Северное Измайлово

[natanen]

Тема реновации в районе Северное Измайлово г. Москвы

Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:

1) Кварталы 37-38, 39:



2) Кварталы с 41 по 50:


3) Квартал 80:


Спасибо oleg46196 за карты!

Карта текущего состояния:
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programmy/karta/

Список домов под снос:

1. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 1
2. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 2
3. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 3
4. Сиреневый бульвар, дом 25
5. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 2
6. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 3
7. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1
8. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 2
9. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 1
10. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 2
11. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 2
12. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 3
13. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 4
14. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 5
15. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 2
16. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 3
17. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 4
18. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 5
19. Сиреневый бульвар, дом 7
20. Сиреневый бульвар, дом 73, корпус 2
21. ул. 11-я Парковая, дом 52, корпус 5
22. ул. 11-я Парковая, дом 53
23. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 1
24. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 2
25. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 3
26. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 1
27. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 2
28. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 3
29. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 4
30. ул. 13-я Парковая, дом 35, корпус 5
31. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 1
32. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 2
33. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 3
34. ул. 15-я Парковая, дом 40, корпус 2
35. ул. 15-я Парковая, дом 41, корпус 1
36. ул. 15-я Парковая, дом 41А
37. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 1
38. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 10
39. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 2
40. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 3
41. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 4
42. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 6
43. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 7
44. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 8
45. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 9
46. ул. 15-я Парковая, дом 44, корпус 1
47. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 1
48. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 10
49. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 2
50. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 3
51. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 4
52. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 6
53. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 7
54. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 8
55. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 9
56. ул. 15-я Парковая, дом 48
57. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 1
58. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 2
59. ул. 15-я Парковая, дом 56
60. ул. 15-я Парковая, дом 60
61. ул. 3-я Парковая, дом 40
62. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 1
63. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 2
64. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 3
65. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 1
66. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 2
67. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 1
68. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 2
69. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 3
70. ул. 3-я Парковая, дом 48, корпус 2
71. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 1
72. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 2
73. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 3
74. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 1
75. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 2
76. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 1
77. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 2
78. ул. 5-я Парковая, дом 43
79. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 1
80. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 2
81. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 1
82. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 2
83. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 3
84. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 1
85. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 3
86. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 1
87. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 2
88. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 3
89. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 1
90. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 2
91. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 3
92. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 4
93. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 5
94. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 6
95. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 1
96. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 2
97. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 2
98. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 3
99. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 4
100. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 5
101. ул. 7-я Парковая, дом 33, корпус 2
102. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 1
103. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 2
104. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3
105. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3А
106. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 4
107. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 5
108. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 1
109. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 2
110. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 3
111. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 4
112. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 5
113. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 6
114. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 1
115. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 2
116. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 1
117. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 2
118. ул. Константина Федина, дом 12
119. ул. Константина Федина, дом 3
120. ул. Константина Федина, дом 5
121. ул. Константина Федина, дом 7
122. ул. Константина Федина, дом 9
123. ул. Никитинская, дом 14, корпус 1
124. ул. Никитинская, дом 14, корпус 2
125. ул. Никитинская, дом 16, корпус 1
126. ул. Никитинская, дом 16, корпус 2
127. ул. Никитинская, дом 16, корпус 3
128. ул. Никитинская, дом 18
129. ул. Никитинская, дом 20
130. ул. Никитинская, дом 22
131. ул. Никитинская, дом 24
132. ул. Никитинская, дом 25, корпус 1
133. ул. Никитинская, дом 25, корпус 2
134. ул. Никитинская, дом 26, корпус 1
135. ул. Никитинская, дом 26, корпус 2
136. ул. Никитинская, дом 27, корпус 1
137. ул. Никитинская, дом 27, корпус 2
138. ул. Никитинская, дом 29
139. ул. Никитинская, дом 31
140. ул. Никитинская, дом 33
141. ул. Никитинская, дом 35, корпус 1
142. ул. Никитинская, дом 35, корпус 2
143. Щёлковский проезд, дом 1
144. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 1
145. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 2
146. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 1
147. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 2
148. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 1
149. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 2
150. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 3
151. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 1
152. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 2
153. Щёлковское шоссе, дом 14
154. Щёлковское шоссе, дом 18
155. Щёлковское шоссе, дом 20
156. Щёлковское шоссе, дом 24
157. Щёлковское шоссе, дом 28/56
158. Щёлковское шоссе, дом 36/59
159. Щёлковское шоссе, дом 38/66
160. Щёлковское шоссе, дом 42
161. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 3
162. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 4
163. Щёлковское шоссе, дом 46
164. Щёлковское шоссе, дом 50
165. Щёлковское шоссе, дом 52, корпус 2
166. Щёлковское шоссе, дом 54
167. Щёлковское шоссе, дом 56/72
168. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 1
169. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 2
170. Щёлковское шоссе, дом 60
171. Щёлковское шоссе, дом 62/59
172. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 2
173. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 3
174. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 1
175. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 3
176. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 4
177. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 5
178. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 6
179. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 7

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. ул. 5-я Парковая, д. 62б
2. Щелковское шоссе, д. 74
3. Щелковское шоссе, д. 90, к. 1

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3
2. ул. 15-я Парковая, вл. 46А
3. ул. 15-я Парковая, влд. 42А
4. ул. Константина Федина, вл. 13
5. ул. Константина Федина, вл. 5

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. 11-я Парковая, вл. 45
2. ул. 11-я Парковая, вл. 55
3. ул. 11-я Парковая, вл. 57
4. ул. 11-я Парковая, вл. 53
5. ул. 15-я Парковая, вл. 46Б
6. ул. 15-я Парковая, вл. 42
7. ул. Константина Федина, вл. 3
8. Щелковское шоссе, д. 92 корп. 3

Последние новости, в том числе,
тендеры по Госзакупкам

Тендер по кварталу 80:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109950776
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... d=68568775

Тендер по кварталам 41-42,43-45,44-46,47-48,49-50:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110016937

этот пост редактируется администрацией форума

[Lenaa]

ааа, ну это ж я кидал, просто отмечен. А подумал что уже нанесён даже) Я сам с 42к8, в ожидании теперь)

Есть инфа, что хотели другие дома расселить в 42 «а»

а какие если не секрет?можно в личку

Секрета особого нет). Хотели 42/4 и 42/6. Что сейчас хотят), увидим в следующем году.

[ira_korn]

Скажите, а кто-то доплачивал , чтобы получить 3-шку вместо 2-шки в 90к1? Какую сумму пришлось доплатить? Как разницу в метрах считали? Между старой и новой или между новой (предполагаемой 2-комн) и 3-комн.?

[Зачехлятор]

Скажите, а кто-то доплачивал , чтобы получить 3-шку вместо 2-шки в 90к1? Какую сумму пришлось доплатить? Как разницу в метрах считали? Между старой и новой или между новой (предполагаемой 2-комн) и 3-комн.?

По закону: между 3-комнатной и средней площадью 2-комнатной в этом доме.

[izmaylovoteam]

Скажите, а кто-то доплачивал , чтобы получить 3-шку вместо 2-шки в 90к1? Какую сумму пришлось доплатить? Как разницу в метрах считали? Между старой и новой или между новой (предполагаемой 2-комн) и 3-комн.?

Что в случае докупки с 2 до 3, что с 1 до 2 доплата была 2,5 млн. плюс-минус небольшой, в зависимости от квартир. Квартиры одинаковой планировки немного различались по метражу плюс цена зависела от этажа, выше - дороже.

[Житель 80квартала]

Что в случае докупки с 2 до 3, что с 1 до 2 доплата была 2,5 млн. плюс-минус небольшой, в зависимости от квартир. Квартиры одинаковой планировки немного различались по метражу плюс цена зависела от этажа, выше - дороже.

А о случаях размена с двушки/трешки на 2 однушки слышали?

[izmaylovoteam]

Что в случае докупки с 2 до 3, что с 1 до 2 доплата была 2,5 млн. плюс-минус небольшой, в зависимости от квартир. Квартиры одинаковой планировки немного различались по метражу плюс цена зависела от этажа, выше - дороже.

А о случаях размена с двушки/трешки на 2 однушки слышали?

Только про очередников. Была двушка с разделенными счетами и давняя очередь. Сначала предложили две отдельные однушки, но они добились 1+2 без доплат. А однушку потом докупили до второй двушки)) Можно ли махнуть собственникам большее на два меньших, не скажу, но думаю, за доплату всё возможно. В нашем доме однушки стоили 6,5-6,7, двушки 8,7-9, трёшки около 11,2, вот считайте))

[Capsacine]

ira_korn Если у Вас двушка и Вы хотите доплатить до трёшки, то расчёт берётся исходя из метража 52 кв.м - средний метраж новой квартиры. Выбираете трёшку из имеющихся, из общего метража трёшки вычитают 52 метра минус 10% скидку делают. Платите 100 тысяч обеспечительный платёж и т.д. по схеме.

[ira_korn]

ira_korn Если у Вас двушка и Вы хотите доплатить до трёшки, то расчёт берётся исходя из метража 52 кв.м - средний метраж новой квартиры. Выбираете трёшку из имеющихся, из общего метража трёшки вычитают 52 метра минус 10% скидку делают. Платите 100 тысяч обеспечительный платёж и т.д. по схеме.

Спасибо!
Cтоимость кв.м. в 90к1 была в среднем около 180 000 руб, если я не ошибаюсь.
Таким образом, если брать трёшку в 46а площадью около 83 кв.м (там, конечно, есть и 73) - 55 кв.м средняя площадь там двушки, получаем разницу в 28 кв.м. Умножаем на 180 000, получаем 5 040 000. Минус 10% = 4 536 000.
Дааааа....
Не айс...
Конечно, если трёшка 73 кв.м, то доплата почти 3 000 000 (уже со скидкой).
Много, конечно.

[Capsacine]

ira_korn Пробовали тут в других районах взять с доплатой, но им было категорически отказано. И без доплаты в других районах тоже было отказано, к слову.
Сумма доплаты будет зависеть, как вы правильно поняли, от выложенных Фондом Реновации трёшек - чем больше, тем цена выше.

[Lenaa]

ira_korn Если у Вас двушка и Вы хотите доплатить до трёшки, то расчёт берётся исходя из метража 52 кв.м - средний метраж новой квартиры. Выбираете трёшку из имеющихся, из общего метража трёшки вычитают 52 метра минус 10% скидку делают. Платите 100 тысяч обеспечительный платёж и т.д. по схеме.

Спасибо!
Cтоимость кв.м. в 90к1 была в среднем около 180 000 руб, если я не ошибаюсь.
Таким образом, если брать трёшку в 46а площадью около 83 кв.м (там, конечно, есть и 73) - 55 кв.м средняя площадь там двушки, получаем разницу в 28 кв.м. Умножаем на 180 000, получаем 5 040 000. Минус 10% = 4 536 000.
Дааааа....
Не айс...
Конечно, если трёшка 73 кв.м, то доплата почти 3 000 000 (уже со скидкой).
Много, конечно.

Например, размер 2-ки в 42 «а» по плану около 58. Плюс-минус полметра.
Размер 3-ки около 71, плюс-минус полметра.
Доплата за 13 метров около 2100 (если по 180) вполне реальна для некоторых семей.
А, если учесть, что 180 - это высокие этажи и в однушках, то чуть ниже и трешки дешевле))). Около 2-х миллионов будут. Но за год все может очень и очень подорожать. Аппетиты растут) и цены тоже.

[izmaylovoteam]

ira_korn Если у Вас двушка и Вы хотите доплатить до трёшки, то расчёт берётся исходя из метража 52 кв.м - средний метраж новой квартиры. Выбираете трёшку из имеющихся, из общего метража трёшки вычитают 52 метра минус 10% скидку делают. Платите 100 тысяч обеспечительный платёж и т.д. по схеме.

Cтоимость кв.м. в 90к1 была в среднем около 180 000 руб, если я не ошибаюсь.

189 000

[Наталья И]

Например, размер 2-ки в 42 «а» по плану около 58. Плюс-минус полметра.
Размер 3-ки около 71, плюс-минус полметра.
Доплата за 13 метров около 2100 (если по 180) вполне реальна для некоторых семей.
А, если учесть, что 180 - это высокие этажи и в однушках, то чуть ниже и трешки дешевле))). Около 2-х миллионов будут. Но за год все может очень и очень подорожать. Аппетиты растут) и цены тоже.

Конечно может подорожать, а может просесть, и не забудьте, это касается обеих квартир. Так что доплата все равно останется в тех же пределах)))

[Ольга.Ведерникова]

Судя по тому, что на месте домов под номером 66 по 9-й Парковой будет разбит парк, сносить их будут последними.

Нам как всегда везет
Может частями расселять будут?

[СветланаРом]

Судя по тому, что на месте домов под номером 66 по 9-й Парковой будет разбит парк, сносить их будут последними.

Нам как всегда везет
Может частями расселять будут?

Ольга! Я уже писала, что в Коньково будут строить дом, где из 187 квартир 140 с лишним однушек, несколько двушек, а остальные трешки (точных цифр уже не помню), видимо для такого же дома, как наши. Вот проект 68 покажет, а заодно и слухи проверим, которые ходили. А потом посмотрите, какие дома собираются строить в нашем квартале, и не забывайте, что 4 строящихся дома это дома по первому этапу, два построены, один разрабатывается, а на месте неработающего садика объявлена стартовая. Так что шансы большие. Не унывайте.

[penelopa]

Добрый день
может кто знает, как проходит процедура "назначения" квартиры?тебя ставят перед фактом, что твоя квартира номер 10, например, или можно выбрать на плане? на планировке нового дома все 2 комнатные разного метража,есть какой-то порядок или логика в заселении ?

[Lenaa]

Добрый день
может кто знает, как проходит процедура "назначения" квартиры?тебя ставят перед фактом, что твоя квартира номер 10, например, или можно выбрать на плане? на планировке нового дома все 2 комнатные разного метража,есть какой-то порядок или логика в заселении ?

Все уже знают, что процедура распределения первого варианта: выбор компьютера. Он решает, какой вариант Вы получите. Стоит почитать форум. Почерпнёте много интересной информации.

[izmaylovoteam]

Добрый день
тебя ставят перед фактом, что твоя квартира номер 10

Да,именно так и есть. Потом уже варианты.

[penelopa]

Все уже знают, что процедура распределения первого варианта: выбор компьютера. Он решает, какой вариант Вы получите. Стоит почитать форум. Почерпнёте много интересной информации.
[/quote]

Спасибо, очень много информации на форуме-не нашла ответ на этот вопрос)

[izmaylovoteam]

Все уже знают, что процедура распределения первого варианта: выбор компьютера. Он решает, какой вариант Вы получите. Стоит почитать форум. Почерпнёте много интересной информации.

Спасибо, очень много информации на форуме-не нашла ответ на этот вопрос)
[/quote]Опять мне отдуваться, как прошаренному переехавшему)) Не знаю и не уверен насчёт компьютера, который назначает, но факт, что смотровой ордер Вам придёт на конкретную квартиру, с её номером, этажом и примерными параметрами квартиры - общая/жилая. Смотрите конкретно её же. Нравится - начинаете с пристрастием выискивать любые косяки, отражать их в акте приёмки квартиры (количество попыток неограниченно), пока их все не устранят, лишь потом подписываете акт и доки уходят на оформление. Не нравится - пишите обоснованную претензию и отказ от варианта, смотрите другие из оставшихся вариантов. Немного выше писал, что при достаточном наличии квартир в новом доме и при сговорчивости сотрудников ФР можно найти желаемый вариант. Но это пока, при плотной волне переселения не факт.

[Kvadratik]

[ Не нравится - пишите обоснованную претензию и отказ от варианта, смотрите другие из оставшихся вариантов.

А какая претензия может считаться обоснованной кроме нехватки жилой площади? Этаж или неудачная планировка по мнению семьи может считаться обоснованной претензией?