Северное Измайлово

[natanen]

Тема реновации в районе Северное Измайлово г. Москвы

Карта реновации с разбивкой на 3 этапа:

1) Кварталы 37-38, 39:



2) Кварталы с 41 по 50:


3) Квартал 80:


Спасибо oleg46196 за карты!

Карта текущего состояния:
https://fr.mos.ru/realizatsiya-programmy/karta/

Список домов под снос:

1. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 1
2. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 2
3. Сиреневый бульвар, дом 11, корпус 3
4. Сиреневый бульвар, дом 25
5. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 2
6. Сиреневый бульвар, дом 27, корпус 3
7. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 1
8. Сиреневый бульвар, дом 29, корпус 2
9. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 1
10. Сиреневый бульвар, дом 3, корпус 2
11. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 2
12. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 3
13. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 4
14. Сиреневый бульвар, дом 65, корпус 5
15. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 2
16. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 3
17. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 4
18. Сиреневый бульвар, дом 69, корпус 5
19. Сиреневый бульвар, дом 7
20. Сиреневый бульвар, дом 73, корпус 2
21. ул. 11-я Парковая, дом 52, корпус 5
22. ул. 11-я Парковая, дом 53
23. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 1
24. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 2
25. ул. 11-я Парковая, дом 54, корпус 3
26. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 1
27. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 2
28. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 3
29. ул. 11-я Парковая, дом 57, корпус 4
30. ул. 13-я Парковая, дом 35, корпус 5
31. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 1
32. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 2
33. ул. 13-я Парковая, дом 37, корпус 3
34. ул. 15-я Парковая, дом 40, корпус 2
35. ул. 15-я Парковая, дом 41, корпус 1
36. ул. 15-я Парковая, дом 41А
37. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 1
38. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 10
39. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 2
40. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 3
41. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 4
42. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 6
43. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 7
44. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 8
45. ул. 15-я Парковая, дом 42, корпус 9
46. ул. 15-я Парковая, дом 44, корпус 1
47. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 1
48. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 10
49. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 2
50. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 3
51. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 4
52. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 6
53. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 7
54. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 8
55. ул. 15-я Парковая, дом 46, корпус 9
56. ул. 15-я Парковая, дом 48
57. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 1
58. ул. 15-я Парковая, дом 52, корпус 2
59. ул. 15-я Парковая, дом 56
60. ул. 15-я Парковая, дом 60
61. ул. 3-я Парковая, дом 40
62. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 1
63. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 2
64. ул. 3-я Парковая, дом 42, корпус 3
65. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 1
66. ул. 3-я Парковая, дом 44, корпус 2
67. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 1
68. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 2
69. ул. 3-я Парковая, дом 46, корпус 3
70. ул. 3-я Парковая, дом 48, корпус 2
71. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 1
72. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 2
73. ул. 3-я Парковая, дом 50, корпус 3
74. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 1
75. ул. 3-я Парковая, дом 52, корпус 2
76. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 1
77. ул. 3-я Парковая, дом 54, корпус 2
78. ул. 5-я Парковая, дом 43
79. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 1
80. ул. 5-я Парковая, дом 45, корпус 2
81. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 1
82. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 2
83. ул. 5-я Парковая, дом 47, корпус 3
84. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 1
85. ул. 5-я Парковая, дом 54, корпус 3
86. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 1
87. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 2
88. ул. 5-я Парковая, дом 55, корпус 3
89. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 1
90. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 2
91. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 3
92. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 4
93. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 5
94. ул. 5-я Парковая, дом 56, корпус 6
95. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 1
96. ул. 5-я Парковая, дом 57, корпус 2
97. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 2
98. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 3
99. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 4
100. ул. 7-я Парковая, дом 31, корпус 5
101. ул. 7-я Парковая, дом 33, корпус 2
102. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 1
103. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 2
104. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3
105. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 3А
106. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 4
107. ул. 9-я Парковая, дом 57, корпус 5
108. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 1
109. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 2
110. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 3
111. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 4
112. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 5
113. ул. 9-я Парковая, дом 61, корпус 6
114. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 1
115. ул. 9-я Парковая, дом 66, корпус 2
116. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 1
117. ул. 9-я Парковая, дом 70, корпус 2
118. ул. Константина Федина, дом 12
119. ул. Константина Федина, дом 3
120. ул. Константина Федина, дом 5
121. ул. Константина Федина, дом 7
122. ул. Константина Федина, дом 9
123. ул. Никитинская, дом 14, корпус 1
124. ул. Никитинская, дом 14, корпус 2
125. ул. Никитинская, дом 16, корпус 1
126. ул. Никитинская, дом 16, корпус 2
127. ул. Никитинская, дом 16, корпус 3
128. ул. Никитинская, дом 18
129. ул. Никитинская, дом 20
130. ул. Никитинская, дом 22
131. ул. Никитинская, дом 24
132. ул. Никитинская, дом 25, корпус 1
133. ул. Никитинская, дом 25, корпус 2
134. ул. Никитинская, дом 26, корпус 1
135. ул. Никитинская, дом 26, корпус 2
136. ул. Никитинская, дом 27, корпус 1
137. ул. Никитинская, дом 27, корпус 2
138. ул. Никитинская, дом 29
139. ул. Никитинская, дом 31
140. ул. Никитинская, дом 33
141. ул. Никитинская, дом 35, корпус 1
142. ул. Никитинская, дом 35, корпус 2
143. Щёлковский проезд, дом 1
144. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 1
145. Щёлковский проезд, дом 11, корпус 2
146. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 1
147. Щёлковский проезд, дом 15, корпус 2
148. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 1
149. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 2
150. Щёлковский проезд, дом 3, корпус 3
151. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 1
152. Щёлковский проезд, дом 7, корпус 2
153. Щёлковское шоссе, дом 14
154. Щёлковское шоссе, дом 18
155. Щёлковское шоссе, дом 20
156. Щёлковское шоссе, дом 24
157. Щёлковское шоссе, дом 28/56
158. Щёлковское шоссе, дом 36/59
159. Щёлковское шоссе, дом 38/66
160. Щёлковское шоссе, дом 42
161. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 3
162. Щёлковское шоссе, дом 44, корпус 4
163. Щёлковское шоссе, дом 46
164. Щёлковское шоссе, дом 50
165. Щёлковское шоссе, дом 52, корпус 2
166. Щёлковское шоссе, дом 54
167. Щёлковское шоссе, дом 56/72
168. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 1
169. Щёлковское шоссе, дом 58, корпус 2
170. Щёлковское шоссе, дом 60
171. Щёлковское шоссе, дом 62/59
172. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 2
173. Щёлковское шоссе, дом 88, корпус 3
174. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 1
175. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 3
176. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 4
177. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 5
178. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 6
179. Щёлковское шоссе, дом 92, корпус 7

Стартовые площадки:

Стартовые площадки реновации 2017-2019 гг.

1. ул. 5-я Парковая, д. 62б
2. Щелковское шоссе, д. 74
3. Щелковское шоссе, д. 90, к. 1

Стартовые площадки реновации 2020-2021 гг.

1. ул. 9-я Парковая, вл. 68/2/3
2. ул. 15-я Парковая, вл. 46А
3. ул. 15-я Парковая, влд. 42А
4. ул. Константина Федина, вл. 13
5. ул. Константина Федина, вл. 5

Стартовые площадки реновации после 2022 гг.

1. ул. 11-я Парковая, вл. 45
2. ул. 11-я Парковая, вл. 55
3. ул. 11-я Парковая, вл. 57
4. ул. 11-я Парковая, вл. 53
5. ул. 15-я Парковая, вл. 46Б
6. ул. 15-я Парковая, вл. 42
7. ул. Константина Федина, вл. 3
8. Щелковское шоссе, д. 92 корп. 3

Последние новости, в том числе,
тендеры по Госзакупкам

Тендер по кварталу 80:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2109950776
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... d=68568775

Тендер по кварталам 41-42,43-45,44-46,47-48,49-50:
https://zakupki.gov.ru/223/purchase/pub ... 2110016937

этот пост редактируется администрацией форума

[Mass]

На Константина Федина наверное все 190 будет((((

[logunv]

Здравствуйте ! Подскажите, есть у кого инфо о перспективе сноса и переезда домов по 13-й Парковой д.35 к.5 и д.52. к.5 ???

[goodman]

Знакомые сегодня мне сказали,что где-то за 92-1 корпусом место для строительства огородили.Правда или нет???

насколько помню там гаражей кирпичных штук десять и старое строение теплосети..или уже все снесли?
пардон, это за третьим, за первым спорт.площадка

[Mass]

https://www.realtor-pro.ru/stoimost-kva ... po-rayonam
Вторична правда.
Северное измайлово 138 за квадрат,восточное 154.

[АннаМаликова]

https://www.realtor-pro.ru/stoimost-kva ... po-rayonam
Вторична правда.
Северное измайлово 138 за квадрат,восточное 154.

на пятой цены повыше были при докупке

[Mass]

https://www.realtor-pro.ru/stoimost-kva ... po-rayonam
Вторична правда.
Северное измайлово 138 за квадрат,восточное 154.

на пятой цены повыше были при докупке

Это данные с индикатора рынка недвижимости..

[АннаМаликова]

https://www.realtor-pro.ru/stoimost-kva ... po-rayonam
Вторична правда.
Северное измайлово 138 за квадрат,восточное 154.

на пятой цены повыше были при докупке

Это данные с индикатора рынка недвижимости..

Наверное это цены вторички... хотя, если посчитать и вторичка дороже сейчас за метр.

[izmaylovoteam]

Знакомые сегодня мне сказали,что где-то за 92-1 корпусом место для строительства огородили.Правда или нет???

Ну это и имеется в виду стройплощадка 46, если смотреть от Щелчка, то номинально она за ним)) Больше ничего не огораживали.

[Поля]

Нет это не правда . За 92-1 никаких ограждений для строительства дома нет там спортивная площадка.

[Анатолич]

Позвонил я в штаб по переселению поинтересоваться стоимостью квадратного метра, сказали, что пока конкретных цен нету но в субботу (правда не уточнили в какую) в штабе будут представители ФР и у них будет полная информация по ценам. На вопрос ориентировочной цены метра, ответили, что как самый минимум от 170 тыс за метр и на то, что будет дешевле рассчитывать не стоит.

[АннаМаликова]

Позвонил я в штаб по переселению поинтересоваться стоимостью квадратного метра, сказали, что пока конкретных цен нету но в субботу (правда не уточнили в какую) в штабе будут представители ФР и у них будет полная информация по ценам. На вопрос ориентировочной цены метра, ответили, что как самый минимум от 170 тыс за метр и на то, что будет дешевле рассчитывать не стоит.

на пятой от 160 были...это у нас и распложение к метро ближе и от дороги отдаленность.. ни че се они загибают ...

[Валя]

Знакомые сегодня мне сказали,что где-то за 92-1 корпусом место для строительства огородили.Правда или нет???

Если Вы сами можете туда подойти (или тех знакомых попросить), то сравните то, что Вам огораживание сказали, и данные свежеобновлённой февральской карты 2ГИС. Там четко помечено узкими прямоугольниками расположение строящихся домов на месте спортплощадок внутри группы корпусов 15-я Парковая д.46 и внутри группы корпусов д.42. Строящийся дом 42, даже, уже помечен адресом вл.42а. Оба строящихся дома помечены как 15-этажные. Всё это слева от той дорожки, которая ведёт от Налоговой 19 до Сиреневого бульвара.

[Валя]

Позвонил я в штаб по переселению поинтересоваться стоимостью квадратного метра, сказали, что пока конкретных цен нету но в субботу (правда не уточнили в какую) в штабе будут представители ФР и у них будет полная информация по ценам. На вопрос ориентировочной цены метра, ответили, что как самый минимум от 170 тыс за метр и на то, что будет дешевле рассчитывать не стоит.

на пятой от 160 были...это у нас и распложение к метро ближе и от дороги отдаленность.. ни че се они загибают ...

Фантастика!!! На 5-й, в сравнении с домами над Щелчком, практически, элитное расположение! Тихо, зелено, метро рядом и к Щелчку неблизко.

[Валя]

Нет это не правда . За 92-1 никаких ограждений для строительства дома нет там спортивная площадка.

А дальше, слева от той дорожки, которая ведёт от Налоговой к Сиреневому бульвару уже видны ограждения стройплощадок?

[logunv]

Соседи отзовитесь, кто живёт по 13-й Парковой д.35.к5 или д. 52.к5, может кто что знает, есть ли у нас вообще какая перспектива на снос ?

[Анатолич]

на пятой от 160 были...это у нас и распложение к метро ближе и от дороги отдаленность.. ни че се они загибают ...

Я сам названной сумме конечно удивился и как я полагаю если 170 тыров это самый минимум то в итоге стартовый ценник будет 175-180 и легко уйдет за 200.
И кстати говоря если это цены без учета скидки 10% то тогда вообще получается, что никаких скидок нет и в природе, а чисто искусственно завышают цену выше рынка закладывая в нее эти 10% и при докупке считают по установленным расценкам после чего вычитают это завышение преподнося его как скидку а продают квартиры по рыночной стоимости (а то и выше) и все это не более чем маркетинговый ход))

[Vika19]

на пятой от 160 были...это у нас и распложение к метро ближе и от дороги отдаленность.. ни че се они загибают ...

Я сам названной сумме конечно удивился и как я полагаю если 170 тыров это самый минимум то в итоге стартовый ценник будет 175-180 и легко уйдет за 200.
И кстати говоря если это цены без учета скидки 10% то тогда вообще получается, что никаких скидок нет и в природе, а чисто искусственно завышают цену выше рынка закладывая в нее эти 10% и при докупке считают по установленным расценкам после чего вычитают это завышение преподнося его как скидку а продают квартиры по рыночной стоимости (а то и выше) и все это не более чем маркетинговый ход))

Вот и я так думаю..

[dell]

Могли бы хотя бы разрешить вычет по ндфл, а то получается если ты купил хрущ и получил вычет , то при докупке по реновации уже не подучишь его

[Mars]

Как бы, средняя цена за метр на двушки и трешки в нашем районе 150к:
https://Реклама/raion_stoimost.php?raion=104
Я понимаю, что 170 за метр это с учетом "ремонта", но этот ремонт не стоит 20 тысяч за метр! Рыночная цена 5-6 тысяч за метр. Плюс дешевый ламинат, обои под покраску, пластиковая ванна и электроплита-динозавр - все вместе не стоит один миллион!

[izmaylovoteam]

Нет это не правда . За 92-1 никаких ограждений для строительства дома нет там спортивная площадка.

А дальше, слева от той дорожки, которая ведёт от Налоговой к Сиреневому бульвару уже видны ограждения стройплощадок?

Да, она вдоль них и идёт. Мало того, там видны не только ограждения, но и краны и прочая стройтехника и уже вовсю копают котлован. А ограждения ещё в октябре-ноябре ставили.