Северное Измайлово

[natanen]

Тема реновации в районе Северное Измайлово г. Москвы

Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:

1) Кварталы 37-38, 39:



2) Кварталы с 41 по 50:


3) Квартал 80:


Спасибо oleg46196 за карты!

Карта текущего состояния:
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programmy/karta/

Список домов под снос:

1. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 1
2. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 2
3. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 3
4. Сиреневый бульвар, дом 25
5. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 2
6. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 3
7. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1
8. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 2
9. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 1
10. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 2
11. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 2
12. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 3
13. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 4
14. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 5
15. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 2
16. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 3
17. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 4
18. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 5
19. Сиреневый бульвар, дом 7
20. Сиреневый бульвар, дом 73, корпус 2
21. ул. 11-я Парковая, дом 52, корпус 5
22. ул. 11-я Парковая, дом 53
23. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 1
24. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 2
25. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 3
26. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 1
27. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 2
28. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 3
29. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 4
30. ул. 13-я Парковая, дом 35, корпус 5
31. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 1
32. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 2
33. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 3
34. ул. 15-я Парковая, дом 40, корпус 2
35. ул. 15-я Парковая, дом 41, корпус 1
36. ул. 15-я Парковая, дом 41А
37. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 1
38. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 10
39. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 2
40. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 3
41. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 4
42. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 6
43. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 7
44. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 8
45. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 9
46. ул. 15-я Парковая, дом 44, корпус 1
47. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 1
48. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 10
49. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 2
50. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 3
51. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 4
52. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 6
53. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 7
54. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 8
55. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 9
56. ул. 15-я Парковая, дом 48
57. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 1
58. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 2
59. ул. 15-я Парковая, дом 56
60. ул. 15-я Парковая, дом 60
61. ул. 3-я Парковая, дом 40
62. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 1
63. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 2
64. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 3
65. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 1
66. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 2
67. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 1
68. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 2
69. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 3
70. ул. 3-я Парковая, дом 48, корпус 2
71. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 1
72. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 2
73. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 3
74. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 1
75. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 2
76. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 1
77. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 2
78. ул. 5-я Парковая, дом 43
79. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 1
80. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 2
81. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 1
82. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 2
83. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 3
84. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 1
85. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 3
86. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 1
87. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 2
88. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 3
89. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 1
90. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 2
91. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 3
92. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 4
93. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 5
94. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 6
95. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 1
96. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 2
97. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 2
98. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 3
99. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 4
100. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 5
101. ул. 7-я Парковая, дом 33, корпус 2
102. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 1
103. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 2
104. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3
105. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3А
106. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 4
107. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 5
108. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 1
109. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 2
110. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 3
111. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 4
112. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 5
113. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 6
114. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 1
115. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 2
116. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 1
117. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 2
118. ул. Константина Федина, дом 12
119. ул. Константина Федина, дом 3
120. ул. Константина Федина, дом 5
121. ул. Константина Федина, дом 7
122. ул. Константина Федина, дом 9
123. ул. Никитинская, дом 14, корпус 1
124. ул. Никитинская, дом 14, корпус 2
125. ул. Никитинская, дом 16, корпус 1
126. ул. Никитинская, дом 16, корпус 2
127. ул. Никитинская, дом 16, корпус 3
128. ул. Никитинская, дом 18
129. ул. Никитинская, дом 20
130. ул. Никитинская, дом 22
131. ул. Никитинская, дом 24
132. ул. Никитинская, дом 25, корпус 1
133. ул. Никитинская, дом 25, корпус 2
134. ул. Никитинская, дом 26, корпус 1
135. ул. Никитинская, дом 26, корпус 2
136. ул. Никитинская, дом 27, корпус 1
137. ул. Никитинская, дом 27, корпус 2
138. ул. Никитинская, дом 29
139. ул. Никитинская, дом 31
140. ул. Никитинская, дом 33
141. ул. Никитинская, дом 35, корпус 1
142. ул. Никитинская, дом 35, корпус 2
143. Щёлковский проезд, дом 1
144. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 1
145. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 2
146. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 1
147. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 2
148. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 1
149. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 2
150. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 3
151. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 1
152. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 2
153. Щёлковское шоссе, дом 14
154. Щёлковское шоссе, дом 18
155. Щёлковское шоссе, дом 20
156. Щёлковское шоссе, дом 24
157. Щёлковское шоссе, дом 28/56
158. Щёлковское шоссе, дом 36/59
159. Щёлковское шоссе, дом 38/66
160. Щёлковское шоссе, дом 42
161. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 3
162. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 4
163. Щёлковское шоссе, дом 46
164. Щёлковское шоссе, дом 50
165. Щёлковское шоссе, дом 52, корпус 2
166. Щёлковское шоссе, дом 54
167. Щёлковское шоссе, дом 56/72
168. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 1
169. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 2
170. Щёлковское шоссе, дом 60
171. Щёлковское шоссе, дом 62/59
172. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 2
173. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 3
174. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 1
175. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 3
176. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 4
177. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 5
178. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 6
179. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 7

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. ул. 5-я Парковая, д. 62б
2. Щелковское шоссе, д. 74
3. Щелковское шоссе, д. 90, к. 1

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3
2. ул. 15-я Парковая, вл. 46А
3. ул. 15-я Парковая, влд. 42А
4. ул. Константина Федина, вл. 13
5. ул. Константина Федина, вл. 5

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. 11-я Парковая, вл. 45
2. ул. 11-я Парковая, вл. 55
3. ул. 11-я Парковая, вл. 57
4. ул. 11-я Парковая, вл. 53
5. ул. 15-я Парковая, вл. 46Б
6. ул. 15-я Парковая, вл. 42
7. ул. Константина Федина, вл. 3
8. Щелковское шоссе, д. 92 корп. 3

Последние новости, в том числе,
тендеры по Госзакупкам

Тендер по кварталу 80:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109950776
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... d=68568775

Тендер по кварталам 41-42,43-45,44-46,47-48,49-50:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110016937

этот пост редактируется администрацией форума

[oleg46196]

Если фасад прогревается под солнцем наверняка просыхает, не может же что то быть постоянно сырым

Они влаги не боятся, плюс применяняются без плёнки, что исключает отсыревание. Причём хочу очередной раз заметить, что это фирменный Rockwool, а не г. китайское, как орут на каждом углу антиснесуны))

В проекте вообще написано «ТехноВЕНТ» ТехноНИКОЛЬ

[Анатолич]

По КФ генподрядчик "Регионжилстрой", Проектировщик "РД-Проект"

Мне эти дома как-то не нравятся, по мне панельки лучше. Интересно сколько в этот комплекс влезет пятиэтажек и какие дома сюда поедут? Лично я вангую, что переселят в него общаги на Федина и скорее всего квартал пятиэтажек между 9 и 11 парковыми, дома между Федина и ЩШ и некоторые дома в квадрате Федина-Сиреневый.

Могут ли в эти два корпуса влезть ещё какие-то дома, кроме домов 47-го квартала? Ведь там почти все жилые дома под снос пойдут, включая девятиэтажки (кажется их три)?

Смотря сколько там квартир будет построено.

[izmaylovoteam]

Если фасад прогревается под солнцем наверняка просыхает, не может же что то быть постоянно сырым

Они влаги не боятся, плюс применяняются без плёнки, что исключает отсыревание. Причём хочу очередной раз заметить, что это фирменный Rockwool, а не г. китайское, как орут на каждом углу антиснесуны))

В проекте вообще написано «ТехноВЕНТ» ТехноНИКОЛЬ

Как субподрядчика не назови, роквул останется роквулом, несмотря на поставщика.

[СерК]

И всё-таки... Зачем монтируют окна вверх ногами?)) Не, понятно, что можно ставить растения и открывать окно, не снимая их с подоконника, но мне одному кажется, что так неправильно? Даже посмотреть из окна вниз - будет мозолить взгляд эта перекладина внизу.

На К.Ф. такая же история.

[СерК]

Кто там застраивает я не знаю, все никак не дойду до этой площадки посмотреть, но окна точно ПИКовские, они все свои дома таким убожеством стеклят, и видимо сюда поставляют.

По КФ генподрядчик "Регионжилстрой", Проектировщик "РД-Проект"

Мне эти дома как-то не нравятся, по мне панельки лучше. Интересно сколько в этот комплекс влезет пятиэтажек и какие дома сюда поедут? Лично я вангую, что переселят в него общаги на Федина и скорее всего квартал пятиэтажек между 9 и 11 парковыми, дома между Федина и ЩШ и некоторые дома в квадрате Федина-Сиреневый.

"и некоторые дома в квадрате Федина-Сиреневый". На что Вы намекаете? Универмаг Первомайский что ли?

[Анатолич]

"и некоторые дома в квадрате Федина-Сиреневый". На что Вы намекаете? Универмаг Первомайский что ли?

На противоположную от универмага сторону.

[Валя]

По КФ генподрядчик "Регионжилстрой", Проектировщик "РД-Проект"

Мне эти дома как-то не нравятся, по мне панельки лучше. Интересно сколько в этот комплекс влезет пятиэтажек и какие дома сюда поедут? Лично я вангую, что переселят в него общаги на Федина и скорее всего квартал пятиэтажек между 9 и 11 парковыми, дома между Федина и ЩШ и некоторые дома в квадрате Федина-Сиреневый.

"и некоторые дома в квадрате Федина-Сиреневый". На что Вы намекаете? Универмаг Первомайский что ли?

Универмаг "Первомайский", "София" и прочее - это квартал 48.

[Валя]

Количество 1-2-3-шек не совпадает?

Совершенно разное! Даже три варианта на картинке различаются соотношением. Надо для каждого дома знать реальную квартирографию. Наш дом похож на третий вариант на картинке. Максимально соответствует. Но санузлы всюду совмещённые. А соседний корпус похож на вариант первый. А всего в интернете оазных вариантов квартирографии для этой серии, помнится, не меньше шести.

Валя, я же спрашиваю про количество квартир, а не про планировку с/у.
Планировка вообще ни при чем, мы считали по комнатности и сравнивали с данными из Росреестра по выборочным 3-4-5 подъездным домам. Метраж квартир пляшет +- 1 метр, но по кол-ву комнат 1-2-3 полностью соответствует Росреестру.

Но Вы видите, что разное соотношение квартир при разных вариантах для одной и той же серии? Что о квартирографии говорят те, кто живут в этом доме?

[Milli]

Совершенно разное! Даже три варианта на картинке различаются соотношением. Надо для каждого дома знать реальную квартирографию. Наш дом похож на третий вариант на картинке. Максимально соответствует. Но санузлы всюду совмещённые. А соседний корпус похож на вариант первый. А всего в интернете оазных вариантов квартирографии для этой серии, помнится, не меньше шести.

Валя, я же спрашиваю про количество квартир, а не про планировку с/у.
Планировка вообще ни при чем, мы считали по комнатности и сравнивали с данными из Росреестра по выборочным 3-4-5 подъездным домам. Метраж квартир пляшет +- 1 метр, но по кол-ву комнат 1-2-3 полностью соответствует Росреестру.

Но Вы видите, что разное соотношение квартир при разных вариантах для одной и той же серии? Что о квартирографии говорят те, кто живут в этом доме?

Я НЕ вижу. Прошу мне конкретно показать - где в 515-й серии хрущей НЕ такое кол-во 1-2-3-шек, как на моей картинке.
Я же написала - взяли данные Росреестра по нескольким разноподъездным домам и опытным путем определили квартирографию хрущей.

[Анатолич]

Валя, я же спрашиваю про количество квартир, а не про планировку с/у.
Планировка вообще ни при чем, мы считали по комнатности и сравнивали с данными из Росреестра по выборочным 3-4-5 подъездным домам. Метраж квартир пляшет +- 1 метр, но по кол-ву комнат 1-2-3 полностью соответствует Росреестру.

Но Вы видите, что разное соотношение квартир при разных вариантах для одной и той же серии? Что о квартирографии говорят те, кто живут в этом доме?

Я НЕ вижу. Прошу мне конкретно показать - где в 515-й серии хрущей НЕ такое кол-во 1-2-3-шек, как на моей картинке.
Я же написала - взяли данные Росреестра по нескольким разноподъездным домам и опытным путем определили квартирографию хрущей.

По планировке которая выложена выше, квартирография по схемам разная и видимо указаны разные 515 серии и перемешаны с 515 кирпичными и 511 пятиэтажками а в них количество квартир от панельных 515 различается.

[Валя]

Валя, я же спрашиваю про количество квартир, а не про планировку с/у.
Планировка вообще ни при чем, мы считали по комнатности и сравнивали с данными из Росреестра по выборочным 3-4-5 подъездным домам. Метраж квартир пляшет +- 1 метр, но по кол-ву комнат 1-2-3 полностью соответствует Росреестру.

Но Вы видите, что разное соотношение квартир при разных вариантах для одной и той же серии? Что о квартирографии говорят те, кто живут в этом доме?

Я НЕ вижу. Прошу мне конкретно показать - где в 515-й серии хрущей НЕ такое кол-во 1-2-3-шек, как на моей картинке.
Я же написала - взяли данные Росреестра по нескольким разноподъездным домам и опытным путем определили квартирографию хрущей.

Вот на Вашей картинке 3-подъездный вариант точно, как в Сиреневый бульвар д.27 к.3. (6 подъездов=3п•2). На мелочи планировок не обращаем внимания. Но меня смущает соседний д.27 к.2, который, тоже, из 6-ти подъездов. А в нём большинство квартир двушек. Почти все двушки, как а 1-м и во 2-м вариантах. Точную их квартирографию я не знаю.

[Milli]

Я НЕ вижу. Прошу мне конкретно показать - где в 515-й серии хрущей НЕ такое кол-во 1-2-3-шек, как на моей картинке.
Я же написала - взяли данные Росреестра по нескольким разноподъездным домам и опытным путем определили квартирографию хрущей.

По планировке которая выложена выше, квартирография по схемам разная и видимо указаны разные 515 серии и перемешаны с 515 кирпичными и 511 пятиэтажками а в них количество квартир от панельных 515 различается.

Я спрашиваю о количестве 1-2-3 комнатных квартир, а не об их планировке!
Вы уже третий человек в этой теме, который говорит о несоответствии, но никак не аргументирует свои доводы.
Я прошу ВСЕГО ЛИШЬ показать любую пятиэтажку 515-й серии, где кол-во 1-2-3-шек не соответствует расчетам на схеме.

[Milli]

Но Вы видите, что разное соотношение квартир при разных вариантах для одной и той же серии? Что о квартирографии говорят те, кто живут в этом доме?

Я НЕ вижу. Прошу мне конкретно показать - где в 515-й серии хрущей НЕ такое кол-во 1-2-3-шек, как на моей картинке.
Я же написала - взяли данные Росреестра по нескольким разноподъездным домам и опытным путем определили квартирографию хрущей.

Вот на Вашей картинке 3-подъездный вариант точно, как в Сиреневый бульвар д.27 к.3. (6 подъездов=3п•2). На мелочи планировок не обращаем внимания. Но меня смущает соседний д.27 к.2, который, тоже, из 6-ти подъездов. А в нём большинство квартир двушек. Почти все двушки, как а 1-м и во 2-м вариантах. Точную их квартирографию я не знаю.

По выделенному: откуда у Вас данные по этому соседнему дому? Из Росреестра?

(6-ти подъездные - это не исходный вариант, там могут быть какие угодно комбинации подъездов. Лего))
У нас в Кузьминках нет 6-ти подъездных, так шо звыняйте))

[goodman]

пока вы тут рядитесь по хрущам, на Сиреневый б-р, влд. 4/1 еще кусок 2,4Га под застройку на 6 млрд..
http://zakupki.gov.ru/223/purchase/publ ... 1908256303

[Анатолич]

6-ти подъездные - это не исходный вариант, там могут быть какие угодно комбинации подъездов. Лего))
У нас в Кузьминках нет 6-ти подъездных, так шо звыняйте))

бывают 1-515 и по 8 и по десять подъездов, и планировки в них могут разнится от стандартных

[Milli]

6-ти подъездные - это не исходный вариант, там могут быть какие угодно комбинации подъездов. Лего))
У нас в Кузьминках нет 6-ти подъездных, так шо звыняйте))

бывают 1-515 и по 8 и по десять подъездов, и планировки в них могут разнится от стандартных

Разумеется 8 подъездов и у нас есть, это два сдвоенных типовых варианта. Их не так много, основа - 3-4-5 подъездов, данные по ним и вносили в таблицу.
6-8-10 подъездов нужно считать по данным Росреестра в индивидуальном порядке, если есть такая необходимость.

[Svet-lana]

6-ти подъездные - это не исходный вариант, там могут быть какие угодно комбинации подъездов. Лего))
У нас в Кузьминках нет 6-ти подъездных, так шо звыняйте))

бывают 1-515 и по 8 и по десять подъездов, и планировки в них могут разнится от стандартных

Разумеется 8 подъездов и у нас есть, это два сдвоенных типовых варианта. Их не так много, основа - 3-4-5 подъездов, данные по ним и вносили в таблицу.
6-8-10 подъездов нужно считать по данным Росреестра в индивидуальном порядке, если есть такая необходимость.

везет вам, у нас в квартале основная масса домов - 9 подъездов... Задолбаются расселять

[Milli]

везет вам, у нас в квартале основная масса домов - 9 подъездов... Задолбаются расселять

Да нашему району вообще везет больше всех)) 287 домов под снос в отличии от ваших 141-го

[Svet-lana]

везет вам, у нас в квартале основная масса домов - 9 подъездов... Задолбаются расселять

Да нашему району вообще везет больше всех)) 287 домов под снос в отличии от ваших 141-го

тут в любом случае все упирается в наличие стартовых и "нюансы". Переселить 3-подъездный дом проще, чем 9-10-подъездный.

[Renogor]

Ага - 8 подъездный Вернадского 75 на 159 квартир уже расселили, а 24 квартирный дом в Бутово с прошлого лета никак не домучают.