Северное Измайлово

[natanen]

Тема реновации в районе Северное Измайлово г. Москвы

Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:

1) Кварталы 37-38, 39:



2) Кварталы с 41 по 50:


3) Квартал 80:


Спасибо oleg46196 за карты!

Карта текущего состояния:
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programmy/karta/

Список домов под снос:

1. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 1
2. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 2
3. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 3
4. Сиреневый бульвар, дом 25
5. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 2
6. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 3
7. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1
8. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 2
9. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 1
10. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 2
11. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 2
12. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 3
13. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 4
14. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 5
15. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 2
16. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 3
17. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 4
18. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 5
19. Сиреневый бульвар, дом 7
20. Сиреневый бульвар, дом 73, корпус 2
21. ул. 11-я Парковая, дом 52, корпус 5
22. ул. 11-я Парковая, дом 53
23. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 1
24. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 2
25. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 3
26. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 1
27. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 2
28. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 3
29. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 4
30. ул. 13-я Парковая, дом 35, корпус 5
31. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 1
32. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 2
33. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 3
34. ул. 15-я Парковая, дом 40, корпус 2
35. ул. 15-я Парковая, дом 41, корпус 1
36. ул. 15-я Парковая, дом 41А
37. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 1
38. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 10
39. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 2
40. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 3
41. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 4
42. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 6
43. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 7
44. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 8
45. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 9
46. ул. 15-я Парковая, дом 44, корпус 1
47. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 1
48. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 10
49. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 2
50. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 3
51. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 4
52. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 6
53. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 7
54. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 8
55. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 9
56. ул. 15-я Парковая, дом 48
57. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 1
58. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 2
59. ул. 15-я Парковая, дом 56
60. ул. 15-я Парковая, дом 60
61. ул. 3-я Парковая, дом 40
62. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 1
63. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 2
64. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 3
65. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 1
66. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 2
67. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 1
68. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 2
69. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 3
70. ул. 3-я Парковая, дом 48, корпус 2
71. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 1
72. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 2
73. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 3
74. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 1
75. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 2
76. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 1
77. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 2
78. ул. 5-я Парковая, дом 43
79. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 1
80. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 2
81. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 1
82. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 2
83. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 3
84. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 1
85. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 3
86. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 1
87. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 2
88. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 3
89. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 1
90. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 2
91. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 3
92. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 4
93. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 5
94. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 6
95. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 1
96. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 2
97. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 2
98. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 3
99. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 4
100. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 5
101. ул. 7-я Парковая, дом 33, корпус 2
102. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 1
103. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 2
104. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3
105. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3А
106. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 4
107. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 5
108. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 1
109. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 2
110. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 3
111. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 4
112. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 5
113. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 6
114. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 1
115. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 2
116. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 1
117. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 2
118. ул. Константина Федина, дом 12
119. ул. Константина Федина, дом 3
120. ул. Константина Федина, дом 5
121. ул. Константина Федина, дом 7
122. ул. Константина Федина, дом 9
123. ул. Никитинская, дом 14, корпус 1
124. ул. Никитинская, дом 14, корпус 2
125. ул. Никитинская, дом 16, корпус 1
126. ул. Никитинская, дом 16, корпус 2
127. ул. Никитинская, дом 16, корпус 3
128. ул. Никитинская, дом 18
129. ул. Никитинская, дом 20
130. ул. Никитинская, дом 22
131. ул. Никитинская, дом 24
132. ул. Никитинская, дом 25, корпус 1
133. ул. Никитинская, дом 25, корпус 2
134. ул. Никитинская, дом 26, корпус 1
135. ул. Никитинская, дом 26, корпус 2
136. ул. Никитинская, дом 27, корпус 1
137. ул. Никитинская, дом 27, корпус 2
138. ул. Никитинская, дом 29
139. ул. Никитинская, дом 31
140. ул. Никитинская, дом 33
141. ул. Никитинская, дом 35, корпус 1
142. ул. Никитинская, дом 35, корпус 2
143. Щёлковский проезд, дом 1
144. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 1
145. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 2
146. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 1
147. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 2
148. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 1
149. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 2
150. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 3
151. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 1
152. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 2
153. Щёлковское шоссе, дом 14
154. Щёлковское шоссе, дом 18
155. Щёлковское шоссе, дом 20
156. Щёлковское шоссе, дом 24
157. Щёлковское шоссе, дом 28/56
158. Щёлковское шоссе, дом 36/59
159. Щёлковское шоссе, дом 38/66
160. Щёлковское шоссе, дом 42
161. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 3
162. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 4
163. Щёлковское шоссе, дом 46
164. Щёлковское шоссе, дом 50
165. Щёлковское шоссе, дом 52, корпус 2
166. Щёлковское шоссе, дом 54
167. Щёлковское шоссе, дом 56/72
168. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 1
169. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 2
170. Щёлковское шоссе, дом 60
171. Щёлковское шоссе, дом 62/59
172. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 2
173. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 3
174. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 1
175. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 3
176. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 4
177. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 5
178. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 6
179. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 7

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. ул. 5-я Парковая, д. 62б
2. Щелковское шоссе, д. 74
3. Щелковское шоссе, д. 90, к. 1

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3
2. ул. 15-я Парковая, вл. 46А
3. ул. 15-я Парковая, влд. 42А
4. ул. Константина Федина, вл. 13
5. ул. Константина Федина, вл. 5

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. 11-я Парковая, вл. 45
2. ул. 11-я Парковая, вл. 55
3. ул. 11-я Парковая, вл. 57
4. ул. 11-я Парковая, вл. 53
5. ул. 15-я Парковая, вл. 46Б
6. ул. 15-я Парковая, вл. 42
7. ул. Константина Федина, вл. 3
8. Щелковское шоссе, д. 92 корп. 3

Последние новости, в том числе,
тендеры по Госзакупкам

Тендер по кварталу 80:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109950776
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... d=68568775

Тендер по кварталам 41-42,43-45,44-46,47-48,49-50:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110016937

этот пост редактируется администрацией форума

[аким2018]

на федина 13-19 изначально проектировался под продажу, с привлечением нежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства

И кто только не тянет руки к нашим нежным средствам. А они грубого долевого обращения боятся. С ними надо по-доброму: доброе слово и "нежным средствам" приятно.

[аким2018]

Недавно заселенные дома по 5 Парковой 62Б и Щш 90 изначально строились на продажу, поэтому говорить о том, что реновация идет под лозунгом «На тебе, убоже, то, что мне негоже» немного некорректно. А дома на К. Федина уже строятся по стандартам реновации, планировки квартир там хорошие. Надеюсь, и отделка будет на уровне. Да и в реновацию насильно никто не тянет, у моей соседки по даче квартира на Соколиной Горе, так они провели собрание и вышли из реновации, сделать это можно на любом этапе. Так что и Вы можете отказаться от предложения властей по обмену Вашей квартиры, если Вы не хотите этого – проводите собрание.

Может я и некорректно написала. Но у меня сложилось впечатление, что в основном под реновацию передали не самые лучшие дома, бюджетные варианты, только отделку переделали (и как показала на фото Таша - не слишком -то и удачно). Если Вы считаете, что у Вас в районе все "шоколадно", то я только рада за Вас. А у нас в районе Коньково люди иск в суд подали, лишь бы в стартовый дом не ехать. Я уже и не говорю о том, что жилая площадь однушек в стартовых домах оказалась меньше, чем положено по закону.

А еще я заметила, что под реновацию передают по возможности участки рядом с железными дорогами, магистральными дорогами, рокадами и развязками, рядом с промзонами и в промзонах, на бывших полях аэрации и пр., и пр. Вот я думаю, что квартиры в таком соседстве не очень привлекательны для рынка недвижимости. Стоить там квартиры будут явно дешевле, чем квартиры, которые построят на месте наших домов. Только будут эти последние квартиры уже не под реновацию, а будет это - "совсем другая история".

[Svet-lana]

[
ага, а снести дом под гос. нужды можно всегда. Просто тут даже няшки реновационные выдавать не будут.

не думаю,что на это пойдут..обычно такой ход используется для сноса всяких гск для прокладки метро или хорд.
из за стартовой площадки нет смысла поднимать всех на уши. легче новую площадку найти

что-то пока не очень они находятся...
У нас нашли аж 6 штук в районе при 140 домах в списке... Как вы думаете, реально это уложить в 3 волны сноса?
Особенно если, как у нас, в один новый дом влезет аж целая одна пятиэтажка...

[СветланаРом]

Недавно заселенные дома по 5 Парковой 62Б и Щш 90 изначально строились на продажу, поэтому говорить о том, что реновация идет под лозунгом «На тебе, убоже, то, что мне негоже» немного некорректно. А дома на К. Федина уже строятся по стандартам реновации, планировки квартир там хорошие. Надеюсь, и отделка будет на уровне. Да и в реновацию насильно никто не тянет, у моей соседки по даче квартира на Соколиной Горе, так они провели собрание и вышли из реновации, сделать это можно на любом этапе. Так что и Вы можете отказаться от предложения властей по обмену Вашей квартиры, если Вы не хотите этого – проводите собрание.

Может я и некорректно написала. Но у меня сложилось впечатление, что в основном под реновацию передали не самые лучшие дома, бюджетные варианты, только отделку переделали (и как показала на фото Таша - не слишком -то и удачно). Если Вы считаете, что у Вас в районе все "шоколадно", то я только рада за Вас. А у нас в районе Коньково люди иск в суд подали, лишь бы в стартовый дом не ехать. Я уже и не говорю о том, что жилая площадь однушек в стартовых домах оказалась меньше, чем положено по закону.

А еще я заметила, что под реновацию передают по возможности участки рядом с железными дорогами, магистральными дорогами, рокадами и развязками, рядом с промзонами и в промзонах, на бывших полях аэрации и пр., и пр. Вот я думаю, что квартиры в таком соседстве не очень привлекательны для рынка недвижимости. Стоить там квартиры будут явно дешевле, чем квартиры, которые построят на месте наших домов. Только будут эти последние квартиры уже не под реновацию, а будет это - "совсем другая история".

У нас в Сев. Измайлово очень много домов под снос, рядом с нами две стартовые площадки, К. Федина 13-19 и 9- Парковая 68 корп. 2,3 - локация очень даже хорошая, в глубине квартала, рядом метро 2 мин. Квартиры в домах, которые сейчас строят очень даже хорошие, однокомнатные больше 40 кв.м., кухни по 10 кв.м. Дом, в котором квартира у Таши, это самый первый дом по реновации, но строили его не для этих целей, и ее случай все-таки не является массовым, надеюсь, все у нее будет хорошо, и все проблемы будут решены.

[Milli]

у нас 9-этажки в реновацию не попали, но уверенности, что их туда в итоге не закинут, нет.

У нас некоторые вошли, есть даже такой вариант, когда из сдвоенных 9-этажек вошла только одна - 28 к.2 вошла, а 28 к.1 с пристроенным магазином - нет.
Не представляю, как будут решать эту проблему.

[СветланаРом]

у нас 9-этажки в реновацию не попали, но уверенности, что их туда в итоге не закинут, нет.

У нас некоторые вошли, есть даже такой вариант, когда из сдвоенных 9-этажек вошла только одна - 28 к.2 вошла, а 28 к.1 с пристроенным магазином - нет.
Не представляю, как будут решать эту проблему.

Однако тяжелый случай для архитекторов. Даже интересно, как решат эту головоломку.

[аким2018]

Однако тяжелый случай для архитекторов. Даже интересно, как решат эту головоломку.

Существует отработанная строительная технология сноса части секций в многосекционных жилых домах с утеплением бокового фасада.

[СветланаРом]

Однако тяжелый случай для архитекторов. Даже интересно, как решат эту головоломку.

Существует отработанная строительная технология сноса части секций в многосекционных жилых домах с утеплением бокового фасада.

Но надо еще все это сделать так, чтобы и выглядело красиво и гармонично.

[аким2018]

Существует отработанная строительная технология сноса части секций в многосекционных жилых домах с утеплением бокового фасада.

Но надо еще все это сделать так, чтобы и выглядело красиво и гармонично.

Красиво и гармонично? Вот так - красиво?

(Вы ведь, кажется, любитель котов)

[СветланаРом]

Существует отработанная строительная технология сноса части секций в многосекционных жилых домах с утеплением бокового фасада.

Но надо еще все это сделать так, чтобы и выглядело красиво и гармонично.

Красиво и гармонично? Вот так - красиво?

(Вы ведь, кажется, любитель котов)

Мне нравятся животные, просто по жизни сложилось так, что у меня, у моих близких, друзей и знакомых в основном коты, причем найденыши, за некоторым исключением. Общаясь и наблюдая за ними, начинаешь понимать, насколько они умные и проницательные, мне кажется, даже в какой-то степени психологи.

[Svet-lana]

Есть такое, как тепло настало, так на балконе и тусуются, в квартиру заходят только поесть и поспать))

зато какая прелесть жить на 20-30 этаже с собакой - скажем, у пса прихватило живот, а вы никак не можете в лифт пробиться, потомоу что на подъезд с 8 квартирами на этаже лифтов всего два. А уж если лифт сломался... Не, на фиг такое счастье. Кошек у меня дома точно не будет, так что плюсов от таких квартир не вижу. Да и сама от панорамных балконов не во восторге.

[СерК]

дык вода куда сливалась из ванны все 50 лет ??

Сливалось все куда положено. Но текло не в трубе, а в пустоте плиты перекрытия.

[dell]

Есть такое, как тепло настало, так на балконе и тусуются, в квартиру заходят только поесть и поспать))

зато какая прелесть жить на 20-30 этаже с собакой - скажем, у пса прихватило живот,

простите, а как Вы об этом узнаете?)

[Svet-lana]

простите, а как Вы об этом узнаете?)

вообще-то собаки умеют проситься, когда им это надо. Для вас это откровение?

Ну и помимо этого, когда собака просидела дома 12 часов, тут не надо быть особо внимательным, чтобы догадаться, что ей надо в туалет.

[Milli]

Ну и помимо этого, когда собака просидела дома 12 часов, тут не надо быть особо внимательным, чтобы догадаться, что ей надо в туалет.

Да какая разница 2-й этаж или 30-й, если собаку кормят черти чем и по 12 часов не выгуливают. Она и до лифта не дотерпит, тем более если это щен или возрастная собака.
Кормить нужно правильно и соблюдать режим выгула. Ибо нефиг издеваться над животным.

[izmaylovoteam]

Есть такое, как тепло настало, так на балконе и тусуются, в квартиру заходят только поесть и поспать))

зато какая прелесть жить на 20-30 этаже с собакой - скажем, у пса прихватило живот, а вы никак не можете в лифт пробиться, потомоу что на подъезд с 8 квартирами на этаже лифтов всего два. А уж если лифт сломался... Не, на фиг такое счастье. Кошек у меня дома точно не будет, так что плюсов от таких квартир не вижу. Да и сама от панорамных балконов не во восторге.

Да я и не навязываю, ни балконы, ни кошек)) У нас 4 квартиры на этаже проблем с ожиданием лифта пока не возникает. Плюс, мы по характеру работы не совпадаем с утренним/вечерним траффиком рабочего и офисного люда, поэтому проблем с ожиданием лифта не испытываем от слова совсем.

[izmaylovoteam]

дык вода куда сливалась из ванны все 50 лет ??

Сливалось все куда положено. Но текло не в трубе, а в пустоте плиты перекрытия.

Хорошо хоть там электрической проводки пареллельно не было. А то увлекательный был бы поход в сортир))

[Pennywise]

А вот живёшь ты в 5этаге на 5 этаже, подходишь к подъезду и вдруг.... СРАТЬ захотелось так, что никакой иммодиум не спасёт! Или ноги отказали, что тогда делать?
А вот что делать - херню не говорить всякую, потому что от всего не спасёшься и не убережёшься. Ведь никогда неизвестно какая напасть может приключиться и наличие/отсутствие лифта/ступенек может стать как смертельным плюсом так и минусом

[Svet-lana]

Ну и помимо этого, когда собака просидела дома 12 часов, тут не надо быть особо внимательным, чтобы догадаться, что ей надо в туалет.

Да какая разница 2-й этаж или 30-й, если собаку кормят черти чем и по 12 часов не выгуливают. Она и до лифта не дотерпит, тем более если это щен или возрастная собака.
Кормить нужно правильно и соблюдать режим выгула. Ибо нефиг издеваться над животным.

вообще-то работу и пробки никто не отменял. Даже если вы всегда приходите домой к 6 вечера, нет никакой гарантии, что в какой-то день не задержитесь до 8. Хорошо, когда кто-то есть дома и может выгулять собаку днем, но этим далеко не все могут похвастаться.
А если человек поменял работу и стал приезжать домой позже (или выходить раньше)?

Что касается кормления "черти чем", то я как раз сегодня достала из морозилки мясо, купленное для собаки, решила его себе зажарить. Обычное мясо из сетевого магазина. То же "черти что", что и сами едим.
А вообще люди покупают еду - что себе, что собакам - исходя из своих возможностей. Кто-то может себе позволить мясо по тысяче за кг, кто-то покупает куриные шеи на супчик, остальное слишком дорого. Да и сухой корм собакам сильно разный по стоимости бывает, а уж какой собаке подойдет по составу - вопрос вообще отдельный. Не вижу смысла кого-то осуждать. На улице точно собаке лучше не будет.

[Svet-lana]

А вот живёшь ты в 5этаге на 5 этаже, подходишь к подъезду и вдруг.... СРАТЬ захотелось так, что никакой иммодиум не спасёт! Или ноги отказали, что тогда делать?
А вот что делать - херню не говорить всякую, потому что от всего не спасёшься и не убережёшься. Ведь никогда неизвестно какая напасть может приключиться и наличие/отсутствие лифта/ступенек может стать как смертельным плюсом так и минусом

есть ситуации, которые случаются крайне редко. Скажем, отказ сразу всех лифтов. На такие вещи хотите закладываетесь, хотите нет, дело в вашей оценке данного события. А вот что в час пик далеко не всегда сразу в лифт влезешь - увы, бывает чаще.
Ну а дальше - смотрите другие плюсы и минусы высоких и низких этажей и решаете, что для вас важно, что нет.
Я для себя плюсов этажей 20+ не вижу или они для меня незначительны. Минусов вижу много.
У моего нынешнего 1 этажа тоже есть и плюсы и минусы, разумеется, но они для меня не так критичны.