Гольяново

[docendt]

Тема реновации в районе Гольяново ВАО г. Москвы

Карта реновации:

Список домов:

1. ул. Амурская, дом 10
2. ул. Амурская, дом 14
3. ул. Амурская, дом 16, корпус 1
4. ул. Амурская, дом 20
5. ул. Амурская, дом 21, корпус 2
6. ул. Амурская, дом 21, корпус 3
7. ул. Амурская, дом 22, корпус 1
8. ул. Амурская, дом 23, корпус 1
9. ул. Амурская, дом 23, корпус 2
10. ул. Амурская, дом 23, корпус 3
11. ул. Амурская, дом 25, корпус 1
12. ул. Амурская, дом 25, корпус 3
13. ул. Амурская, дом 26
14. ул. Амурская, дом 27
15. ул. Амурская, дом 28
16. ул. Амурская, дом 29
17. ул. Амурская, дом 30
18. ул. Амурская, дом 31
19. ул. Амурская, дом 32
20. ул. Амурская, дом 34
21. ул. Амурская, дом 40
22. ул. Амурская, дом 42
23. ул. Амурская, дом 46
24. ул. Амурская, дом 48
25. ул. Амурская, дом 52
26. ул. Амурская, дом 64
27. ул. Амурская, дом 66
28. ул. Амурская, дом 68
29. ул. Амурская, дом 70
30. ул. Амурская, дом 74
31. ул. Амурская, дом 8
32. ул. Байкальская, дом 14, корпус 1
33. ул. Байкальская, дом 16, корпус 1
34. ул. Байкальская, дом 16, корпус 2
35. ул. Байкальская, дом 16, корпус 3
36. ул. Байкальская, дом 16, корпус 4
37. ул. Байкальская, дом 17, корпус 1
38. ул. Байкальская, дом 17, корпус 2
39. ул. Байкальская, дом 17, корпус 3
40. ул. Байкальская, дом 17, корпус 4
41. ул. Байкальская, дом 25, корпус 1
42. ул. Байкальская, дом 25, корпус 2
43. ул. Байкальская, дом 25, корпус 3
44. ул. Байкальская, дом 25, корпус 4
45. ул. Байкальская, дом 30, корпус 1
46. ул. Байкальская, дом 32
47. ул. Байкальская, дом 33, корпус 1
48. ул. Байкальская, дом 33, корпус 2
49. ул. Байкальская, дом 33, корпус 3
50. ул. Байкальская, дом 33, корпус 4
51. ул. Байкальская, дом 34
52. ул. Байкальская, дом 36
53. ул. Байкальская, дом 38, корпус 1
54. ул. Байкальская, дом 41, корпус 1
55. ул. Байкальская, дом 41, корпус 2
56. ул. Байкальская, дом 41, корпус 3
57. ул. Байкальская, дом 41, корпус 4
58. ул. Байкальская, дом 44, корпус 2
59. ул. Байкальская, дом 44, корпус 3
60. ул. Байкальская, дом 51, корпус 2
61. ул. Байкальская, дом 51, корпус 3
62. ул. Байкальская, дом 51, корпус 4
63. ул. Бирюсинка, дом 11/38
64. ул. Бирюсинка, дом 13, корпус 1
65. ул. Бирюсинка, дом 13, корпус 2
66. ул. Бирюсинка, дом 15, корпус 1
67. ул. Бирюсинка, дом 15, корпус 2
68. ул. Новосибирская, дом 1, корпус 1
69. ул. Новосибирская, дом 1, корпус 2
70. ул. Новосибирская, дом 9, корпус 1
71. ул. Новосибирская, дом 9, корпус 2
72. ул. Уральская, дом 6, корпус 3
73. ул. Уральская, дом 6, корпус 6
74. ул. Чусовская, дом 10, корпус 1
75. ул. Чусовская, дом 10, корпус 2
76. ул. Чусовская, дом 11, корпус 2
77. ул. Чусовская, дом 11, корпус 5
78. ул. Чусовская, дом 11, корпус 6
79. ул. Чусовская, дом 11, корпус 7
80. ул. Чусовская, дом 11, корпус 8
81. ул. Чусовская, дом 4, корпус 1
82. ул. Чусовская, дом 4, корпус 2
83. Щёлковское шоссе, дом 31
84. Щёлковское шоссе, дом 35, корпус 1
85. Щёлковское шоссе, дом 35, корпус 2
86. Щёлковское шоссе, дом 37
87. Щёлковское шоссе, дом 39
88. Щёлковское шоссе, дом 41
89. Щёлковское шоссе, дом 43, корпус 1
90. Щёлковское шоссе, дом 43, корпус 2
91. Щёлковское шоссе, дом 47, корпус 1
92. Щёлковское шоссе, дом 47, корпус 2
93. Щёлковское шоссе, дом 49
94. Щёлковское шоссе, дом 51
95. Щёлковское шоссе, дом 53
96. Щёлковское шоссе, дом 55
97. Щёлковское шоссе, дом 57, корпус 2
98. Щёлковское шоссе, дом 57, корпус 3
99. Щёлковское шоссе, дом 63
100. Щёлковское шоссе, дом 85, корпус 2
101. Щёлковское шоссе, дом 85, корпус 4

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. Щелковское шоссе, д. 71, корп. 1 и д. 73
2. пл. Белы Куна, вл. 1

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. Амурская, вл. 1
2. ул. Байкальская, вл.28

Последние новости:

• № 1070-ПП от 21.07.2020 «Об утверждении проекта планировки территории микрорайонов 1-2 района Гольяново города Москвы»
  
  https://www.mos.ru/authority/documents/doc/44244220/

этот пост редактируется администрацией форума

[МестнаяЯ]

То что на Байкальскую 28/3 поедут 25 дома (1-4) известно было давно ~570 квартир (вместе с коммуналками)

Откуда такая уверенность что именно 25 дома (1-4) поедут на Байкальскую 28/3 ?

[goodman]

То что на Байкальскую 28/3 поедут 25 дома (1-4) известно было давно ~570 квартир (вместе с коммуналками)

Откуда такая уверенность что именно 25 дома (1-4) поедут на Байкальскую 28/3 ?

на их месте сразу три площадки под стр-во, да и квартирография на Байк. 28/3 под них заказана

[МестнаяЯ]

Байкальская дома 30-38 тоже во второй волне и они к Байкальской 28/3 гораздо ближе чем пятиэтажки с Байкальской 25

[goodman]

Байкальская дома 30-38 к Байкальской 28/3 гораздо ближе

ваши дома туда просто не влезут!

[polik_sv]

И вообще люди написали все волны накрылись медным тазом. Все сроки «ориентировочны». Никто не опроверг. Видать на практике так и бывает

[МестнаяЯ]

Байкальская дома 30-38 к Байкальской 28/3 гораздо ближе

ваши дома туда просто не влезут!

Если исходить из рассчетов что 5 пятиэтажек (Б 30-38) = 600 квартир (по 120кв в каждом доме) , а Байкальская 28/3 рассчитан на 721. То очень даже влезут

[goodman]

Байкальская дома 30-38 к Байкальской 28/3 гораздо ближе

ваши дома туда просто не влезут!

Если исходить из рассчетов что 5 пятиэтажек (Б 30-38) = 600 квартир (по 120кв в каждом доме) , а Байкальская 28/3 рассчитан на 721. То очень даже влезут

вы очень узко мыслите. квартирография ваших домов и Б28/3 разная от слова совсем! в ваших домах однушек около 250, и трёшек 200. если вы мне не верите возьмите карандаш и пройдитесь по подъездам и посчитайте.. кстати в 36 доме одна шестикомнатная есть (две кв-ры объединены)

[goodman]

То что на Байкальскую 28/3 поедут 25 дома (1-4) известно было давно ~570 квартир (вместе с коммуналками), теперь интересно другое, кем будут ДОселять оставшиеся 150 квартир? Великоват резерв на докупку и т.д. Так что возможно кто-то из 1-2 кварталов поедут в 3-4-5.. запросто ДГИ так могут

Это каким адресам вы имеете ввиду дома? Из второй волны?

"волны" похоже расплываются уже непонятно куда.. мне уже совсем непонятно зачем ставить на охрану Байк. 25(1-4) уже в 2024 году если их собираются переселять только в 2025? Я в них не живу, поэтому

[МестнаяЯ]

Про перепланировки подобного характера и что с этим делают при реновации, это другой вопрос. Думаю, тут всё просто и прицеденты есть.
И если ваши домыслы, в итоге, окажутся взаправду и дома с Байкальской 30-38 поедут не в Байкальскую 28/3, для меня лично, это будет приятным сюрпризом) ибо внешний вид строящегося дома мне совершенно не импанирует, на мой взгляд, дом Белы Куна, 1 - выглядит куда более призентабельней

[goodman]

И если ваши домыслы, в итоге, окажутся взаправду и дома с Байкальской 30-38 поедут не в Байкальскую 28/3

это не мои домыслы, так написано в док-тах к тендеру. снос Байк.25(1-4) июль 2025, снос ваших пяти домов январь-апрель 2029 .. попробуйте домыслить по-другому

[kaleria]

Подскажите, а что это за тендер, где про снос написано? Нет там информации по другим домам тоже?)

[Савелий]

на мой взгляд, дом Белы Куна, 1 - выглядит куда более призентабельней

Мне тоже он очень нравится, там еще планировки отличные. После хрущевки это просто элитное жилье.
Реновация, конечно, не совсем честная. В некоторых районах в панельки по типу п44т людей переселяют, а кому-то достаются нормальные дома. Да и ПИК на Амурской тоже явно не фонтан будет в сравнении с Бэла Куна 1.

[goodman]

Добрый день. Кажется перепутаны листы. Вижу свой дом на скринах и за 24ый и за 25ый год.

просто ваш дом в 25 году еще не планируют к сносу

наверное ещё возможно если выселение в 24г, с снос в течении всего 25го

[МестнаяЯ]

это не мои домыслы, так написано в док-тах к тендеру. снос Байк.25(1-4) июль 2025, снос ваших пяти домов январь-апрель 2029 .. попробуйте домыслить по-другому

Сроки сноса домов думаю мало кому интересны. Куда более интересно другое - сроки переселения и естественно, в какой конкретно дом нам предложат переселяться. Из официальных источников (сайт мэра Москвы) сроки расселения домов что Байкальской 25, что Байкальской 30-38 одинаковы. Это всё 2 этап программы.
Думаю, вы не только меня, но и многих других участников программы сильно удивили, по поводу Байкальской 28, а конкретно, информацией для кого он на самом деле строится.
Действительно хотелось бы узнать ваши источники информации, и где нам можно ознакомиться с "тендером" и документами о коих вы ведёте речь. Если вам не сложно - поделитесь с общественностью

[Савелий]

Думаю, вы не только меня, но и многих других участников программы сильно удивили, по поводу Байкальской 28, а конкретно, информацией для кого он на самом деле строится.

На циане в объявлениях по квартирам с байкальской 25к1-4 риелторы давно пишут, что переселение именно в этот дом влд. 28, даже фотографии его прикладывают. Откуда-то информация просачивается, ну либо тоже считают по числу квартир 1-к, 2-к, 3-к.

[МестнаяЯ]

На циане в объявлениях по квартирам с байкальской 25к1-4 риелторы давно пишут, что переселение именно в этот дом влд. 28, даже фотографии его прикладывают. Откуда-то информация просачивается, ну либо тоже считают по числу квартир 1-к, 2-к, 3-к.

Знаем. Проходили) страшные люди эти риэлторы)) В этом и заключается их работа, максимально выгодно разрекламировать объект, а то что такая инфа может быть не 100% это не их проблема. Пожалуй, на досуге, следует позвонить по объявлениям и запросить подтверждающие документы, ну либо поинтересоваться, где можно самостоятельно с ними ознакомиться или с чего они делают такие выводы по Байкальской 28.
А то "вилами по воде" и "одна бабка сказала" сейчас сплошь и рядом, хотелось бы конкретики

[МестнаяЯ]

"волны" похоже расплываются уже непонятно куда.. мне уже совсем непонятно зачем ставить на охрану Байк. 25(1-4) уже в 2024 году если их собираются переселять только в 2025? Я в них не живу, поэтому

Мы тут провели небольшое собрание с соседями и пришли к выводу - интересным выглядит, что человек не живёт в наших пятиэтажках, а увлекается квартирной темой в наших домах, количеством и в каком доме какие именно квартиры.
Вы случаем как раз не из риэлторов? (просят узнать)

[Савелий]

А то "вилами по воде" и "одна бабка сказала" сейчас сплошь и рядом, хотелось бы конкретики

По условиям реновации конкретики не будет пока объявление на подъезд не повесят (да и то не знаю, в какой момент дом становится известен). Так что пока только по косвенным признакам определять.

К сожалению, от самих жителей мало что зависит в плане выбора места нового дома. Вон на Амурскую переселяют за 2 км от старого дома (дома по Щелковскому шоссе), а я опасаюсь что и с Байкальской туда переселят.
В общем-то на фоне такого расстояния переселения в 2 км переселение из домов 25 к1-4 в дом влд. 28 всего-то за 250 м выглядит вполне нормально, даже очень хорошо.

[goodman]

"волны" похоже расплываются уже непонятно куда.. мне уже совсем непонятно зачем ставить на охрану Байк. 25(1-4) уже в 2024 году если их собираются переселять только в 2025? Я в них не живу, поэтому

Мы тут провели небольшое собрание с соседями и пришли к выводу - интересным выглядит, что человек не живёт в наших пятиэтажках, а увлекается квартирной темой в наших домах, количеством и в каком доме какие именно квартиры.
Вы случаем как раз не из риэлторов? (просят узнать)

большое спасибо за внимание к моей персоне, но нет, не риэлтор.. а данные бти ваших домов не секрет

[goodman]

Думаю, вы не только меня, но и многих других участников программы сильно удивили, по поводу Байкальской 28, а конкретно, информацией для кого он на самом деле строится.

На циане в объявлениях по квартирам с байкальской 25к1-4 риелторы давно пишут, что переселение именно в этот дом влд. 28

после того как Байк.25(1-4) ставят на охрану уже в 24г. я уже засомневался в этом.. как бы на Амурскую 1 не поехали, т.к. Байк.28/3 к концу 25г. если достроят такими темпами..