Северное Измайлово

[natanen]

Тема реновации в районе Северное Измайлово г. Москвы

Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:

1) Кварталы 37-38, 39:



2) Кварталы с 41 по 50:


3) Квартал 80:


Спасибо oleg46196 за карты!

Карта текущего состояния:
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programmy/karta/

Список домов под снос:

1. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 1
2. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 2
3. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 3
4. Сиреневый бульвар, дом 25
5. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 2
6. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 3
7. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1
8. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 2
9. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 1
10. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 2
11. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 2
12. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 3
13. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 4
14. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 5
15. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 2
16. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 3
17. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 4
18. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 5
19. Сиреневый бульвар, дом 7
20. Сиреневый бульвар, дом 73, корпус 2
21. ул. 11-я Парковая, дом 52, корпус 5
22. ул. 11-я Парковая, дом 53
23. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 1
24. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 2
25. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 3
26. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 1
27. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 2
28. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 3
29. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 4
30. ул. 13-я Парковая, дом 35, корпус 5
31. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 1
32. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 2
33. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 3
34. ул. 15-я Парковая, дом 40, корпус 2
35. ул. 15-я Парковая, дом 41, корпус 1
36. ул. 15-я Парковая, дом 41А
37. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 1
38. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 10
39. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 2
40. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 3
41. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 4
42. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 6
43. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 7
44. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 8
45. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 9
46. ул. 15-я Парковая, дом 44, корпус 1
47. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 1
48. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 10
49. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 2
50. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 3
51. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 4
52. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 6
53. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 7
54. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 8
55. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 9
56. ул. 15-я Парковая, дом 48
57. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 1
58. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 2
59. ул. 15-я Парковая, дом 56
60. ул. 15-я Парковая, дом 60
61. ул. 3-я Парковая, дом 40
62. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 1
63. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 2
64. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 3
65. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 1
66. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 2
67. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 1
68. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 2
69. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 3
70. ул. 3-я Парковая, дом 48, корпус 2
71. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 1
72. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 2
73. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 3
74. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 1
75. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 2
76. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 1
77. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 2
78. ул. 5-я Парковая, дом 43
79. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 1
80. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 2
81. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 1
82. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 2
83. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 3
84. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 1
85. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 3
86. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 1
87. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 2
88. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 3
89. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 1
90. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 2
91. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 3
92. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 4
93. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 5
94. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 6
95. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 1
96. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 2
97. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 2
98. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 3
99. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 4
100. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 5
101. ул. 7-я Парковая, дом 33, корпус 2
102. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 1
103. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 2
104. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3
105. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3А
106. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 4
107. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 5
108. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 1
109. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 2
110. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 3
111. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 4
112. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 5
113. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 6
114. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 1
115. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 2
116. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 1
117. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 2
118. ул. Константина Федина, дом 12
119. ул. Константина Федина, дом 3
120. ул. Константина Федина, дом 5
121. ул. Константина Федина, дом 7
122. ул. Константина Федина, дом 9
123. ул. Никитинская, дом 14, корпус 1
124. ул. Никитинская, дом 14, корпус 2
125. ул. Никитинская, дом 16, корпус 1
126. ул. Никитинская, дом 16, корпус 2
127. ул. Никитинская, дом 16, корпус 3
128. ул. Никитинская, дом 18
129. ул. Никитинская, дом 20
130. ул. Никитинская, дом 22
131. ул. Никитинская, дом 24
132. ул. Никитинская, дом 25, корпус 1
133. ул. Никитинская, дом 25, корпус 2
134. ул. Никитинская, дом 26, корпус 1
135. ул. Никитинская, дом 26, корпус 2
136. ул. Никитинская, дом 27, корпус 1
137. ул. Никитинская, дом 27, корпус 2
138. ул. Никитинская, дом 29
139. ул. Никитинская, дом 31
140. ул. Никитинская, дом 33
141. ул. Никитинская, дом 35, корпус 1
142. ул. Никитинская, дом 35, корпус 2
143. Щёлковский проезд, дом 1
144. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 1
145. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 2
146. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 1
147. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 2
148. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 1
149. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 2
150. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 3
151. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 1
152. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 2
153. Щёлковское шоссе, дом 14
154. Щёлковское шоссе, дом 18
155. Щёлковское шоссе, дом 20
156. Щёлковское шоссе, дом 24
157. Щёлковское шоссе, дом 28/56
158. Щёлковское шоссе, дом 36/59
159. Щёлковское шоссе, дом 38/66
160. Щёлковское шоссе, дом 42
161. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 3
162. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 4
163. Щёлковское шоссе, дом 46
164. Щёлковское шоссе, дом 50
165. Щёлковское шоссе, дом 52, корпус 2
166. Щёлковское шоссе, дом 54
167. Щёлковское шоссе, дом 56/72
168. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 1
169. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 2
170. Щёлковское шоссе, дом 60
171. Щёлковское шоссе, дом 62/59
172. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 2
173. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 3
174. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 1
175. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 3
176. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 4
177. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 5
178. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 6
179. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 7

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. ул. 5-я Парковая, д. 62б
2. Щелковское шоссе, д. 74
3. Щелковское шоссе, д. 90, к. 1

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3
2. ул. 15-я Парковая, вл. 46А
3. ул. 15-я Парковая, влд. 42А
4. ул. Константина Федина, вл. 13
5. ул. Константина Федина, вл. 5

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. 11-я Парковая, вл. 45
2. ул. 11-я Парковая, вл. 55
3. ул. 11-я Парковая, вл. 57
4. ул. 11-я Парковая, вл. 53
5. ул. 15-я Парковая, вл. 46Б
6. ул. 15-я Парковая, вл. 42
7. ул. Константина Федина, вл. 3
8. Щелковское шоссе, д. 92 корп. 3

Последние новости, в том числе,
тендеры по Госзакупкам

Тендер по кварталу 80:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109950776
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... d=68568775

Тендер по кварталам 41-42,43-45,44-46,47-48,49-50:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110016937

этот пост редактируется администрацией форума

[СветланаРом]

В среднем на 15 процентов

Вместо 160 будет 120 - это выше 30 этажей. Все равно получается квартал высоток.

Тогда будет проблема с запуском программы, либо большие сроки выполнения.
Для того, чтобы выполнить программу в срок, необходимо вводить в год , приблизительно по 250 -300 домов.
25 этажная башня ( ~ 200 квартир) = 2.5 хруща, 4 подъездных. Не так много вмещает.... Большинство домов это 120 -180квартир.(1.5-2 хруща)...

Да здесь вопрос в другом - почему столько высотных зданий именно в нашем квартале? Если взять соседний 49-50, то там дома 55-60 метров, а в нашем 47 только один по 9-ой Парковой 68 будет 50 метров, три секции домов планируется по 65, а остальные 85-160 метров (это домов 10). А квартал не очень и большой, да еще внутренней дорогой его разрезают. Никто не говорит, что можно обойтись без высотных домов, вопрос в их количестве в отдельно взятых кварталах.

[Konstantin]

Наврядли есть ресурсы на ввод такого количества домов в год, сосредоточение высоток в квартале обусловлено желанием властей как можно больше жителей пятиэтажек оставить и не расселять в другие районы)

[тень отца Гамлета]

Да , в случае нехватки земли вначале программы башни подойдут , впоследствии конечно от них откажутся

Так у нас уже две стометровки и построили, их вполне хватило бы на квартал и для начала волнового переселения.

Про две малосемейки на перекрёстке Федина и 9й парковой объёмом 400 квартир не забывайте пожалуйста. В среднем в нормальном доме 40-30 однокомнатных квартир.

[СветланаРом]

Да , в случае нехватки земли вначале программы башни подойдут , впоследствии конечно от них откажутся

Так у нас уже две стометровки и построили, их вполне хватило бы на квартал и для начала волнового переселения.

Про две малосемейки объёмом 400 квартир не забывайте пожалуйста. В среднем в нормальном доме 40-30 однокомнатных квартир.

Да у меня у самой там квартира, я посчитала количество квартир в домах нашего квартала, уже писала, что все двушки можно переселить на Федина, там еще где то 190 останется, есть дефицит однушек и трешек, а для них еще два-три дома, и вопрос закрывается. Так что эти высотки далеко не для жителей нашего квартала. Просто место дорогое, вот и хотят, как можно больше наварить.

[dell]

Не забываем про возможность докупки , сейчас очень многие жалуются что им не дают увеличить метры тк нет резервов . Поэтому на первом этапе нужны высотки

[izmaylovoteam]

Да как так нет, 90к1 и 62Б стоят полупустые, однушек и двушек полно, и трёшки тоже есть.

[Konstantin]

Так у нас уже две стометровки и построили, их вполне хватило бы на квартал и для начала волнового переселения.

Про две малосемейки объёмом 400 квартир не забывайте пожалуйста. В среднем в нормальном доме 40-30 однокомнатных квартир.

Да у меня у самой там квартира, я посчитала количество квартир в домах нашего квартала, уже писала, что все двушки можно переселить на Федина, там еще где то 190 останется, есть дефицит однушек и трешек, а для них еще два-три дома, и вопрос закрывается. Так что эти высотки далеко не для жителей нашего квартала. Просто место дорогое, вот и хотят, как можно больше наварить.

Наварить они хотят , а пока сильно не наваришься, под конец программы если только когда все пятиэтажки расселятся под итог лишнее продадут

[goodman]

народ кто-нибудь "склеивал" в одну карту 47-48 квартал из пояснительной записки?

[СветланаРом]

народ кто-нибудь "склеивал" в одну карту 47-48 квартал из пояснительной записки?

Только свой 47 квартал

[Kvadratik]

многие жалуются что им не дают увеличить метры тк нет резервов .

Это миф. Резервов навалом.

[Kvadratik]

Не выгодно строить малоэтажки. Более того, строительство 14-16 эт. увеличивает срок самой программы,а вроде народ хочет ускорения. А чтобы ускорить саму программу , хотя бы на начальной стадии, нужны башни 25-30 эт.

На "фиктивном гражданине" по результатам голосования, якобы за ускорение переселения проголосовали большинство тех, кого ни коим образом вообще реновация не касается.
И если серьезно, то построив вместо 14-этажных домов 27-этажные, переселение будет производиться абсолютно ничуть не быстрее, т.к. оставшаяся львиная доля квартир будет предназначаться на продажу, а не под реновацию. Следовательно, на данный момент оправданий таким высоткам уже нет, реновация стартовала, первая волна уже есть. Хватит, пора и меру знать, я буду категорически против таких высот, укажу это обязательно. На продажу и так и так квартир останется достаточное количество.

[Kvadratik]

Мне еще интересно, как во дворах (дворах, окруженных со всех сторон высотными домами) на детских площадках будут играть дети, если там из-за таких высот солнечный свет-то будет часа три в день. Будет сырость и холод. А еще ветрА.

[Kvadratik]

А еще хотелось бы, чтобы новые дома были не аляпистые - всех цветов радуги, от которых голова начинает сразу болеть, а хотя бы какие-нибудь стильно-спокойные, без ярких пятен.
Но это всё мечты, сейчас у них модно яркие цвета.(((

[Kvadratik]

В общем, будем оставлять свои комментарии и пожелания. Вдруг пойдут навстречу. Надежда умирает последней.

[Renogor]

многие жалуются что им не дают увеличить метры тк нет резервов .

Это миф. Резервов навалом.

И какие же резервы например в этом районе, где например в том же 62 все двушки расхватали?
74 от которого все авансом шарахаются?

[dell]

многие жалуются что им не дают увеличить метры тк нет резервов .

Это миф. Резервов навалом.

Да ? А почему тогда в Филях и на ленинском 134 двушки так и не дали на докуп?

[Kvadratik]

Щелковское ш 90 - полно свободных квартир.

[Kvadratik]

Я думаю, что тянут время, чтобы увеличить стоимость. А так квартиры есть, и немало.

[goodman]

народ кто-нибудь "склеивал" в одну карту 47-48 квартал из пояснительной записки?

Только свой 47 квартал

не поделитесь?

[Renogor]

Щелковское ш 90 - полно свободных квартир.

Так "полно" что до сих пор не заселяют никого больше, наверное специально время тянут.
А может того же 74 ждут?