется пожелать жителям-участникам реновации легкого переезда и счастливого новоселья. А домам, что отреставрируют после расселения, — второй жизни с пользой для местных жителей.


Автор текста: информационная служба Фонда реновации
https://fr.mos.ru/news/chetyre-doma-v-p ... enovatsii/

Акулово пос., з/у 4
Карточка дома на сайте ФР:
https://fr.mos.ru/uchastnikam-programmy ... -pos-vl-4/

[dell]

Акулово

[Yu12346]

Dell, а объясните, как такая скорость возможна?
31/03/23 - согласован проект;
25/07/23 - разрешение на строительство;
25/09/23 - готовый каркас.
Неужели то, что на фото, возвели за 2 месяца?

[dell]

при желании возможно . тем более,что тут подземника нет

[tix]

Открою Вам секрет. Дом начали строить еще в прошлом году, не дожидаясь согласования и РС. Оформили все документы, когда коробка уже вовсю строилась.

[Птица счастья]

[tix]

Акулово пос., з/у 4 по состоянию на декабрь 2023
фото с сайта ФР

[tix]

Новые стартовые площадки, появившиеся на карте ФР