Северное Измайлово

[natanen]

Тема реновации в районе Северное Измайлово г. Москвы

Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:

1) Кварталы 37-38, 39:



2) Кварталы с 41 по 50:


3) Квартал 80:


Спасибо oleg46196 за карты!

Карта текущего состояния:
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programmy/karta/

Список домов под снос:

1. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 1
2. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 2
3. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 3
4. Сиреневый бульвар, дом 25
5. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 2
6. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 3
7. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1
8. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 2
9. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 1
10. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 2
11. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 2
12. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 3
13. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 4
14. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 5
15. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 2
16. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 3
17. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 4
18. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 5
19. Сиреневый бульвар, дом 7
20. Сиреневый бульвар, дом 73, корпус 2
21. ул. 11-я Парковая, дом 52, корпус 5
22. ул. 11-я Парковая, дом 53
23. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 1
24. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 2
25. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 3
26. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 1
27. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 2
28. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 3
29. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 4
30. ул. 13-я Парковая, дом 35, корпус 5
31. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 1
32. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 2
33. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 3
34. ул. 15-я Парковая, дом 40, корпус 2
35. ул. 15-я Парковая, дом 41, корпус 1
36. ул. 15-я Парковая, дом 41А
37. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 1
38. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 10
39. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 2
40. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 3
41. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 4
42. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 6
43. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 7
44. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 8
45. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 9
46. ул. 15-я Парковая, дом 44, корпус 1
47. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 1
48. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 10
49. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 2
50. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 3
51. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 4
52. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 6
53. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 7
54. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 8
55. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 9
56. ул. 15-я Парковая, дом 48
57. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 1
58. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 2
59. ул. 15-я Парковая, дом 56
60. ул. 15-я Парковая, дом 60
61. ул. 3-я Парковая, дом 40
62. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 1
63. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 2
64. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 3
65. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 1
66. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 2
67. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 1
68. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 2
69. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 3
70. ул. 3-я Парковая, дом 48, корпус 2
71. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 1
72. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 2
73. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 3
74. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 1
75. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 2
76. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 1
77. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 2
78. ул. 5-я Парковая, дом 43
79. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 1
80. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 2
81. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 1
82. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 2
83. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 3
84. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 1
85. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 3
86. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 1
87. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 2
88. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 3
89. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 1
90. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 2
91. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 3
92. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 4
93. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 5
94. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 6
95. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 1
96. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 2
97. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 2
98. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 3
99. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 4
100. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 5
101. ул. 7-я Парковая, дом 33, корпус 2
102. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 1
103. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 2
104. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3
105. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3А
106. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 4
107. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 5
108. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 1
109. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 2
110. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 3
111. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 4
112. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 5
113. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 6
114. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 1
115. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 2
116. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 1
117. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 2
118. ул. Константина Федина, дом 12
119. ул. Константина Федина, дом 3
120. ул. Константина Федина, дом 5
121. ул. Константина Федина, дом 7
122. ул. Константина Федина, дом 9
123. ул. Никитинская, дом 14, корпус 1
124. ул. Никитинская, дом 14, корпус 2
125. ул. Никитинская, дом 16, корпус 1
126. ул. Никитинская, дом 16, корпус 2
127. ул. Никитинская, дом 16, корпус 3
128. ул. Никитинская, дом 18
129. ул. Никитинская, дом 20
130. ул. Никитинская, дом 22
131. ул. Никитинская, дом 24
132. ул. Никитинская, дом 25, корпус 1
133. ул. Никитинская, дом 25, корпус 2
134. ул. Никитинская, дом 26, корпус 1
135. ул. Никитинская, дом 26, корпус 2
136. ул. Никитинская, дом 27, корпус 1
137. ул. Никитинская, дом 27, корпус 2
138. ул. Никитинская, дом 29
139. ул. Никитинская, дом 31
140. ул. Никитинская, дом 33
141. ул. Никитинская, дом 35, корпус 1
142. ул. Никитинская, дом 35, корпус 2
143. Щёлковский проезд, дом 1
144. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 1
145. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 2
146. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 1
147. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 2
148. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 1
149. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 2
150. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 3
151. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 1
152. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 2
153. Щёлковское шоссе, дом 14
154. Щёлковское шоссе, дом 18
155. Щёлковское шоссе, дом 20
156. Щёлковское шоссе, дом 24
157. Щёлковское шоссе, дом 28/56
158. Щёлковское шоссе, дом 36/59
159. Щёлковское шоссе, дом 38/66
160. Щёлковское шоссе, дом 42
161. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 3
162. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 4
163. Щёлковское шоссе, дом 46
164. Щёлковское шоссе, дом 50
165. Щёлковское шоссе, дом 52, корпус 2
166. Щёлковское шоссе, дом 54
167. Щёлковское шоссе, дом 56/72
168. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 1
169. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 2
170. Щёлковское шоссе, дом 60
171. Щёлковское шоссе, дом 62/59
172. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 2
173. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 3
174. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 1
175. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 3
176. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 4
177. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 5
178. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 6
179. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 7

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. ул. 5-я Парковая, д. 62б
2. Щелковское шоссе, д. 74
3. Щелковское шоссе, д. 90, к. 1

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3
2. ул. 15-я Парковая, вл. 46А
3. ул. 15-я Парковая, влд. 42А
4. ул. Константина Федина, вл. 13
5. ул. Константина Федина, вл. 5

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. 11-я Парковая, вл. 45
2. ул. 11-я Парковая, вл. 55
3. ул. 11-я Парковая, вл. 57
4. ул. 11-я Парковая, вл. 53
5. ул. 15-я Парковая, вл. 46Б
6. ул. 15-я Парковая, вл. 42
7. ул. Константина Федина, вл. 3
8. Щелковское шоссе, д. 92 корп. 3

Последние новости, в том числе,
тендеры по Госзакупкам

Тендер по кварталу 80:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109950776
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... d=68568775

Тендер по кварталам 41-42,43-45,44-46,47-48,49-50:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110016937

этот пост редактируется администрацией форума

[Флип]

Кстати, глава управы не рискнул идти против активных жителей))) зашёл он как-то на субботний обход к нам, еле ушёл)))
Придумали дрянь нам под окна... Прошлой зимой горы грязного снега свезли со всего района, техника ночью и днем на весь микрорайон грохотала. Рядом школа, ни охраны, ни соблюдения техники безопасности при разгрузке... При условии, что техника гбу автомобильные дороги ВАО спокойно паркуется на территории Мосзеленхоза, там места огромное количество, но нет, надо под окна жителям. Уроды, слов нет других.
Мы вам памп-трек для подростков не построим-это сложно для проектирования, здесь столько коммуникаций... Блаблабла
А подростки на стелле Соловецким юнгам прыгают-и замечания им делать не хочется, ибо который год идёт борьба за этот пустырь, чтобы он стал частью инфраструктуры для жителей, а не для Жилищника.

А Вы на собрании у Дикси не были?! Говорили, что часть площадки будет отдана под парковку, а часть - под нужды (читай свалку снега) ГБУ Жилищник, но вроде грозились, что только на эту зиму. В частности речь шла о том, что сквозного проезда не будет, так что подозреваю, что скоро ее могут перегородить напополам...

[Флип]

Взбодрю форум ещё одной деталью замеченной на ППТ. Итак, вдоль, заметьте вдоль Щелковского шоссе проходит - техническая зона метро. https://renovation.help/wp-content/uplo ... 1%8C-1.jpg ссылку с хорошим качеством прилагаю выше.

Этим фантазиям уже много лет, если интересно - читайте тут:
https://forum.nashtransport.ru/index.ph ... opic=32259

[oleg46196]

в том же 80 квартале все-таки худо-бедно, но соблюли этажность с вкраплениями 80-метровых секций,

В 80 квартале 17 штук этих "вкраплений". Т.е. их кошмарно много, это 27-этажные дома. Остальные от 17 до 23.
Ну и обещанных четырнадцатиэтажек - раз два и обчелся. По сравнению с вами наверное лучше, то тоже плохо. У нас ведь еще не предусмотрено ни одной доп.школы (только на месте сносимой, с увеличением всего на 400 мест), ни сада, ни поликлиники. Как можно так проектировать? Я так понимаю, забота только о деньгах,как побольше срубить, продав новые квартиры. А как люди будут жить - трава не расти.
Надо срочно бороться за уменьшение высот домов.
И почему нет никаких обоснований этих решений?

ну вообще-то основная высотность это 14-15, Доминанты некоторые 18-23. Ну вот как-то так.
Вся высотность заложена по-максимому, могут и меньше построить, но думаю, с ней ничего не сделать. Иначе мы просто не вылезем. Обосную
В 80 квартале на месте 4 пятиэтажек нет новых домов, а людей то надо куда-то деть.
Количество квартир и квартираграфия также решают много.
85 метров то что написано- это одна секция дома, примерно 23 этажа . И примерно 115-130 квартир. И это совсем не факт что прям целая одна пятиэтажка. Максимум половина.
Дополнительно город должен по закону оставлять резерв квартир.
Дополнительно оставлять квартиры на докупку самим же жителям района, которые имеют право докупить в течении двух лет со скидкой
Квартиры нужно оставить очередникам
Поэтому вся это застройка 14-23 этажа. И даже так количества квартир может не хватить.

[Kvadratik]

ну вообще-то основная высотность это 14-15

Где??? Покажите количество 14-этажек. Я не вижу их. Их должно быть большинство.

Доминанты некоторые 18-23.

Какие некоторые? Это основные дома 18-23, их подавляющее большинство

Вся высотность заложена по-максимому, могут и меньше построить,

Меньше строить не будут, это наивность.

В 80 квартале на месте 4 пятиэтажек нет новых домов, а людей то надо куда-то деть.

Вы о каких 4 пятиэтажках? Каких людей вам некуда деть? Все расселено.

85 метров то что написано- это одна секция дома, примерно 23 этажа .

85 метров - это 27 этажей. И таких секций 17. Это кошмарно много.

Дополнительно город должен по закону оставлять резерв квартир.

Разумный резерв, а не просто баблосшибательный.
Если квартир предполагается с большим резервом, то будьте любезны, предусмотрите для такого наплыва жителей и сады и школы и доп.поликлиники.

Поэтому вся это застройка 14-23 этажа.

Вся эта застройка в 17-23 этажа, плюс 17 штук 27-этажных секций. А вот 14-этажных непростительно мало. Считаю целесообразным понизить бОльшую половину 23-этажек до 14 этажей.

И даже так количества квартир может не хватить.

Кому? Смешно. Идет существенное увеличение количества квартир.

[oleg46196]

ну вообще-то основная высотность это 14-15

Где??? Покажите количество 14-этажек. Я не вижу их. Их должно быть большинство.

Доминанты некоторые 18-23.

Какие некоторые? Это основные дома 18-23, их подавляющее большинство

Вся высотность заложена по-максимому, могут и меньше построить,

Меньше строить не будут, это наивность.

В 80 квартале на месте 4 пятиэтажек нет новых домов, а людей то надо куда-то деть.

Вы о каких 4 пятиэтажках? Каких людей вам некуда деть? Все расселено.

85 метров то что написано- это одна секция дома, примерно 23 этажа .

85 метров - это 27 этажей. И таких секций 17. Это кошмарно много.

Дополнительно город должен по закону оставлять резерв квартир.

Разумный резерв, а не просто баблосшибательный.
Если квартир предполагается с большим резервом, то будьте любезны, предусмотрите для такого наплыва жителей и сады и школы и доп.поликлиники.

Поэтому вся это застройка 14-23 этажа.

Вся эта застройка в 17-23 этажа, плюс 17 штук 27-этажных секций. А вот 14-этажных непростительно мало. Считаю целесообразным понизить бОльшую половину 23-этажек до 14 этажей.

И даже так количества квартир может не хватить.

Кому? Смешно. Идет существенное увеличение количества квартир.

52 участка застройки - это 14-18 этажей. Большинство 14-15 эт. (это включая стартовые)
21 участок -85 метров - это 23 этажа.

И что у вас там расселено?) на месте трёх 46-х и 72к2 новых домов нет
Ну понизить можно, согласен. Но чтоб что-то сейчас говорить, проектов конкретных домов я не наблюдаю. А только разрешённую высотность.

[Kvadratik]

И что у вас там расселено?) на месте трёх 46-х и 72к2 новых домов нет

Т.е. люди из этих снесенных домов живут на улице и ждут новостроек что-ли? Они расселены.

И по поводу 85 метров. Это никак не 23 этажа. Это 27 этажей. Ну минимум 26.
65 метров - это 20 этажей.
55 метров - это 17.

[Mass]

на месте трёх 46-х

Т.е. люди из этих снесенных домов живут на улице

А эти дома уже снесли?

[oleg46196]

И что у вас там расселено?) на месте трёх 46-х и 72к2 новых домов нет

Т.е. люди из этих снесенных домов живут на улице и ждут новостроек что-ли? Они расселены.

И по поводу 85 метров. Это никак не 23 этажа. Это 27 этажей. Ну минимум 26.
65 метров - это 20 этажей.
55 метров - это 17.

Чего? кто расселён? Вы о чём? В 80 квартале расселена только одна пятиэтажка, о которой я даже не говорил.
Читайте и смотрите проекты внимательно.
В максимально разрешённую высотность входит высота дома по самой верхней точки и включает в себя: высокий не жилой первый этаж, типовые этажи, технический этаж, парапет, вентшахты. Так что высотность вы точно считаете не правильно.

А, и ещё. Если немного включить логику, что сделать мало кто может) и посмотреть на границы застройки секций и сравнить их со стартовыми, то можно сделать вывод, что все новые секции, отдельные башни гораздо меньше, чем одна секция стартового. Это значит, что в новых будет примерно 4 квартиры на этаже.

[oleg46196]

на месте трёх 46-х

Т.е. люди из этих снесенных домов живут на улице

А эти дома уже снесли?

Видимо да))) А мы и не заметили как снесили 46 к,8,9,10 и 73к2. И люди на улице мёрзнут

[Kvadratik]

Ну так вы же написали, что на месте четырех снесенных домов ничего нет и людей девать некуда. вот вам и ответила, что не некуда, а расселено, раз что-то снесли. А если не снесли, то люди еще живут.

[Kvadratik]

А причем здесь 4 квартиры на этаже. Этажей же будет гораздо больше. Снесено будет 196 кв.м., построено около 660 кв.м.

[Mass]

А причем здесь 4 квартиры на этаже. Этажей же будет гораздо больше. Снесено будет 196 кв.м., построено около 660 кв.м.

А Вы учитывпете что давать новые кварты будут с большим метражем.И сюда входит метраж не только жилых помещений.

[Mass]

Ну так вы же написали, что на месте четырех снесенных домов ничего нет

На карте на месте сносимых,нет новых домов.

[Kvadratik]

В 80 квартале на месте 4 пятиэтажек нет новых домов, а людей то надо куда-то деть.

Один 80 квартирный четырехподъездный дом - это грубо говоря один двухподъездный дом в 14 этажей.
И количество квартир будет на 44% больше, если не о метраже.
Людей из этих четырех домов поселят в построенные. Запас велик. И печально, что вы этого не хотите понимать.

[oleg46196]

А причем здесь 4 квартиры на этаже. Этажей же будет гораздо больше. Снесено будет 196 кв.м., построено около 660 кв.м.

Что за метры у вас написаны? Ах да, это же сумма поэтажно подземных и наземных этажей в габаритах наружних стен. А про то что будет построено мы и не задумываемся, что там помимо жилья подземные паркинги, бункеры гр. обороны)

[oleg46196]

В 80 квартале на месте 4 пятиэтажек нет новых домов, а людей то надо куда-то деть.

Один 80 квартирный четырехподъездный дом - это грубо говоря один двухподъездный дом в 14 этажей.
И количество квартир будет на 44% больше, если не о метраже.
Людей из этих четырех домов поселят в построенные. Запас велик. И печально, что вы этого не хотите понимать.

В том то и дело- грубо. С квартиографией вы видно тоже не знакомы) Ну и повторяю про докупки, резервы и очердников

[izmaylovoteam]

ну вообще-то основная высотность это 14-15

Где??? Покажите количество 14-этажек. Я не вижу их. Их должно быть большинство.

Доминанты некоторые 18-23.

Какие некоторые? Это основные дома 18-23, их подавляющее большинство

Вся высотность заложена по-максимому, могут и меньше построить,

Меньше строить не будут, это наивность.

В 80 квартале на месте 4 пятиэтажек нет новых домов, а людей то надо куда-то деть.

Вы о каких 4 пятиэтажках? Каких людей вам некуда деть? Все расселено.

85 метров то что написано- это одна секция дома, примерно 23 этажа .

85 метров - это 27 этажей. И таких секций 17. Это кошмарно много.

Дополнительно город должен по закону оставлять резерв квартир.

Разумный резерв, а не просто баблосшибательный.
Если квартир предполагается с большим резервом, то будьте любезны, предусмотрите для такого наплыва жителей и сады и школы и доп.поликлиники.

Поэтому вся это застройка 14-23 этажа.

Вся эта застройка в 17-23 этажа, плюс 17 штук 27-этажных секций. А вот 14-этажных непростительно мало. Считаю целесообразным понизить бОльшую половину 23-этажек до 14 этажей.

И даже так количества квартир может не хватить.

Кому? Смешно. Идет существенное увеличение количества квартир.

Даже мне, не очень вникающему в раскладки цифр и квартирографии, очевидна полная профанация, почерпнутая неизвестно (хотя скорее известно)) откуда. Про заранее снесённые дома поржал, Вы вообще имеете хоть какое-то отношение к 80 кварталу?

[Kvadratik]

oleg46196, я полагаю, вы один из проектировщиков всего этого?
Вам самому это нравится? Вы действительно, считаете, что это всё допустимо?

А самое печальное, что наш район навсегда перестанет быть зеленым. Деревьям просто почти не будет места.

[Kvadratik]

izmaylovoteam, так Олег и написал про эти 4 якобы снесенные дома, что некуда расселять людей из них, я лишь сказала, что все снесенные расселены..

[СветланаРом]

Друзья! Ну ведь очевидно, что чиновники своих обещаний не сдержали, их же за язык никто не тянул, когда говорили о домах в 14-16 этажей по реновации. А планировка показала, что перспектива реновации СИ далека от обещанного. Эти небоскребы в районе м. Щелковской аукнется не только нам, живущим рядом, но и всему СИ и Гольново: огромный автовокзал, торгово-развлекательный центр, запланированные многофункциональные центры - это же колосальная нагрузка на район. А метро у нас не развивают по сравнению с другими районами, предлагают только продлить синию ветку в Гольново, а это, что в лоб, что по лбу - не разгрузит Арбатскую ветку. Нужно было честно все сказать с самого начала, а не баснями нас кормить. А так в очередной раз убеждаешься не верить чиновникам. И "скупая их слеза", о которой писал izmaylovoteam, доверия уже не вернет.